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385 Apartamentos à venda em Viamão, RS

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R$ 351.300

R$ 241 Condominio

89 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Bento Goncalves, 662

Centro, Viamão

Apartamento bem localizado no Centro de Viamão, próximo a todos os comércios centrais, paradas de ônibus, escols e farmácias. Excelente apartamento novo, nunca habitado possuindo dois dormitórios, sala e cozinha conjugadas com churrasqueira, área de serviço, espera para splits em ambos dormitórios e sala, sacada com boa posição solar, espera para junker, piso porcelanato, vaga de garagem no térreo com box escriturado. O bairro Centro fica localizado em Viamão, próximo aos bairros São Lucas, Jardim Krahe e Tarumã. Viamão é um município brasileiro do estado do Rio Grande do Sul, do qual é o sétimo mais populoso. É o maior município em extensão territorial da Região Metropolitana de Porto Alegre. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 117.000

25 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Leonardo da Vince 279

Jardim Universitário, Viamão

Estúdio 101 térreo área total 24, 78m² e área privativa 18, 80m² com 1 box de estacionamento, ideal para universitários, preço promocional. Empreendimento completo com: lavanderia coletiva e banheiro ppd, espaço para elevador, central de gás, água e energia individualizadas, terreno de esquina, alto e seco, com acesso totalmente pavimentado. Estrutura e Materiais de Qualidade: Fundações em micro estacas de concreto *Telhado com estrutura de aço e telhas termoacústicas. * Esquadrias em alumínio branco e vidros lisos. * Baixa manutenção e longa durabilidade. * Forros em gesso acartonado com isolamento térmico. *Muros e grades em concreto e ferro. Os Estúdios: Estúdios com área entre 17, 3m² e 22, 8m², cozinha, sala e dormitórios integrados, banheiro privativo, ventilação e iluminação natural, espera para ar-condicionado, piso em porcelanato. Vagas de estacionamento, churrasqueira coletiva e áreas de lazer. Espaço pensados para conforto, praticidade e qualidade de vida. Oportunidade de investimento: O Santa Isabel Vivendas foi projetado para atender públicos carentes por soluções de moradia prática e moderna, entre eles estudantes, professores e funcionários da ufrgs. Com localização privilegiada e alto potencial de valorização, o empreendimento oferece retorno garantido e alta liquidez. Afinal morar perto da Universidade é mais do que conveniência, é qualidade de vida. Menos tempo em deslocamento, mais tempo para estudas, descansar e viver bem. Produto diferenciado, sem concorrentes diretos na região. A relação do bairro Jardim Universitário com a ufrgs (Universidade Federal do Rio Grande do Sul) é histórica e direta, influenciando o desenvolvimento da região. O loteamento Jardim Universitário, criado em 1956, e o bairro vizinho Santa Isabel, surgiram antes mesmo da instalação do Campus do Vale da ufrgs. No entanto, foi a construção do campus, no final da década de 1970, que acelerou a urbanização e o crescimento populacional da área. Aqui estão os principais pontos dessa relação: ? Proximidade Geográfica: O bairro Jardim Universitário está localizado na divisa de Viamão com Porto Alegre, justamente onde se encontra o Campus do Vale da ufrgs. ? Origem do Nome: O nome "Jardim Universitário" é uma referência direta à universidade, prevendo a valorização e o desenvolvimento que a proximidade com um campus universitário traria. ? Fator de Urbanização: A implantação do Campus do Vale foi um grande motor para a expansão urbana da região. Uma pesquisa com moradores locais revelou que 62, 7% deles consideram que a ufrgs foi a responsável pela expansão da urbanização no seu entorno. ? Infraestrutura e Serviços: Moradores da região, incluindo do Jardim Universitário, utilizam serviços oferecidos dentro do campus, como terminais de ônibus, agências bancárias e farmácias. ? Valorização Imobiliária: A presença da universidade gerou valorização dos imóveis na região, especialmente para aluguel a estudantes, e criou oportunidades de emprego. Em resumo, embora o loteamento Jardim Universitário seja um pouco mais antigo que o Campus do Vale, sua história, desenvolvimento e até mesmo seu nome estão intimamente ligados à presença da ufrgs na fronteira entre os dois municípios. At., pode ser vendido por unidade e ou todo o empreendimento, grande opção de receita por locação.

