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173 Apartamentos à venda na Rua Vigario Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo

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R$ 675.000

R$ 1.354 Condominio

107 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Vigário Albernaz,497

Vila Gumercindo, São Paulo

Descubra a cobertura dos seus sonhos no miolo da Vila Gumercindo! Esta charmosa propriedade residencial de 107m² está à venda por um ótimo preço e com excelente localização. Face norte, com sol o dia todo e uma vista incrível. Possui sala dois ambientes, cozinha gourmet com armários planejados, área de serviço. São 2 dormitórios com armários de ótima qualidade e 1 banheiro na parte inferior. No andar superior, tem uma sala versátil que pode ser mais um dormitório, um homeoffice ou uma aconchegante sala de convivência, um banheiro completo e uma área aberta que pode ser transformada à sua maneira. 1 vaga de garagem. A cobertura está em ótimas condições e oferece o conforto que você merece em um espaço sofisticado e moderno. Situada em um condomínio fechado, oferece segurança e comodidade com um sistema de câmeras, interfone, portaria virtual e zelador. A acessibilidade é garantida com elevadores e acesso para cadeiras de rodas. Desfrute do salão de festas para celebrar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Para quem preza conveniência, a localização é perfeita: na movimentada Rua Vigário Albernaz, bem em frente à Padaria Orquídea Máxima, perto de escolas, igrejas, lojas, hospitais, entre duas estações de metrô, com fácil acesso a transporte público. Aqui, temos a opção ideal para viver em família com conforto, modernidade e a praticidade de um bairro bem localizado e planejado com ótima infraestrutura de comércio e serviços. Agende já sua visita!

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R$ 999.000

R$ 1.650 Condominio

113 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Vigário Albernaz 637

Vila Gumercindo, São Paulo

Um apartamento de 113 m² na Vila Gumercindo, que já vem mobiliado, conta com lazer de clube e ainda aceita permuta por imóvel de menor valor, é o cenário perfeito para o famoso upgrade de moradia. Esse é o imóvel ideal para a família que cresceu, precisa de mais espaço e quer usar o apartamento atual como parte do pagamento. Abaixo, estruturei o anúncio com técnicas de redação publicitária imobiliária (copywriting) para destacar esses diferenciais e atrair contatos qualificados nos portais: mobiliado E aceita permuta Apto Espaçoso de 113m² com 2 Suítes e Lazer de Clube na Vila Gumercindo. A oportunidade perfeita para quem busca dar um upgrade no padrão de vida da sua família sem complicação! Localizado na tranquila e desejada Vila Gumercindo, este apartamento de impressionantes 113 m² de área útil é entregue totalmente mobiliado, unindo conforto imediato, espaços generosos e um condomínio com infraestrutura completa de lazer. E o melhor: o proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor. Destaques e Distribuição Interna (113 m²): Pronto para Morar (Mobiliado): Economize tempo e dinheiro. O apartamento já conta com mobília de excelente bom gosto, pronto para receber sua mudança! Área Íntima Confortável: 3 dormitórios, sendo 2 suítes privativas, garantindo total conforto para a família. Área Social Ampla: Sala espaçosa projetada para 2 ambientes (Estar e Jantar), perfeita para receber amigos. Apoio e Serviços: Cozinha planejada completa, banheiros modernos e uma área de serviço ventilada com banheiro de apoio. Condomínio Fechado com Lazer Completo: Esqueça a necessidade de sair de casa aos finais de semana. O condomínio oferece uma verdadeira estrutura de clube: Piscinas Adulto e Infantil (para curtir os dias mais quentes) Quadra Poliesportiva para a prática de diversos esportes. Academia / Fitness. Salão de Festas para suas comemorações. Brinquedoteca e Espaço Verde / Parque para as crianças brincarem com total segurança. Elevadores modernos e portaria para sua tranquilidade e conforto no transporte de compras e malas. Localização - A Tranquilidade da Vila Gumercindo: A Vila Gumercindo é um dos bairros mais charmosos e acolhedores da Zona Sul, conhecido por ser calmo, arborizado e estritamente familiar. Fácil acesso: Próximo às Avenidas Ricardo Jafet, Bosque da Saúde e Domingos de Morais. Mobilidade: Fácil conexão com as estações de metrô Alto do Ipiranga e Santa Cruz. Conveniência: Cercado por padarias conceituadas, supermercados, escolas e comércio local farto, permitindo fazer muita coisa a pé. Condições de Negociação Facilitadas: estuda permuta: Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento! Excelente oportunidade para quem quer sair de um apartamento menor e ganhar espaço. Imóveis amplos, mobiliados e que aceitam permuta têm altíssima procura. Agende sua visita agora mesmo e traga sua proposta - 01/09/2026

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50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com 2 quartos e piscina no condomínio, ideal para comprar.

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R$ 560.000

R$ 1.125 Condominio

57 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Venda de apartamento na Vila Gumercindo com 2 quartos, varanda e academia no condomínio.

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R$ 1.005.000

R$ 1.200 Condominio

93 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Compra apartamento com 3 quartos e academia no condomínio.

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R$ 435.000

R$ 1.000 Condominio

62 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Comprar apartamento com 2 quartos e varanda.

Destaque

R$ 550.000

R$ 900 Condominio

75 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com 3 quartos e varanda, ideal para comprar.

Destaque

R$ 750.000

R$ 651 Condominio

140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, um normal e outro adaptado para sala de tv e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala. Água e gás individualizados. Vaga de Moto disponível sem custo. Torre única. Portaria 24h00. Documentação em ordem, Escritura de Compra e Venda, Registro em Cartório e despesas do Imóvel, iptu, etc. Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre). Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço. , face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto. O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência e também de Renda própria que propicia a não existência de Rateios Extras, bem como a realização de algumas obras de melhoria. O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros. O valor de Condomínio e iptu são inigualáveis na Região face ao baixo custo. O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador. A localização do Prédio não é em uma Zona Comercial que atrai multidões mas em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - sus, ubs e Hospital - Pronto Socorro e mais tem até Quermesse em Junho. Duas linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro em aproximadamente 10 minutos. Metro a 1, 3 km caminhando Alto do Ipiranga (mais próxima, acesso de ónibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz conforme acima.

R$ 743.000

R$ 1.560 Condominio

120 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento mobiliado com 2 quartos e varanda para comprar. Uma ótima oportunidade de compra!

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