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177 Apartamentos com elevador breve lançamento à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 1.108.281

62 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Paulistânia

Vila Madalena, São Paulo

Apartamento de 62 m² com 2 suítes, varanda, living integrado, 1 vaga de garagem e acabamentos planejados para conforto e funcionalidade. Localizado a 170 m da Estação Vila Madalena do Metrô, em uma das áreas mais charmosas e valorizadas de São Paulo. Diferenciais do empreendimento. Projeto contemporâneo com plantas inteligentes e ambientes bem aproveitados. Lazer completo com piscina, salão de festas, academia, espaço pet, mini market, coworking e áreas sociais. Segurança e conveniência com portaria e espaços planejados para estilo de vida urbano. Bairro com forte identidade cultural, gastronomia e fácil acesso a serviços e transporte. Localização. Rua Paulistânia – Vila Madalena, São Paulo – sp. Próximo a cafés, bares, galerias de arte e todos os atrativos do bairro mais criativo da cidade, com mobilidade facilitada pelo metrô. Estimativas de custos. Valor de venda estimado: a partir de cerca de R$ 1. 108. 281 (sujeito à variação conforme tabela e disponibilidade). Condomínio estimado: aproximadamente R$ 800/mês. Iptu estimado: cerca de R$ 350/mês ou anual conforme cálculo. Destaques. Ideal para casal ou família que quer morar com estilo e conforto em um bairro vibrante. Ótima opção também para investimento pela localização próxima ao metrô. Imobiliária responsável: Grupo Kaza. aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Super destaque

R$ 4.500.000

165 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Jericó

Vila Madalena, São Paulo

Apartamento de alto padrão com 167 m² privativos, 3 suítes e 2 vagas de garagem em edifício exclusivo no bairro Vila Madalena, São Paulo – sp. Descrição do imóvel. Localizado na Rua Jericó, este apartamento oferece um living espaçoso integrado à varanda gourmet, 3 suítes com ótima circulação e iluminação natural proporcionada pelas amplas esquadrias, além de hall social privativo e ambientes planejados para conforto e funcionalidade. área privativa: 167 m² dormitórios: 3 suítes. vagas: 2 vagas de garagem. banheiros: 5 banheiros (incluindo suítes e lavabo) infraestrutura do condomínio / lazer. - Hall social com espaço gourmet. - Academia equipada. - Piscina adulto e infantil. - Salão de festas. - Brinquedoteca. - Lounge externo e espaço delivery. - Sistema de segurança e portaria 24 h. - Solarium. Essas áreas foram projetadas para oferecer lazer completo sem sair de casa. Estimativas de custos (média de mercado) - Condomínio: estimado entre R$ 2. 500 a R$ 3. 500/mês (valor médio para padrão similar em região nobre de São Paulo; varia conforme administração e uso). - iptu anual: estimado entre R$ 18. 000 a R$ 25. 000 (proporcional ao valor venal e localização). Consulte nosso time para cálculo detalhado conforme fração ideal e previsão atualizada. Por que investir neste imóvel. Este apartamento une arquitetura contemporânea com alto padrão de acabamento, projeto assinado por escritório de destaque e localização estratégica na Vila Madalena, próximo a serviços, comércio, transportes e pontos culturais da cidade de São Paulo. Grupo kaza – sua melhor opção para agendar visitas e saber condições de compra. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Super destaque

R$ 4.442.000

R$ 2.900 Condominio

148 m² tot.2 quartos5 ban.2 vagas

Rua Ipero, 315101

Vila Madalena, São Paulo

Apartamento Com 2 Quartos e 148 m² À Venda Na Vila Madalena. Ao lado da Praça Rafael Sapienza e em um dos pontos mais altos da Vila Madalena, este apartamento de 148 m² combina vista permanente para o verde, arquitetura autoral e localização privilegiada. Próximo ao Metrô Vila Madalena, Faria Lima e aos melhores cafés, restaurantes e galerias da região, oferece um estilo de vida sofisticado e conectado ao bairro mais desejado da zona oeste. O imóvel conta com 3 suítes, living amplo integrado ao terraço com mais de 18 metros lineares, caixilhos piso-teto que proporcionam iluminação natural abundante e ventilação cruzada, além de hall privativo e elevador social com controle de acesso. Planta inteligente com excelente aproveitamento dos espaços e possibilidade de integração dos ambientes. Diferenciais do condomínio: Academia com vista elevada. Piscina. Quadra poliesportiva. Salão de festas. Brinquedoteca. Bicicletário. Portaria blindada. Clausura de veículos. Gerador para 100% de autonomia dos apartamentos. Ponto de recarga para carro elétrico. Paisagismo contemporâneo. Acessos independentes por diferentes ruas. Localização estratégica: Próximo ao Metrô Vila Madalena. Ao lado da Praça Rafael Sapienza. Fácil acesso à Faria Lima e Av. Rebouças. Região com cafés, galerias, gastronomia e área verde. Entre as ruas Harmonia, Fradique Coutinho e Natingui. Entre em contato com a Grupo Kaza e agende uma apresentação exclusiva deste projeto único na Vila Madalena. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.. Ref. Ver dados atualizado em 12/06.

