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32 Apartamentos até R$ 150.000 à venda em Sobradinho, DF

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CBE_33_2Q Tipo - Sala_REV_02_00.jpg · Seu Refúgio de 3 Quartos a 10 Minutos do Plano - Mude para um Resort - Sinal 59.444,46

R$ 59.444

76 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Quadra QMS 55A

Setor De Mansões De Sobradinho, Sobradinho

Conheça a opção perfeita para sua família: · Espaço Inteligente: Apartamento de "meio" com 76m² de área privativa bem distribuída. · Tipologia: 3 quartos, sendo 1 suíte master para o seu total conforto. · Varanda Gourmet: Com bancada em rocha, cuba em metal e ponto para churrasqueira elétrica — o cenário ideal para seus melhores momentos. · Acabamento Premium: Porcelanato de grande formato nas áreas sociais e piso vinílico amadeirado nos quartos. · Tecnologia e Conforto: Fechadura eletrônica na porta principal, infraestrutura para ar-condicionado na sala e quartos, além de tratamento acústico nas paredes. Destaques do Condomínio Clube: · Localização privilegiada a apenas 10 minutos do Plano Piloto. · Lazer de resort com mais de 800m² de parque aquático, incluindo piscina com raia de 20m, piscina infantil, deck molhado e bar. · Estrutura completa com academia de 237m², quadras, casa de campo com piscina privativa, coworking e muito mais. Onde a natureza e a sofisticação se encontram. Entre em contato e garanta o seu novo destino de viver! Plano de pagamento variável: Sinal de 59. 891, 05. 36x mensais de 2. 079, 55. 5x semestrais de 10. 480, 93. Única de 37. 431, 90. Conclusão de 524. 046, 60. obs: O valor do empreendimento publicado nesse anúncio está sujeito alteração/disponibilidade sem prévio aviso. Código do Anúncio: 5616_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Aceita Pet, Alto Padrão, Decorado. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Entrada de serviço, Esgoto, Pavimentação, Portaria 24Hrs. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Lavanderia, Portaria 24h, Varanda. Lazer: Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Sauna. Posição Solar: Nascente, Poente

Super destaque
779031ba880d925dc0d7af81875ab65b61c3d03e · APARTAMENTO 1 QUARTO QMS 51A SETOR DE MANSOES
Super destaque
Apartamento de 2 quartos, Sobradinho · APARTAMENTO / SETOR DE MANSÕES / 2 QUARTOS / SALA
Destaque
Apartamento de 2 quartos, Sobradinho · APARTAMENTO / 2 QUARTOS / SOBRADINHO II / (61) 3595-1212

R$ 129.000

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

SH Mansões Sobradinho Condomínio Mini

Setor De Mansões De Sobradinho, Sobradinho

Área privativa de aproximadamente: 40, 00m² Apartamento todo com piso em cerâmica; 02 quartos; Sala; Cozinha americana; Varanda; Área de serviço; Banheiro social; Fica no térreo; Documentação: Escritura de Posse de Cessão de Direitos de Fração; Edifício com iptu e água individual; iptu desmembrado; Obs: Apartamento habitável, entretanto precisa de algumas reformas; Apartamento térreo de 02 quartos localizado na qms 30-A no Setor de Mansões, área comercial e residencial, local de fácil acesso, apenas 25 minutos do centro de Brasília. * Venha conhecer e surpreenda-se! Marque agora sua visita. * observações importantes * * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * unidade grande colorado. * creci Jurídico: Ver dados. * Ligue agora (61) Ver dados / (61) Ver dados (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

Destaque
Apartamento de 1 quarto, Sobradinho · Apartamento 1 quarto com garagem St. de Mansoes
Destaque

