70 Apartamentos com churrasqueira à venda no Vila Guaca, São Paulo

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R$ 655.000

R$ 1.233 Condominio

68 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Av. Do Guacá

Vila Guaca, São Paulo

Apartamento à venda, com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, 68 m² - Lauzane Paulista zn - sp. Localização! Conforto! Praticidade! Diversão! Venha desfrutar de um Condomínio Clube! Excelente oportunidade para morar com conforto, vista panorâmica, praticidade e lazer completo no coração do Lauzane Paulista, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo! Localização Privilegiada: Próximo ao Colégio cermac (3 minutos a pé), ao Shopping Santana Park (5 minutos de carro), bem como a amplo comércio local, com padarias, farmácias, rotisserias e diversos serviços ao redor. Conta com linha de ônibus na própria rua do condomínio e está a apenas 15 minutos de carro da estação Jardim São Paulo (Metrô). Apartamento com 68 m², bem distribuídos em: Vista Panorâmica. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala aconchegante. Cozinha funcional. Banheiro social. 2 vagas de garagem. O condomínio dispõe: Vagas não demarcadas para visitantes. Espaço exclusivo para car wash (lavagem de carro e moto) Bicicletário. Mercadinho no subsolo. Lazer Completo para Toda a Família: Brinquedoteca. Academia. Sauna. Salão de jogos. Salão de festas. A Área externa possui: 2 churrasqueiras. Piscinas. Quadra poliesportiva. Playground. Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade em uma localização estratégica na Zona Norte. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 16/10/2026

Super destaque

Apartamento · 42m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Mandaqui, 2 Quartos, 42 m² - São Paulo

R$ 500.000

R$ 670 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare

Vila Guaca, São Paulo

Comprar apartamento mobiliado, 2 quartos, varanda.

Super destaque

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Lindo Apartamento com 43,76 m² no Mandaqui

R$ 420.000

R$ 500 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare , 107 107

Vila Guaca, São Paulo

Apartamento com 43, 76 m², 2 dormitórios, 1 banheiro social, área de serviço, varanda e 1 vaga de garagem. Apartamento moderno e completo, de frente para a piscina e com sol o dia todo! Totalmente mobiliado, com eletrodomésticos inclusos, bem iluminado, arejado e pronto para morar! Sala ampla com painel de tv, varanda integrada e vista livre com sol da manhã Cozinha planejada em conceito aberto, com bancada em granito e fogão embutido Varanda com vista para a piscina e excelente iluminação natural Diferenciais: Móveis e eletrodomésticos inclusos: fogão embutido, painel com tv, aquecedor Reforma recente com acabamentos modernosPiso em porcelanato estilo madeira Armários planejados em todos os ambientes Excelente estado de conservação é entrar e morar! Lazer e conforto no condomínio: Piscina Academia equipada Salão de festas Playground Portaria 24h com segurança Localização estratégica: Ao lado da Av. Eng. Caetano Álvares Próximo a mercados, hortifrúti, padarias, McDonald's e Ragazzo Região rica em opções gastronômicas da Zona Norte Próximo a hospitais, clínicas, farmácias, escolas e academias Fácil acesso à Marginal Tietê, Santana, metrô e principais vias da cidade Comércio e serviços completos ao redo Corretora Luana (11) Ver dados

Super destaque

Imóvel novo horizontal , São Paulo · Apartamento Studio, 1 e 2 quartos Vila Madalena - Madart

Na planta

250 metros Est.Vila Madalena

Consultar preço

3 plan.1 a 2 quartos

Rua Heitor Penteado, 1.017 Madart Vila Madalena, São Paulo, SP

Vila Madalena, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos na Vila Madalena, São Paulo - Madart Vila Madalena. Apartamentos studios de 24 a 25m², 1 dormitório de até 31m² e 2 dormitórios de até 48m² na Rua João Moura, a 250 metros da estação Vila Madalena do metrô. Empreendimento assinado por mpd e stan, com lazer completo: rooftop com piscina, salão de festas, academia, coworking, pet place e mais de 15 áreas de lazer. O Madart é o novo empreendimento da mpd em parceria com a Stan Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Rua João Moura, esquina com a Rua Heitor Penteado, no coração da Vila Madalena, em São Paulo. A região tem idh de 0, 86, reúne mais de 200 bares, restaurantes e galerias em volta, foi eleita 13º bairro mais cool do mundo pela Time Out e está a apenas 250 metros da estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô. O empreendimento possui 1 torre única, unidades de studio (24 a 25m²), 1 dormitório (31m²) e 2 dormitórios (48m²). As áreas comuns incluem lobby com espaço d'arte, academia, coworking, cokitchen, salão de festas, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário com carregamento para bikes elétricas e um rooftop com piscina, solário e bar com vista para a Vila Madalena. Diferenciais: 400m do metrô Vila Madalena. Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística. Arquitetura de Le Arquitetos. Decoração de Consuelo Jorge Arquitetos. Lazer completo: Salão de festas. Piscina. Fitness. Pet Place. Lobby. Praça com Churrasqueira. Lavanderia / Lavanderia Encontro. Coworking com Sala de Reunião. Cokitchen / Autoria CoKitchen. Salão de Festas / Festaria da Vila. Deck de YogaLobby / Espaço d’Arte. Delivery / Vila Locker. Bicicletário / Vila Bike