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1.009 apartamentos disponíveis à venda

46 apartamentos disponíveis à venda

R$ 2.974.900

127 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Rodesia

Vila Madalena, São Paulo

Apartamento de alto padrão com 127 m², 3 suítes e 2 vagas de garagem, localizado. na Rua Rodésia, no bairro Vila Madalena, um dos endereços mais valorizados e desejados de São Paulo. Descrição. 127 m² de área privativa bem distribuída com espaços amplos e ensolarados. 3 suítes completas, ideais para conforto familiar. 2 vagas de garagem na garagem do condomínio. Projeto em torre única com vista livre para o Bosque da Vila Madalena, proporcionando bem-estar e contato com a natureza. Localização estratégica, a cerca de 550 m da Estação Vila Madalena do metrô, próximo a bares, restaurantes, cultura e conveniência urbana. Lazer e Infraestrutura. O edifício conta com completo espaço de lazer (salão de festas, piscinas, academia, playground, pet place, lounges gourmet e áreas de convivência), pensados para atender toda a família e oferecer qualidade de vida em um único endereço. Previsão e Valor (Estimada) Previsão de entrega: Março/2028. Valor estimado de condomínio: aproximadamente R$ 1. 650 a R$ 1. 900/mês (sujeito à confirmação). Iptu estimado conforme fração ideal e regras municipais (sugere consulta específica). Localização. Endereço: Rua Rodésia, Vila Madalena, São Paulo – sp. Região nobre da capital paulista com forte tendência de valorização, excelente mobilidade e infraestrutura de serviços. Contate o Grupo Kaza para maiores informações, plantão de vendas e agendamento de visitas. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Destaque
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R$ 7.663.000

R$ 3.500 Condominio

248 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Ourânia 193. Alto de Pinheiros 51

Vila Madalena, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca exclusividade, amplitude e qualidade de vida em um empreendimento de alto padrão. Este apartamento foi projetado para proporcionar máximo conforto e praticidade, com ambientes amplos, acabamento diferenciado e uma planta inteligente para atender toda a família. Destaques do imóvel: 4 suítes espaçosas. Amplo living para diversos ambientes. Lavabo. Cozinha funcional. Área de serviço. Varanda integrada. Infraestrutura moderna. 4 vagas de garagem. Lazer e comodidades do condomínio: Piscina adulto e infantil. Academia equipada. Salão de festas. Espaço gourmet. Churrasqueira. Brinquedoteca. Playground. Salão de jogos. Quadra esportiva. Áreas de convivência e paisagismo. Portaria e segurança 24 horas. Um empreendimento completo com toda a segurança, conforto e lazer que você e sua família merecem, em uma localização estratégica com fácil acesso a serviços, comércio, gastronomia e mobilidade urbana. Estimativa de condomínio: R$ 2. 000 a R$ 3. 500/mês* Estimativa de iptu: R$ 800 a R$ 1. 800/mês* Entre em contato com a Grupo Kaza e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste incrível apartamento. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

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R$ 1.284.400

77 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Paulistânia

Vila Madalena, São Paulo

Apartamento de 3 dormitórios com suíte e 1 vaga de garagem em empreendimento residencial novo, em localização privilegiada na Vila Madalena, São Paulo, a 1 minuto da estação de metrô Vila Madalena. Destaques. Planta com 77 m² de área privativa – excelente distribuição de espaços. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 1 vaga de garagem. Projeto contemporâneo com lazer completo no condomínio. Estrutura com piscina, academia, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, pet place e muito mais. Localização estratégica, perto de comércio, serviços e transporte. Estimativas (sujeitas a confirmação) Condomínio estimado: média mensal compatível com padrão de empreendimento moderno. Iptu estimado: valor proporcional à fração ideal e uso residencial. Por que este imóvel é uma ótima oportunidade. A unidade atende quem busca conforto, funcionalidade e facilidade de acesso ao transporte e ao lazer urbano. A Vila Madalena é um dos bairros mais desejados de São Paulo para morar e investir devido à sua atmosfera vibrante e conveniência urbana. Agende sua visita com o Grupo Kaza e saiba mais. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

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Apartamentos a partir deR$ 20.720.000

1 plan.4 quartos355 m² tot.

R. Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1142 Itaim Bibi, São Paulo - SP

Itaim Bibi, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento de Alto Padrão à Venda no Itaim Bibi, São Paulo. 4 quartos sendo 3 ou 4 suítes. Pronto para morar! O figueira leopoldo é uma nova concepção de vida, elevando sua casa ao ponto mais nobre do Itaim, em um dos endereços mais desejados e marcantes da região: a Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior. É um lugar imaginado, de personalidade, que combina o estilo de vida cosmopolitano com a mais sofisticada elegância. Desenvolvido pela mpd Engenharia e Helbor Incorporadora, o empreendimento conta com um time de profissionais renomados: Arquitetura: Perkins&Will. Interiores: Carlos Lossi. Paisagismo: Benedito Abbud. A arquitetura, inspirada no trabalho do artista brasileiro Abraham Palatnik, resultou em um edifício móvel e dinâmico cuja fachada de brises proporciona uma nova estética e auxilia no controle de iluminação e ventilação naturais dos apartamentos. Seu Novo Apartamento: Metragens e Diferenciais. Um lugar de elegância minimalista. O projeto de interiores buscou a sofisticação e o design mais moderno, usando uma harmonia entre materiais como o ripado, o concreto e a madeira para aquecer e enfatizar o conforto e a elegância de cada ambiente. O empreendimento conta com um total de 32 unidades exclusivas e um número de 32 pavimentos (Garden, 30 pavimentos-tipo e Duplex). O Edifício oferece: Fachada com brises para controle de iluminação e ventilação naturais. Harmonia com o paisagismo interno e externo, permitindo a entrada de luz natural nos espaços. ️ Lazer e Estrutura Completa para Toda a Família (Áreas Comuns). A infraestrutura de lazer e serviços foi pensada para o seu relaxamento e conveniência. Wellness (Saúde e Relaxamento): Piscina. Sauna. Spa. Sala de Massagem. Fitness. Social & Convívio: Salão de Festas com Apoio. Lobby. Espaço Concierge. Infantil (A Infância é um lugar mágico): Brinquedoteca. Playground. Facilidades e Serviços: Espaço Delivery: Encomendas seguras e guardadas. Sala de Motoristas (Driver's Lounge): Sala de espera exclusiva para motoristas. Portaria com controle de acesso social e de serviços (pedestre). Acesso de veículos para moradores e visitantes. Localização Premium: Itaim Bibi. O Itaim Bibi é um bairro vibrante, desejado e considerado a capital da elegância, concentrando os mais significativos grifes. Oferece uma infraestrutura completa de alto padrão: Gastronomia: É referência em gastronomia, com charmosos e desejados restaurantes que convidam para a alta gastronomia dos mais renomados chefs. Compras: O privilégio de ir às compras com as melhores marcas e renomados Shoppings (como o Iguatemi Shopping). Bem-Estar/Natureza: Divirta-se no Parque do Povo, com quadras, ciclovia, pista de caminhada e jardim sensitivo. Cultura: Viva a riqueza cultural com teatro, museus, cinemas e galerias de arte.

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Apartamentos a partir deR$ 456.518

2 plan.22 a 27 m² tot.

Rua Paulistânia, 555

Sumarezinho, São Paulo

Fitness

Em uma área de 3. 730 m², Exclusividade de Torre única com apenas 144 unidades. Surpreenda-se! Bem-vindo(a) à Vila Madalena: O Encanto Cultural de São Paulo! A Vila Madalena é um dos bairros mais icônicos e vibrantes de São Paulo. Conhecida por suas ruas arborizadas, arte de rua e uma vida noturna agitada, essa região atrai tanto turistas quanto moradores em busca de um estilo de vida mais cultural. Neste post, vamos explorar o que torna a Vila Madalena tão encantadora, incluindo suas opções de imóveis e dicas para quem deseja viver nesse pedaço especial da cidade. Um Pouco da História da Vila Madalena. A história da Vila Madalena é repleta de transformações. Antigamente, uma área predominantemente residencial, o bairro se tornou um ponto de encontro para artistas, músicos e amantes da cultura. As primeiras construções datam da década de 1930 e, desde então, a região passou por grandes mudanças, mantendo o charme de suas ruas. O Que Fazer na Vila Madalena? Além de ser um ótimo lugar para morar, a Vila Madalena oferece uma infinidade de opções de lazer. Não dá para perder: Beco do Batman: Uma galeria a céu aberto com grafites e obras de arte incríveis. Ideal para fotos! Praça do Pôr do Sol: Um dos melhores lugares para assistir ao pôr do sol, com uma vista deslumbrante da cidade. Bares e Restaurantes: A vida noturna do bairro é famosa! Experimente os diversos barzinhos e restaurantes com cozinha variada. Imóveis na Vila Madalena: O Que Esperar. Quem está pensando em comprar ou alugar um imóvel na Vila Madalena deve se preparar para uma verdadeira diversidade de opções. Desde apartamentos compactos até casas amplas, a região atrai diferentes perfis de moradores. Os preços podem variar bastante, dependendo da localização exata e das comodidades disponíveis. Dicas para quem quer morar na Vila Madalena: Pesquise sobre as regras de condomínio e taxas adicionais antes de fechar negócio. Visite diferentes imóveis para sentir a energia do lugar. Considere a proximidade com pontos de ônibus e o metrô, especialmente se você não tem carro. Conclusão. A Vila Madalena se destaca não só pela sua rica cena cultural, mas também pela qualidade de vida que oferece aos seus habitantes. Se você está pensando em se mudar, este bairro pode ser a escolha ideal, unindo arte, lazer e um ambiente acolhedor. Aproveite tudo o que a Vila Madalena tem a oferecer e surpreenda-se!

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