Principais bairros com apartamentos à venda em Sobradinho, DF

Sobradinho

146 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 435.975

Setor De Mansões De Sobradinho

33 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 126.000

Grande Colorado

13 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 229.500

Serra Azul

13 apartamentos disponíveis à venda

Sobradinho Ii

12 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 340.000

Setor Habitacional Contagem

11 apartamentos disponíveis à venda

Condomínio Império dos Nobres

7 apartamentos disponíveis à venda

Região Dos Lagos

7 apartamentos disponíveis à venda

Zona Rural

7 apartamentos disponíveis à venda

Centro

5 apartamentos disponíveis à venda

Apartamento · 40m² · 1 Quarto · APARTAMENTO | CONDOMÍNIO BOA SORTE | 1 QUARTO | 40M² | ESCRITURADO |CONTAGEM
Destaque
Apartamento de 1 quarto, Sobradinho · APARTAMENTO / NOVA COLINA / GARAGEM / COZINHA AMERICANA 61 3595-1212

R$ 138.000

43 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

CONDOMINIO DINGNEIA II

Nova Colina, Sobradinho

Área privativa: 42, 00 m² ótimo apto no cond. Nova colina, oportunidade! Para investidores! Prédio novo, Composto de: sala. cozinha americana. Banheiro social. Varanda. 1 Vaga de Garagem. Condomínio R$ 200, 00. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita! * observações importantes * * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * unidade grande colorado. * creci Jurídico: Ver dados. * Ligue agora (61) Ver dados / (61) Ver dados (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

Apartamento de 1 quarto, Sobradinho · KITNET / CONDOMÍNIO / JARDIM EUROPA II / 1 QUARTO / PRIMEIRO ANDAR / 61 3595 12 12

R$ 138.000

R$ 280 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

SH Grande Colorado Condomínio Jardim Europa II

Grande Colorado, Sobradinho

A gm Imóveis vende apartamento no Condomínio Jardim Europa ii, Sobradinho/df. Apartamento de 01 quartos localizado no Edifício Eloim, área comercial. Setor de fácil acesso, apenas 25 minutos do centro de Brasília. Área privativa de aproximadamente: 30, 00m² *descrição do imóvel* - Edifício com elevador; - Apartamento todo com piso em cerâmica; - 01 quarto; - Sala; - Cozinha americana; - Área de serviço; - Banheiro social; - Fica no primeiro andar; - Fosso de Ventilação; - Documentação: Cadeia Dominial / Cessão de Direitos; - Não aceita financiamento; - Edifício com energia individual e água incluso no valor do condomínio; - iptu coletivo; * observações importantes * * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado Imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * unidade grande colorado. * creci Jurídico: Ver dados. * Ligue agora (61) Ver dados / (61) Ver dados (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h

Apartamento de 2 quartos, Sobradinho · SOBRADINHO 02 - 03 - 04 QUARTOS COM VISTA LIVRE CHÁCARA BERNADETE - 6198150-8787

