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100 Apartamentos perto de dds datadirect solutions rua carneiro da cunha 1192 com churrasqueira e 2 quartos à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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IMG_20260626_181910_000.jpeg · Confortável apartamento garden para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 2 quartos, sendo 1 suíte, 81m²

R$ 765.000

R$ 1.163 Condominio

81 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ibirajá, 90

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Theremaxcollection#weynm - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Apartamento Garden à venda na Vila Guarani Zona Sul de São Paulo Se você procura um imóvel que ofereça o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento Garden é a escolha ideal. Localizado em um dos bairros mais estratégicos da Zona Sul, a Vila Guarani, o imóvel une a comodidade de morar em um condomínio com a sensação única de viver em uma casa, graças à sua área externa privativa. Com m de área total, o apartamento é bem distribuído e projetado para oferecer funcionalidade no dia a dia. São dormitórios, sendo suíte, além de uma sala aconchegante, integrada a uma área externa que é um verdadeiro diferencial. Esse espaço aberto é perfeito para criar um ambiente de lazer, seja para receber amigos, montar um cantinho verde com plantas e flores, ou até mesmo montar um espaço de descanso ao ar livre, trazendo charme e exclusividade ao imóvel. A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais atrativos. Estar a poucos metros da Estação Conceição do Metrô significa ter mobilidade e acesso facilitado para qualquer região da cidade. Além disso, o imóvel está próximo ao Centro Empresarial Itaú e ao moderno Prédio do Aço, dois grandes polos de trabalho da capital. Isso torna o apartamento não apenas ideal para morar, mas também uma excelente opção para quem deseja investir em uma região com grande valorização e procura constante. A Vila Guarani é um bairro que combina tranquilidade residencial com infraestrutura completa. Supermercados, escolas, farmácias, padarias e opções de lazer estão sempre por perto, facilitando a rotina da família. Outro ponto positivo é a proximidade com importantes vias de acesso, como Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jabaquara e Rodovia dos Imigrantes, que conectam você rapidamente a diferentes regiões da cidade. Viver em um Garden significa conquistar mais qualidade de vida. A possibilidade de ter um espaço externo exclusivo dentro de um condomínio é rara e muito valorizada. É como ter um quintal para chamar de seu, sem abrir mão da segurança, praticidade e estrutura que só um prédio pode oferecer. Este apartamento é perfeito para quem deseja unir conforto, mobilidade, segurança e bem-estar em um único endereço. Venha conhecer de perto e se encantar com cada detalhe desse imóvel que pode ser o cenário de uma nova fase da sua vida. Agende sua visita e descubra por que este Garden é uma oportunidade única na Vila Guarani.

Super destaque
Apartamento · 36m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 36 m² - São Paulo

R$ 379.000

R$ 390 Condominio

36 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Doutor Hugo Beolchi

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Venda de apartamento com 2 quartos e piscina no condomínio. Aceitam-se animais.

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a9552283-717e-4329-bd11-80462f1004ae · Excelente apartamento garden para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 2 quartos, sendo 1 suíte, 81m²

