131 Apartamentos perto de ubs doutor joaquim rossini rua alvaro fragoso 480 com varanda à venda na Vila Independência, São Paulo

R$ 399.000

R$ 350 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Álvaro Fragoso

Vila Independência, São Paulo

Oportunidade de investimento E moradia na região do ipiranga. . O apartamento. andar alto: localizado no 7º andar, garantindo maior privacidade E redução de ruídos urbanos. área privativa: 42M² otimizados com excelente distribuição interna. Dormitórios: 2 quartos arejados E iluminados. Banheiro: 1 banheiro social completo. Cozinha E lavanderia: área de serviço integrada com praticidade para O dia A dia. Conforto térmico: chuveiro com sistema de aquecimento de água A gás. Varanda exclusiva: ótima incidência solar das 10H ÀS 15H, ideal para momentos de relaxamento E cultivo de plantas. Vaga de garagem: 1 vaga descoberta garantida. Acessibilidade: prédio moderno equipado com elevadores de última geração. Porteira fechada: possibilidade de negociação À parte dos móveis E eletrodomésticos existentes. . valores E retorno financeiro. valor de venda: R$ 399. 000, 00. taxa condominial: apenas R$ 350, 00 mensais (baixo custo de manutenção). Iptu: isento. Retorno imediato: imóvel atualmente alugado por R$ 2. 750, 00 mensais até 15 de junho de 2026. Excelente taxa de retorno para investidores. . comparativo de mercado E valorização. preço competitivo: O valor solicitado está em perfeita consonÂncia com A avaliação média da região, tornando-se uma opção altamente atrativa frente aos lançamentos locais. Rentabilidade acima da média: O valor atual de locação (R$ 2. 750, 00) retorna mais de 0, 65% ao mês sobre O valor do imóvel, rendimento superior À média de são paulo. Perspectiva de valorização: localizado em um dos vetores de maior crescimento do ipiranga/sacomã, O imóvel conta com alta procura para compra E locação, garantindo expressivo ganho de capital A médio E longo prazo. . lazer E convivência para todas as idades. construção recente: condomínio moderno entregue em 2022, implantado em um amplo terreno. Integração escolar: ambiente perfeito para famílias com crianças em idade escolar. As áreas comuns proporcionam A convivência segura E socialização entre crianças da mesma faixa etária. Espaço baby E playground: infraestrutura dedicada para O desenvolvimento infantil. Lazer completo: equipado com salão de festas moderno, churrasqueiras para reuniões familiares, pub E academia completa de ginástica. Facilidades internas: conta com espaço coworking para home office, estúdio live, lavanderia coletiva E mercadinho de autoatendimento (minimarket) dentro do condomínio. . segurança máxima E tecnologia. portaria 24 horas: controle rigoroso de acesso de moradores, visitantes E prestadores de serviço. Circuito fechado de tv: monitoramento por CÂmeras em todas as áreas comuns E de circulação. Sistemas de proteção: portões automatizados, clausura para pedestres E equipe de segurança treinada. . mobilidade E vias de acesso. transporte público: proximidade E fácil acesso À estação sacomã do metrÔ (linha 2 - verde) E À estação tamanduateí (linha 2 - verde do metrÔ / linha 10 - turquesa da cptm). Corredores de Ônibus: conexão imediata com O terminal sacomã E diversas linhas de Ônibus locais. Malha rodoviária: estratégicamente posicionado próximo À av. Das juntas provisórias, av. Do estado, via anchieta E av. Dr. Ricardo jafet, permitindo rápido deslocamento para O centro, avenida paulista E abc. . infraestrutura de comércio, serviços E cultura. compras: situado A poucos minutos do central plaza shopping, plaza sul shopping E de grandes redes de supermercados como O antigo extra sacomã E atacadistas. Educação E saúde: ampla rede de colégios públicos E privados nas proximidades, além de ubss E hospitais da região do ipiranga. Cultura E lazer: próximo ao tradicional parque da independência (museu do ipiranga), oferecendo excelente opção de lazer ao ar livre, além de farta gastronomia com bares E restaurantes tradicionais do bairro. . agende já sua visita E garanta esta excelente oportunidade de morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais E valorizadas de são paulo! - 20/07/2026

img0 · Apartamento à Venda - Ipiranga, 3 Quartos, 68 m2

R$ 620.000

R$ 780 Condominio

68 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Campante 0

Vila Independência, São Paulo

Este apartamento de 68m² é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades modernas. Com 3 quartos bem distribuídos, oferece espaço ideal para famílias ou quem deseja ambientes amplos. A varanda é um destaque, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer ou relaxamento. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, garantindo comodidades adicionais. Localizado em um condomínio que oferece instalações como piscina, academia e churrasqueira, o ambiente é perfeito para quem valoriza qualidade de vida e atividades ao ar livre. A localização também é um ponto forte, com proximidades que incluem a estação Tamanduateí, facilitando o transporte público, a ubs Almirante Delamare, atendendo às necessidades de saúde, e a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo - Campus Ipiranga, ideal para estudantes ou profissionais da área acadêmica. Este apartamento reúne características que atendem a diferentes perfis de moradores, sendo uma oportunidade imperdível para quem deseja aliar conforto, comodidades e localização estratégica. Fale conosco: (11) Ver dados - 12/05/2026

Apartamento · 54m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para venda em Ipiranga de 54.00m² com 2 Quartos, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 500.000

R$ 425 Condominio

54 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Campante, 410

Vila Independência, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Ipiranga com acesso rápido à Av. Presidente Wilson, Tamanduateí e Expresso Tiradentes, próximo ao Central Plaza Shopping e comércio variado. Região residencial com excelente mobilidade e infraestrutura completa. Apartamento mobiliado de 54m² no Link Ipiranga, com 2 dormitórios, sala com varanda envidraçada, cozinha independente e 1 vaga. Um layout confortável e bem distribuído para o dia a dia. O condomínio oferece piscina, academia e quadra esportiva, criando um ambiente ideal para lazer e bem-estar em família. Com salão de festas, jogos, brinquedoteca e portaria 24 horas, é uma ótima opção para morar com qualidade ou investir em uma região com demanda crescente. Código do imóvel 62702. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

2653646.jpg · Imoveis - na Vila Independência

R$ 305.900

34 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Presidente Wilson 4772

Vila Independência, São Paulo

Conforto e comodidade na Zona Leste de sp. Chegou o novo Vivaz ao lado da estação Tamanduateí! Com todos os benefícios do programa Minha Casa Minha Vida aproveite mais qualidade de vida em um apartamento inteligente com áreas de lazer completas e comodidade para o seu dia a dia. São unidades de 1 ou 2 dormitórios com opção de varanda em uma localização prática e privilegiada. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Academia. Academia externa. Brinquedoteca. Churrasqueira condominial. Elevador social. Espaço beauty. Jardim. Lavanderia. Lounge. Pet place. Piscina adulto. Playground. Portaria. Sala de jogos. Salão de festas. Segurança. Status: Em construção. Finalidade: Residencial.

Foto 1 · Apartamento para venda em Vila Independência com 2 quartos, sendo 1 suíte, 54m²

R$ 520.000

R$ 450 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Campante, 410

Vila Independência, São Paulo

Apartamento localizado no bairro da Vila Carioca, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização em uma região que está em constante valorização. Situado no 4º andar, o imóvel oferece um ambiente bem distribuído, com ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando um espaço agradável para morar. O apartamento conta com 2 dormitórios bem planejados, ideais para acomodar a família ou até mesmo adaptar um dos quartos como escritório ou espaço de estudos. Os ambientes são versáteis e permitem diferentes possibilidades de decoração e organização. Possui também 2 banheiros, oferecendo mais comodidade para o dia a dia dos moradores e visitantes. A área social é composta por uma sala aconchegante integrada à cozinha, formando um ambiente moderno e funcional. Essa integração proporciona maior amplitude ao espaço e favorece a convivência entre família e amigos, seja em momentos de descanso ou em pequenas reuniões. A cozinha integrada permite um layout prático, com possibilidade de instalação de armários planejados e bom aproveitamento do espaço. O imóvel ainda conta com uma agradável varanda, que traz mais luminosidade ao apartamento e pode ser utilizada como um espaço para relaxamento, leitura ou até mesmo para criar um pequeno ambiente verde com plantas. O condomínio dispõe de área de lazer, oferecendo mais qualidade de vida aos moradores. Entre os espaços disponíveis, é possível aproveitar momentos de descanso, lazer e confraternização sem precisar sair de casa, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Outro diferencial importante é a vaga de garagem, que garante mais segurança e comodidade para o morador. Localizado na Vila Carioca, o apartamento está em uma região com fácil acesso a importantes vias da cidade, além de contar com comércios, mercados, padarias, farmácias e serviços próximos, facilitando a rotina diária. A localização também permite fácil deslocamento para outras regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, bem localizado e com infraestrutura de lazer, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

R$ 247.900

31 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Presidente Wilson 4772

Vila Independência, São Paulo

Conforto e comodidade na Zona Leste de sp. Chegou o novo Vivaz ao lado da estação Tamanduateí! Com todos os benefícios do programa Minha Casa Minha Vida aproveite mais qualidade de vida em um apartamento inteligente com áreas de lazer completas e comodidade para o seu dia a dia. São unidades de 1 ou 2 dormitórios com opção de varanda em uma localização prática e privilegiada. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Academia. Academia externa. Brinquedoteca. Churrasqueira condominial. Elevador social. Espaço beauty. Jardim. Lavanderia. Lounge. Pet place. Piscina adulto. Playground. Portaria. Sala de jogos. Salão de festas. Segurança. Status: Em construção. Finalidade: Residencial

R$ 520.000

R$ 450 Condominio

6600 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Campante 410

Vila Independência, São Paulo

Apartamento localizado no bairro da Vila Carioca, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização em uma região que está em constante valorização. Situado no 4º andar, o imóvel oferece um ambiente bem distribuído, com ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando um espaço agradável para morar. O apartamento conta com 2 dormitórios bem planejados, ideais para acomodar a família ou até mesmo adaptar um dos quartos como escritório ou espaço de estudos. Os ambientes são versáteis e permitem diferentes possibilidades de decoração e organização. Possui também 2 banheiros, oferecendo mais comodidade para o dia a dia dos moradores e visitantes. A área social é composta por uma sala aconchegante integrada à cozinha, formando um ambiente moderno e funcional. Essa integração proporciona maior amplitude ao espaço e favorece a convivência entre família e amigos, seja em momentos de descanso ou em pequenas reuniões. A cozinha integrada permite um layout prático, com possibilidade de instalação de armários planejados e bom aproveitamento do espaço. O imóvel ainda conta com uma agradável varanda, que traz mais luminosidade ao apartamento e pode ser utilizada como um espaço para relaxamento, leitura ou até mesmo para criar um pequeno ambiente verde com plantas. O condomínio dispõe de área de lazer, oferecendo mais qualidade de vida aos moradores. Entre os espaços disponíveis, é possível aproveitar momentos de descanso, lazer e confraternização sem precisar sair de casa, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Outro diferencial importante é a vaga de garagem, que garante mais segurança e comodidade para o morador. Localizado na Vila Carioca, o apartamento está em uma região com fácil acesso a importantes vias da cidade, além de contar com comércios, mercados, padarias, farmácias e serviços próximos, facilitando a rotina diária. A localização também permite fácil deslocamento para outras regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, bem localizado e com infraestrutura de lazer, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Apartamento · 37m² · 1 Quarto · APTO NOVO - PRÓXIMO ESTAÇÃO ORATÓRIO

R$ 298.000

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Apartamento novo com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda. Classificação: his - 2. Prédio com torre única com lazer completo.

img0 · Apartamento à Venda - Ipiranga, 2 Quartos, 45 m2

R$ 459.000

R$ 400 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Amadis 0

Vila Independência, São Paulo

Localizado no vibrante bairro do Ipiranga, em São Paulo, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com uma área de 45 metros quadrados, o imóvel é ideal para casais ou pequenas famílias, oferecendo dois quartos bem distribuídos. Um dos grandes atrativos deste apartamento é a varanda, perfeita para momentos de relaxamento ou para cultivar plantas e flores. Além disso, o condomínio conta com uma academia completa, proporcionando a comodidades de treinar sem sair de casa. Para quem possui veículo, o apartamento inclui uma vaga de estacionamento, garantindo segurança e praticidades no dia a dia. A localização é outro ponto forte, com a estação Tamanduatei nas proximidades, facilitando o acesso ao transporte público e conectando você a diversas regiões da cidade. Este imóvel é uma excelente escolha para quem deseja viver em um bairro tradicional, com todas as facilidades e conveniências que São Paulo tem a oferecer. Fale conosco: (11) Ver dados - 04/06/2026

R$ 226.900

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Presidente Wilson 4772

Vila Independência, São Paulo

Conforto e comodidade na Zona Leste de sp. Chegou o novo Vivaz ao lado da estação Tamanduateí! Com todos os benefícios do programa Minha Casa Minha Vida aproveite mais qualidade de vida em um apartamento inteligente com áreas de lazer completas e comodidade para o seu dia a dia. São unidades de 1 ou 2 dormitórios com opção de varanda em uma localização prática e privilegiada. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Academia. Academia externa. Brinquedoteca. Churrasqueira condominial. Elevador social. Espaço beauty. Jardim. Lavanderia. Lounge. Pet place. Piscina adulto. Playground. Portaria. Sala de jogos. Salão de festas. Segurança. Status: Em construção. Finalidade: Residencial

R$ 425.000

R$ 425 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Amadis 81

Vila Independência, São Paulo

Apartamento a venda em andar alto, bem arejado e ensolarado na Vila Independência. O imóvel possui 2 dormitórios, sala com varanda, 1 banheiro, cozinha e 1 vaga de garagem. Em todos os ambientes estão com móveis planejados de ótima qualidade. Excelente localização com farto comércio nas imediações e com fáil acesso as principais vias da cidade.

Apartamento · 42m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento no Ipiranga 2 Quartos, Garagem

R$ 420.000

R$ 350 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Álvaro Fragoso, 426

Vila Independência, São Paulo

Apartamento conta com 2 dormitorios, sala ampla para dois ambientes, com varanda, cozinha americana, area de serviço, garagem. Localização é um dos pontos fortes deste apartamento, com proximidades que atendem a diversas necessidades do dia a dia acesso rápido a Estação Tamanduatei está nas proximidades, facilitando o acesso ao transporte público e conectando você a outras partes da cidade, cuidados com a saúde, a ubs Almirante Delamare está a uma curta distância, educação superior, a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo - Campus Ipiranga está também nas proximidades, oferecendo uma oportunidade de estudo em uma instituição renomada. Este apartamento na Vila Independência é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em São Paulo, combinando praticidades urbanas com o conforto. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

2653646.jpg · Apartamento à venda 1 Quarto 1 Suite 25.26M² Vila Independência São Paulo - SP Grand Vivaz Estação

R$ 226.900

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Presidente Wilson 4772

Vila Independência, São Paulo

Conforto e comodidade na Zona Leste de sp. Chegou o novo Vivaz ao lado da estação Tamanduateí! Com todos os benefícios do programa Minha Casa Minha Vida aproveite mais qualidade de vida em um apartamento inteligente com áreas de lazer completas e comodidade para o seu dia a dia. São unidades de 1 ou 2 dormitórios com opção de varanda em uma localização prática e privilegiada. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Academia. Academia externa. Brinquedoteca. Churrasqueira condominial. Elevador social. Espaço beauty. Jardim. Lavanderia. Lounge. Pet place. Piscina adulto. Playground. Portaria. Sala de jogos. Salão de festas. Segurança. Status: Em construção. Finalidade: Residencial.

Apartamento · 42m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 Dormitórios na Vila Independência ? 42m²

R$ 420.000

R$ 350 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Álvaro Fragoso, 340

Vila Independência, São Paulo

Excelente apartamento à venda no bairro Vila Independência, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel conta com 42m² de área útil, distribuídos em 2 dormitórios, 1 banheiro, sala aconchegante e cozinha funcional. Localizado no 5º andar. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem e ótima distribuição dos ambientes, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Localização com fácil acesso a comércios, serviços, transporte e principais vias da região. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

7b603496-738c-4542-8562-a842122542d3.jpg · Imoveis - na Vila Independência

R$ 520.000

R$ 450 Condominio

6600 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Campante 410

Vila Independência, São Paulo

Apartamento localizado no bairro da Vila Carioca, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização em uma região que está em constante valorização. Situado no 4º andar, o imóvel oferece um ambiente bem distribuído, com ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando um espaço agradável para morar. O apartamento conta com 2 dormitórios bem planejados, ideais para acomodar a família ou até mesmo adaptar um dos quartos como escritório ou espaço de estudos. Os ambientes são versáteis e permitem diferentes possibilidades de decoração e organização. Possui também 2 banheiros, oferecendo mais comodidade para o dia a dia dos moradores e visitantes. A área social é composta por uma sala aconchegante integrada à cozinha, formando um ambiente moderno e funcional. Essa integração proporciona maior amplitude ao espaço e favorece a convivência entre família e amigos, seja em momentos de descanso ou em pequenas reuniões. A cozinha integrada permite um layout prático, com possibilidade de instalação de armários planejados e bom aproveitamento do espaço. O imóvel ainda conta com uma agradável varanda, que traz mais luminosidade ao apartamento e pode ser utilizada como um espaço para relaxamento, leitura ou até mesmo para criar um pequeno ambiente verde com plantas. O condomínio dispõe de área de lazer, oferecendo mais qualidade de vida aos moradores. Entre os espaços disponíveis, é possível aproveitar momentos de descanso, lazer e confraternização sem precisar sair de casa, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Outro diferencial importante é a vaga de garagem, que garante mais segurança e comodidade para o morador. Localizado na Vila Carioca, o apartamento está em uma região com fácil acesso a importantes vias da cidade, além de contar com comércios, mercados, padarias, farmácias e serviços próximos, facilitando a rotina diária. A localização também permite fácil deslocamento para outras regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, bem localizado e com infraestrutura de lazer, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

whatsapp-image-2025-12-03-at-21-24-38-21764812803650.jpeg · Imoveis - na Vila Independência

R$ 284.900

R$ 100 Condominio

34 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Presidente Wilson 4870

Vila Independência, São Paulo

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Petrucci Administracao De Imoveis Ltda! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Petrucci Administracao De Imoveis Ltda entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Petrucci Administracao De Imoveis Ltda: Venha conhecer o seu novo lar dos sonhos! Este incrível apartamento está localizado em frente ao metrô Tamanduateí, proporcionando facilidade de locomoção para qualquer lugar da cidade. Com um preço a partir de R$ 285 mil, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel para morar ou investir. Além da localização privilegiada em frente ao metrô, o apartamento oferece um lazer completo para toda a família desfrutar. Com áreas de convivência, piscina, academia, salão de festas e muito mais, você terá tudo o que precisa para viver com conforto e qualidade de vida. Apartamento de 2 dorm., sala com sacada, banheiro, cozinha em um condomínio estilo resort em frente ao metro. Não perca essa chance única de adquirir o seu apartamento dos sonhos em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel tem a oferecer. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o lugar perfeito para chamar de lar. Venha viver no melhor endereço da cidade! Entrega em dezembro de 2028.

R$ 445.000

55 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Campante 1

Vila Independência, São Paulo

Valor: R$ 445. 000. Apartamento amplo, com 55m², 1 dormitório sendo suíte, sala confortável, cozinha americana, 2 banheiros no total e área de serviço. Apartamento fica no 5° andar. Imóvel bem equipado, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente organizado. Detalhes do imóvel. Área útil de 55m² 1 quarto sendo 1 suíte. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Varanda. Área de serviço. Armários no quarto. Armários nos banheiros. Armários na cozinha. Box no banheiro. Chuveiro a gás. Cozinha americana. Condomínio com estrutura completa, ideal para quem busca lazer e comodidade sem sair de casa. Localização privilegiada no bairro Vila Independência. Próximo à estação Tamanduateí, facilitando o acesso ao transporte público. Região com excelente infraestrutura, próxima à ubs Almirante Delamare, Shopping Central Plaza, Escola Senai Oscar Rodrigues Alves, Instituto de Cegos Padre Chico e puc São Paulo Campus Ipiranga. Ambiente familiar, calmo e bem organizado, perfeito para morar ou investir em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Todos os valores estão sujeitos a alterações. Valores de iptu e condomínio são informados pelos proprietários na data do cadastro e podem sofrer divergências. Imagens meramente ilustrativas. Os detalhes do imóvel devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação. (O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação conforme Lei nº 4. 591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens ilustrativas. Acabamento e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo)

img0 · Apartamento à Venda - Ipiranga, 2 Quartos, 54 m2

R$ 600.000

R$ 590 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Campante 0

Vila Independência, São Paulo

Localizado no vibrante bairro da Vila Independencia em São Paulo, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos bem distribuídos, o imóvel é ideal para famílias ou casais que valorizam espaço e funcionalidades. A varanda proporciona um espaço adicional ao ar livre, perfeito para relaxar após um dia agitado. Os moradores têm acesso a diversas instalações no condomínio, incluindo uma churrasqueira, ideal para encontros sociais, e uma academia, que facilita a manutenção de um estilo de vida saudável sem precisar sair de casa. A localização é outro grande atrativo, com proximidades que incluem a estação Tamanduatei, facilitando o transporte público, e a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo - Campus Ipiranga, ideal para estudantes ou profissionais da área acadêmica. Além disso, os amantes de compras terão fácil acesso ao Shopping Central Plaza e ao Shopping Mooca Plaza, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Este apartamento na Vila Independencia combina conforto, conveniência e uma localização estratégica, tornando-se uma escolha atraente para quem deseja viver bem em São Paulo. Fale conosco: (11) Ver dados - 29/06/2026

R$ 305.900

33 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Presidente Wilson 4772

Vila Independência, São Paulo

Conforto e comodidade na Zona Leste de sp. Chegou o novo Vivaz ao lado da estação Tamanduateí! Com todos os benefícios do programa Minha Casa Minha Vida aproveite mais qualidade de vida em um apartamento inteligente com áreas de lazer completas e comodidade para o seu dia a dia. São unidades de 1 ou 2 dormitórios com opção de varanda em uma localização prática e privilegiada. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Academia. Academia externa. Brinquedoteca. Churrasqueira condominial. Elevador social. Espaço beauty. Jardim. Lavanderia. Lounge. Pet place. Piscina adulto. Playground. Portaria. Sala de jogos. Salão de festas. Segurança. Status: Em construção. Finalidade: Residencial

R$ 554.000

R$ 820 Condominio

56 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Campante 410

Vila Independência, São Paulo

Ipiranga- (imagineimoveis) - Cód. Ver dados - Apartamento com 2 Dormitórios sendo 1 Suíte, 1 Vaga, Sacada, 56m², Excelente localização.

R$ 485.000

R$ 650 Condominio

55 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Campante,

Vila Independência, São Paulo

Excelente apartamento à venda, totalmente reformado, planejado e pronto para morar. Ideal para quem busca conforto, praticidade e mobilidade em uma localização estratégica, a apenas 5 minutos de caminhada do metrô, da estação de trem e do shopping. O imóvel possui 2 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte, além de uma sala ampla para dois ambientes integrada à varanda envidraçada, proporcionando mais luminosidade, amplitude e conforto aos espaços. A cozinha americana é moderna, funcional e totalmente planejada, com armários e gabinete, integrando praticidade e elegância ao ambiente. A varanda também atende a cozinha, trazendo mais ventilação e aproveitamento da planta. O apartamento conta ainda com banheiro social, área de serviço e acabamentos de excelente qualidade. Dispõe de 1 vaga de garagem livre, demarcada e coberta, garantindo mais comodidade e segurança. O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa para toda a família, incluindo 2 piscinas, academia equipada, quadra poliesportiva para futebol e basquete, espaço pet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e áreas de convivência. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, além de estar a apenas 15 minutos de São Caetano do Sul e 15 minutos do centro de São Paulo. A região conta com ampla infraestrutura de supermercados, farmácias, padarias, escolas, restaurantes e diversos serviços. Ideal para quem busca um imóvel moderno, funcional e pronto para morar, com excelente custo-benefício e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo apartamento!

3f7864c5-09a0-4015-a851-c337199359e7.jpeg · Apartamento para venda em Vila Independência com 2 quartos, sendo 1 suíte, 54m²

R$ 520.000

R$ 450 Condominio

6600 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Campante, 410

Vila Independência, São Paulo

Apartamento localizado no bairro da Vila Carioca, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização em uma região que está em constante valorização. Situado no 4º andar, o imóvel oferece um ambiente bem distribuído, com ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando um espaço agradável para morar. O apartamento conta com 2 dormitórios bem planejados, ideais para acomodar a família ou até mesmo adaptar um dos quartos como escritório ou espaço de estudos. Os ambientes são versáteis e permitem diferentes possibilidades de decoração e organização. Possui também 2 banheiros, oferecendo mais comodidade para o dia a dia dos moradores e visitantes. A área social é composta por uma sala aconchegante integrada à cozinha, formando um ambiente moderno e funcional. Essa integração proporciona maior amplitude ao espaço e favorece a convivência entre família e amigos, seja em momentos de descanso ou em pequenas reuniões. A cozinha integrada permite um layout prático, com possibilidade de instalação de armários planejados e bom aproveitamento do espaço. O imóvel ainda conta com uma agradável varanda, que traz mais luminosidade ao apartamento e pode ser utilizada como um espaço para relaxamento, leitura ou até mesmo para criar um pequeno ambiente verde com plantas. O condomínio dispõe de área de lazer, oferecendo mais qualidade de vida aos moradores. Entre os espaços disponíveis, é possível aproveitar momentos de descanso, lazer e confraternização sem precisar sair de casa, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Outro diferencial importante é a vaga de garagem, que garante mais segurança e comodidade para o morador. Localizado na Vila Carioca, o apartamento está em uma região com fácil acesso a importantes vias da cidade, além de contar com comércios, mercados, padarias, farmácias e serviços próximos, facilitando a rotina diária. A localização também permite fácil deslocamento para outras regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, bem localizado e com infraestrutura de lazer, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

R$ 349.900

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Presidente Wilson 5619

Vila Independência, São Paulo

Apartamento dispõe de: 41m² de área útil. 2 Dormitórios. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Sacada. Lazer completo: Piscina | Quadra de areia poliesportiva | Sala de cinema | Bar gourmet | Churrasqueira | Salão de jogos | Academia | Playground | Salão de festas | Coworking | Pet place | Lavanderia. 8 minutos da estação Tamanduateí e próximo ao Shopping Mooca Plaza, Shopping Central Plaza e Museu do Ipiranga. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Fotos ilustrativas. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 20/07/2026

Apartamento · 55m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para venda em Ipiranga de 55.00m² com 2 Quartos, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 605.000

R$ 425 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Campante, 410

Vila Independência, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Morar no Ipiranga é unir tranquilidade e mobilidade, com acesso rápido à Av. Presidente Wilson, Expresso Tiradentes, Estação Tamanduateí e Central Plaza Shopping. Região arborizada, com comércio variado e infraestrutura completa. No Residencial Link Ipiranga, este apartamento de 55m² está mobiliado e conta com 2 dormitórios e vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece piscina, academia e quadra esportiva, além de espaços de convivência pensados para toda a família. Conta ainda com salão de festas, jogos, brinquedoteca e portaria 24 horas, reunindo segurança, lazer e excelente qualidade de vida. Código do imóvel 62257. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Consulte-nos. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

img0 · Apartamento à Venda - Ipiranga, 2 Quartos, 56 m2

R$ 525.000

R$ 701 Condominio

56 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Campante 0

Vila Independência, São Paulo

Localizado na charmosa Vila Independencia, este apartamento mobiliado é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com 56 metros quadrados bem distribuídos, a propriedade oferece dois quartos, sendo um deles uma suíte, ideal para acomodar sua família com privacidade e conforto. A presença de uma varanda proporciona um espaço extra para relaxamento e lazer, enquanto a permissão para animais de estimação garante que seus amigos peludos também sejam bem-vindos. Além disso, o apartamento conta com uma vaga de estacionamento, um diferencial importante para quem possui veículo. A proximidades com a estação Tamanduateí facilita o deslocamento pela cidade, tornando a localização ainda mais atraente. Comodidades como essas fazem deste apartamento uma escolha certeira para quem deseja morar em uma região bem servida de infraestrutura e conveniências. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Fale conosco: (11) Ver dados - 30/03/2026

Foto 01 · Imperdível: Apartamento à venda em São Paulo-SP, Vila Independência. 2 quartos, 1 vaga, 42m². Venha

R$ 418.700

R$ 350 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Álvaro Fragoso,

Vila Independência, São Paulo

Oportunidade única! Se você está em busca de um apartamento aconchegante e bem localizado, acabou de encontrar o imóvel dos seus sonhos! Este lindo apartamento possui 2 quartos espaçosos, 1 sala ampla e bem iluminada, 1 banheiro moderno, 1 vaga de garagem para maior comodidade e 42, 00 m2 de área total para você e sua família desfrutarem de todo o conforto e praticidade que merecem. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e transporte público, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade no dia a dia e bem-estar. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e com um excelente custo-benefício. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse apartamento encantador. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar o seu sonho da casa própria! Agende sua visita agora mesmo! Inserir número de contato] - 11/05/2026

Apartamento · 121m² · 3 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO NOVO NUNCA HABITADO - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA AO LADO DO MONOTRILHO ORATÓRIO

R$ 1.363.000

R$ 806 Condominio

121 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Apartamento de 121M² novo nunca habitado! Andar alto! Localização privilegiada ao lado do monotrilho oratório! 03 suítes, lavabo, sala ampla, cozinha, varanda gourmet e 02 vagas determinadas. Vista Anhaia Melo sentido bairro, sol da manhã. Condomínio com lazer completo! Quadra poliesportiva, brinquedoteca, coworking, sauna, piscina adulto e infantil, salão de jogos, salão de festas infantil, salão de festas, academia e área verde. Localização privilegiada ao lado do monotrilho oratório! Agende sua visita!

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Independência

R$ 420.000

R$ 310 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Álvaro Fragoso 340

Vila Independência, São Paulo

Apartamento na Vila Independência novo, a 350 metros do metrô Tamanduateí, contendo 2 dormitórios, sala com varanda, cozinha e área de serviço, 1 vaga, 42 m², andar médio, academia completa, mercadinho, brinquedoteca, salão de festa adulto e infantil, lavanderia, 2 churrasqueiras, espaço zen, espaço kids, - Ref.: reoVer dados

Apartamento · 56m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 quartos; localizado na região do Ipiranga.

R$ 470.000

R$ 650 Condominio

56 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Campante, 477

Vila Independência, São Paulo

Apartamento 2 dormitórios mobiliado e pronto para morar no Ipiranga. Excelente Oportunidade! Procurando um apartamento à venda que une conforto, praticidade e localização privilegiada? Esta é a sua chance! Com 55m² de área útil muito bem distribuídos, este imóvel mobiliado conta com 2 quartos (dormitórios) espaçosos, ideais para sua família ou para home office. O condomínio oferece infraestrutura de lazer com piscina, garantindo o seu descanso sem sair de casa. Destaques da Localização (Mobilidade e Comércio): Mobilidade Urbana: A poucos minutos da Estação Tamanduateí (Metrô Linha 2-Verde e cptm), facilitando seu deslocamento diário. Educação de Alto Nível: Próximo à puc-sp - Campus Ipiranga. Lazer e Compras: Fácil acesso ao Shopping Central Plaza e ao Mooca Plaza Shopping. Saúde e Serviços: Próximo à ubs Almirante Delamare e comércios locais. Perfeito para moradia ou investimento na Zona Sul. Agende sua visita e conheça seu novo lar! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

img0 · Apartamento à Venda - Ipiranga, 3 Quartos, 66 m2

R$ 585.000

R$ 750 Condominio

66 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Campante 0

Vila Independência, São Paulo

Localizado na vibrante cidade de São Paulo, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com uma área de 66 metros quadrados, o imóvel é ideal para famílias ou indivíduos que valorizam espaço e funcionalismo. O apartamento possui três quartos espaçosos, perfeitos para acomodar sua família ou para uso como escritório, além de dois banheiros que garantem maior comodismo no dia a dia. Uma das características marcantes deste imóvel é a varanda, um espaço convidativo para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre sem sair de casa. Além disso, o condomínio oferece uma churrasqueira, proporcionando um ambiente ideal para encontros sociais e momentos de lazer com amigos e familiares. A localização é outro ponto forte, com a estação Tamanduatei nas proximidades, facilitando o acesso ao transporte público e conectando você rapidamente a outras regiões da cidade. Este apartamento em São Paulo combina conforto, praticidades e uma localização estratégica, tornando-se uma escolha atraente para quem deseja viver bem na capital paulista. Fale conosco: (11) Ver dados - 29/06/2026

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