R$ 1

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

BR CHÁCARA BERNADETE 02 QUARTOS COM SUÍTE 01 VAGA VISTA LIVRE - zap

Centro, Sobradinho

Chácara Bernadete apartamento de 02, 03 e 04 quartos em Sobradinho com prédio com varanda em um lugar com exelente vista livre - venha conhecer esses belíssimos apartamentos com linda vista com piscinas aquecidas- um verdadeiro resort. Visitas. Ver dados zap. da Terral) 1. Visão Geral e Conceito. O Chácara Bernadete é mais do que um empreendimento imobiliário: é um projeto que. nasce da história de uma família que cuidou da terra por mais de 30 anos. Dona Bernadete. e sua filha Margene construíram esse espaço, plantaram cada árvore, trouxeram. referências das viagens à França e imprimiram nele uma identidade única. Agora, em parceria com a Terral Incorporadora, essa história se transforma em um. empreendimento residencial moderno, completo e de grande escala. O conceito é unir. qualidade de vida, sofisticação e a beleza natural do Cerrado, com infraestrutura de clube, espaços de lazer diferenciados e apartamentos para todos os perfis. 2. Localização e Urbanismo. O projeto está localizado em uma avenida estruturante, com torres posicionadas em. paralelo à via principal. Um ponto essencial destacado pelo Marcão: ● Está em análise a aprovação de estacionamentos públicos paralelos em ambos os. lados da avenida, que somariam mais de 400 vagas adicionais. ● Isso significa conforto para visitantes, moradores com mais de um carro e maior. valorização para o condomínio. Outro destaque é a integração com áreas públicas: haverá praças e espaços de uso. coletivo previstos no parcelamento do solo, reforçando a ideia de comunidade planejada. 3. Cronograma e Etapas. O Chácara Bernadete será lançado em duas fases comerciais, mas é fundamental. compreender: ● O empreendimento é único. Não existe “fase 1” e “fase 2” como condomínios. separados. Todo o lazer, segurança e infraestrutura são integrados e entregues em. conjunto. ● O faseamento é apenas uma estratégia de lançamento comercial. ● Importante frisar para o cliente: quem compra na primeira fase tem vantagem de preço. A. tabela será corrigida nas próximas etapas. Essa é a hora da oportunidade. 4. Infraestrutura e Segurança. ● Guarita com segurança 24 horas. Garagens em subsolo, amplas e planejadas, com vagas demarcadas já na compra. da unidade (diferente de outros projetos com vagas rotativas). Tipologias com vagas vinculadas: ○ 2Q: geralmente 1 vaga. ○ 3Q e 3 suítes: maioria com 2 vagas. ○ 4Q e coberturas: até 3 vagas. Vagas comum para carros elétricos: já entregues preparadas, sem custo adicional. O. morador paga apenas pelo uso, como em um posto de recarga. Outro diferencial é a lógica de proximidade: as vagas foram distribuídas priorizando a. proximidade com cada bloco, facilitando o acesso dos moradores. 5. Áreas Comuns e Lazer. O lazer do Chácara Bernadete é comparável a um clube completo: Estruturas centrais. ● Clube Central (2. 950 m²), assinado por Martha Gavião. Lazer coberto (1. 514 m²). Lojas comerciais (511 m²) – conveniência dentro do condomínio. Casa de Campo – inspirada no estilo francês, um charme diferenciado. Pet Place. ● Coworking, Academia, Lavanderia coletiva, Brinquedoteca, Salões de festa. Lazer descoberto. ● Quadra poliesportiva. Quadra de areia. ● Piscinas adulto e infantil. ● Playground. Churrasqueiras. Promenade e gramado central. Diferencial: áreas comuns entregues equipadas e funcionais, 6. Unidades Privativas. O empreendimento oferece variedade de tipologias para diferentes perfis: Etapa 1 (343 unidades + 10 lojas) ● 2Q – 63 m² (115 un.) 3Q – 76 m² (60 un.) 3Q – 87 m² (84 un.) 3 suítes – 101 m² (34 un.) 4Q – 101 m² (26 un.) Duplex – 126 m² (4 un.) Cobertura 3Q – 150 m² (10 un.) Cobertura 4Q – 179 m² (10 un.) Etapa 2 (367 unidades) 2Q – 63 m² (109 un.) 3Q – 76 m² (68 un.) 3Q – 87 m² (74 un.) 3 suítes – 101 m² (40 un.) 4Q – 101 m² (28 un.) Duplex – 126 m² (2 un.) Cobertura 3Q – 150 m² (4 un.) Cobertura 4Q – 179 m² (10 un.) Bloco K – 4Q especiais (32 un.) Total: 710 unidades privativas + 10 lojas. Marcão reforçou: as plantas foram pensadas por blocos inteiros, não como opções soltas. Isso garante identidade e organização na ocupação. 7. Tecnologia de Vendas e Atendimento. Um grande diferencial é a plataforma digital integrada que será usada no estande: ● Cada mesa terá tv de 32” e tablet para simulações. O corretor poderá mostrar a maquete virtual, girar os blocos, visualizar insolação, simular tabelas e até projetar a vista da unidade escolhida. O sistema é integrado ao crm, mostrando disponibilidade em tempo real e. vinculando imediatamente a vaga de garagem. Isso transforma o atendimento em uma experiência imersiva, encantando o cliente e. facilitando a negociação. 8. Pontos Estratégicos para Vender. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. História do lugar: resgate emocional do terreno da família Bernadete. Unicidade do projeto: um condomínio só, faseamento apenas comercial. Preço de oportunidade na 1ª fase: valorização garantida nas próximas tabelas. Vagas demarcadas e infraestrutura moderna. Mais de 400 vagas públicas adicionais em aprovação: benefício direto para. moradores e visitantes. Áreas comuns entregues equipadas, com possibilidade de exploração econômica. Tecnologia de vendas: cliente enxerga exatamente o que está comprando. Valorização da região: Sobradinho em plena expansão, com projetos de urbanização. e novos empreendimentos de alto padrão. Conclusão. O Chácara Bernadete é um empreendimento único em Sobradinho, que une: ● ● história e identidade, projeto arquitetônico sofisticado, lazer completo, tecnologia e inovação no atendimento, e uma oportunidade comercial diferenciada. Como corretores, nosso papel é não vender apenas um apartamento, mas o estilo de vida. completo que o Chácara Bernadete proporciona. A primeira fase é a chance de entrar no. projeto com o melhor preço, com alta valorização no médio prazo. Esse é o discurso que gera desejo, cria urgência e transforma a apresentação em. visitas Ver dados zap. Obs. Agente está cadastrando e fazendo as fichas e fechando as reservas para vc cliente escolher a sua unidade na primeira Tabela- Venha conferir esse belíssimo imóvel com lazer de altíssimo padrão- visitas Ver dados zap. Preço sujeito a aprovação e disponibilidade de unidade!