Exclusive

Apartamento · 43m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Vila Guaca São Paulo/SP

R$ 420.000

R$ 560 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Guaca, São Paulo

Apartamento à venda – Rua José Conhago Pomare – Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - sp. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e boa localização na Zona Norte! Características do imóvel: • 2 dormitórios. • Sala aconchegante. • Cozinha funcional. • Área de serviço. • 1 vaga de garagem. O apartamento possui uma planta bem distribuída, garantindo funcionalidade e conforto para o dia a dia. Localização. Localizado em uma região com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, transporte público e principais vias da Zona Norte, proporcionando praticidade e mobilidade.

Destaque

R$ 490.000

R$ 550 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare

Vila Guaca, São Paulo

Venda de apartamento na Vila Guaca: 2 quartos, varanda, academia no condomínio. Aceitam-se pets.

Destaque

R$ 499.000

R$ 500 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare, 107

Vila Guaca, São Paulo

Apartamento dispõe de: 43 m² de área útil. 2 Dormitórios, sendo 1 suíte. 1 Banheiros. 1 Vagas de garagem. Varanda. O que tem no condomínio: Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, playground, salão de jogos e brinquedoteca. A localização é privilegiada, A proximidade com Parque São Paulo Mandaqui, Escola Almirante Visc de Inhauma, Escola Castro Alves, Complexo Hospitalar Mandaqui, sesi Lauzane Paulista e Colegio Palavra Viva acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Vila da Saude, São Paulo - Wish 675

Em Obra

Apê novo, vida nova!

Apartamentos a partir deR$ 754.938

2 plan.2 a 3 quartos

Rua Professor Aprígio Gonzaga, 675 Vila da Saúde, São Paulo - SP

Saúde, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda na região da Saúde com 2 e 3 quartos. Em obras! Experimente a exclusividade da linha Wish e conheça o Wish 675, na Saúde, em São Paulo. Com churrasqueira a carvão, fechadura digital e tomadas usb, ele oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e sofisticação. Desfrute ainda de uma área de lazer completa, com piscina, academia, espaço gourmet e muito mais. Viva em um dos bairros mais desejados da cidade e tenha acesso a tudo o que você precisa a poucos minutos do seu apartamento. Área de Lazer Completa: • Lockers: Mais praticidade para receber suas entregas. • Coworking: Um espaço moderno e equipado para trabalhar ou estudar. • Piscina: Perfeita para relaxar e se refrescar nos dias mais quentes. • Playground: Diversão garantida para as crianças. • Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para os pequenos. • Escada funcional: Incentive a prática de atividades físicas. • Salão de festas: Ideal para celebrar momentos especiais. • Fitness: Mantenha a saúde sem sair de casa. • Lavanderia: Facilidades que trazem praticidade para o seu dia a dia. • Pet Place: Espaço dedicado aos seus pets para que eles também aproveitem o condomínio. • Quadra de esportes: Para praticar atividades físicas e se divertir com os amigos.

Apartamento · 43m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Mandaqui, 2 Quartos, 43 m² - São Paulo

R$ 500.000

R$ 500 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare

Vila Guaca, São Paulo

Venda de apartamento mobiliado com 2 quartos, academia e piscina no condomínio.

