5 Casas para alugar em Avenida Presidente Roosevelt, São Francisco, Niterói

Casa para Locação com 6 quartos em São Francisco,Niteroí/RJ · Casa com 6 quartos para alugar, 379 m² por R$ 25.990/mês - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 25.000

400 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 302

São Francisco, Niterói

Excelente casa em São Francisco, perto da Creche Fazendinha, composta de 02 andares, sendo o primeiro andar possui uma ampla sala em L, 3 quartos sendo 02 suítes, ampla cozinha, dependência completa de empregada. Possui também uma edícula e uma garagem coberta para 01 carro, podendo ser ampliada. O segundo andar possui 03 quartos sendo 02 suítes, cozinha, sala e banheiro social, possui também uma varanda. Acesso independente a parte externa da casa. Obs: uma casa composta de 02 andares, sendo que o proprietário tornou a casa independente de 02 andares. Serve também como um ótimo ponto comercial. Valores referentes a impostos, taxas e condomínios, podem sofrer alterações, sem aviso prévio - 09/06/2026

Casa · 250m² · 3 Vagas · Casa em São Francisco, Niterói/RJ de 250m² à venda por R$ 2.000.000,00 ou para locação R$ 14.950,00/

R$ 14.950

300 m² tot.3 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 132

São Francisco, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Casa Comercial de 250 m² Av. Presidente Roosevelt São Francisco Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - Terreno: 300 m² - Construção: 250 m² divididos em 2 pavimentos. - 3 vagas de garagem. Diferenciais: - Ambientes amplos e bem distribuídos. - Anteriormente utilizada como creche, com fácil adaptação para diversas finalidades comerciais. - Possibilidade de configuração em salas de atendimento, escritórios ou salas de aula. - Banheiros e áreas de convivência que proporcionam conforto e praticidade. Localização: - Em ponto estratégico da Av. Presidente Roosevelt, uma das principais vias de São Francisco, com excelente visibilidade e facilidade de acesso. Valor de venda: R$ 2. 000. 000. Valor de aluguel: R$ 14. 950/mês + taxas. código: ca0176. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Casa · 170m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa em São Francisco, Niterói/RJ de 170m² 4 quartos para locação R$ 20.000,00/mes

R$ 20.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 133

São Francisco, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Casa comercial com 360 m² de terreno sendo 170 m² de construção em São Francisco Niterói/rj. Imóvel comercial com planta ampla e versátil, ideal para clínicas, cursos, escritórios, coworking, sedes administrativas ou operações que necessitem de múltiplas salas e estacionamento próprio. Detalhes do imóvel: - 360 m² de terreno. - 170 m² de área construida. - 8 cômodos. - 4 quartos (podendo ser adaptados para salas) - Sala ampla. - Cozinha em 2 ambientes. - 2 banheiros. - Capacidade para 4 vagas de estacionamento. - Excelente espaço para operação comercial. - Layout que permite adaptação para diferentes segmentos. - Imóvel com boa circulação interna e potencial para reconfiguração conforme a atividade exercida. Diferenciais do Bairro: - Aproximadamente 300 metros da Orla de São Francisco. - Cerca de 700 metros da Praia de Charitas. - Polo gastronômico a poucos metros. - Supermercado Real a aproximadamente 400 metros. - Próximo a bancos, farmácias e escolas tradicionais. - Fácil acesso ao Centro de Niterói (cerca de 10 minutos) - Acesso rápido à Ponte RioNiterói. - Região com forte vocação comercial e alto fluxo diário. Valor de locação: R$ 20. 000/mês + taxas. Código: ca0324. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Casa · 300m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa em São Francisco, Niterói/RJ de 300m² 2 quartos para locação R$ 18.000,00/mes

R$ 18.000

380 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 92

São Francisco, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Casa comercial de 300 m² ideal para negócios que exigem visibilidade e estrutura R$ 18. 000/mês + taxas. Imóvel amplo, funcional e com excelente potencial para diferentes atividades comerciais. São 300 m² de construção em terreno de 380 m², distribuídos em dois andares e com ambientes que permitem múltiplas configurações de uso. Detalhes do imóvel: - 380 m² de terreno. - 300 m² de área construída. - 2 andares. - 2 salas amplas. - Cozinha. - 3 quartos (sendo 1 externo à casa) - 2 banheiros. - Varanda. - Quintal. - 3 vagas de garagem (1 coberta) Diferenciais: - Estrutura versátil. - Ambientes que permitem adaptação para diversas operações. - Potencial para implantação de layout comercial personalizado. Valor de locação: R$ 18. 000/mês + taxas. Código: ca0260. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Casa · 370m² · Casa em São Francisco, Niterói/RJ de 370m² à venda por R$ 450.000,00 ou para locação R$ 20.000,00/me

R$ 20.000

370 m² tot.5 ban.

Avenida Presidente Roosevelt 1027

São Francisco, Niterói

Creche em funcionamento, São Francisco - Niterói/rj - à venda por R$ 450. 000. Detalhes da estrutura: - 12 salas sendo 6 salas de aula. - 5 banheiros + 4 fraldários. - Capacidade técnica: 60 alunos por turno. - Capacidade integral: 70 a 90 alunos. Valores: - Fundo de comércio: R$ 450. 000. - Aluguel da operação: R$ 20. 000/mês + taxas. Código: ca0318. Observações: - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98