Apartamento de 2 quartos, Sobradinho · SOBRADINHO APARTAMENTO COM CARABDA DE

R$ 1

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Df - VENDO EM SOBRADINHO APARTAMENTOS DE 02,03, e 04 quartos em prédio novo linda vista - zap

Sobradinho, Sobradinho

Chácara Bernadete apartamento de 01, 02, 03 e 04 quartos em Sobradinho com prédio com varanda em um lugar com exelente vista livre - venha conhecer esses belíssimos apartamentos com linda vista com piscinas aquecidas- um verdadeiro resort. Visitas. Ver dados zap. da Terral) 1. Visão Geral e Conceito. O Chácara Bernadete é mais do que um empreendimento imobiliário: é um projeto que. nasce da história de uma família que cuidou da terra por mais de 30 anos. Dona Bernadete. e sua filha Margene construíram esse espaço, plantaram cada árvore, trouxeram. referências das viagens à França e imprimiram nele uma identidade única. Agora, em parceria com a Terral Incorporadora, essa história se transforma em um. empreendimento residencial moderno, completo e de grande escala. O conceito é unir. qualidade de vida, sofisticação e a beleza natural do Cerrado, com infraestrutura de clube, espaços de lazer diferenciados e apartamentos para todos os perfis. 2. Localização e Urbanismo. 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Apartamento de 1 quarto, Sobradinho · APARTAMENTO SOBRADINHO 01 QUARTO SUÍTE OPORTUNIDADE
Apartamento de 1 quarto, Sobradinho · APARTAMENTO CONDOMÍNIO SERRA AZUL / 2 QUARTOS / PRÓXIMO AO PONTO DE ÔNIBUS

R$ 145.000

49 m² tot.1 quarto1 banheiro

Quadra 01

Setor De Mansões De Sobradinho, Sobradinho

Aj mendes imobiliária vende ótimo apartamento no condomínio serra azul - sobradinho - df. excelente apartamento / 2 quartos / próximo ao ponto de Ônibus / comercio, padaria, farmácia E supermecados próximos / ótima localização. Área útil: 49, 00m²; *descrição do imóvel* - Ótima localização. - 2 Quartos com janela em blindex. - Sala. - Banheiro social. - Cozinha americana. Diferenciais: Apartamento com luz e água individual, bem iluminado e ventilado com vista livre. Documentação cessão de direitos. - avaliamos E vendemos O seu imóvel. - - Ligue agora (61) Ver dados / (61) Ver dados (WhatsApp) - Marque uma visita com nossos consultores. - Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h / Sábado das 08h às 17h. - Siga nosso Instagram: @ajmendesimobiliaria. condomínio alto da boa vista – quadra 103 cl 04

Apartamento de 1 quarto, Sobradinho · APTO 1 QT COND. SERRA AZUL | ACEITA VEÍCULO (-) VALOR!
Apartamento · 40m² · 1 Quarto · Apartamento para Venda em RA V Sobradinho / DF no bairro Setor de Mansões de Sobradinho
Apartamento · 100m² · 2 Quartos · Apartamento à venda NO VERSALES

