Logo imovelweb
    Higienópolis
Alugar
Casas
Quartos
Preço
Mais filtros
4

47 Casas perto de metrô marechal deodoro para alugar em Higienópolis, São Paulo

Ordenar
Casa · 400m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Santa Cecília, 3 Quartos, 400 m² - São Paulo

R$ 15.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Canuto do Val

Vila Buarque, São Paulo

Casa para comprar com 3 quartos, varanda e aceita animais de estimação.

Destaque
Foto 02 · Casa, Higienópolis, São Paulo, SP

R$ 8.000

R$ 190 Condominio

75 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Piauí

Higienópolis, São Paulo

Excelente casa comercial assobradada em vila com 186 m², sendo dividida dois pisos, o piso inferior possui hall de entrada, sala de reunião, recepção, um depósito e um banheiro com piso em porcelanato. O piso superior possui duas salas amplas com piso em madeira e um banheiro social, Localizado em bairro com toda a infraestrutura em comércios e serviços, restaurantes, lanchonetes, cafés, padarias, supermercados, bancos, agência dos Correios, Receita Federal, casas lotéricas, cartórios, teatros, museus, escolas, faculdades (puc, Santa Marcelina, ied, faap, Oswaldo Cruz, fespsp, Flamingo, Sumaré, fam, fmu, Mackenzie, unisa, Uninove, Anhembi Morumbi, unip), academias, farmácias, clínicas, hospitais (Sabará, Samaritano, Santa Cecília, ama Especialidades, Albert Einstein, Sírio-Libanês, Clínicas, Santa Casa), shoppings ( Pátio Higienópolis, Light, Frei Caneca), lojas diversas, transporte público (ônibus e metrô: Marechal Deodoro, Santa Cecília, Paulista), próximo ao memorial da América Latina, Teatro Municipal, Largo do Arouche, Teatro Folha, Parque Buenos Aires, Praça Charles Miller, Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho (Pacaembu), e das avenidas: Angélica, Pacaembu, Higienópolis, São João, Ipiranga, Doutor Arnaldo e Paulista. Manter Contato para visita com: Neide - 19/05/2025

Destaque
Casa · 500m² · Casa Assobradada Comercial Excelente Localização em Higienópolis

R$ 25.000

260 m² tot.

R Barão de Tatuí

Vila Buarque, São Paulo

Casa assobradada com 500m² de área construída em terreno de 260m², ideal para instalação de empresas, clínicas, escritórios ou instituições de ensino. O imóvel conta com 5 salas amplas, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócio. Localização estratégica, próxima à Santa Casa, ao Shopping Higienópolis e à Universidade Mackenzie. Fácil acesso às estações de metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Região com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura ao redor. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Casa · 230m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com 03 dormitórios na Vila Buarque - Cód.: 12331.
Casa · 74m² · 2 Quartos · Casa de vila com 2 quartos à venda em Jardim portal i e ii - SP
Casa · 500m² · 1 Quarto · imóvel comercial em Vila Buarque, Centro,
5156dd80936adfb23e9f8f6f647fc668ee409177 · #=Casa de Condomínio com 1 Quarto e 2 banheiros para Alugar, 74 m² por R$ 6.000/Mês

R$ 6.000

57 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Piaui, 1164

Higienópolis, São Paulo

#=casas de vila na região de higienópolis- entre rua piaui E rua rio de janeiro / praça villaboim.! #=com 1 dormitório no bairro higienópolis.!! 74, 00 metros de área útil. 57, 00 metros de área total. piso superior: 2 salas, piso de madeira. banheiro social. Piso inferior: hall de entrada, sala de reunião. copa. depósito com banheiro. lavanderia. vaga para 1 carro. vila tombada. tranquilidade E sossego no coração. de higienopolis.! Rua piaui, no trecho entre praça villa boim. E A rua rio de janeiro. próximo Á faap.!! MetrÔS E trens próximos: metrÔ paulista 1. 2km. metrÔ marechel deodoro 1. 3km. metrÔ consolação 1. 5km. metrÔ república 1. 6km. #=agende sua visita.!! A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Casa · 350m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado, Vila Buarque - São Paulo
Casa · 74m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa de vila para locação em Higienópolis
Casa · 400m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sobrado Comercial com salas amplas e quintal!