R$ 351.300

R$ 242 Condominio

90 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Bento Goncalves 662

Centro, Viamão

R$ 794.900

350 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Alcebíades Azeredo dos Santos 1365

Sitio São José, Viamão

Casa sobrado e ponto comercial, tudo em único lugar, gostou? Então lhe apresento essa Oportunidade imperdível para adquirir uma linda casa sobrado em Viamão, no Sitio São José conta com 336 m² de área privativa e 350 m² de área total, este imóvel oferece 3 dormitórios sendo 1 suíte e 3 banheiros, ideal para sua família. Com uma estrutura completa, incluindo piscina, churrasqueira, lareira e um encantador jardim, você vai adorar todos os detalhes. A casa ainda conta com ar-condicionado, varanda com vista panorâmica e é mobiliada. Venha fazer uma visita e descubra seu novo lar! Cozinha com os móveis fixos. Lavanderia, Banheiro social. Garagem coberta para 3 carros e 3 descobertos. Área de Lazer com Piscina, churrasqueira, banheiro. Pátio com Jardim e árvore frutífera! A casa é totalmente alimentada por um Avançado sistema de placas solares, economia na conta de luz e um impacto positivo no meio ambiente, sustentabilidade! Este sobrado é 99% mobiliado oferece uma Oportunidade única de moradia e investimento comercial em uma das regiões mais crescentes e promissoras de Viamão. Ideal para quem busca conforto residencial e possibilidades comerciais em um só lugar. Características Comerciais: Na loja térrea um amplo espaço e com mobiliário para uso comercial. Cozinha com passa pratos e balcões. Banheiro exclusivo para a loja. Estacionamento para clientes. Localização estratégica em um bairro ascendente e com visibilidade, fluxo intenso de moradores no entorno. Não perca esta oportunidade única de investimento e moradia! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este sobrado que une conforto, praticidade e potencial comercial em um só lugar.

R$ 219.000

R$ 300 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rodovia Tapir Rocha

Santa Cecília, Viamão

Apartamento 2 dormitórios em condomínio fechado com piscina, Porto Itapuã Viamão. Apartamento de 2 dormitórios, 3°andar (apenas 2 lances de escada), ótima posição solar. Este apartamento localizado na cidade de Viamão oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades modernas. Com dois quartos bem distribuídos, este imóvel é ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um espaço acolhedor. Além disso, o condomínio oferece instalações que promovem um estilo de vida saudável e ativo, incluindo uma piscina no condomínio, perfeita para relaxar ou se exercitar nos dias mais quentes. Tem mini mercado, portaria 24h, área de lazer com churrasqueira, brinquedoteca e piscina. Valor do condomínio, fica em torno de 300 a 350, 1vaga de garagem. Lindo apartamento! Excelente oportunidade de negócio. Preço muito abaixo do valor de mercado. -Condomínio Porto Itapuã- 3° Andar Bloco 4. Torre mais próxima da portaria. 2 Dormitórios. 1 Banheiro. Vaga de carro e moto (individuais) Cozinha, sala e banheiro com pisos porcelanato. Playground. Piscina adulto e infantil. Portaria 24 horas. Salão de festas. Espaço gourmet. Quadra de futebol. Bicicletário. Ao lado do Supermercado Carrefour de Viamão. Parada de ônibus em frente ao condomínio? Próximo à upa? Bombeiros? E Polícia? Aceita financiamento. A localização em Viamão proporciona um equilíbrio entre a tranquilidades de uma cidade menor e o acesso fácil a todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e praticidades em um só lugar. Agende a sua visita!

R$ 399.000

R$ 300 Condominio

143 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Maximiliano José Bernardes

Santa Cecília, Viamão

🏡✨ excelente apartamento térreo no condomínio villa veneto – viamão/rs📐 74, 65 m² privativos. 🌟 Conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para você e sua família viverem com qualidade de vida! 💰 apenas R$ 399. 000, 00. 🔹 Destaques do imóvel: 🛏 3 dormitórios – espaços amplos e bem distribuídos. 🚿 2 banheiros – mais praticidade para o dia a dia. 🛋 Sala de estar e jantar integradas – ambiente aconchegante para reunir a família. 🍽 Cozinha planejada com bancada americana – moderna, funcional e elegante. 🔥 Sacada com churrasqueira – perfeita para momentos de lazer e confraternização. 🚗 1 vaga de garagem. ❄ 1 aparelho de ar-condicionado instalado. 🌬 2 ventiladores de teto. 🔥 Junker instalado. 🍳 Cooktop. 🌫 Coifa. ✨ Imóvel pronto para morar, com excelente aproveitamento dos espaços. 🏢 Infraestrutura do Condomínio Villa Veneto: 🏊 Piscina. 💪 Academia equipada. 🧸 Playground. 🌳 Áreas de convivência. 🔐 Segurança e tranquilidade para toda a família. ✔ Condomínio organizado e muito bem cuidado. ✔ Ambiente familiar e agradável. 📍 Localização privilegiada em Viamão: 🛒 Próximo ao Carrefour. 🏥 Próximo à upa. 💊 Farmácias nas proximidades. 🏫 Escolas e creches. 🚒 Corpo de Bombeiros. 👮 Posto da Polícia Militar. ⛽ Postos de combustível. 🍽 Restaurantes e comércio em geral. 🚌 Fácil acesso ao transporte coletivo. ✨ Tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade está a poucos minutos de casa! 💎 Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento térreo, completo e em uma das melhores localizações de Viamão!

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