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791 Apartamentos perto de mater avenida do cursino 11 com elevador à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

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Apartamento · 124m² · 3 Quartos · 3 Vagas · APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO DREAM BOSQUE DA SAUDE

R$ 1.350.000

R$ 1.615 Condominio

124 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Tupanaci 164

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda com área de 124m², possui 3 dormitórios (sendo 3 suítes), 3 banheiros + lavabo, e 3 vagas de garagem.. Excelente apartamento de alto padrão no condomínio Dream Bosque da Saúde com 124 m² de área útil, 2 apartamentos por andar, a 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga.. Moderno e aconchegante. Em andar alto possui terraço gourmet fechado com vidros retráteis, sala para 2 amplos ambientes, arejado e ventilado. Armários planejados nas suítes, lavabo, cozinha planejada e espaçosa, prática e funcional. Área de serviço com armários. Com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna e brinquedoteca, o Condomínio Dream Bosque da Saúde é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Colégio Nova Geração, Estação Alto do Ipiranga, Estação Santos - Imigrantes, Escola Eduque, Aquário de São Paulo e Terminal Sacomã adiciona praticidade a essa experiência. Condomínio de apartamentos construído em 2012 (há 14 anos). O condomínio residencial Dream Bosque da Saúde é composto por uma torre única. Pela empresa Cáucaso. As unidades vão de 124 m² a 201 m² e 2 vagas. Agende sua visita! Creci Ver dados-J..

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Apartamento · 93m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Bosque da Saúde, 3 Quartos, 93 m² - São Paulo

R$ 740.000

R$ 1.520 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Ramalho Ortigão

Vila Gumercindo, São Paulo

Comprar apartamento mobiliado com 3 quartos, varanda, piscina e churrasqueira no condomínio.

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Apartamento · 164m² · 3 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO COBERTURA ALTO DO IPIRANGA 3 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 2.100.000

R$ 1.300 Condominio

269 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua ASSUNGUI

Vila Gumercindo, São Paulo

Cobertura duplex com 164 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte master, 3 banheiros contando com a ducha dupla, todos os quartos com armários embutidos. A cozinha estilo americana possui armários personalizados e está equipada com um belo fogão cooktop. Há ainda 2 vagas na garagem facilitando a segurança dos automóveis. A cobertura possui jardim de inverno, closet com armário, churrasqueira, forno de pizza, chopeira, torneiras com aquecimento a gás, metais e cubas deca e chuveiro acqua plus, tudo isso na parte superior da cobertura! Imóvel com sustentabilidade, com sistema de enérgica solar, moderno piso de porcelanato e a fechadura eletrônica fazem deste imóvel o lar ideal para você e sua família. Em relação à localização, a Saúde é um bairro com uma atmosfera familiar, próximo a diversas comodidades. Destacam-se escolas de alto nível, ampla variedade de restaurantes, farmácias, e a poucos minutos de distância da estação do metrô. Essa região da cidade é um universo de oportunidades e comodidades, ao alcance de suas mãos. Condomínio possui lazer completo, gerador; portaria 24 horas e zelador.

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4b114d1af8e0db27cd7352f8b5b464ece947a8b5 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 1.580.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP
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Apartamento · 137m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento, 137m² - 3 Dormitórios, 3 Suítes, 3 Vagas, Varanda Gourmet - Vila Gumercindo

R$ 1.750.000

R$ 1.580 Condominio

137 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Percílio Neto

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento encantador de 137m² em andar alto com vista livre, completamente reformado. Oferece 3 suítes e uma sala ampliada com 3 ambientes que pode ser revertida para um 4º dormitório, além de lavabo. O grande destaque é a ampla varanda gourmet com 2 ambientes e churrasqueira a carvão. A cozinha é totalmente planejada com despensa e a área de serviço é independente, com banheiro. Completa com 3 vagas de garagem cobertas e fixas, oferecendo praticidade e segurança em localização estratégica na Vila Gumercindo. Destaques do Imóvel. 3 suítes, Varanda gourmet com churrasqueira, Sala ampliada reversível, Cozinha planejada com despensa, 3 vagas de garagem, Área de serviço independente, Totalmente reformado. Infraestrutura do Condomínio. Piscina adulto, Piscina infantil, Academia, Salão de festas, Quadra poliesportiva, Sauna, Playground, Portaria 24h. Localização Estratégica. Vila Gumercindo, paralela à Av. Do Cursino, com fácil acesso à Av. Ricardo Jafet e Imigrantes. Próximo ao metrô Alto do Ipiranga, Supermercado Pão de Açúcar e todo o comércio local. Agende uma visita e conheça este imóvel que une charme e funcionalidade.