356421_i77WU_35642168c97d3db1cac.jpg · Imoveis - no Vila Guaca

R$ 500.000

R$ 550 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

José Conhago Pomare

Vila Guaca, São Paulo

Apartamento moderno, bem iluminado, arejado, com sol o dia todo, pronto para morar, em umas das regiões do zona norte mais procuradas! São dois dormitórios, sala ampla com varanda, , banheiro e 1 vaga de garagem coberta. Cozinha com planejados, bancada em granito e conceito aberto, fogão embutido, sala ampla com painel planejado com televisão instalada, varanda integrada com vista livre e sol da manhã, aquecedor a gás no banheiro. Acabamento de alto padrão, piso em porcelanato tipo madeira, reforma recente e benfeitorias moderna em todo apartamento. Agende sua visita!! Público-alvo. Ideal para quem busca morar ou investir na Zona Norte de São Paulo: jovens profissionais e famílias que valorizam acesso a serviços e mobilidade. Escolas e educação. Região com oferta de escolas e creches no entorno de Mandaqui e Vila Guaca, facilitando logística escolar para famílias. Parques e áreas verdes. Vida Viva Parque Santana a 134 m, proporcionando opção de lazer e atividades ao ar livre a curta caminhada. Hospitais e saúde. Acesso rápido a serviços de saúde e clínicas na região de Santana/Mandaqui; unidades e atendimentos próximos complementam a infraestrutura local. Clubes e esportes. Rede de academias a curta distância: Smart Fit (451 m), Herkols (613 m), bw Brasil Workout (730 m), CrossFit zn (739 m) e Bio Ritmo (918 m), ideal para quem pratica atividades físicas com frequência. Comércio e conveniência. Santana Parque Shopping a 984 m e agências dos Correios a 453 m e 928 m. Comércio local ativo ao longo da Av. Eng. Caetano Álvares e Avenida do Guacá, com opções de serviços, restaurantes e lojas. Acesso e mobilidade. Local próximo a avenidas importantes (Av. Eng. Caetano Álvares e Av. Do Guacá), com boa oferta de transporte público e circulação facilitada pela malha viária da região. Resumo comercial. Localização estratégica em Vila Guaca / Mandaqui, com forte oferta de serviços, academias e shopping nas imediações? Excelente para quem busca apartamento à venda com foco em conveniência e potencial de locação. Agende visita para conhecer a região!

R$ 590.000

R$ 550 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare

Vila Guaca, São Paulo

Apartamento com 2 quartos, ideal para compra. Aceitam-se animais de estimação.

4b3712ca2925f04d827de06c10c64176678f65c6 · Vende - Apartamento- Mobiliado - 2 quartos, 1 banheiro, ! vaga, Mandaqui -ZN - SP.

R$ 500.000

R$ 508 Condominio

87 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare 111

Vila Guaca, São Paulo

Vende - Apartamento- Mobiliado - 2 quartos, 1 banheiro, ! Vaga, Mandaqui -zn - sp. Oportunidade imperdível. Uma oportunidade incrível para você: um imóvel que reúne uma localização privilegiada, o máximo de conforto e um potencial de valorização excepcional. Conheça o Condomínio life mandaqui - Econ Construtora, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua José Conhago Pomare, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. A proximidade com Parque São Paulo Mandaqui, Escola Almirante Visc de Inhauma, Escola Castro Alves, Complexo Hospitalar Mandaqui, sesi Lauzane Paulista e Colegio Palavra Viva acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Com apenas 2 anos, o Condomínio life mandaqui - Econ Construtora foi construído em meio ao aumento da busca por praticidade e em uma região que facilita o dia a dia. Detalhes do imóvel: Área privativa: 42, 770 m² Área total construída: 43, 761 m² (33, 075 m² coberta + 10, 686 m² descoberta) 1 vaga de garagem (coberta) Área total com fração ideal no terreno: 86, 531 m² Configuração: 2 dormitórios. 1 banheiro. Sala ampla com painel planejado e varanda integrada, com vista livre e sol da manhã Cozinha planejada com armários, bancada em granito e conceito aberto. Varanda de frente para a piscina, com excelente iluminação natural. Já incluso no valor: Armários planejados na cozinha e dormitórios. Fogão embutido. Televisão com painel instalado. Aquecedor a gás do chuveiro. Reforma recente e benfeitorias modernas em todo o apartamento. Acabamento de alto padrão, piso em porcelanato tipo madeira. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, playground, salão de jogos e brinquedoteca, O Condomínio life mandaqui - Econ Construtora é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Agende uma visitaconosco. Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade imperdível e conhecer pessoalmente este imóvel incrível. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar. - 16/10/2026

Apartamento · 44m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Mandaqui, 2 Quartos, 44 m² - São Paulo

R$ 359.000

R$ 550 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare

Vila Guaca, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Guaca com 2 quartos, varanda e piscina no condomínio.