R$ 125.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro

Versales

Sobradinho Ii, Sobradinho

Detalhes do imóvel: Área privativa: 50 m² + 50 m² de cobertura. 1 quarto com possibilidade de 2 quartos. 1 sala. 1 banheiro. área aconchegante e bem distribuída. Aceita permuta. Localizado no segundo andar, com direito à cobertura, armário na cozinha e 1 vaga de garagem coberta. Este imóvel é ideal para quem busca conforto e uma localização estratégica, com tudo o que você precisa ao seu redor. Agende sua visita com o nosso corretor de plantão! Obs: A área total é uma estimativa. A área real deverá ser atestada junto à certidão de ônus do imóvel. Toda proposta será enviada ao proprietário para análise de viabilidade. Preços e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio. Confirme antes de fazer sua proposta.

Apartamento · 37m² · 1 Quarto · QUADRA 2, ÓTIMA KITINET, PRIMEIRO ANDAR
202408151354497162.jpg · Apartamento para Venda em Brasília, Setor de Mansões de Sobradinho, 1 dormitório, 1 banheiro, 2 vaga

R$ 135.000

46 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Quadra QMS 51A

Setor De Mansões De Sobradinho, Sobradinho

Monte nobre vende! Excelentes Apartamentos no setor de mansões de 1 quarto / 2 quartos / 3 quartos / Cobertura, a partir de 135 mil seguintes descrições: (Aptos: Térreo, 1 andar103, 2 andar 202, Ver dados mil, 3 andar, 302, 303. Area Hab 46, 65M Valor 135 mil.) - 1 Quarto. - Sala. - Cozinha. - Banheiro Social. - Área de serviço. (Aptos: 1 andar 101 2 andar 201 valor 190, 3 andar 301, 52, 41 m Valor 185 mil.) - 2 Quartos. - Sala. - Cozinha. - Banheiro Social. - Área de serviço. (cobertura 401 com 133, 90 m valor 345 mil) - 3 Quartos sendo um suite. - Sala. - Cozinha. - Banheiro Social. - Área de serviço. Obs: Apartamentos nunca habitáveis, excelente acabamento, perto de todos tipos de comércios como: panificadora, farmácia, supermercados, depósito de bebida etc. (Somente 2 vagas de veículos, uma para a cobertura e outra para apartamento de 2 quartos virado para frente.) Valores de 135 mil no máximo 345 mil à vista. Analisamos trocas, excedendo o valor do imóvel. [Documentação mediante a cessão de direito. ] Agende-nos uma visita e faça sua proposta! -não aceita financiamento- **montenobre**

510d50e3-b42e-4c3f-b227-4b66fc428ea5.webp · Apartamento 1 quarto 30m2 - QMS 51A - Setor de Mansões - Sobradinho
Apartamento de 2 quartos, Sobradinho · Apartamento 2 quartos térreo St de Mansões
Apartamento de 1 quarto, Sobradinho · QMS 51A 1 quarto prédio novo
202506261322472106.jpg · Apartamento para Venda em Brasília, Setor de Mansões de Sobradinho, 1 dormitório, 1 banheiro

R$ 145.000

R$ 150 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro

Quadra QMS 34

Setor De Mansões De Sobradinho, Sobradinho

Apartamento no Setor de Mansões, prédio novo, com elevador e academia Composto por: - 01 Quarto; - Sala; - Cozinha; - Banheiro Social; - Área de serviço; - Nascente; - Segundo andar; - 28 metros; - Prédio com Elevador, extintor, porta corta fogo, corredor e escadas largas; - Vai ser instalada uma academia paga no prédio; - Condomínio com zelador e fechado, valor R$ 150 reais; Valor do investimento: R$ 145 mil, aceita apartamento de menor valor. Analisa proposta. Não aceita financiamento. A metragem do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. ( Preços, informações e disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio, solicitamos a confirmação com a nossa equipe) **f/le**