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VARANDA GOURMET · Apartamento à venda em São Paulo-SP, na Vila Gumercindo: 3 quartos, 1 suíte, 1 sala, 2 banheiros, 2
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Apartamento · 103m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda na Vila Gumercindo, com 102m², 2 suítes, 2 vagas por R$ 1.890.000,00

R$ 1.890.000

R$ 917 Condominio

103 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Descubra um lar onde elegância, conforto e exclusividade dialogam em perfeita harmonia. No Atmosfera Bosque da Saúde, cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de morar. O apartamento possui uma planta inteligente e bem distribuída. São 103 m² de área útil com ambientes integrados e banhados por luz natural, criando uma atmosfera contemporânea que acolhe com sofisticação. São duas suítes, sendo uma delas com closet, lavabo, área de servço, cozinha, sala e varanda e integradas e com acabamentos de altíssimo padrão. Totalmente mobiliado e equipado, ainda oferece eletrodomésticos importados que garantem estética refinada e performance superior. A cozinha é um convite ao prazer gastronômico: bancada em Dekton que se impõe como protagonista, micro-ondas Gorenje, coifa embutida, fogão Bertazzoni, geladeira Tecno Professional, lava-louças e adega Cuisinart, churrasqueira Evol e coifa Elettromec que transformam o ambiente em um verdadeiro cenário gourmet. Para completar, as máquinas de ar-condicionado K7 instaladas na sala e varanda asseguram a climatização eficiente e silenciosa, mantendo o conforto absoluto em todos os momentos. O condomínio é um espetáculo à parte, combinando arquitetura contemporânea, paisagismo e uma infraestrutura de lazer digna dos empreendimentos mais exclusivos de São Paulo. Piscina coberta com raia de 25 metros, piscinas adulto e infantil ao ar livre, academia completa, espaços para pilates e treinos funcionais, quadra poliesportiva, salão de festas de alto padrão, áreas gourmet para eventos privados, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground, sauna, pet place, jardins cuidadosamente elaborados, bicicletário e uma portaria 24h com guarita blindada que reforça o compromisso com segurança e privacidade. A localização é privilegiada e oferece a convergência ideal entre mobilidade e qualidade de vida. Em poucos minutos, estão ao alcance escolas renomadas, hospitais, comércio variado, acesso as principais vias da região e Rodovia dos Imigrantes. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade característica da região, que preserva a sensação de bairro e o conforto cotidiano. Este é um apartamento que transcende o conceito de moradia é uma expressão de estilo, exclusividade e alto padrão, pronto para acolher quem busca um novo nível de excelência na Zona Sul de São Paulo.

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20260514_1126511779211940403.jpg · à venda, Vila Gumercindo, São Paulo, SP

R$ 650.000

R$ 1.067 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Engenheiro Américo de Carvalho Ramos

Vila Gumercindo, São Paulo

Este apartamento localizado em São Paulo, no bairro Vila Gumercindo, oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com uma área de 55 metros quadrados, o imóvel é ideal para casais ou pequenas famílias, contando com dois quartos bem distribuídos. Além disso, o apartamento possui uma charmosa varanda, perfeita para momentos de relaxamento ou para cultivar plantas. O condomínio oferece instalações de lazer como uma piscina, proporcionando um espaço de descontração para os moradores. A localização é outro ponto forte, com proximidades a importantes pontos de interesse. A estação Alto do Ipiranga e a estação Santos - Imigrantes estão a poucos minutos, facilitando o deslocamento pela cidade. Para a saúde, o Instituto de Medicina Física e de Reabilitação está nas proximidades, garantindo acesso rápido a serviços médicos. A educação também é contemplada com a presença da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo - Campus Ipiranga nas redondezas, ideal para estudantes ou profissionais que buscam aprimoramento acadêmico. Este apartamento na Vila Gumercindo é uma excelente escolha para quem deseja viver em um local bem localizado e com diversas comodidades. - os apartamentos são entregues com armários na cozinha e nos dormitórios, luminárias, Gabinete nos banheiros, box e espelho.

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202602061831063442.jpeg · Apartamento para Venda em São Paulo, Vila Gumercindo, 2 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas

R$ 870.000

R$ 1.183 Condominio

89 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Ramalho Ortigão 356

Vila Gumercindo, São Paulo

Imagine viver em um apartamento de 89 m cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de praticidade e estilo. Com 2 quartos ? sendo 1 suíte refinada ? e tres banheiros, este lar dispõe de móveis planejados e oferece área de serviço, cozinha funcional e varanda/sacada integradas que otimizam cada recanto, além de acabamentos de alto padrão que traduzem bom gosto e durabilidade. A generosa varanda gourmet convida a encontros memoráveis ??com amigos e familiares, enquanto as duas vagas de garagem garantem comodidade e segurança. Aqui, o design inteligente e a amplitude dos ambientes elevam seu dia a dia a um novo patamar de bem-estar. Localizado na charmosa Vila Gumercindo, este imóvel oferece acesso privilegiado a um dos bairros mais desejados de São Paulo. A poucos passos voce encontra bares e restaurantes renomados, escolas de alto nível, farmácias e supermercados completos, além de um moderno Shopping Center que reúne lazer e serviços. Mobilidade garantida com transporte público e vias rápidas que conectam toda a cidade. Viva com praticidade e segurança em um endereço que valoriza seu tempo e eleva seu estilo de vida urbano. No condomínio fechado, a segurança é garantida por portaria 24 horas, portão eletrônico e sistema de interfone. O lazer surpreende com spa, hidromassagem, academia completa, churrasqueira, jardim, piscina e salão de festas. Aproveite o elevador e a lavanderia exclusiva. Agende sua visita hoje e descubra o lugar perfeito para chamar de lar. - Observação: : Apartamento com a sala ampliada, podendo deixar com 3 dormitórios, tem 2 vagas e depósito privativo, andar alto. - pontos fortes: Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. **reservamos O direito de possíveis erros de digitação E imagem** **valores com possíveis reajustes, consulte nossos corretores** - Móveis Planejados - Aceita pets - Armário embutido - Elevador - Interfone - Lavanderia - Varanda gourmet - Área de Serviço - Cozinha - Closet - Varanda/Sacada - spa / Hidromassagem - Academia - Churrasqueira - Jardim - Piscina - Salão de jogos - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Portão Eletrônico - Condomínio fechado - Portaria 24h

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c5479b248947ce0a82d388dad84fe6eb286e4179 · Apartamento na Vila Gumercindo, Excelente Localização

R$ 1.330.000

R$ 1.084 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Assungui 50

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente oportunidade de adquirir um lindo apartamento residencial na charmosa Vila Gumercindo, em São Paulo. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel conta com uma ampla sala, banheiro, cozinha espaçosa e 2 vagas na garagem. São 93, 00m² de área útil, perfeitos para acomodar sua família com conforto e praticidade. Além disso, a localização privilegiada do apartamento, pois fica a 3 quadras da estação Alto do Ipiranga do Metro, oferece fácil acesso a uma variedade de comércios, escolas e serviços, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel que está em um condomínio que conta com 3 salões de festas, academia, sauna, área de Spa, piscina infantil e adulto aquecida, duas áreas de churrasqueira, pista de skate, quadra poliesportiva e cinema que une qualidade, conforto e uma localização estratégica. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 15/06/2026

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Apartamento · 113m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento á venda na Vila Gumercindo 3 dormitórios 3 vagas 4 banheiros sacada

R$ 1.150.000

R$ 1.580 Condominio

113 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

R Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento á venda na Vila Gumercindo 3 dormitórios 3 vagas 4 banheiros sacada. Apartamento para venda na Vila Gumercindo com 113m², sala para dois ambientes arejada e bem iluminada, com piso vinílico e sacada, 3 dormitórios sendo 2 suítes, repletos de armários, uma das suítes tem closet e sacada, possui 1 banheiro social, cozinha bem espaçosa e equipada com muitos armários e uma ampla lavanderia e dependência de empregada com banheiro, 3 vagas de garagem, sorteio á cada dois anos. O condomínio possui Piscina adulto e Piscina infantil, Salão de Jogos, Salão de festa, brinquedoteca, academia e portaria 24 horas. Localizado perto de mercados como o Hirota, Villa das frutas, Extra, padarias, farmácias como a Drogasil e Drogaria São Paulo, feira livre, escolas, academias e comercio em geral. Fácil acesso para Avenida Ricardo Jafet, Avenida Cursino, Avenida Abrão de Morais, Avenida Nazaré, Avenida Bosque da Saúde, Avenida Jabaquara, Rua Domingos de Morais, Shopping e metrô Santa Cruz. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Gumercindo pode lhe oferecer. Gostou? Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

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Apartamento · 77m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda 3 quartos 1 vaga Vila Gumercindo - São Paulo - SP

R$ 620.000

R$ 940 Condominio

77 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pedrália 93

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento na Vila Gumercindo, reformado e planejado de 77m², 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço, 1 vaga e 2 banheiros. Apartamento amplo, reformado, claro e arejado, com água aquecida a gás em todas as torneiras, incluindo na área de serviço e na ducha higiênica. Aquecedor a gás rinnai compatível com módulo Wi-Fi. Armários planejados nos três quartos, no banheiro social e na cozinha. Cozinha com cooktop a gás e forno elétrico embutido. Uma vaga de garagem livre. Portaria virtual, zelador em horário comercial. Prédio tranquilo, de torre única. Localização Privilegiada: Próximo à maravilhosa padaria Fiorella. A estação de metrô Alto do Ipiranga fica a menos de 10 minutos de caminhada do prédio. Rua silenciosa, mas muito próxima a comércios variados. Características do imóvel. Área de serviço. Armários na cozinha. Armários no quarto. Características do condomínio. Condomínio fechado. Elevador. Permitido animais. Portaria. Salão de festas. Segurança 24h. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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Foto 01 · Apartamento de Luxo na Vila Gumercindo: 3 Quartos, 2 Suítes, 2 Salas, 5 Banheiros, 3 Vagas - São Pau