Photo 1 · Apartamento mobiliado à venda - 42m² 2 dormitórios 1 vaga E-Life Mandaqui

R$ 530.000

R$ 507 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R José Conhago Pomare, 164

Vila Guaca, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em um imóvel pronto para morar. Apartamento com 42m², totalmente mobiliado, com acabamento em porcelanato e móveis planejados em todos os ambientes. Planta bem aproveitada e decoração moderna. Diferenciais do imóvel: 2 dormitórios. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Totalmente mobiliado. Móveis planejados em todos os cômodos. Cozinha equipada com geladeira, micro-ondas, cooktop e forno elétrico. Máquina lava e seca. Sofá retrátil sob medida. Cama box queen com baú Aquecedor a gás (chuveiro, torneiras e cooktop) Ventiladores de teto nos quartos e sala. Sacada integrada com envidraçamento. Iluminação em led. Andar baixo com elevador social e de serviço. Infraestrutura completa do condomínio: Portaria e segurança 24 horas. Piscina. Academia. Churrasqueira e espaço gourmet. Salão de festas. Salão de jogos. Brinquedoteca. Coworking. Quadra esportiva. Pet care e espaço pet. Bicicletário. Mercado e farmácia 24h. Localização: Travessa da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com fácil acesso a comércios, serviços, mercados, padarias, restaurantes e academias. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou excelente opção de investimento para locação. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

358821_iclX9o7V3LC8x391Q3V_358821693740ec4d7be.jpg · Imoveis - no Vila Guaca

R$ 890.000

R$ 1.500 Condominio

102 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Pestana

Vila Guaca, São Paulo

Excelente oportunidade de morar em uma localização privilegiada. Cobertura duplex com 102m², 2 suites com armários planejados, sala 2 ambientes de estar e sala de jantar, cozinha ampla com armários planejados, area de serviço terraço gourmet com churrasqueira, piscina e ducha jardim. O condomínio oferece lazer completo com, piscina, quadra de futebol, playground, salão de festa, salão de jogos, Churrasqueira, portaria presencial monitorada, Próximo a Engenheiro Caetano Alvares, Hospital Mandaqui, feira livre, Colégio Salesiano, comercio de um modo geral, fácil acesso a marginal Tiete e. Agende uma visita. Público-alvo. Cobertura à venda indicada para famílias ou casal que busca conforto, privacidade e 2 vagas de garagem em Vila Guaca. Perfil ideal para quem prioriza escolas de qualidade e mobilidade urbana. Escolas. Próximo a unidades de ensino com bom desempenho no enem: cermac (aprox. 380 m, enem 622, 89), Imperatriz Leopoldina (1, 2 km, enem 618, 56) e etec local (820 m, enem 604, 26). Opção prática para estudantes e rotinas escolares. Parques e lazer ao ar livre. Acesso a áreas verdes e clubes nas proximidades: Residencial Santa Terezinha (720 m) e Lauzane Paulista Futebol Clube (737 m), oferecendo opções de esporte e convivência a curta distância. Hospitais e saúde. Serviços de saúde a menos de 1, 5 km: Hospital São Camilo - Santana (1, 08 km) e Hospital de Olhos (1, 44 km), garantindo atendimento especializado próximo ao imóvel. Comércio e serviços. Centro comercial e shopping a curta distância: Santana Parque Shopping a cerca de 920 m. Diversidade de comércio e serviços para compras e conveniências. Mobilidade e ciclovias. Várias ciclofaixas a menos de 400 m e pontos de ônibus entre 100 e 350 m, facilitando deslocamentos diários. Estações de metrô da Linha Azul ficam entre 2, 2 e 2, 8 km. Resumo. Localização estratégica para quem busca cobertura à venda em Vila Guaca com foco em escolas de referência, opções de lazer, saúde e boa conectividade.

Apartamento · 62m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Mandaqui, 2 Quartos, 62 m² - São Paulo

R$ 485.000

R$ 662 Condominio

62 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pestana

Vila Guaca, São Paulo

Apartamento mobiliado com 2 quartos e piscina no condomínio à venda.