R$ 765.000

R$ 1.163 Condominio

81 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ibirajá, 90

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

- Apartamento Garden à venda na Vila Guarani Zona Sul de São Paulo Se você procura um imóvel que ofereça o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento Garden é a escolha ideal. Localizado em um dos bairros mais estratégicos da Zona Sul, a Vila Guarani, o imóvel une a comodidade de morar em um condomínio com a sensação única de viver em uma casa, graças à sua área externa privativa. Com m de área total, o apartamento é bem distribuído e projetado para oferecer funcionalidade no dia a dia. São dormitórios, sendo suíte, além de uma sala aconchegante, integrada a uma área externa que é um verdadeiro diferencial. Esse espaço aberto é perfeito para criar um ambiente de lazer, seja para receber amigos, montar um cantinho verde com plantas e flores, ou até mesmo montar um espaço de descanso ao ar livre, trazendo charme e exclusividade ao imóvel. A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais atrativos. Estar a poucos metros da Estação Conceição do Metrô significa ter mobilidade e acesso facilitado para qualquer região da cidade. Além disso, o imóvel está próximo ao Centro Empresarial Itaú e ao moderno Prédio do Aço, dois grandes polos de trabalho da capital. Isso torna o apartamento não apenas ideal para morar, mas também uma excelente opção para quem deseja investir em uma região com grande valorização e procura constante. A Vila Guarani é um bairro que combina tranquilidade residencial com infraestrutura completa. Supermercados, escolas, farmácias, padarias e opções de lazer estão sempre por perto, facilitando a rotina da família. Outro ponto positivo é a proximidade com importantes vias de acesso, como Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jabaquara e Rodovia dos Imigrantes, que conectam você rapidamente a diferentes regiões da cidade. Viver em um Garden significa conquistar mais qualidade de vida. A possibilidade de ter um espaço externo exclusivo dentro de um condomínio é rara e muito valorizada. É como ter um quintal para chamar de seu, sem abrir mão da segurança, praticidade e estrutura que só um prédio pode oferecer. Este apartamento é perfeito para quem deseja unir conforto, mobilidade, segurança e bem-estar em um único endereço. Venha conhecer de perto e se encantar com cada detalhe desse imóvel que pode ser o cenário de uma nova fase da sua vida. Agende sua visita e descubra por que este Garden é uma oportunidade única na Vila Guarani.

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Imagem 0 · Itá Conceição
Mude já · Entrega imediata

Apartamentos a partir deR$ 679.130

1 plan.2 quartos48 m² tot.

Rua Itatiaia, 353

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Em uma área de 811 m², Exclusividade de Torre única com apenas 127 unidades. Tendência contemporânea em cada traço. O projeto conecta tudo que faz diferença de forma prática: boa ventilação em cada ambiente, lazer no rooftop de ondese tem uma vista panorâmica do bairro e mobilidade eficiente. Uma experiência que valoriza o tempo e o aconchego. Com o dia a dia mais otimizado, as relações se humanizam e a cidade se apresenta. Você mora e se conecta. Bem-vindo(a) à Vila Guarani: Viva no coração de São Paulo com conforto e conveniência! Desfrute de uma localização privilegiada, com fácil acesso às estações de metrô Conceição e Jabaquara. Explore uma ampla variedade de comércios, restaurantes e serviços nas proximidades. Aproveite momentos de lazer nos renomados shoppings Plaza Sul e Interlagos, e desfrute da natureza nos belos parques da região. Venha experimentar a vida vibrante e conveniente da Vila Guarani!

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3ef8c22ad1bae0a1460cbae372d5cd0380e5a547 · Apartamento reformado à venda na Vila Guarani - São Paulo/SP - 61 m² | 2 quartos | 1 vaga

R$ 620.000

R$ 1.265 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Praça Francisco Sampaio Viana 54