R$ 15.000

293 m² tot.1 quarto4 ban.1 vaga

R Jaguaribe, 571

Vila Buarque, São Paulo

Sobrado Comercial com salas amplas e quintal!

venda-5-dormitorios-higienopolis-sao-paulo-1-8836775.jpg · Imoveis - em Higienópolis
2023/09/b172656b66de9ce1595c08299eeabf7b.jpg · CASA - HIGIENÓPOLIS

R$ 8.000

186 m² tot.1 quarto2 ban.

RUA PIAUÍ

Higienópolis, São Paulo

Excelente casa comercial assobradada em vila com 186 m², sendo dividida dois pisos, o piso inferior possui hall de entrada, sala de reunião, recepção, um depósito e um banheiro com piso em porcelanato. O piso superior possui duas salas amplas com piso em madeira e um banheiro social, Localizado em bairro com toda a infraestrutura em comércios e serviços, restaurantes, lanchonetes, cafés, padarias, supermercados, bancos, agência dos Correios, Receita Federal, casas lotéricas, cartórios, teatros, museus, escolas, faculdades (puc, Santa Marcelina, ied, faap, Oswaldo Cruz, fespsp, Flamingo, Sumaré, fam, fmu, Mackenzie, unisa, Uninove, Anhembi Morumbi, unip), academias, farmácias, clínicas, hospitais (Sabará, Samaritano, Santa Cecília, ama Especialidades, Albert Einstein, Sírio-Libanês, Clínicas, Santa Casa), shoppings ( Pátio Higienópolis, Light, Frei Caneca), lojas diversas, transporte público (ônibus e metrô: Marechal Deodoro, Santa Cecília, Paulista), próximo ao memorial da América Latina, Teatro Municipal, Largo do Arouche, Teatro Folha, Parque Buenos Aires, Praça Charles Miller, Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho (Pacaembu), e das avenidas: Angélica, Pacaembu, Higienópolis, São João, Ipiranga, Doutor Arnaldo e Paulista. Manter Contato para visita com: Neide? Ver dados WhatsApp *. br - 14/09/2023

a3a4a866e1a70a3468d81818416668c479f39597 · Casa com 2 dormitórios para alugar, 74 m² por R$ 8.319/mês - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 8.000

R$ 190 Condominio

74 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Casa de vila no bairro de Higienópolis, apresentando 74m² de área construída e 57m² de terreno, situada em conjunto residencial tombado pelo patrimônio histórico. A distribuição interna em dois pavimentos inicia-se no piso térreo por hall de entrada, seguido por sala principal de boa dimensão, copa para refeições e área de depósito acompanhada de banheiro auxiliar. O pavimento superior reserva dois dormitórios com piso em tábuas de madeira preservadas, servidas por um banheiro social completo. A vila residencial destaca-se pelo ambiente estritamente residencial e preservado, oferecendo atmosfera de tranquilidade e isolamento acústico em relação ao fluxo urbano. O acesso ao conjunto é restrito e fechado por portão de segurança, garantindo privacidade e controle de entradas para os moradores. A localização situa-se em trecho arborizado e nobre do bairro, posicionada entre a Praça Vilaboim e a Rua Rio de Janeiro. A Praça Vilaboim encontra-se a apenas 150 metros de caminhada do imóvel, reunindo restaurantes consolidados, bancas e serviços variados. O campus da Fundação Armando Alvares Penteado (faap) situa-se a 250 metros de distância, enquanto a Praça Buenos Aires e o Parque Buenos Aires ficam localizados a cerca de 400 metros. O Shopping Pátio Higienópolis encontra-se a 500 metros de caminhada, e o Estádio do Pacaembu situa-se a aproximadamente 600 metros da vila. O entorno imediato oferece conveniência completa, concentrando padarias artesanais, drogarias, agências bancárias e supermercados em um raio curto de três quadras. Creci 23. 211J - 07/09/2026

Casa · 250m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa residencial ou comercial em Higienópolis

R$ 15.000

250 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

R Aureliano Coutinho

Higienópolis, São Paulo

Este é o sobrado dos seus sonhos na prestigiada região de Higienópolis! Com três espaçosos dormitórios, incluindo uma suíte e um quarto avarandado, esta casa é o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo. Próximo à Santa Casa, Shopping Pátio Higienópolis, Avenida Angélica, Avenida Higienópolis e em uma rua movimentada e segura. O melhor de Higienópolis ao seu alcance. Este imóvel é perfeito tanto para residência quanto para comércio. Adapte-o conforme suas necessidades. Este é um imóvel único com características raras no bairro. Uma oportunidade exclusiva! Seja para morar ou empreender, este sobrado é a escolha certa. Agende agora uma visita e descubra como essa residência versátil pode atender às suas necessidades. Não deixe escapar essa chance de possuir um imóvel tão especial em Higienópolis!