R$ 532.000

R$ 570 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare 107

Vila Guaca, São Paulo

Apartamento à venda no E-Life Mandaqui Porteira fechada (exceto tvs) Totalmente mobiliado e decorado, com planejados em todos os ambientes. Ficam: geladeira, micro-ondas, cooktop, forno elétrico, lava e seca, sofá retrátil sob medida, canto alemão com baú, cama box queen com baú, aquecedor a gás, ventiladores de teto, cortinas e iluminação em led. Apartamento em porcelanato, com sacada integrada e envidraçada e aquecimento a gás. Condomínio com lazer: piscina, academia, salão de festas, churrasqueira e coworking, além de portaria 24h. Excelente localização, próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Agende sua visita! - 16/10/2026

Apartamento · 41m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Elife Mandaqui - Conheça esse lindo apartamento na Vila Guaca (Zona Norte), de 41m², com 2 quartos,

R$ 477.000

R$ 524 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare,

Vila Guaca, São Paulo

Conheça esse lindo apartamento na Vila Guaca (Zona Norte), de 41m², com 2 quartos, varanda e 1 vaga, é perfeito para você e sua família. Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade no bairro da Vila Guaca, em São Paulo. Este apartamento, pronto para morar, com 41 m², oferece uma experiência de moradia confortável, para você viver uma nova vida e morar em uma ótima localização. Características Destacadas: 2 quartos aconchegantes e bem iluminados, sendo 1 com armários, para proporcionar o máximo de conforto e ideal para quem precisa de um espaço para home-office e para o quarto das crianças ou closet. Cozinha em conceito americana, com móveis planejados, oferecendo funcionalidade e estilo. Sala para dois ambientes, perfeita para receber os amigos e família. 1 banheiro. 1 vaga coberta. Varanda, para relaxar após um longo dia cansativo e apreciar a vista. Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima e fica próximo à: Complexo Hospitalar do Mandaqui, etec Mandaqui, Panetteria zn e oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Além disso, este condomínio oferece opções de lazer completo, que enriquecerá a sua vida cotidiana. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa e áreas comuns de convivência cuidadosamente projetadas. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Contato: Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados| (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wshlvtkhgscgpeqP

R$ 475.000

R$ 750 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pestana 37

Vila Guaca, São Paulo

Vende - Apartamento - 2 quartos, 2 suítes, 1 vaga de garagem - aceita permuta de veículo e moto - Vila Guaca - zn - sp. Oportunidade imperdível. Uma oportunidade incrível para você: um imóvel que reúne uma localização privilegiada, o máximo de conforto e um potencial de valorização excepcional. Descubra o Residencial Canadian Village, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Pestana, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. A proximidade com Parque São Paulo Mandaqui, Escola Castro Alves, Complexo Hospitalar Mandaqui, Escola Almirante Visc de Inhauma, Colegio Palavra Viva e Colégio Salesiano Santa Teresinha adiciona praticidade a essa experiência. 60 m² tot. 2 quartos com 2 suítes. 2 banheiros. Sala ampla. varanda. cozinha, lavanderia; Repleto de armário planejado. 1 vaga de garagem. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e playground, O Residencial Canadian Village é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Por Que Você Vai Adorar Este Imóvel? - Pronto para morar com excelente acabamento. - Localização estratégica e excelente infraestrutura. - Segurança e tranquilidade para sua família. Condições de Pagamento: - Documentação Ok! - Aceita financiamento bancário. - Utilização do fgts para abater parte do saldo a financiar. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade imperdível e conhecer pessoalmente este imóvel incrível. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso. - 16/10/2026

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento à venda na Vila Guacá com 2 dormitórios, 1 vaga e varanda com vista livre

R$ 425.000

R$ 600 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare, 125 8

Vila Guaca, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Guacá com 2 dormitórios, 1 vaga e varanda com vista livre. Apartamento à venda na Vila Guacá com 2 dormitórios, 1 vaga e varanda com vista livre. Apartamento à venda na Vila Guacá, em São Paulo, com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, varanda e vista livre. Este imóvel à venda na Vila Guacá está localizado em uma região próxima ao Mandaqui, com fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e cercado por comércio e serviços, oferecendo praticidade para o dia a dia. O apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro, varanda com bancada preparada para espaço gourmet e vista livre, favorecendo maior privacidade e iluminação natural. A distribuição dos ambientes atende quem busca um imóvel funcional, com ambientes bem aproveitados e vaga de garagem. O condomínio disponibiliza infraestrutura de lazer e conveniência para toda a família, incluindo salão gourmet com churrasqueira, piscina, playground, academia, Pet Place, salão de festas e portaria 24 horas. Para quem procura um apartamento à venda na Vila Guacá, a localização é um dos destaques. O endereço fica próximo ao Hospital Mandaqui, à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, ao McDonald's, ao tradicional Bar do Juarez, além de supermercados e diversas opções de comércio e serviços, facilitando a rotina dos moradores. Se você busca um imóvel à venda na Vila Guacá com 2 dormitórios, vaga de garagem, varanda e estrutura de condomínio completa em uma região com fácil acesso ao Mandaqui, esta é uma opção que reúne características objetivas para morar com praticidade. Entre em contato e agende sua visita!

R$ 477.000

R$ 524 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare,

Vila Guaca, São Paulo

Conheça esse lindo apartamento na Vila Guaca (Zona Norte), de 41m², com 2 quartos, varanda e 1 vaga, é perfeito para você e sua família. Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade no bairro da Vila Guaca, em São Paulo. Este apartamento, pronto para morar, com 41 m², oferece uma experiência de moradia confortável, para você viver uma nova vida e morar em uma ótima localização. Características Destacadas: 2 quartos aconchegantes e bem iluminados, sendo 1 com armários, para proporcionar o máximo de conforto e ideal para quem precisa de um espaço para home-office e para o quarto das crianças ou closet. Cozinha em conceito americana, com móveis planejados, oferecendo funcionalidade e estilo. Sala para dois ambientes, perfeita para receber os amigos e família. 1 banheiro. 1 vaga coberta. Varanda, para relaxar após um longo dia cansativo e apreciar a vista. Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima e fica próximo à: Complexo Hospitalar do Mandaqui, etec Mandaqui, Panetteria zn e oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Além disso, este condomínio oferece opções de lazer completo, que enriquecerá a sua vida cotidiana. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa e áreas comuns de convivência cuidadosamente projetadas. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Contato: Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados| (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wshlvtkhgscgpeqP

c80360e39ed941f2c35363336bb5c7897f380cba · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 48 m² - Vila Guaca - São Paulo/SP

R$ 500.000

R$ 533 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare

Vila Guaca, São Paulo

Apartamento 48 m² - Vila Guaca, São Paulo / sp! De frente para a piscina, com sol o dia todo! Apartamento moderno, bem iluminado, arejado e pronto para morar, com móveis e eletrodomésticos já inclusos no valor. Detalhes do imóvel: Área privativa: 42, 770 m² Área total construída: 43, 761 m² (33, 075 m² coberta + 10, 686 m² descoberta) 1 vaga de garagem (coberta) Área total com fração ideal no terreno: 86, 531 m² Configuração: 2 dormitórios. 1 banheiro. Sala ampla com painel planejado e varanda integrada, com vista livre e sol da manhã Cozinha planejada com armários, bancada em granito e conceito aberto. Varanda de frente para a piscina, com excelente iluminação natural. Já incluso no valor: Armários planejados na cozinha e dormitórios. Fogão embutido. Televisão com painel instalado. Aquecedor a gás do chuveiro. Reforma recente e benfeitorias modernas em todo o apartamento. Acabamento de alto padrão, piso em porcelanato tipo madeira. Lazer e conforto no condomínio: Piscina. Academia equipada. Salão de festas. Playground. Portaria e segurança 24h. Localização privilegiada - tudo na porta: Ao lado da Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Próximo de supermercados, Hortifrúti e padarias de alto padrão. McDonald's e Ragazzo poucos metros. O melhor da gastronomia da Zona Norte nas proximidades. Hospitais, clínicas e farmácias na região. Bares, restaurantes e vida noturna ativa. Fácil acesso à Marginal Tietê, Santana, metrô e principais vias de sp! Próximo a escolas, academias, serviços e todo o comércio local. Documentação impecável - aceita financiamento! Agende agora sua visita e venha se encantar com este imóvel incrível! - 16/10/2026

R$ 477.000

R$ 524 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare,

Vila Guaca, São Paulo

Conheça esse lindo apartamento na Vila Guaca (Zona Norte), de 41m², com 2 quartos, varanda e 1 vaga, é perfeito para você e sua família. Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade no bairro da Vila Guaca, em São Paulo. Este apartamento, pronto para morar, com 41 m², oferece uma experiência de moradia confortável, para você viver uma nova vida e morar em uma ótima localização. Características Destacadas: 2 quartos aconchegantes e bem iluminados, sendo 1 com armários, para proporcionar o máximo de conforto e ideal para quem precisa de um espaço para home-office e para o quarto das crianças ou closet. Cozinha em conceito americana, com móveis planejados, oferecendo funcionalidade e estilo. Sala para dois ambientes, perfeita para receber os amigos e família. 1 banheiro. 1 vaga coberta. Varanda, para relaxar após um longo dia cansativo e apreciar a vista. Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima e fica próximo à: Complexo Hospitalar do Mandaqui, etec Mandaqui, Panetteria zn e oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Além disso, este condomínio oferece opções de lazer completo, que enriquecerá a sua vida cotidiana. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa e áreas comuns de convivência cuidadosamente projetadas. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Contato: Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados| (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 36p7althxcbLljdy

c3d39104377bc8780fb49ccc6e1eb1a3e4fefbc9 · Apartamento à venda - Vila Guaca

R$ 480.000

R$ 390 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua José Conhago Pomare 107

Vila Guaca, São Paulo

Apartamento à venda no Mandaqui - 41 m² O imóvel é composto por 2 dormitórios, sala com sacada, cozinha, área de serviço e 1 vaga coberta. O condomínio oferece, piscina, churrasqueira com forno de pizza, pet care, coworking, brinquedoteca, salão de festas, sala fitness, salão de jogos e playground. Próximo a todo tipo de comércio do bairro. Com fácil acesso as principais avenidas e rodovias da região. Agende sua visita! - 16/10/2026

361411_i4TS23rIm1buU7F_36141169f280c87237d.jpg · Imoveis - no Vila Guaca

R$ 530.000

R$ 570 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

José Conhago Pomare

Vila Guaca, São Paulo

Apartamento de 42m², todo em porcelanato e totalmente mobiliado, decorado, com móveis planejados em todos os cômodos, geladeira, microondas, cooktop, forno elétrico, maquina lava e seca, sofá retrátil sob medida, canto alemão com acentos baú e estrutura da mesa com armário oculto, cama box queen baú, aquecedor a gás para cooktop, chuveiro e torneiras aquecidas na pia do banheiro e pia da cozinha, ventilador de teto nos quartos e na sala, sacada integrada com a sala e área de serviço. Agende sua visita! Indicada para jovens profissionais, casais e famílias pequenas que buscam um apartamento 2 dormitórios em Vila Guaca, Mandaqui, com 1 vaga e fácil acesso a serviços essenciais. Escolas. Próximo a instituições de ensino importantes: cermac (Av. Do Guacá) a 286 m, Mandaqui etec a 906 m e Colégio Santa Teresinha Salesiano a 1, 2 km, oferecendo opções de ensino técnico e regular. Parques. Opções de lazer ao ar livre a curta distância em torno de 3 a 5 km, como Lions Tucuruvi (3, 2 km) e Sena (3, 4 km), ideais para atividades físicas e convivência. Hospitais. Atendimento hospitalar próximo: Hospital Mandaqui (412 leitos) a 579 m e Hospital São Camilo Santana a 1, 2 km, garantindo assistência de saúde rápida. Clubes. Clubes e centros esportivos nas imediações, como Residencial Santa Terezinha (656 m) e Lauzane Paulista Futebol Clube (710 m), para lazer e atividades em grupo. Comércio próximo. Feiras tradicionais próximas (Feira Mandaqui a 360 m, Feira Alto do Mandaqui a 709 m) e o Santana Parque Shopping a 951 m, com oferta de comércio, serviços e entretenimento. Ciclovias. Ciclofaixa Caetano Alvares com trechos entre 230 e 419 m, facilitando mobilidade e deslocamentos de bike. Acesso a serviços. Pontos de ônibus a menos de 350 m, ampla oferta de comércio local e serviços essenciais a curta distância. Metros. Acesso à Linha Azul do metrô em aproximadamente 2, 3 km (estação Ayrton Senna/Jardim São Paulo), integrando deslocamentos para a cidade. Apartamento à venda em localização estratégica de Mandaqui, Vila Guaca. Entre em contato para agendar visita e avaliar o potencial para moradia ou investimento.

Photo 1 · Apartamento à venda em São Paulo-SP, Vila Guaca: 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro,

R$ 356.000

R$ 529 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

RUA JOSÉ CONHAGO POMARE, 207

Vila Guaca, São Paulo

Seja bem-vindo ao seu novo lar! Este lindo apartamento de 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 42, 00 m2 de área está esperando por você. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e conforto. Com uma planta bem distribuída, este apartamento conta com espaços amplos e bem iluminados, proporcionando um ambiente aconchegante e acolhedor para você e sua família. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como salão de festas, churrasqueira e playground, para que você possa desfrutar de momentos inesquecíveis sem sair de casa. Não perca esta oportunidade única de adquirir o seu próprio cantinho e comece uma nova fase da sua vida com estilo e conforto. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível apartamento! Para mais informações, entre em contato conosco pelo telefone xxxx-xxxx. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o imóvel dos seus sonhos! 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Apartamento · 40m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apto 2 dorms. Mandaqui

R$ 500.000

R$ 524 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R José Conhago Pomare

Vila Guaca, São Paulo

Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro, sacada, garagem coberta. Bairro com excelente infra estrutura.

Apartamento · 42m² · 2 Quartos · Apartamento Vila Guaca São Paulo/SP

R$ 355.000

R$ 470 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Vila Guaca, São Paulo

Excelente apartamento novo de 42 m² com varanda – Nunca habitado - Vila Guaca - Zona Norte - São Paulo - sp! Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é a escolha ideal. Com 42 m², varanda e ambientes bem distribuídos, o imóvel é novo e nunca habitado, pronto para receber você. Lazer completo no condomínio: Piscina. Academia. Playground. Salão de festas. Churrasqueira. Espaço coworking. Pet Place. Mini mercado. Mini farmácia. Excelente localização. Situado em uma rua tranquila e segura, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Está próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a apenas 15 minutos do Metrô Santana, proporcionando praticidade para o dia a dia. Agende uma visita e conheça seu novo lar!

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento à Venda com 2 Suítes, Sacada e Lazer Completo

R$ 450.000

R$ 700 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pestana, 37

Vila Guaca, São Paulo

Apartamento à venda com 60 m², 2 suítes, sacada e condomínio com lazer completo, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, com ambientes bem planejados e armários embutidos que garantem organização e funcionalidade no dia a dia. O apartamento possui 2 dormitórios, ambos suítes, proporcionando mais privacidade e comodidade para moradores e visitantes. A sala é aconchegante e bem iluminada, com sacada que traz ventilação natural e um espaço agradável para relaxar. A cozinha é prática e funcional, integrada à área de serviço, além de banheiro social. Todos os ambientes contam com armários embutidos de excelente qualidade nos dormitórios, cozinha e banheiro, mantendo o imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas. Dispõe de 1 vaga de garagem e está inserido em um condomínio completo, que oferece ampla infraestrutura de lazer e convivência, incluindo academia equipada, piscina, churrasqueira, salão de festas, espaço kids, quadra poliesportiva, salão de jogos, jardim, cinema e sauna, proporcionando qualidade de vida para toda a família. A localização é outro grande diferencial, estando próximo a mercados, padarias, escolas e serviços essenciais, além de fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e proximidade com o Hospital do Mandaqui. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita e conheça este apartamento completo, confortável e muito bem localizado.

Apartamento · 47m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Hap Mandaqui | Construtora Lógica Engenharia | Pronto | 47 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 va

R$ 415.000

R$ 450 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Domingos José Ferreira, 144

Vila Guaca, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 415 mil o Hap Mandaqui foi construído em um terreno de 1. 862m², torre única, 07 à 09 apartamentos por andar, 23 pavimentos, 169 apartamentos no total. Plantas e Valores do Hap Mandaqui. 34m²- a partir de R$ 308 mil, apartamento com 02 dormitórios, sem varanda e vaga. 40m²- a partir de R$ 408 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, com ou sem vaga. 47m²- a partir de R$ 415 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, 01 vaga. 59m²- a partir de R$ 695 mil, apartamento com 03 dormitórios, suíte, varanda, depósito, 01 vaga. Lazer do Hap Mandaqui. Hall social, salão de festas com bar, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, academia, coworking com mini market, lounge externo, piscina adulto e infantil, playground, churrasqueira com forno de pizza, lavanderia coletiva, mini horta, pet place, redário, quadra gramada, espaço delivery, bicicletário e praça. Construtora e Realizadores do Hap Mandaqui. Construtora e Incorporadora: Lógica Engenharia. Projeto de Arquitetura: jna Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Habitat Arquitetura. Projeto de Decoração: Waldmann Melo. Localização do Hap Mandaqui. Está localizado na rua Domingos José Ferreira, 144- Mandaqui- Zona Norte- São Paulo. Apenas 3, 2 km da Estação Santana do Metrô. Infraestrutura da Localização do Hap Mandaqui. Localizado na Rua Domingos José Ferreira, 144, no Mandaqui, Zona Norte de São Paulo, o endereço oferece fácil acesso à Estação Jardim São Paulo–Ayrton Senna e à Estação Santana da Linha 1-Azul do Metrô. Na área educacional, destacam-se o Colégio Dom Bosco Santa Teresinha e o Centro Universitário São Camilo – Campus Santana. A infraestrutura de saúde é composta pelo Hospital hsanp e pelo Hospital São Camilo – Unidade Santana. Para as compras e serviços do dia a dia, a região conta com o Andorinha Hiper Center e o Trimais Places Lauzane. As opções de lazer incluem o Santana Parque Shopping e o Horto Florestal. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos. Região de São Paulo: Zona Norte

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