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento reformado à venda na Vila Guarani - São Paulo/sp - 61 m² | 2 quartos | 1 vaga. Se você procura um apartamento pronto para morar, bem localizado e com uma atmosfera moderna e acolhedora, este imóvel é a escolha perfeita! Localizado no Condomínio Marquês de Sevilha, na Praça Francisco Sampaio Viana, está a apenas 10 minutos a pé da estação Conceição (linha azul do metrô). A região é tranquila e ao mesmo tempo muito bem servida de comércios, serviços, mercados, academias, escolas e transporte público, oferecendo a conveniência de viver em um ponto estratégico da zona sul de São Paulo. Com 61 m², de área privativa, o apartamento está situado no 13º andar e oferece uma vista aberta e ensolarada. A planta é bem distribuída e funcional, composta por 2 dormitórios, 2 banheiros, sala integrada à cozinha, varanda e área de serviço. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem fixa (sorteada a cada dois anos). O apartamento passou por uma reforma completa em 2014, ganhando um layout mais moderno e fluido. Logo na entrada, a sala foi integrada à cozinha por uma charmosa mesa de apoio fixada no pilar e no piso um detalhe que dá personalidade e praticidade ao ambiente. A porta de entrada possui fechadura eletrônica, garantindo mais conforto e segurança no dia a dia. O piso de cimento queimado traz um toque contemporâneo e urbano, combinando com diferentes estilos de decoração. Caso o novo morador prefira, é possível instalar facilmente um piso vinílico ou renovar o acabamento. A sala é bem iluminada e arejada, com acesso direto à varanda um espaço pequeno, mas super agradável, onde entra sol durante o dia. É perfeita para quem gosta de plantas, quer montar uma mini horta ou simplesmente relaxar apreciando a vista. A cozinha planejada é um dos grandes destaques. Possui bancada em corian, material sintético de alta durabilidade e resistência a manchas e bactérias. A torneira com bica separada para água filtrada tem o filtro instalado sob a bancada. Está equipada com cooktop a gás de 4 bocas, coifa instalada, nicho para forno embutido, espaço para geladeira, armário de despensa e móveis sob medida feitos por marceneiro, que permanecem no imóvel (exceto a geladeira e o micro-ondas). Para mais informações, detalhes sobre pagamento e visitas, entre em contato diretamente comigo. Estou pronto para ajudá-lo a fazer a melhor escolha para seu futuro! Vale muito conferir! Aguardo seu contato! Agende sua visita agora mesmo! Na talent, você conta com atendimento personalizado, ético e seguro, sempre atento às suas necessidades. Obs: Informações fornecidas pelo proprietário podendo sofrer alterações sem aviso prévio. - 10/06/2026

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Apartamento · 37m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 37 m² - São Paulo

R$ 387.000

R$ 550 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Doutor Hugo Beolchi

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento mobiliado na Vila Guarani, com 2 quartos, piscina e churrasqueira. Ideal para comprar.

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0cf583958b7ce6dbe1ec4758e048699e3ba5cc89 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 52 m² por R$ 550.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo
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Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Vila da Saude, São Paulo - Wish 675
Em Obra
Apê novo, vida nova!

Apartamentos a partir deR$ 616.100

2 plan.2 a 3 quartos

Rua Professor Aprígio Gonzaga, 675 Vila da Saúde, São Paulo - SP

Saúde, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda na região da Saúde com 2 e 3 quartos. Em obras! Experimente a exclusividade da linha Wish e conheça o Wish 675, na Saúde, em São Paulo. Com churrasqueira a carvão, fechadura digital e tomadas usb, ele oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e sofisticação. Desfrute ainda de uma área de lazer completa, com piscina, academia, espaço gourmet e muito mais. Viva em um dos bairros mais desejados da cidade e tenha acesso a tudo o que você precisa a poucos minutos do seu apartamento. Área de Lazer Completa: • Lockers: Mais praticidade para receber suas entregas. • Coworking: Um espaço moderno e equipado para trabalhar ou estudar. • Piscina: Perfeita para relaxar e se refrescar nos dias mais quentes. • Playground: Diversão garantida para as crianças. • Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para os pequenos. • Escada funcional: Incentive a prática de atividades físicas. • Salão de festas: Ideal para celebrar momentos especiais. • Fitness: Mantenha a saúde sem sair de casa. • Lavanderia: Facilidades que trazem praticidade para o seu dia a dia. • Pet Place: Espaço dedicado aos seus pets para que eles também aproveitem o condomínio. • Quadra de esportes: Para praticar atividades físicas e se divertir com os amigos.

Exclusive
Apartamento · 60m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 60 m² - São Paulo

R$ 500.000

R$ 950 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Diederichsen

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Venda de apartamento mobiliado com 2 quartos e piscina no condomínio.

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098095459303e2ebc2260655b80e3fda0fa13631 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 64 m² por R$ 550.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo
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Apartamento · 64m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 64 m² - São Paulo
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dcafa94f3a48e9c1e060f28489f7463df9edb20e · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 69 m² por R$ 870.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo
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Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 65 m² - São Paulo

R$ 464.500

R$ 852 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida do Café

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Alugar apartamento com 2 quartos, aceita pets.