R$ 1.600.000

R$ 2.000 Condominio

137 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Percílio Neto, 167

Vila Gumercindo, São Paulo

Vende-se lindo apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, 2 salas amplas, 5 banheiros, 3 vagas de garagem e uma área total de 137, 00 m2. Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Com uma planta bem distribuída e espaços bem aproveitados, esse apartamento é ideal para famílias que valorizam o convívio e o bem-estar. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com área de lazer, piscina, salão de festas e muito mais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que reúne qualidade, conforto e segurança em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato agora mesmo e não deixe passar essa chance de morar no apartamento dos seus sonhos. - 27/05/2026

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aefa8b0a4626cc3e8a5a62aa073d56021e04237c · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 144 m² por R$ 1.980.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP
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0ff5275fcebeb2a9c0a4ef2b257d46a224e74c96 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 85 m² por R$ 900.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 900.000

R$ 839 Condominio

85 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pedrália 304

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda 85m²de área útil. O living para dois ambientes integra perfeitamente sala de estar e jantar, criando um espaço acolhedor para receber amigos e familiares. A varanda com vista para a piscina, complementa o ambiente, trazendo ainda mais luminosidade e bem-estar. A cozinha é funcional, com ótimo aproveitamento de espaço, totalmente equipada e com excelente iluminação e ventilação, integrada a área de serviço. Na área íntima, os 3 dormitórios (1 suite) oferecem conforto e privacidade, sendo ideais para o descanso da família. São 2 vagas de garagem determinadas. O condomínio Horizon é um dos mais desejados da região, oferecendo infraestrutura completa de lazer e segurança, com opções como: Portaria e segurança 24 horas. 4 elevadores sendo 2 de serviço. Piscina aquecida. Academia. Salão de festas com copa equipada. Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Brinquedoteca. Playground. Quadra poliesportiva. 2 salas de reunião e coworking com 4 posições. Sauna. Gerador. Agende sua visita! - 10/06/2026

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Mais opções de apartamentos perto de mater avenida do cursino 11 com elevador à venda próximo a Vila Gumercindo, São Paulo

Ipiranga

4.852 apartamentos disponíveis à venda

Vila Firmiano Pinto

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Chácara Klabin

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Cursino

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e8614689a1447caf760528f1919e0470cc5faa14 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 151 m² por R$ 1.850.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 1.850.000

R$ 1.700 Condominio

151 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Assungui 105

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento a venda na Vila Gumercindo, 151m², andar alto, 2 vagas de garagem, determinadas, com varanda gourmet, 3 suítes, lavabo, ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para criação de espaços confortáveis conforme a necessidade e decoração escolhida pelo morador. A varanda gourmet, equipada com churrasqueira, é integrada à área social e o living amplo permite a criação de diferentes ambientes, a exemplo de sala de jantar, sala de estar, home theater ou outra sugestão do morador. Lazer e áreas comuns: piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, playground, espaço pet, e outras áreas de convivencia, além da portaria 24 horas. Localização privilegiada, distante apenas 7 minutos a pé da Estação de Metro Alto do Ipiranga e também pelo entorno com uma gama diferenciada de Restaurantes, padarias, academias e outros espaços importantes para a vida diária do morador - 10/06/2026

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11baa48c77d0fa5a5f2902d561d959d8e53e377f · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 137 m² por R$ 1.750.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 1.750.000

R$ 1.580 Condominio

231 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Percílio Neto 167

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento em andar alto com uma linda vista livre, esse apartamento de 137m² está completamente reformado e dividido da seguinte forma: sala ampliada com 3 ambientes (podendo reverter um 4° dormitório), lavabo, uma ampla varanda gourmet com 2 ambientes e churrasqueira a carvão, cozinha completamente planejada com despensa, área de serviço independente com banheiro e 3 suítes! O imóvel ainda possui 3 vagas de garagem cobertas e fixas e o condomínio conta com portaria 24h e lazer completo: brinquedoteca, playground, pet center, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil aquecida, bosque privativo, academia, sauna com jacuzzi, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira e forno de pizza. Está localizado no coração da Vila Gumercindo, paralelo a Avenida do Cursino, fácil acesso a Avenida Ricardo Jafet e a Rodovia Imigrantes, ao lado de comércios com acesso a pé, tais como: Minuto Pão de açúcar, sorveteria Peccati Padaria artesanal Fetta di Pane, Padaria Fiorella e muito mais. Próximo ao metrô Alto do Ipiranga e a Rua Santa Cruz. - 10/06/2026

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003-be5460d5-b53a-4915-9a94-525964ce90931778008470588.jpeg · Apartamento à venda, Vila Gumercindo, São Paulo, SP