16777_in0b7d_167776668b621f0520.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 8.000

R$ 190 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Piauí

Higienópolis, São Paulo

Excelente sobrado de vila para locação, com 2 dormitórios e ótima distribuição de espaço. Localizado em uma vila tranquila, o imóvel é perfeito para quem busca um ambiente acolhedor e bem iluminado. Ao entrar no sobrado, você se depara com um amplo espaço de sala de estar e jantar, que recebe ótima iluminação natural, proporcionando um ambiente arejado e agradável. A sala é ideal para acomodar toda a família e também para receber amigos, criando um clima de convivência e bem-estar. A cozinha, espaçosa e funcional, é planejada para proporcionar mais praticidade no dia a dia, com armários e amplo espaço para preparar suas refeições. Além disso, o sobrado conta com 2 dormitórios confortáveis, ambos com boa ventilação e espaço para guarda-roupa e cama, ideal para descanso e conforto. A garagem conta com 1 vaga, oferecendo comodidade para seu veículo, além de estar situada em uma localização estratégica, em uma rua tranquila e de fácil acesso a principais vias da região. Esse sobrado de vila é a opção ideal para quem procura um imóvel funcional, com ambientes bem distribuídos e com uma localização privilegiada. A vila oferece segurança, sossego e uma comunidade amigável, além de estar perto de comércios, escolas e opções de transporte. Não perca essa oportunidade de morar em um imóvel com qualidade e tranquilidade. Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar! **www. shprime. com. br**

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Buarque
Sem Categoria · Imoveis - no Vila Buarque

R$ 15.000

230 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Aureliano Coutinho 238

Vila Buarque, São Paulo

Você está procurando a combinação perfeita de residência e espaço comercial em uma localização privilegiada? Apresentamos uma casa excepcional disponível para locação em Santa Cecília. Localização Estratégica: Esta propriedade está estrategicamente localizada em Santa Cecília, oferecendo uma oportunidade única para aqueles que desejam estabelecer ou expandir seus negócios. Com alta visibilidade e fácil acesso, é um local ideal para escritórios, consultórios ou lojas. Espaço Residencial Confortável: Além de suas vantagens comerciais, esta casa também é um lar aconchegante. Com 3 quartos, incluindo uma suíte, e 3 banheiros bem equipados, oferece o espaço e o conforto que sua família merece. Características Notáveis: Esta casa ainda oferece 2 vagas de estacionamento, o que é uma raridade na região. Além disso, você encontrará 2 salas espaçosas, ideais para personalização de acordo com suas necessidades. - Ref.: reoVer dados

8d5786d43feae43ebf38f4bbf851bb970f751638 · Casa com 1 dormitório para alugar, 113 m² por R$ 12.561/mês - Higienópolis - São Paulo/SP
Casa · 105m² · Casa comercial na região da Vila Buarque

R$ 5.500

105 m² tot.2 ban.

R Barão de Tatuí

Vila Buarque, São Paulo

Descubra o ponto ideal para o seu negócio prosperar no coração de São Paulo. Localizada na charmosa Vila Buarque, na Rua Barão de Tatuí, esta casa comercial reúne tudo o que você precisa para atrair clientes e fortalecer sua marca. A região é conhecida por seu fluxo constante de pessoas, perfil cultural vibrante e fácil acesso, sendo um polo estratégico para quem busca visibilidade e conveniência. O imóvel oferece um espaço versátil, perfeito para diferentes tipos de negócios? Seja um café acolhedor, um escritório moderno, uma loja conceito ou um estúdio criativo. A arquitetura da casa valoriza a iluminação natural e proporciona um ambiente convidativo, que encanta logo na primeira impressão. Além disso, a localização privilegiada coloca seu empreendimento próximo a importantes vias da cidade, universidades, centros culturais e uma variedade de serviços, ampliando o potencial de público e oportunidades. Se você procura um endereço que una charme, praticidade e alto potencial comercial, esta é a escolha certa para transformar seu projeto em sucesso.