Apartamento · 45m² · 1 Quarto · Oportunidade imperdível para morar com conforto e praticidade no setor de mansões
Apartamento · 70m² · 2 Quartos · Vende-se Apartamento térreo no Residencial Morada
202408081231535434.jpg · Apartamento para Venda em Brasília, Setor de Mansões de Sobradinho, 2 dormitórios, 1 banheiro
ce4a919834a3bc1caa6d8a020d3820c5cd965f7c · APARTAMENTO - 2 QUARTOS - CONDOMINIO COMERCIAL E RESIDENCIAL SOBRADINHO
Apartamento · 50m² · 2 Quartos · Apartamento para Venda em RA V Sobradinho / DF no bairro Condomínio Comercial e Residencial Sobradin
65566039919c920c809141a8d7238fe57eb4c1fb · APARTAMENTO 1 QUARTO SETOR DE MANSOES SOBRADINHO
202507161040304789.jpg · Apartamento para Venda em Brasília, Setor de Mansões de Sobradinho, 2 dormitórios, 1 banheiro
Apartamento · 40m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 quartos - Setor de Mansões - Sobradinho-DF
Apartamento de 3 quartos, Sobradinho · 03 QUARTOS COM SUÍTE EM SOBRADINHO-FINO ACABAMENTO NA DF 020 VENHA CON98150-8787