R$ 980.000

R$ 980 Condominio

82 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Susana

Vila Gumercindo, São Paulo

Se você busca praticidade, lazer completo e qualidade de vida em um só lugar, este imóvel é a escolha ideal. O apartamento possui 82 m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço. Os dormitórios contam com móveis planejados, assim como o banheiro, garantindo organização, funcionalidade e um acabamento elegante. A área social apresenta sala ampla para dois ambientes, piso em madeira, iluminação em forro de gesso com spots embutidos e acabamento moderno, criando um ambiente aconchegante e sofisticado. A integração entre sala de estar e jantar amplia a sensação de espaço, com destaque para o painel de tv e decoração contemporânea. A cozinha é planejada, com armários sob medida, bancada em pedra escura e excelente organização, proporcionando praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a varanda gourmet espaçosa, equipada com churrasqueira a carvão, bancada de apoio e fechamento em vidro com tela de proteção perfeita para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. O imóvel está pronto para entrar e morar, com ótimo padrão de acabamento, ideal para quem deseja evitar reformas e iniciar uma nova fase com tranquilidade. Além disso, o condomínio aceita pets, permitindo que toda a família aproveite o novo lar. Localizado no Condomínio Atrium Residencial, na Avenida Susana, nº 93, na Vila Gumercindo, em São Paulo, o condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com piscinas adulto e infantil, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, bicicletário, áreas verdes e portaria com monitoramento. Morar aqui é unir conveniência urbana com lazer de clube sem sair de casa, em uma região estratégica, cercada por comércios, serviços, escolas e transporte público. Agende já sua visita. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este excelente imóvel. Atendimento para visitas de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h. 82 m2 útil. 2 dormitórios. 1 suítes. 2 banheiros. Sala de tv. Varanda. Lavanderia. 2 vagas. Piscina. Aceita Pets. Churrasqueira

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4ff59847db6b29d14409f89ff80cf2bfdb453dcd · Apartamento com 4 dormitórios à venda, 124 m² por R$ 1.390.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 1.390.000

R$ 1.653 Condominio

124 m² tot.4 quartos42 ban.2 vagas

Rua Tupanaci 164

Vila Gumercindo, São Paulo

Na Vila Gumercindo, em uma das ruas mais tranquilas do bairro, este apartamento reúne o que há de melhor em localização, acabamento e conforto. A 850 metros do Metrô Alto do Ipiranga, com comércio completo na região e fácil acesso às principais vias, o endereço entrega praticidade no dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida. O Condomínio Dream Bosque da Saúde foi construído em 2012, tem apenas 36 unidades distribuídas em 18 andares e se destaca pela posição privilegiada do edifício: 3 faces, com ótima insolação e ventilação natural em todos os ambientes. A face principal onde está a varanda gourmet tem orientação leste, recebendo o sol da manhã de forma suave e agradável, aquele que ilumina sem incomodar. O apartamento tem ótimos acabamentos e a varanda gourmet envidraçada, com churrasqueira integrada, se conecta à sala em um único ambiente amplo e versátil perfeito para receber ou simplesmente aproveitar o dia a dia com mais conforto. A cozinha integrada, a área de serviço com dispensa e o lavabo completam a planta com inteligência e funcionalidade. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 2 vagas cobertas e entrada de serviço independente. A infraestrutura do condomínio inclui piscina, academia, sauna, salão gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca e segurança 24h tudo em um edifício com apenas 2 unidades por andar, garantindo privacidade e exclusividade. Agende logo sua visita! - 10/06/2026

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Foto 01 · Apartamento à venda na Vila Gumercindo - São Paulo

R$ 1.650.000

R$ 1.700 Condominio

151 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Assungui, 105

Vila Gumercindo, São Paulo

Viva o privilégio de morar em um dos empreendimentos mais desejados da região, com sofisticação, exclusividade e uma vista privilegiada no 23º andar. Este apartamento no Condomínio Haus Mitre Santa Cruz entrega conforto, elegância e uma planta inteligente para quem busca qualidade de vida em um imóvel diferenciado. Destaques do imóvel: - 151 m² de área útil. - 3 dormitórios. - 2 suítes amplas. - 3 banheiros. - Closet. - Sala de tv integrada. - Cozinha americana com excelente integração dos ambientes. - Varanda espaçosa. - Espaço gourmet com churrasqueira. - Lavanderia. - Infraestrutura para ar-condicionado. - 2 vagas de garagem. Projeto contemporâneo, acabamento moderno e ambientes amplos que valorizam iluminação natural e integração dos espaços. Condomínio completo: - Piscina adulto. - Academia e fitness. - Salão de festas. - Sala de jogos. - Brinquedoteca e espaço kids. - Espaço pet. - Coworking. - Churrasqueira e espaço gourmet. - Elevadores social e serviço. - Portaria e segurança 24h. - Acesso pcd. - Localização estratégica próxima ao metrô. Localização privilegiada na Vila Gumercindo. Morar na Vila Gumercindo significa estar próximo das regiões da Vila Mariana, Saúde e Ipiranga, com fácil acesso às principais vias da cidade, estações de metrô, comércio, gastronomia, escolas e serviços. Ideal para famílias que desejam um imóvel moderno, espaçoso e pronto para um estilo de vida sofisticado. Agende uma visita e venha conhecer todos os benefícios deste imóvel! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Siga-nos no instagram: @apescomestilo. Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. - 25/05/2026