Sem Categoria · Sobrado com 4 quartos à venda em Santa cecília - SP

R$ 30.000

635 m² tot.4 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Gabriel dos Santos, 211

Higienópolis, São Paulo

Belíssimo casarão com 635M² para locação comercial! Apresentamos o casarão disponível para locação comercial. O imóvel está sendo restaurado e o futuro inquilino poderá locar o imóvel após a reforma. Nesse sentido, os proprietários oferecem a oportunidade de já incluir as mudanças desejadas pelo inquilino no projeto da restauração. Endereço de prestígio na Rua Dr. Gabriel dos Santos, em Higienópolis. Descubra a oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma propriedade tombada pelo Patrimônio Histórico, situada em uma das regiões mais nobres e tradicionais de São Paulo. Negócios Ideais: Clínicas médicas ou estéticas. Escritórios de advocacia ou consultorias. Galerias de arte ou estúdios de design. Espaços gourmet ou cafés temáticos. Escolas de línguas ou cursos livres.?? Localização Estratégica em Higienópolis/Santa Cecilia: Beneficie-se da proximidade com o metrô Marechal Deodoro, faculdades como faap, Mackenzie e puc, e uma vasta gama de comércios, bancos, farmácias e mais. A segurança é reforçada pela vizinhança com uma delegacia.?? Joia do Patrimônio Histórico: Este imóvel tombado, exibe lindos vitrais, acabamento requintado e um caráter histórico que oferece um ambiente sofisticado e distinto para seu negócio.? Projeto de Restauração e Personalização: Os proprietários estão empreendendo um projeto de restauração dessa propriedade tombada que contemplará o restauro da fachada, reforma hidráulica e elétrica, restauro do telhado, e modificações na área externa. Oferecem a possibilidade de incluir as modificações desejadas pelo futuro inquilino, garantindo as aprovações municipais e orçando a reforma para atender às suas necessidades. Além disso, planejam otimizar o espaço para uso comercial, contemplando acessibilidade, possibilidade de fachada ativa, e melhorias estratégicas nos ambientes internos. Descrição Detalhada: Terreno de 635m² com área construída de 400m². Estacionamento frontal e um charmoso jardim. Espaço vasto na parte de trás: com cerca de 400m², pode ser adaptado para estacionamento, áreas de lazer ao ar livre, jardim ou espaço de eventos. Porão e quarto subterrâneo: Oportunidades para armazenamento, área de descanso ou estúdios criativos. 1º Andar: Entrada adaptável para recepção, 5 salas multifuncionais, cozinha, copa, área de serviço e banheiro. 2º Andar: 4 quartos adaptáveis, 3 terraços e um banheiro. Valor do Aluguel: R$30. 000/mês. Iptu: R$4. 160 (10 parcelas).

Foto 01 · Higienópolis: Casa Comercial Assoobrada para Locação, 74m², 5 Salas, 1 Vaga de garagem

R$ 8.000

R$ 190 Condominio

74 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA Piauí al 1100

Higienópolis, São Paulo

Casa de vila na região de higienópolisrua piauí, 1164 casa comercialse você está em busca de um espaço comercial aconchegante e bem localizado, esta casa de vila é a opção perfeita para o seu negócio! Com 74, 00 m² de área útil, este imóvel conta com 3 salas, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, proporcionando todo o conforto e praticidade que você precisa. No piso superior, você encontrará duas salas com piso de madeira, perfeitas para criar um ambiente de trabalho agradável e acolhedor. Além disso, há um banheiro social para a comodidade de seus funcionários e clientes. No piso inferior, a casa conta com um hall de entrada convidativo, uma sala de reunião ideal para receber seus clientes, uma copa funcional e um depósito com banheiro para armazenar seus materiais com segurança. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em um local que reflita a identidade e a excelência do seu negócio. Venha conhecer de perto todas as vantagens que esta casa comercial pode oferecer! Agende uma visita e garanta já o seu novo endereço na região de Higienópolis.