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8b99e660ea42ff7dc6c6244f4e6c8db875e74f80 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 54 m² por R$ 505.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo
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44f3fe6715e20f6dce9d42a75745b4834be64d63 · Apartamento com 2 dormitórios, 35 m² - venda por R$ 350.000,00 ou aluguel por R$ 2.085,00/mês - Vila

R$ 350.000

12%

R$ 450 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Barra do Parateca 132

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento Novo com 35 m², 2 dormitórios, sala e cozinha integrada, sacada, banheiro, 01 Vaga de Gargem. Prédio com elevador, piscina, churrasqueira e co-working. Ótima localização, apenas 1 km do Metrô Conceição, próximo ao comércio da região, feira livre fácil acesso ao Transporte Publico, Aeroporto de Congonhas, Av dos Bandeirantes, Av Jabaquara, Rua Domingos de Moraes, Av Paulista, Av Indianópolis, Av Rubem Berta, Av 23 de Maio, Av Dr Roberto Marinho, Rodovia dos Imigrantes com acesso ao Rodoanel e Litoral, Rodovia Anchieta com acesso ao abc. Agende uma visita e conheça essa e outras opções no seu perfil. Simone Sanches. Telefone: (11) 9Ver dados. creci: Ver dados F. br - 25/06/2026

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Mais opções de apartamentos perto de dds datadirect solutions rua carneiro da cunha 1192 com churrasqueira e 2 quartos à venda próximo a Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Vila Guarani

11 apartamentos disponíveis à venda

Jabaquara

7 apartamentos disponíveis à venda

Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 65 m² - São Paulo

R$ 659.000

R$ 879 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento para comprar, 2 quartos, piscina, churrasqueira, academia e pets são permitidos.

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Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apto 2 dorm. mobiliado - 2 vagas - Terraço Gourmet próximo metrô Conceição -

R$ 850.000

R$ 870 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Av. do Café,

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Lindo e aconchegante apartamento, finamente decorado, a poucos metros do Metrô Conceição. Terraço com churrasqueira. Localizado na charmosa Vila Guarani, na zona Sul, este apartamento oferece uma excelente oportunidade de moradia. Com 67 metros quadrados, o imóvel conta com dois dormitórios, proporcionando conforto e praticidades para famílias ou casais. Além disso, dispõe de duas vagas de estacionamento, um diferencial importante na região. O condomínio oferece uma série de instalações que garantem qualidade de vida e lazer sem sair de casa, incluindo academia, piscina e churrasqueira, perfeitas para momentos de relaxamento e confraternização. Para quem depende de transporte público, a proximidades das estações Conceição e São Judas é um grande diferencial, facilitando o deslocamento pela cidade. Além disso, a região é rica em opções de lazer ao ar livre, como o Parque Lina e Paulo Raia e o Jardim Botânico de São Paulo, ideais para passeios e atividades físicas em meio à natureza. Para as compras e entretenimento, o Shopping Plaza Sul oferece uma variedade de lojas e serviços. Com uma vaga de garagem, este apartamento combina praticidades modernas com uma localização estratégica, atendendo às necessidades de quem busca um lar completo e bem localizado, a apenas 5 minutos de caminhada da Estação Conceição do Metrô, ao lado da sede do Itaú e do Centro Empresarial do Aço, o Line sp, Aeroporto de congonhas (não é rota de avião), Exp sp-Imigrantes, próximo Colégio Objetivo

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Apartamento · 67m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 67 m² - São Paulo

R$ 880.000

R$ 874 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida do Café

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento para comprar com 2 quartos na Vila Guarani (zona Sul). Piscina e churrasqueira no condomínio.