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f1a28841-02e6-409f-99a7-212afcbd3887 · Espetacular cobertura para venda em Vila Gumercindo com 4 quartos, sendo 1 suíte, 180m²

R$ 1.850.000

R$ 2.130 Condominio

180 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Dom Antônio Barreiros, 73

Vila Gumercindo, São Paulo

Cobertura Exclusiva na Vila Gumercindo – Espaço, Conforto e Lazer Privativo Descubra o privilégio de viver em uma cobertura única, com m muito bem distribuídos, perfeita para quem valoriza amplitude, conforto e momentos especiais em casa. O imóvel conta com dormitórios, sendo suíte, além de banheiros, garantindo praticidade e privacidade para toda a família. A planta é funcional e bem resolvida, com ambientes amplos, iluminados e arejados. Destaque para a área superior, que oferece um verdadeiro refúgio particular: uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira a carvão e forno de pizza a lenha, ideal para receber amigos e familiares com charme e sofisticação. Além disso, a cobertura dispõe de vagas de garagem, um diferencial raro que agrega ainda mais comodidade e valor ao imóvel. Localizada em um bairro tranquilo e estratégico, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércio e serviços da região. Uma oportunidade única para viver com exclusividade, conforto e estilo. Agende sua visita!

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ae81c39330de8b6f028c01e3097ffb45d1676c50 · Apartamento para venda mobiliado, com 63 m² de área útil, 2 quartos e 1 vaga de garagem.
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7205560f3ea1862e32a07bc1e3f752726078d40e · Apartamento com 1 dormitório à venda, 25 m² por R$ 285.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 285.000

R$ 478 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Visconde de Guaratiba 250

Vila Gumercindo, São Paulo

Este Studio, com aproximadamente 25 m², está situado em. um empreendimento novo da Tecnisa, reconhecida pela qualidade de seus projetos e alto padrão construtivo. Entregue. recentemente (final de 2025), o imóvel encontra-se no contrapiso, permitindo que você personalize cada detalhe. conforme seu estilo e necessidade um grande diferencial para quem deseja criar um espaço único, moderno e totalmente. funcional. Com planta inteligente e bem distribuída, o Studio integra dormitório, sala e cozinha de forma prática e. eficiente, além de contar com banheiro independente. A configuração aberta valoriza a sensação de amplitude e. proporciona maior aproveitamento do espaço, ideal para quem busca um estilo de vida urbano, dinâmico e sem. excessos. Localizado em andar alto (18º andar), o imóvel oferece excelente iluminação natural, ventilação e uma vista. aberta privilegiada características que elevam significativamente a qualidade de vida e o valor percebido do imóvel, seja. para uso próprio ou locação. O condomínio é um verdadeiro diferencial, com infraestrutura completa pensada para. atender às necessidades do dia a dia moderno. Entre os destaques estão a piscina, perfeita para relaxar nos dias mais. quentes, o espaço gourmet com churrasqueira para momentos de convivência, além de academia equipada, salão de. festas, salão de jogos e áreas comuns bem planejadas. - 10/06/2026

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7fad335ccd5ee85d377b3a6760863463dd9fcb51 · Apartamento para venda, com 75 m², 2 quartos e 2 vagas. Pronto para morar na Vila Gumercindo!
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IMG_20260616_185054_000.jpeg · Confortável apartamento para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 104m² - fabiodan

R$ 1.190.000

R$ 1.518 Condominio

104 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Ramalho Ortigão, 269

Vila Gumercindo, São Paulo

Fabiodantas#qeub3 - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Amplo apartamento em andar alto, muito bem distribuído em seus m e com uma planta extremamente versátil, contemplando: sala de jantar, sala de estar/tv com ar condicionado, varanda gourmet com churrasqueira a carvão e pia de apoio (tamanho de sala), cozinha planejada rica em armários e semi completa, possuindo já: forno e fogão, coifa, tv, micro-ondas, filtro de água e lava-louças, área de serviço ampliada com wc de serviço (revertido para despensa), lavabo, banheiro social e dormitórios sendo uma suíte master com closet (todos os dormitórios possuem ar-condicionado). Além de todo o conforto do apartamento, o condomínio ainda conta com lazer completo: brinquedoteca, sala de repouso com sauna, academia, salão de festas integrado com churrasqueira e forno de pizza, quadra de society e piscinas aquecidas infantil e adulto. A unidade contempla vagas de garagem cobertas! O condomínio conta com portaria h e sua localização é privilegiada: em uma rua extremamente tranquila, no coração da Vila Gumercindo, ele está entre as avenidas Cursino e Ricardo Jafet, com fácil acesso a avenida Domingos de Morais e a saída para o Litoral. Repleto de comércios ao seu redor e próximo das estações de metrô Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga! Venha conhecer, vale a pena conferir!