R$ 1

80 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

DF GRANDE EMPREENDIMENTO PARA REVOLUCIONAR O MERCADO DE SOBRADINHO- VENHA CONFERIR - zap

Sobradinho, Sobradinho

Chácara Bernadete apartamento de 02, 03 e 04 quartos em Sobradinho com prédio com varanda em um lugar com exelente vista livre - venha conhecer esses belíssimos apartamentos com linda vista com piscinas aquecidas- um verdadeiro resort. Visitas. Ver dados zap. da Terral) 1. Visão Geral e Conceito. O Chácara Bernadete é mais do que um empreendimento imobiliário: é um projeto que. nasce da história de uma família que cuidou da terra por mais de 30 anos. Dona Bernadete. e sua filha Margene construíram esse espaço, plantaram cada árvore, trouxeram. referências das viagens à França e imprimiram nele uma identidade única. Agora, em parceria com a Terral Incorporadora, essa história se transforma em um. empreendimento residencial moderno, completo e de grande escala. O conceito é unir. qualidade de vida, sofisticação e a beleza natural do Cerrado, com infraestrutura de clube, espaços de lazer diferenciados e apartamentos para todos os perfis. 2. Localização e Urbanismo. O projeto está localizado em uma avenida estruturante, com torres posicionadas em. paralelo à via principal. Um ponto essencial destacado pelo Marcão: ● Está em análise a aprovação de estacionamentos públicos paralelos em ambos os. lados da avenida, que somariam mais de 400 vagas adicionais. ● Isso significa conforto para visitantes, moradores com mais de um carro e maior. valorização para o condomínio. Outro destaque é a integração com áreas públicas: haverá praças e espaços de uso. coletivo previstos no parcelamento do solo, reforçando a ideia de comunidade planejada. 3. Cronograma e Etapas. O Chácara Bernadete será lançado em duas fases comerciais, mas é fundamental. compreender: ● O empreendimento é único. Não existe “fase 1” e “fase 2” como condomínios. separados. Todo o lazer, segurança e infraestrutura são integrados e entregues em. conjunto. ● O faseamento é apenas uma estratégia de lançamento comercial. ● Importante frisar para o cliente: quem compra na primeira fase tem vantagem de preço. A. tabela será corrigida nas próximas etapas. Essa é a hora da oportunidade. 4. Infraestrutura e Segurança. ● Guarita com segurança 24 horas. Garagens em subsolo, amplas e planejadas, com vagas demarcadas já na compra. da unidade (diferente de outros projetos com vagas rotativas). Tipologias com vagas vinculadas: ○ 2Q: geralmente 1 vaga. ○ 3Q e 3 suítes: maioria com 2 vagas. ○ 4Q e coberturas: até 3 vagas. Vagas comum para carros elétricos: já entregues preparadas, sem custo adicional. O. morador paga apenas pelo uso, como em um posto de recarga. Outro diferencial é a lógica de proximidade: as vagas foram distribuídas priorizando a. proximidade com cada bloco, facilitando o acesso dos moradores. 5. Áreas Comuns e Lazer. O lazer do Chácara Bernadete é comparável a um clube completo: Estruturas centrais. ● Clube Central (2. 950 m²), assinado por Martha Gavião. Lazer coberto (1. 514 m²). Lojas comerciais (511 m²) – conveniência dentro do condomínio. Casa de Campo – inspirada no estilo francês, um charme diferenciado. Pet Place. ● Coworking, Academia, Lavanderia coletiva, Brinquedoteca, Salões de festa. Lazer descoberto. ● Quadra poliesportiva. Quadra de areia. ● Piscinas adulto e infantil. ● Playground. Churrasqueiras. Promenade e gramado central. Diferencial: áreas comuns entregues equipadas e funcionais, 6. Unidades Privativas. O empreendimento oferece variedade de tipologias para diferentes perfis: Etapa 1 (343 unidades + 10 lojas) ● 2Q – 63 m² (115 un.) 3Q – 76 m² (60 un.) 3Q – 87 m² (84 un.) 3 suítes – 101 m² (34 un.) 4Q – 101 m² (26 un.) Duplex – 126 m² (4 un.) Cobertura 3Q – 150 m² (10 un.) Cobertura 4Q – 179 m² (10 un.) Etapa 2 (367 unidades) 2Q – 63 m² (109 un.) 3Q – 76 m² (68 un.) 3Q – 87 m² (74 un.) 3 suítes – 101 m² (40 un.) 4Q – 101 m² (28 un.) Duplex – 126 m² (2 un.) Cobertura 3Q – 150 m² (4 un.) Cobertura 4Q – 179 m² (10 un.) Bloco K – 4Q especiais (32 un.) Total: 710 unidades privativas + 10 lojas. Marcão reforçou: as plantas foram pensadas por blocos inteiros, não como opções soltas. Isso garante identidade e organização na ocupação. 7. Tecnologia de Vendas e Atendimento. Um grande diferencial é a plataforma digital integrada que será usada no estande: ● Cada mesa terá tv de 32” e tablet para simulações. O corretor poderá mostrar a maquete virtual, girar os blocos, visualizar insolação, simular tabelas e até projetar a vista da unidade escolhida. O sistema é integrado ao crm, mostrando disponibilidade em tempo real e. vinculando imediatamente a vaga de garagem. Isso transforma o atendimento em uma experiência imersiva, encantando o cliente e. facilitando a negociação. 8. Pontos Estratégicos para Vender. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. História do lugar: resgate emocional do terreno da família Bernadete. Unicidade do projeto: um condomínio só, faseamento apenas comercial. Preço de oportunidade na 1ª fase: valorização garantida nas próximas tabelas. Vagas demarcadas e infraestrutura moderna. Mais de 400 vagas públicas adicionais em aprovação: benefício direto para. moradores e visitantes. Áreas comuns entregues equipadas, com possibilidade de exploração econômica. Tecnologia de vendas: cliente enxerga exatamente o que está comprando. Valorização da região: Sobradinho em plena expansão, com projetos de urbanização. e novos empreendimentos de alto padrão. Conclusão. O Chácara Bernadete é um empreendimento único em Sobradinho, que une: ● ● história e identidade, projeto arquitetônico sofisticado, lazer completo, tecnologia e inovação no atendimento, e uma oportunidade comercial diferenciada. Como corretores, nosso papel é não vender apenas um apartamento, mas o estilo de vida. completo que o Chácara Bernadete proporciona. A primeira fase é a chance de entrar no. projeto com o melhor preço, com alta valorização no médio prazo. Esse é o discurso que gera desejo, cria urgência e transforma a apresentação em. visitas Ver dados zap. Obs. Agente está cadastrando e fazendo as fichas e fechando as reservas para vc cliente escolher a sua unidade na primeira Tabela- Venha conferir esse belíssimo imóvel com lazer de altíssimo padrão- visitas Ver dados zap. Preço sujeito a aprovação e disponibilidade de unidade!

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