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520e32dd2b52b312d5e6948a504eb20ab9e69b5f · Apartamento NOVO com 2 dormitórios, 35 m² - venda por R$ 400.000 ou aluguel por R$ 2.243/mês

R$ 400.000

R$ 400 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Barra do Parateca 132

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento Novo com 35 m², 2 dormitórios, sala e cozinha integrada, sacada, banheiro e 01 vaga de garagem. Prédio com elevador, piscina, churrasqueira e co-working. Ótima localização, apenas 1 km do Metrô Conceição, próximo ao comércio da região, feira livre fácil acesso ao Transporte Publico, Aeroporto de Congonhas, Av dos Bandeirantes, Av Jabaquara, Rua Domingos de Moraes, Av Paulista, Av Indianópolis, Av Rubem Berta, Av 23 de Maio, Av Dr Roberto Marinho, Rodovia dos Imigrantes com acesso ao Rodoanel e Litoral, Rodovia Anchieta com acesso ao abc. Agende uma visita e conheça essa e outras opções no seu perfil. Simone Sanches. Telefone: (11) 9Ver dados. creci: Ver dados F. br - 25/06/2026

Destaque
Apartamento · 67m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda 2 quartos 1 suíte 2 vagas Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo - SP

R$ 850.000

R$ 900 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida do Café 788

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento mobiliado para aluguel na Vila Guarani, região da Saúde, em São Paulo. Excelente apartamento com 67 m² de área útil, totalmente mobiliado e planejado, oferecendo conforto, praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Possui 2 quartos, sendo 1 suíte, sala integrada à varanda gourmet, cozinha funcional, área de serviço, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. O imóvel conta com armários planejados na cozinha e nos quartos, além de estar pronto para morar. Localizado próximo à estação Conceição do metrô, proporciona fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de estar cercado por comércios, serviços, supermercados, escolas e opções de lazer. O condomínio, construído pela Trisul, oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, áreas verdes, espaço pet, coworking, elevador, portaria, segurança 24 horas e condomínio fechado. Também é permitido animais de estimação. Uma excelente opção para quem busca conforto, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Destaque
e54dca1323ed9515b7ca61d2146c54ecea6aff1e · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 76 m² por R$ 848.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo
Destaque
36a8dadc0469eba033d5b400b63beaa49f49d6f5 · Apartamento com 2 dormitórios, 56 m² - venda por R$ 610.000,00 ou aluguel por R$ 3.775,74 - Vila Gua
Destaque
a28d7d41945a310d02c380ad11264769478f043e · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 63 m² por R$ 770.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo

R$ 770.000

R$ 650 Condominio

88 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ibiraja

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade! A poucos Metros da Estação do Metrô Conceição. 63 M2 de área útil e 25 M2 de área externa! Apartamento Garden com altura de 3º andar à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte,, banheiro social, completo em armários planejados nos quartos, banheiros, cozinha e lavanderia. O Prédio é novo com 5 anos e a área comum é completa(Salão de festa, churrasqueira, playground, campo de futebol, piscina, academia, bicicletário). Localizado próximo a pontos de interesse, tais como Estação Conceição, Parque Lina e Paulo Raia, todo o comercio da Vila Guarani, Avenida Bandeirantes, Imigrantes, etc. Venha morar em um apartamento com cara de uma casa e com toda segurança que um condomínio pode oferecer! Agende já sua visita! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário. - 25/06/2026

Destaque
Apartamento de 2 quartos, São Paulo · APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS 42M² À VENDA PRÓXIMO AO METRÔ CONCEIÇÃO

R$ 484.578

R$ 350 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Itatiaia, 201 GK 5

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Com 42m² bem distribuídos, este apartamento oferece: diferenciais do imóvel. 2 dormitórios. Sala para dois ambientes. Cozinha funcional com ótima integração. Banheiro bem ventilado. Planta inteligente com excelente aproveitamento de espaço. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Localização privilegiada. A poucos minutos do Metrô Conceição, com fácil acesso à Av. Dos Bandeirantes, Av. Jabaquara e principais vias da região. Próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Região com forte potencial de valorização e alta demanda para locação. Estimativa de custos. Condomínio: aproximadamente R$ 350, 00 a R$ 450, 00. iptu: aproximadamente R$ 80, 00 a R$ 120, 00 mensais. Excelente opção para moradia ou investimento com alta liquidez. Entre em contato com a Grupo Kaza e agende uma visita. Nossa equipe está preparada para oferecer todo o suporte na sua aquisição. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Destaque
343a4fc57eee2d9eda548939eab0de09754d4e24 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 55 m² por R$ 425.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo
Destaque
IMG_20260626_181417_000.jpeg · Agradável apartamento garden para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 2 quartos, sendo 1 suíte, 81m² -

R$ 765.000

R$ 1.163 Condominio

81 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ibirajá, 90

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Remaxares#weynm - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Apartamento Garden à venda na Vila Guarani Zona Sul de São Paulo Se você procura um imóvel que ofereça o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento Garden é a escolha ideal. Localizado em um dos bairros mais estratégicos da Zona Sul, a Vila Guarani, o imóvel une a comodidade de morar em um condomínio com a sensação única de viver em uma casa, graças à sua área externa privativa. Com m de área total, o apartamento é bem distribuído e projetado para oferecer funcionalidade no dia a dia. São dormitórios, sendo suíte, além de uma sala aconchegante, integrada a uma área externa que é um verdadeiro diferencial. Esse espaço aberto é perfeito para criar um ambiente de lazer, seja para receber amigos, montar um cantinho verde com plantas e flores, ou até mesmo montar um espaço de descanso ao ar livre, trazendo charme e exclusividade ao imóvel. A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais atrativos. Estar a poucos metros da Estação Conceição do Metrô significa ter mobilidade e acesso facilitado para qualquer região da cidade. Além disso, o imóvel está próximo ao Centro Empresarial Itaú e ao moderno Prédio do Aço, dois grandes polos de trabalho da capital. Isso torna o apartamento não apenas ideal para morar, mas também uma excelente opção para quem deseja investir em uma região com grande valorização e procura constante. A Vila Guarani é um bairro que combina tranquilidade residencial com infraestrutura completa. Supermercados, escolas, farmácias, padarias e opções de lazer estão sempre por perto, facilitando a rotina da família. Outro ponto positivo é a proximidade com importantes vias de acesso, como Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jabaquara e Rodovia dos Imigrantes, que conectam você rapidamente a diferentes regiões da cidade. Viver em um Garden significa conquistar mais qualidade de vida. A possibilidade de ter um espaço externo exclusivo dentro de um condomínio é rara e muito valorizada. É como ter um quintal para chamar de seu, sem abrir mão da segurança, praticidade e estrutura que só um prédio pode oferecer. Este apartamento é perfeito para quem deseja unir conforto, mobilidade, segurança e bem-estar em um único endereço. Venha conhecer de perto e se encantar com cada detalhe desse imóvel que pode ser o cenário de uma nova fase da sua vida. Agende sua visita e descubra por que este Garden é uma oportunidade única na Vila Guarani.

a9552283-717e-4329-bd11-80462f1004ae · Versátil apartamento garden para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 2 quartos, sendo 1 suíte, 81m²

R$ 765.000

R$ 1.163 Condominio

81 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ibirajá, 90

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

- Apartamento Garden à venda na Vila Guarani Zona Sul de São Paulo Se você procura um imóvel que ofereça o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento Garden é a escolha ideal. Localizado em um dos bairros mais estratégicos da Zona Sul, a Vila Guarani, o imóvel une a comodidade de morar em um condomínio com a sensação única de viver em uma casa, graças à sua área externa privativa. Com m de área total, o apartamento é bem distribuído e projetado para oferecer funcionalidade no dia a dia. São dormitórios, sendo suíte, além de uma sala aconchegante, integrada a uma área externa que é um verdadeiro diferencial. Esse espaço aberto é perfeito para criar um ambiente de lazer, seja para receber amigos, montar um cantinho verde com plantas e flores, ou até mesmo montar um espaço de descanso ao ar livre, trazendo charme e exclusividade ao imóvel. A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais atrativos. Estar a poucos metros da Estação Conceição do Metrô significa ter mobilidade e acesso facilitado para qualquer região da cidade. Além disso, o imóvel está próximo ao Centro Empresarial Itaú e ao moderno Prédio do Aço, dois grandes polos de trabalho da capital. Isso torna o apartamento não apenas ideal para morar, mas também uma excelente opção para quem deseja investir em uma região com grande valorização e procura constante. A Vila Guarani é um bairro que combina tranquilidade residencial com infraestrutura completa. Supermercados, escolas, farmácias, padarias e opções de lazer estão sempre por perto, facilitando a rotina da família. Outro ponto positivo é a proximidade com importantes vias de acesso, como Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jabaquara e Rodovia dos Imigrantes, que conectam você rapidamente a diferentes regiões da cidade. Viver em um Garden significa conquistar mais qualidade de vida. A possibilidade de ter um espaço externo exclusivo dentro de um condomínio é rara e muito valorizada. É como ter um quintal para chamar de seu, sem abrir mão da segurança, praticidade e estrutura que só um prédio pode oferecer. Este apartamento é perfeito para quem deseja unir conforto, mobilidade, segurança e bem-estar em um único endereço. Venha conhecer de perto e se encantar com cada detalhe desse imóvel que pode ser o cenário de uma nova fase da sua vida. Agende sua visita e descubra por que este Garden é uma oportunidade única na Vila Guarani.