Casa · 66m² · Excelente casa (para fins comercial ou residencial) no bairro Higienópolis, com 66 m² a.u., nas prox
Foto 01 · Casa Comercial para Locação em Higienópolis, São Paulo-SP: 2 Salas, 1 Banheiro, 1 Vaga de Garagem, 7

R$ 8.000

R$ 190 Condominio

75 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA Piauí al 1100

Higienópolis, São Paulo

Casa assobradada para locação em higienópolis! Procurando um espaço comercial amplo e bem localizado? Temos a opção perfeita para você! Com 75m² de área útil e 57m² de terreno, essa casa comercial conta com 2 salas, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, proporcionando todo o conforto e praticidade que você precisa para o seu negócio. O piso superior é composto por duas salas com piso de madeira e um banheiro social, garantindo um ambiente elegante e aconchegante para receber seus clientes. Já no piso inferior, você encontrará um hall de entrada, quatro ambientes abertos (salas) e um lavabo, perfeito para acomodar sua equipe com conforto e praticidade. E tem mais! Essa casa ainda oferece a possibilidade de locação em conjunto com outra casa disponível na mesma vila, vizinha da casa 06. Assim, você terá a oportunidade de expandir seu espaço e potencializar o seu negócio. Não perca essa oportunidade única! Venha conhecer de perto todas as vantagens que essa casa comercial pode oferecer. Agende agora mesmo a sua visita e garanta o espaço ideal para o sucesso do seu empreendimento. Estamos te aguardando!

Casa de 4 quartos, São Paulo · OTIMA OPORTUNIDADE NO BAIRRO VILA BUARQUE

R$ 28.000

640 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Martim Francisco, 420 CASA SOBRADO

Vila Buarque, São Paulo

Casa Sobrado Comercial - Vila Buarque - 640m². Excelente localização, próxima a pontos de interesse, com fácil acesso às linhas de metrô Marechal Deodoro e Santa Cecília. Perfeito sobrado para famílias que valorizam espaço, segurança e qualidade de vida. Conheça as características desta casa: - 640m² - 3 Salas amplas. - 4 Amplos dormitórios. - Cozinha. - 6 Banheiros. - 5 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Fachada antiga histórica preservada. - Pé direito alto. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.

Casa · 603m² · 1 Quarto · Casa com 1 quartos à venda em Santa cecília - SP
Sem Categoria · Imoveis - no Vila Buarque
Sem Categoria · Imoveis - em Higienópolis

R$ 8.000

80 m² tot.2 ban.1 vaga

RUA PIAUÍ 1164

Higienópolis, São Paulo

Casa comercial, com hall de entrada, sala de reunião, salas com piso em madeira, copa, e deposito com banheiro, vaga para um carro. Na regiao há quatro estações de metrô, Marechal Deodoro, República, Santa Cecília, além da Estação Paulista nos altos da Rua da Consolação encontra-se a Estação Higienópolis-Mackenzie, Linha 4-Amarela, anexa à Universidade Mackenzie e ao cruzamento da Rua da Consolação com a Rua Piauí. Terá integração para a também futura Linha 6-Laranja, que está sendo chamada de "Linha das Universidades", por ligar puc, faap, Mackenzie, interligada à Estação São Joaquim da Linha 1-Azul, servindo a fmu. Higienópolis, localizada na Consolação, distrito que possui o oitavo maior idh da cidade, tem acesso a praças, igrejas, universidades, colégios, consulados, embaixadas, hospitais, hotéis, museus, teatros, restaurantes e lojas. Apresenta um dos metros quadrados mais caros da cidade, sendo classificado pelo creci como "Zona de Valor A", tal como outros bairros nobres da cidade. Abriga diversas áreas verdes, como o Parque Buenos Aires, inaugurado em 1913, onde funciona a Escola Municipal de Educação Infantil Monteiro Lobato, e possui o parque dos cães, pensado especialmente para os cachorros, que conta com ampla área cercada onde eles podem correr livres e se socializarem. - Ref.: Ver dados

Casa · 603m² · 1 Quarto · Casa com 1 quartos à venda em Santa cecília - SP
5583_i3n1I2gPar87749U3_558368502428a994c.jpg · Imoveis - no Vila Buarque
Casa · 130m² · Sobrado em Vila Buarque, São Paulo/SP de 130m² para locação R$ 5.000,00/mes
Ver mapa
12

Quer saber como é morar em Higienópolis?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade