Vila Gumercindo
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960 Apartamentos perto de cafe donuts avenida do cursino 1574 com varanda à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

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R$ 1.680.000

R$ 1.800.000 Condominio

135 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Percílio Neto

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento na Vila Gumercindo com 3 quartos, varanda e piscina no condomínio. Ideal para comprar.

Super destaque

R$ 1.390.000

R$ 1.653 Condominio

124 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Tupanaci, 164

Vila Gumercindo, São Paulo

Na Vila Gumercindo, em uma das ruas mais tranquilas do bairro, este apartamento reúne o que há de melhor em localização, acabamento e conforto. A metros do Metrô Alto do Ipiranga, com comércio completo na região e fácil acesso às principais vias, o endereço entrega praticidade no dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida. O Condomínio Dream Bosque da Saúde foi construído em, tem apenas unidades distribuídas em andares e se destaca pela posição privilegiada do edifício: faces, com ótima insolação e ventilação natural em todos os ambientes. A face principal — onde está a varanda gourmet — tem orientação leste, recebendo o sol da manhã de forma suave e agradável, aquele que ilumina sem incomodar. O apartamento tem ótimos acabamentos e a varanda gourmet envidraçada, com churrasqueira integrada, se conecta à sala em um único ambiente amplo e versátil — perfeito para receber ou simplesmente aproveitar o dia a dia com mais conforto. A cozinha integrada, a área de serviço com dispensa e o lavabo completam a planta com inteligência e funcionalidade. São dormitórios, sendo suítes, além de vagas cobertas e entrada de serviço independente. A infraestrutura do condomínio inclui piscina, academia, sauna, salão gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca e segurança h — tudo em um edifício com apenas unidades por andar, garantindo privacidade e exclusividade.

Super destaque

R$ 1.650.000

R$ 1.700 Condominio

151 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Assungui, 105

Vila Gumercindo, São Paulo

Viva o privilégio de morar em um dos empreendimentos mais desejados da região, com sofisticação, exclusividade e uma vista privilegiada no 23º andar. Este apartamento no Condomínio Haus Mitre Santa Cruz entrega conforto, elegância e uma planta inteligente para quem busca qualidade de vida em um imóvel diferenciado. Destaques do imóvel: - 151 m² de área útil. - 3 dormitórios. - 2 suítes amplas. - 3 banheiros. - Closet. - Sala de tv integrada. - Cozinha americana com excelente integração dos ambientes. - Varanda espaçosa. - Espaço gourmet com churrasqueira. - Lavanderia. - Infraestrutura para ar-condicionado. - 2 vagas de garagem. Projeto contemporâneo, acabamento moderno e ambientes amplos que valorizam iluminação natural e integração dos espaços. Condomínio completo: - Piscina adulto. - Academia e fitness. - Salão de festas. - Sala de jogos. - Brinquedoteca e espaço kids. - Espaço pet. - Coworking. - Churrasqueira e espaço gourmet. - Elevadores social e serviço. - Portaria e segurança 24h. - Acesso pcd. - Localização estratégica próxima ao metrô. Localização privilegiada na Vila Gumercindo. Morar na Vila Gumercindo significa estar próximo das regiões da Vila Mariana, Saúde e Ipiranga, com fácil acesso às principais vias da cidade, estações de metrô, comércio, gastronomia, escolas e serviços. Ideal para famílias que desejam um imóvel moderno, espaçoso e pronto para um estilo de vida sofisticado. Agende uma visita e venha conhecer todos os benefícios deste imóvel! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Siga-nos no instagram: @apescomestilo. Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. - 17/06/2026

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R$ 365.000

R$ 330 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Venda de apartamento mobiliado com 1 quarto, aceita animais de estimação.

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R$ 870.000

R$ 1.183 Condominio

89 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Ramalho Ortigão 356

Vila Gumercindo, São Paulo

Imagine viver em um apartamento de 89 m cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de praticidade e estilo. Com 2 quartos ? sendo 1 suíte refinada ? e tres banheiros, este lar dispõe de móveis planejados e oferece área de serviço, cozinha funcional e varanda/sacada integradas que otimizam cada recanto, além de acabamentos de alto padrão que traduzem bom gosto e durabilidade. A generosa varanda gourmet convida a encontros memoráveis ??com amigos e familiares, enquanto as duas vagas de garagem garantem comodidade e segurança. Aqui, o design inteligente e a amplitude dos ambientes elevam seu dia a dia a um novo patamar de bem-estar. Localizado na charmosa Vila Gumercindo, este imóvel oferece acesso privilegiado a um dos bairros mais desejados de São Paulo. A poucos passos voce encontra bares e restaurantes renomados, escolas de alto nível, farmácias e supermercados completos, além de um moderno Shopping Center que reúne lazer e serviços. Mobilidade garantida com transporte público e vias rápidas que conectam toda a cidade. Viva com praticidade e segurança em um endereço que valoriza seu tempo e eleva seu estilo de vida urbano. No condomínio fechado, a segurança é garantida por portaria 24 horas, portão eletrônico e sistema de interfone. O lazer surpreende com spa, hidromassagem, academia completa, churrasqueira, jardim, piscina e salão de festas. Aproveite o elevador e a lavanderia exclusiva. Agende sua visita hoje e descubra o lugar perfeito para chamar de lar. - Observação: : Apartamento com a sala ampliada, podendo deixar com 3 dormitórios, tem 2 vagas e depósito privativo, andar alto. - pontos fortes: Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. **reservamos O direito de possíveis erros de digitação E imagem** **valores com possíveis reajustes, consulte nossos corretores** - Móveis Planejados - Aceita pets - Armário embutido - Elevador - Interfone - Lavanderia - Varanda gourmet - Área de Serviço - Cozinha - Closet - Varanda/Sacada - spa / Hidromassagem - Academia - Churrasqueira - Jardim - Piscina - Salão de jogos - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Portão Eletrônico - Condomínio fechado - Portaria 24h

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R$ 280.000

13%

R$ 305 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com varanda e 1 quarto, academia no condomínio. Ideal para comprar.

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R$ 400.000

R$ 500 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Gumercindo: 1 quarto, varanda e academia no condomínio.

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R$ 400.000

R$ 500 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Compra apartamento mobiliado com 1 quarto.

Super destaque

R$ 1.890.000

R$ 917 Condominio

103 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Descubra um lar onde elegância, conforto e exclusividade dialogam em perfeita harmonia. No Atmosfera Bosque da Saúde, cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de morar. O apartamento possui uma planta inteligente e bem distribuída. São 103 m² de área útil com ambientes integrados e banhados por luz natural, criando uma atmosfera contemporânea que acolhe com sofisticação. São duas suítes, sendo uma delas com closet, lavabo, área de servço, cozinha, sala e varanda e integradas e com acabamentos de altíssimo padrão. Totalmente mobiliado e equipado, ainda oferece eletrodomésticos importados que garantem estética refinada e performance superior. A cozinha é um convite ao prazer gastronômico: bancada em Dekton que se impõe como protagonista, micro-ondas Gorenje, coifa embutida, fogão Bertazzoni, geladeira Tecno Professional, lava-louças e adega Cuisinart, churrasqueira Evol e coifa Elettromec que transformam o ambiente em um verdadeiro cenário gourmet. Para completar, as máquinas de ar-condicionado K7 instaladas na sala e varanda asseguram a climatização eficiente e silenciosa, mantendo o conforto absoluto em todos os momentos. O condomínio é um espetáculo à parte, combinando arquitetura contemporânea, paisagismo e uma infraestrutura de lazer digna dos empreendimentos mais exclusivos de São Paulo. Piscina coberta com raia de 25 metros, piscinas adulto e infantil ao ar livre, academia completa, espaços para pilates e treinos funcionais, quadra poliesportiva, salão de festas de alto padrão, áreas gourmet para eventos privados, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground, sauna, pet place, jardins cuidadosamente elaborados, bicicletário e uma portaria 24h com guarita blindada que reforça o compromisso com segurança e privacidade. A localização é privilegiada e oferece a convergência ideal entre mobilidade e qualidade de vida. Em poucos minutos, estão ao alcance escolas renomadas, hospitais, comércio variado, acesso as principais vias da região e Rodovia dos Imigrantes. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade característica da região, que preserva a sensação de bairro e o conforto cotidiano. Este é um apartamento que transcende o conceito de moradia é uma expressão de estilo, exclusividade e alto padrão, pronto para acolher quem busca um novo nível de excelência na Zona Sul de São Paulo.

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Mais opções de apartamentos perto de cafe donuts avenida do cursino 1574 com varanda à venda próximo a Vila Gumercindo, São Paulo

1.275 apartamentos disponíveis à venda

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R$ 550.000

R$ 972 Condominio

69 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Compra apartamento com varanda, 2 quartos.

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R$ 1.749.820

R$ 1.300 Condominio

115 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Percílio Neto, 131

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento no Panorama a venda em Rua Percílio Neto - Vila Gumercindo - São Paulo/sp. Apartamento com 3 suites 115m2 varanda gourmet. Não perca esta oportunidade imperdível, sendo amplo imóvel sala 2 ambientes mais varanda, espaço para seu descanso e também reunir família e amigos. duas vagas de garagem, lazer completo aonde vc consegue fazer exercícios sem sair do seu lar e gastar com academia. cozinha completa com armários planejados, ar condicionado, dormitórios com armários planejados. banheiros amplos com ventilação natural, andar alto vista privilegiada, não perca esta oportunidade. venha morar no melhor da Vila Gumercindo. Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 115m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 3. Localização: Vila Gumercindo | São Paulo. Valor: R$1. 750. 000. Algumas características: - Academia. - Ar-condicionado. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Box de vidro. - Brinquedoteca. - Churrasqueira. - Chuveiro a gás. - Depósito. - Despensa. - Elevador. - Escritório. - Espaço gourmet. - Espelho no banheiro. - Fechadura eletrônica. - Gerador Elétrico. - Janelas grandes. - Pet care. - Piscina. - Piscina Infantil. - Playground. - Portaria 24h. - Quadra esportiva. - Rua silenciosa. - Salão de festas. - Sol da tarde. - Tanque. - Tomada 3 pinos. - Varal de roupas. - Varanda gourmet. - Vista livre. #ApartamentoavendaVilaGumercindo. #ApartamentoavendaSãoPaulo. Venha conhecer o encantador bairro Vila Gumercindo, localizado na cidade de São Paulo. Aqui você encontrará uma variedade de serviços e lazer para todos os gostos. A região possui um grande número de estabelecimentos comerciais, como restaurantes, bares, lojas, academias, entre outros. Além disso, a Vila Gumercindo conta com diversos parques e praças, como o Parque da Vila Gumercindo, que oferece áreas de lazer e esportes. A Vila Gumercindo também possui uma rica história. O bairro foi fundado em 1885, quando o imigrante italiano Gumercindo de Oliveira comprou uma área de terra para construir sua casa. A partir daí, o bairro foi crescendo e se tornou o que é hoje. Venha conhecer a Vila Gumercindo e descubra todas as suas maravilhas! Aqui você encontrará serviços, lazer e uma história rica para desfrutar. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Lorecir Fatima Paz De Oliveira creci: Ver dados

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R$ 325.000

R$ 440 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Studio para comprar com 1 quarto e academia no condomínio.

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R$ 595.000

R$ 1.043 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Pero Leitão, 153

Vila Gumercindo, São Paulo

Fabiodantas#L6bb6 - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Apartamento m na Vila Gumercindo | Andar Alto, Varanda Envidraçada, Lazer Completo, Vaga Livre e a minutos do metrô Imagine viver em um lugar onde conforto, praticidade e localização se encontram de forma equilibrada. Este apartamento reformado em andar alto na Vila Gumercindo, com m muito bem distribuídos, foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e quer acertar na escolha do próximo lar. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e estendida com a varanda, que transmite imediatamente sensação de espaço e bem-estar. A varanda envidraçada se integra perfeitamente ao ambiente, criando um espaço aconchegante para relaxar, trabalhar ou receber amigos. A cozinha americana traz modernidade e funcionalidade, conectando os ambientes e facilitando a rotina de quem busca praticidade sem abrir mão do estilo. O imóvel conta com dormitórios, sendo suíte, oferecendo conforto e privacidade na medida certa. Os banheiros atendem perfeitamente o dia a dia. Um grande diferencial são os armários planejados, que otimizam cada espaço, agregam valor imediato ao imóvel e evitam gastos extras com marcenaria. A área de serviço é funcional e discreta, complementando o layout com inteligência. A vaga de garagem coberta e livre garante comodidade e segurança — um detalhe cada vez mais raro e valorizado na região. O condomínio entrega uma estrutura completa, pensada para todas as fases da vida: academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca. Um verdadeiro espaço de lazer sem precisar sair de casa. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria presencial e câmeras de segurança, proporcionando tranquilidade, conforto e segurança para toda a família. A localização é outro grande destaque: o imóvel está a apenas minutos a pé do metrô Santos-Imigrantes, facilitando o deslocamento diário e conectando você rapidamente a diferentes regiões da cidade. A Vila Gumercindo é um bairro que cresce e se valoriza constantemente, com fácil acesso ao transporte público, principais vias, escolas, hospitais e shopping, tornando a rotina mais simples e funcional. Mais do que um apartamento, este imóvel representa a oportunidade de viver bem, investir com segurança e conquistar um novo estilo de vida em uma das regiões mais completas da zona sul.

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R$ 1.830.000

R$ 1.000 Condominio

132 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Venda de apartamento na Vila Gumercindo com 3 suítes e piscina no condomínio.

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R$ 1.059.000

R$ 820 Condominio

87 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pedrália

Vila Gumercindo, São Paulo

Compra apartamento na Vila Gumercindo com 3 quartos, 1 suíte e varanda.

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R$ 1.300.000

R$ 1.400 Condominio

113 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Dom Antônio Barreiros

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Gumercindo, 3 dormitórios, 1 suíte, varanda gourmet, 2 vagas e lazer. Apartamento à venda, todo mobiliado, no miolo da Vila Gumercindo, 113m², planta original de 4 dormitórios transformada em 3 dormitórios sendo 1 suíte com banheiro ampliado com cuba dupla. Ampla sala para 2 ambientes com varanda gourmet com fechamento em vidro e churrasqueira a carvão. Este lindo apartamento foi todo planejado, sala e quartos com piso laminado alto tráfego em perfeito estado. E conta ainda com cozinha integrada com varanda, lavanderia, depósito privativo no subsolo e 2 vagas fixas. O Residencial Criare oferece piscina aquecida adulto e infantil, quadra de esportes coberta, salões de festas gourmet, churrasqueiras com forno de pizza, playground, brinquedoteca, academia, salão de jogos, sauna, sala de massagem, sala de estudo, cineminha, espaço pet e a conveniência de um mercadinho 24 h. E conta também com portaria 24h. O Condomínio está localizado no miolo da Vila Gumercindo e nas proximidades é possível encontrar supermercado, padarias, farmácia, posto de gasolina, academia, salões de beleza, restaurantes e escolas e ainda contará com a comodidade de estar no eixo da linha verde do metrô. O imóvel está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenidas do Cursino, Rua Vergueiro, Avenida Doutor Ricardo Jafet, Rodovia Imigrantes e Avenida Jabaquara. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Gumercindo a pode lhe oferecer. Agende uma visita com um de nossos corretores! Ponto House Imobiliária.

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R$ 1.770.000

R$ 1.538 Condominio

137 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Percílio Neto

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Gumercindo com 4 quartos, 2 suítes. Ideal para comprar.

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R$ 894.900

R$ 1.240 Condominio

102 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

AV Ramalho Ortigão

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Gumercindo, 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Encantador apartamento à venda na Vila Gumercindo, totalmente reformado e com acabamento de muito bom gosto. O imóvel conta com ampla sala para dois ambientes, com piso de madeira, ar-condicionado split, excelente iluminação natural e acesso à sacada. São 3 dormitórios espaçosos, com grandes janelas, sendo 1 suíte com porta-balcão e sacada, todos com armários planejados. A cozinha é funcional e elegante, com piso e pia em granito, além de armários planejados. Área de serviço independente e aquecedor de passagem. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem. O Condomínio Edifício Tapajós oferece ótima infraestrutura de lazer e segurança, com churrasqueira, jardim, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, brinquedoteca, academia e monitoramento 24 horas. O prédio conta com pintura recente e está em processo de modernização dos elevadores, sendo um já totalmente substituído e o outro com troca programada pela Otis. Localização estratégica: a apenas 17 minutos a pé do metrô Santos-Imigrantes (Linha Verde) e a 250 metros da Av. Ricardo Jafet, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A região conta com ampla oferta de comércios e serviços, como bares, restaurantes, supermercados, escolas e muito mais. Viva com conforto, praticidade e qualidade de vida na Vila Gumercindo! Gostou? Entre em contato e agende sua visita. Ponto House Imobiliária

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R$ 1.500.000

R$ 1.300 Condominio

113 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dom Antônio Barreiros

Vila Gumercindo, São Paulo

Compra apartamento mobiliado com 3 quartos e animais permitidos.

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R$ 950.000

R$ 949 Condominio

86 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assungui 721

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Gumercindo - São Paulo/sp - 86 m² | 3 quartos (1 suíte) | 3 vaga + depósito. No You Pateo Santa Cruz, este imóvel se destaca justamente onde a maioria fica no básico. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e uma planta muito bem resolvida, a integração entre sala e cozinha cria um ambiente moderno, fluido e convidativo perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber. A sacada envidraçada amplia ainda mais essa sensação de espaço e aproveitamento. Mas é nos diferenciais que ele realmente muda de patamar: São 3 vagas de garagem algo raro para apartamentos dessa metragem além de um depósito privativo no subsolo, que traz uma praticidade enorme para organização e rotina. O condomínio acompanha esse padrão: estrutura completa, muito bem cuidada e pensada para todas as fases da vida com lazer, bem-estar e segurança 24 horas. E tudo isso em uma localização estratégica na Vila Gumercindo, com fácil acesso à região da Santa Cruz, metrô e principais vias da zona sul. Se você busca um apartamento equilibrado, funcional e com diferenciais reais no dia a dia, vale conhecer de perto. E aí? Gostou? Para mais informações, detalhes sobre pagamento e visitas, entre em contato diretamente comigo. Estou pronto para ajudá-lo a fazer a melhor escolha para seu futuro! Aguardo seu contato! Agende sua visita! Atenção: as informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. - 10/06/2026

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