8f40b85d2c19133555a3ec6f601cbc69b52c8885 · Apartamento à venda, 64 m² por R$ 980.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 980.000

R$ 650 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ibiraja 244

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Condomínio Tangram!! Apartamento dispõe de: 64m² de área útil. 2 Dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Varanda. 1 Vaga de garagem. Condomínio: Piscina. Churrasqueira. Espaço gourmet. Academia. Brinquedoteca. Quadra esportiva. Playground. Salão de jogos. Salão de festas. Excelente localização, próximo ao Parque Lina e Paulo Raia, Escola Centro Educacional Chacara Itatiaia, Metrô Conceição. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 23/06/2026

1283d329cdd16e0202e558bc6d9f447ee10bfae8 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 55 m² por R$ 450.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo

R$ 450.000

R$ 790 Condominio

120 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Diederichsen 865

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento à venda com 2 dormitórios, cozinha com área de serviço, banheiro e sala de 2 ambientes com varanda. Inclui 1 vaga de garagem. O imóvel possui armários embutidos, piso cerâmico, box de vidro e foi recentemente reformado. O condomínio oferece quadra esportiva, piscina, churrasqueira, salão de festas e portaria 24 horas. Excelente localização, a apenas 300 metros do metrô Conceição, próximo a pontos de ônibus, supermercados, padarias, academias, escolas, farmácias e bancos. Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Rodovia dos Imigrantes, Rodovia dos Bandeirantes, Av. Jabaquara, Av. Indianópolis e Av. Roberto Marinho. Agende sua visita para conhecer esta e outras opções que se encaixam no seu perfil. Tratar com Simone Sanches: (11) 9 Ver dados (WhatsApp). - 25/06/2026

44349_i3oOUn4P84Xq1r_4434968669827aa4df.jpg · Apartamento à venda - em Vila Guarani(Zona Sul)

R$ 510.400

44 m² tot.2 quartos1 banheiro

Itatiaia

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento à Venda - 44m², 2 Quartos, sendo 1 Suíte, Vila Guarani (Z Sul) O Viva Benx Star Conceição está localizado na Zona Sul de São Paulo, entre as regiões da Saúde e do Jabaquara e muito próximo da estação de metrô Conceição. O bairro é um dos mais completos e estruturados da cidade e dispõe do que há de melhor para quem vive ali: grandes redes de supermercados, escolas, universidades, bancos, padarias, restaurantes, farmácias e outros vários serviços à disposição. Outro fator importante é a presença de grandes centros empresariais, o que torna o bairro Conceição ainda mais valorizado para quem o busca para morar ou investir. Mobilidade urbana também é o ponto forte da região, já que, além de estar a poucos metros de estações de metrô, o Viva Benx Star Conceição está próximo do Terminal Rodoviário do Jabaquara e das principais vias da cidade, como as Avenidas Bandeirantes, Washington Luís, Jabaquara e Ricardo Jafet e a Rodovia dos Imigrantes, o que permite acesso rápido ao litoral. Além de oferecer lazer completo para você desfrutar do melhor, sem sair de casa! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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