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85 Casas com varanda e 4 quartos para alugar em Salvador, BA

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R$ 25.000

399 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Horto Florestal, Salvador

Localizada em um dos trechos mais estratégicos da Avenida Waldemar Falcão, em frente à Fiocruz Bahia e próxima ao cruzamento com a Avenida Santa Luzia, esta casa de 399 m² de área construída em um terreno de 756 m² reúne atributos que a tornam perfeita para instalação de empresas, clínicas, academias, farmácias, mercados ou lojas de médio porte. Uma propriedade robusta, de construção sólida, que oferece amplitude, visibilidade e uma localização de altíssimo fluxo de veículos e pedestres o ponto indicado para transformar o seu negócio em referência na região. Distribuição dos Ambientes: Pavimento térreo: Ampla garagem com capacidade para 4 veículos grandes; Salão espaçoso, ideal para uso comercial, depósito ou recepção; Quarto de empregada com banheiro; Área de serviço com despensa; Extenso quintal que permite novas construções, ampliação de área útil ou implantação de estacionamento adicional. Primeiro pavimento: Sala de estar ampla, com excelente iluminação natural; Gabinete, perfeito para escritório ou sala administrativa; Sala de jantar, que pode ser adaptada para diferentes usos; Cozinha de bom tamanho; Um lavabo e um banheiro social; Três quartos amplos; Uma suíte; Varanda frontal; Área gramada que complementa o potencial de aproveitamento externo. Iptu: R$ 324, 38 ao mês. aluguel: R$ 25. 000, 00. pacote avença: R$ 25. 324, 38. * valores não incluem seguro incêndio, que deve ser feito até 30 dias após A assinatura do contrato. Potencial e Diferenciais: Apesar de necessitar de reforma, o imóvel apresenta estrutura privilegiada, permitindo uma ampla gama de adaptações comerciais. Com recuo frontal, excelente testada e terreno extenso, oferece possibilidades de estacionamento próprio, fachada imponente e expansão de área construída, características raras em regiões tão centrais e valorizadas. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso tanto para a região do Horto Florestal e Brotas, quanto para o Candeal e o Itaigara, com ótima visibilidade, fluxo intenso e proximidade de grandes avenidas. A presença de instituições de grande porte, como a Fiocruz, reforça o potencial para negócios que demandam público constante e boa exposição. Uma casa com alma residencial e vocação comercial. Ideal para quem busca investir, empreender ou requalificar um imóvel em uma das avenidas mais promissoras da cidade. Com espaço, localização e potencial, este imóvel é a base perfeita para o seu próximo grande projeto comercial em Salvador.

R$ 31.500

R$ 2.700 Condominio

500 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua das Azaléias

Alphaville II, Salvador

Mansão Alphaville ii, 4 Suítes, 500m², Piscina em Alphaville ii. Viva o ápice do luxo e da exclusividade nesta magnífica residência em Alphaville ii. Com 500 m² de área construída, esta casa foi projetada para quem não abre mão de sofisticação, conforto e uma integração perfeita com a natureza. Os ambientes são amplos, iluminados e finamente acabados, destacando-se as 4 suítes generosas, com uma suíte master que oferece um refúgio privativo com varanda. A casa é um exemplo de modernidade e eficiência, equipada com energia fotovoltaica e sistema de aquecimento solar nos banheiros, garantindo sustentabilidade e economia. Todos os ambientes são climatizados e possuem armários planejados de altíssima qualidade. A estrutura funcional é impecável, contando com mais de 6 banheiros, área de serviço completa, espaço para ferramentas e 4 vagas de garagem. Infraestrutura de Lazer e Qualidade de Vida: O condomínio oferece uma estrutura de clube completa e cercada por muito verde: Complexo de Lazer: Piscina, churrasqueira e salão de festas. Esportes e Saúde: Academia equipada e quadra poliesportiva. Diversão: Salão de jogos, brinquedoteca e parque infantil. Segurança: Portaria 24h com controle de acesso rigoroso e monitoramento. Sobre o Bairro: O Alphaville ii em Salvador, ba, é um bairro planejado de alto padrão, reconhecido pela exclusividade, segurança 24h e infraestrutura de lazer completa, próximo à Avenida 29 de Março. Localizado na região da Paralela, oferece casas de luxo com arquitetura moderna, áreas verdes e integração com a natureza. Localizado em um dos vetores de maior prestígio de Salvador, Alphaville ii oferece segurança máxima e um ambiente estritamente residencial. Você estará a poucos minutos das melhores escolas da cidade, do Shopping Paralela e de serviços essenciais, com acesso facilitado à Avenida Paralela e ao Aeroporto. Valores para Locação: Aluguel: R$ 31. 500, 00. Condomínio: R$ 2. 700, 00. iptu: R$ 800, 00 (mensal) Valor Total (Pacote): R$ 35. 000, 00. Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos lgpd - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13. 709. Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo. Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o creci do Corretor Imobiliário. Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários, sem ônus algum para imobiliária. - 29/04/2026

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