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b978764c973b810f060d2cd0878ed96ddf861bf6 · Apartamento à venda na Vila Gumercindo - São Paulo/SP - 86 m² | 3 quartos (1 suíte) | 2 vagas

R$ 998.000

R$ 763 Condominio

86 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pedrália 304

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Gumercindo - São Paulo/sp - 86 m² | 3 quartos (1 suíte) | 2 vagas. Imagine acordar todos os dias sabendo que você fez uma escolha inteligente, segura e pensada no seu futuro. Um apartamento que não é apenas um imóvel, mas o cenário perfeito para a próxima fase da sua vida. Este apartamento de 86 m², na Vila Gumercindo, entrega exatamente o que quem busca comprar com consciência procura: espaço, localização estratégica e um condomínio completo, daqueles que fazem você sair menos de casa porque tudo já está ali. A apenas 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga, são 10 minutos de caminhada tranquila, o que significa mais tempo com a família e menos tempo no trânsito. Um privilégio raro em São Paulo. Ao entrar, você sente a diferença. A sala ampla com varanda convida para momentos de descanso, encontros com amigos e finais de semana mais leves. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, pensados para oferecer conforto, privacidade e flexibilidade. Os 3 banheiros garantem praticidade no dia a dia, sem disputas nem correria. A cozinha funcional, integrada a uma área de serviço ampla, traz praticidade real para a rotina. E os armários planejados já prontos fazem você economizar tempo, dinheiro e dor de cabeça. Basta entrar e morar. As 2 vagas de garagem cobertas e fixas são um diferencial que agrega valor e tranquilidade algo cada vez mais raro na região. O condomínio é um capítulo à parte. Um verdadeiro clube, pensado para todas as idades e estilos de vida: piscina, quadra, churrasqueira, academia, playground, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, coworking e sala de reunião. Aqui, lazer, trabalho e bem-estar convivem no mesmo endereço. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria virtual e câmeras de segurança, oferecendo mais liberdade sem abrir mão da segurança. Tudo isso em uma localização cercada por transporte público, vias de acesso, escolas, hospitais e shopping, facilitando sua rotina e valorizando ainda mais o seu investimento. Convido você a agendar uma visita e experimentar esse exemplo brilhante de viver com qualidade incomparável. Vale muito conferir! Aguardo seu contato! Agende sua visita agora mesmo! - 10/06/2026

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Apartamento · 97m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda, 97m², Vila Gumercindo, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas

R$ 1.220.000

R$ 1.191 Condominio

97 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Tupanaci

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda, 97m², Vila Gumercindo, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas. Excelente apartamento reformado com 97 m² na Vila Gumercindo, localizado a aproximadamente 700 metros da estação Alto do Ipiranga, cerca de 10 minutos de caminhada. O imóvel conta com varanda gourmet equipada com churrasqueira a carvão, depósito privativo e 2 vagas de garagem. Com face norte, recebe abundante iluminação natural e agradável sol da manhã na sala e na varanda, proporcionando ambientes claros, aconchegantes e bem ventilados. A planta é funcional e versátil, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo. Há ainda a possibilidade de reversão para um 4º dormitório. Todos os quartos possuem armários planejados Italínea. A cozinha gourmet é integrada à área social e dispõe de área de serviço e despensa. Um dos grandes destaques do apartamento é a ampla sala para três ambientes integrada à varanda gourmet, criando um espaço ideal para receber familiares e amigos, com excelente circulação, ventilação e aproveitamento dos ambientes. A vista aberta garante ótima luminosidade natural e proporciona um belo pôr do sol em um dos dormitórios. O Condomínio Vida Viva Santa Cruz oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência para toda a família, com piscina, academia, brinquedoteca, pet care, espaço gourmet, salão de jogos, box para lavagem de veículos e diversas opções de entretenimento para adultos e crianças. A localização é privilegiada, cercada por uma ampla rede de comércio e serviços, incluindo Padaria Fiorella, Sacolão Santa Cruz, farmácias, mercados e conveniências. Também possui fácil acesso às estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, ao Shopping Plaza Sul e à tradicional Escola Soka do Brasil. Entre em contato com um dos nossos corretores. Ponto House Imobiliária

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d00594e18dc0a9e4d4ac1af88f3d08e3e31386b6 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 85 m² por R$ 980.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 980.000

R$ 1.250 Condominio

85 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Assungui 721

Vila Gumercindo, São Paulo

Localizado na vibrante cidade de São Paulo, este apartamento na Vila Gumercindo oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com 85 metros quadrados, o imóvel é ideal para quem busca espaço e praticidades urbanas. O apartamento possui três quartos, garantindo espaço suficiente para famílias ou aqueles que precisam de um escritório em casa. Uma das principais características é a varanda, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxar e apreciar a vista. Além disso, o condomínio oferece uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A localização é um dos pontos fortes, com várias opções de lazer e serviços nas proximidades. A estação Alto do Ipiranga facilita o acesso ao transporte público, enquanto o Aquário de São Paulo oferece uma opção de entretenimento para todas as idades. Para compras e lazer, o Shopping Plaza Sul está a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas e opções gastronômicas. Este apartamento na Vila Gumercindo é uma excelente escolha para quem deseja viver em um bairro bem localizado e com diversas comodidades. - 10/06/2026

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Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Reformado em Andar Alto | 65 m² | 2 Dormitórios (1 Suíte) | Varanda Envidraçada | Vaga L

R$ 595.000

R$ 1.043 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Pero Leitão,153

Vila Gumercindo, São Paulo

Se você procura um apartamento pronto para morar, bem localizado e com ambientes pensados para oferecer conforto no dia a dia, este imóvel na Vila Gumercindo pode ser exatamente o que você estava esperando. Com 65 m² muito bem distribuídos, o apartamento foi reformado e está em andar alto, proporcionando mais privacidade, ventilação e uma agradável sensação de amplitude. Logo ao entrar, você encontra uma sala ampla integrada à varanda envidraçada, criando um ambiente moderno, iluminado e perfeito tanto para relaxar quanto para receber amigos e familiares. Esse espaço integrado amplia a sensação de conforto e valoriza ainda mais o imóvel. A cozinha americana conecta os ambientes com praticidade e estilo, ideal para quem gosta de interagir enquanto cozinha ou recebe visitas. Na área íntima, o apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade na medida certa. Os armários planejados otimizam cada espaço, agregando funcionalidade e evitando novos investimentos com marcenaria. Outro grande diferencial é a vaga de garagem coberta e livre, um item cada vez mais valorizado na região. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, com: - Piscina. - Academia. - Quadra esportiva. - Salão de festas. - Churrasqueira. - Playground. - Brinquedoteca. Tudo pensado para proporcionar qualidade de vida sem precisar sair de casa. Além disso, o condomínio conta com portaria presencial, câmeras de segurança, acessibilidade e aceita pets, garantindo tranquilidade e conforto para toda a família. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul, a Vila Gumercindo oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, transporte público, escolas, hospitais e centros comerciais, tornando a rotina muito mais prática. Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de conquistar um lar moderno, funcional e pronto para viver bem.

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Apartamento · 86m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento dos sonhos na Vila Gumercindo: 86m², 3 quartos, lazer completo e a 10 min do Metrô Alto

R$ 975.000

R$ 763 Condominio

86 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pedrália,304

Vila Gumercindo, São Paulo

Imagine acordar todos os dias sabendo que você fez uma escolha inteligente, segura e pensada no seu futuro. Um apartamento que não é apenas um imóvel, mas o cenário perfeito para a próxima fase da sua vida. Este apartamento de 86 m² na Vila Gumercindo entrega exatamente o que quem busca comprar com consciência procura: espaço, localização estratégica e um condomínio completo, daqueles que fazem você sair menos de casa porque tudo já está ali. A apenas 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga, são 10 minutos de caminhada tranquila, o que significa mais tempo com a família e menos tempo no trânsito. Um privilégio raro em São Paulo. Ao entrar, você sente a diferença. A sala ampla com varanda convida para momentos de descanso, encontros com amigos e finais de semana mais leves. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, pensados para oferecer conforto, privacidade e flexibilidade. Os 3 banheiros garantem praticidade no dia a dia, sem disputas nem correria. A cozinha funcional, integrada a uma área de serviço ampla, traz praticidade real para a rotina. E os armários planejados já prontos fazem você economizar tempo, dinheiro e dor de cabeça. Basta entrar e morar. As 2 vagas de garagem cobertas e fixas são um diferencial que agrega valor e tranquilidade algo cada vez mais raro na região. O condomínio é um capítulo à parte. Um verdadeiro clube, pensado para todas as idades e estilos de vida: piscina, quadra, churrasqueira, academia, playground, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, coworking e sala de reunião. Aqui, lazer, trabalho e bem-estar convivem no mesmo endereço. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria virtual e câmeras de segurança, oferecendo mais liberdade sem abrir mão da segurança. Tudo isso em uma localização cercada por transporte público, vias de acesso, escolas, hospitais e shopping, facilitando sua rotina e valorizando ainda mais o seu investimento. Este é o tipo de apartamento que não aparece todo dia e quando aparece, não fica disponível por muito tempo. Se você busca morar bem hoje e fazer um bom negócio para o futuro, essa pode ser a oportunidade certa.

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