São João do Rio Vermelho
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6 Apartamentos com mais de 5 quartos à venda em São João do Rio Vermelho, Florianópolis

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R$ 1.500.000

446 m² tot.11 quartos11 ban.5 vagas

Euclides Manoel Ferreira 202

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Prédio Residencial à Venda no São João do Rio Vermelho - Florianópolis/sc. Região do Muquém - Local Alto com Vista e Próximo ao Costão Golf. Excelente oportunidade de investimento no norte da ilha! Prédio residencial composto por 10 apartamentos de 1 dormitório (25 m² cada), todos com banheiro, sala e cozinha e semi mobiliados, além de 1 unidade térrea com 1 dormitório, sala e cozinha, com 35 m². - Área construída: 310 m²; - Terreno: 445, 50 m²; - Energia solar: sistema fotovoltaico com 22 placas em funcionamento, com possibilidade de ampliação; - Água da Casan e poço artesiano; - Garagens cobertas e vagas descobertas; - Área de convivência com churrasqueira; - Pátio amplo, com espaço para novas construções. Atualmente, todas as unidades estão locadas com contratos anuais, gerando renda aproximada de R$ 12. 000, 00/mês. Há ainda grande potencial para aluguel de temporada, o que pode proporcionar rendimentos ainda mais altos. Localizado em área alta e tranquila, com linda vista e fácil acesso, o imóvel é ideal para quem busca renda e valorização segura em Florianópolis. Situação documental: Posse com Usucapião em andamento. Possui água, luz e iptu. Não financia via bancos. O bairro São João do Rio Vermelho, no norte de Florianópolis, combina tranquilidade e contato com a natureza. É cercado por áreas verdes e próximo à Praia do Moçambique, conhecida por sua beleza e preservação. Ideal para quem busca qualidade de vida, o bairro oferece comércio local, serviços e fácil acesso a outras regiões da ilha. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento bancário!

R$ 790.000

156 m² tot.6 quartos6 ban.3 vagas

Acelino Epifanio dos Santos 517

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Venda de prédio com 6 estúdios e 3 vagas de garagem - Bairro São João do Rio Vermelho, Florianópolis - sc. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Florianópolis, no encantador bairro São João do Rio Vermelho. Este prédio com 6 estúdios, distribuídos em três andares, é ideal para quem busca potencial de rentabilidade. Com uma estrutura funcional e bem dividida, o imóvel oferece múltiplas opções de uso e rendimento. Características do Imóvel: Total de Estúdios: 6. Vagas de Garagem: 3. Localização: Bairro São João do Rio Vermelho, Florianópolis - sc. Área Total Aproximada: 156 m² Distribuição: Térreo: 2 Estúdios, cada um com 18 m², perfeitos para moradia ou pequenas locações. 3 Vagas de garagem, comodidade para os moradores. Segundo Andar: 2 Estúdios, com 22 m² cada, oferecendo um ambiente funcional e aconchegante. 1 Estúdio maior, com 40 m², ideal para quem procura um espaço mais amplo e confortável. Terceiro Andar: 1 Estúdio de 30 m², com ótimo aproveitamento de espaço, perfeito para quem deseja um imóvel com privacidade. Destaques: Imóvel bem localizado, em um bairro residencial e tranquilo, com fácil acesso às principais vias de Florianópolis. Potencial de renda com a locação de estúdios, atraindo moradores ou turistas, especialmente devido à proximidade com praias e pontos turísticos. A distribuição inteligente dos espaços oferece conforto e praticidade, atendendo diferentes perfis de ocupantes. A infraestrutura já está pronta para ocupação, pronta para gerar retorno financeiro imediato. Ideal para: Investidores interessados?? em imóveis para locação. Quem busca diversificação no portfólio imobiliário, com múltiplas unidades em um só imóvel. Empreendedores do setor imobiliário que desejam explorar o mercado de aluguéis de temporada ou de longo prazo. Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização em Florianópolis. Próximo a comércios, escolas e à natureza exuberante da região. O bairro São João do Rio Vermelho, no norte de Florianópolis, combina tranquilidade e contato com a natureza. É cercado por áreas verdes e próximo à Praia do Moçambique, conhecida por sua beleza e preservação. Ideal para quem busca qualidade de vida, o bairro oferece comércio local, serviços e fácil acesso a outras regiões da ilha. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valor sujeito à alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento

R$ 1.000.000

510 m² tot.8 quartos4 ban.8 vagas

Endereço não informado

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Aqui está uma oportunidade rara no bairro: um terreno amplo de 510m Ver dados com escritura pública, plano, firme e de esquina, com um miniempreendimento pronto, composto por 4 apartamentos independentes. 4 unidades de 52m cada 209, 8m de área construída iptu individual por unidade Água individualizada Luz individualizada Unidades térreas (isoladas) Por que esse imóvel é diferenciado? Terreno grande e valorizado 510m totais, escritura pública, topografia plana e posição de esquina ? uma das melhores composições do bairro. Renda imediata e escalável As 4 unidades permitem: ? aluguel anual ? aluguel por temporada ? aluguel individual por unidade ? potencial de retorno muito superior a uma casa única no lote Funcionamento independente Cada unidade possui iptu separado e medições individuais ? menos manutenção, mais organização financeira e possibilidade de venda fracionada no futuro. Construção sólida Alvenaria/concreto e cobertura em telha de barro. - Observação: : terreno com escritura pública construção sem averbação não aceita financiamento bancário - pontos fortes: d Pontos Fortes a Miniempreendimento com 4 Unidades Independentes Rio Vermelho a Florianópolisd Investimento Seguro em uma das Regiões que Mais Crescem no Norte da Ilha Um terreno amplo de 510m², plano, firme e de esquina, com excelente ventilação e insolação a combinação rara no bairro e perfeita para quem busca retorno financeiro consistente. D Terreno com Escritura Pública, garantindo segurança jurídica total. D 4 apartamentos independentes, cada um com 52m² d 209, 8m² de área construída d iptu individual por unidade d Água e luz individualizadas d Construção sólida em alvenaria d Transparência Importante A construção não possui averbação, motivo pelo qual não é possível financiamento bancário a porém isso também abre espaço para uma negociação mais flexível e facilita estratégias de investimento com pagamento direto. D Renda Mensal Imediata e Escalável Com quatro unidades independentes, você maximiza ocupação e diversifica retorno: a aluguel anual a temporada a locação por unidade a uso misto O fluxo de caixa se torna previsível, sólido e superior ao de imóveis tradicionais. D Gestão Inteligente e Possibilidade de Venda Fracionada Como cada unidade possui iptu e medições separadas, o controle é simples e organizado a e permite venda futura por unidade, ampliando liquidez e potencial de lucro. D Localização Estratégica no Rio Vermelho Região em plena expansão, próxima de mercados, escolas, restaurantes, comércio e com acesso rápido às principais praias do Norte da Ilha. D Distâncias Aproximadas (km + tempo) Praia do Moçambique: 2 km a 4 min Praia dos Ingleses: 6, 5 km a 10 min Praia do Santinho: 7, 5 km a 12 min Centro dos Ingleses: 5, 5 km a 8 min sc-403: 4, 5 km a 8 min Aeroporto Hercílio Luz: 34 km a 45 min a Não aceita financiamento bancário devido à falta de averbação da construção. - Banheiro - Área de Serviço - Sala e cozinha integradas - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Ponto de ônibus - Posto de saúde

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37 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 842.903

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R$ 925.000

360 m² tot.8 quartos5 ban.1 vaga

LUA NOVA 250

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Jj Imobiliária vende: Pousada Completa e Rentável! Descubra o paraíso para famílias grandes ou investimento em locação! Esta pousada aconchegante é perfeita para quem busca espaço amplo e versatilidade: ideal para moradia familiar ou geração de renda com locação anual, temporada ou Airbnb. São 05 casas/apartamentos independentes, com área externa compartilhada incluindo piscina e espaço de serviço - tudo pronto para encantar hóspedes! Composição detalhada: Casa principal: 02 quartos, 01 banheiro social, sala integrada e cozinha ampla. Dois apartamentos espaçosos: Cada um com 02 quartos, 01 banheiro social, sala e cozinha (sendo um térreo e outro no 1º andar). Loft térreo: Confortável e moderno, pronto para uso imediato. Kitnet no 1º andar: Compacta e funcional, ideal para casais ou solteiros. Vantagens exclusivas: Estrutura turn-key para locação: alta demanda em temporada e estabilidade anual. Piscina e área externa para lazer e valorização do imóvel. Condições: Escritura pública de fração ideal (sem possibilidade de financiamento) em processo de reurb, para a regularização do terreno, e posteriormente, a regularização da construção do imóvel. O imóvel dispõe de Placas Fotovoltáicas, tornando o imóvel, mais econômico e sustentável com 12 Placas no total. O imóvel recebeu pintura noval, interna e externa, permitindo que o novo proprietário entre e comece a faturar imediatamente, sem se preocupar com este tipo de manutenção. Preço e iptu: Sujeitos a alterações sem aviso prévio. Entre em contato agora pela jj Imobiliária e agende sua visita! Transforme este espaço em sua nova oportunidade de ouro.

Super destaque

R$ 1.999.999

R$ 700 Condominio

221 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Abel Álvares Cabral Júnior, 444

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Cobertura Villa Rica Viva o melhor dos Ingleses do Norte nesta cobertura exclusiva nas Gaivotas Apresentamos uma oportunidade única de morar com conforto, sofisticação e uma vista espetacular do pôr do sol. Esta deslumbrante cobertura está localizada na Rua Abel Álvares Cabral Júnior, no B, em uma das áreas mais tranquilas e valorizadas nas Gaivotas, nos Ingleses do Norte, em Florianópolis (sc). Com m de área total (sendo m de área construída), este imóvel oferece espaços amplos, bem planejados e ideais para quem busca qualidade de vida em um dos bairros que mais crescem na região norte da ilha. Destaques do imóvel: dormitórios mobiliados, projetados para conforto e praticidade banheiros modernos e funcionais Varanda Gourmet com Terraço, perfeita para momentos especiais Piscina privativa, ideal para relaxar e receber amigos Churrasqueira exclusiva, integrada ao ambiente externo Sótão e Lavanderia para mais espaço e organização Garage Band, ambiente ideal para quem aprecia música vagas de garagem cobertas Conforto, tecnologia e eficiência: Aquecimento solar Ar-condicionado Lava-louças Elevador Medidores individuais de gás e água Qualidade de vida: Localização privilegiada, em rua tranquila e próxima à praia dos Ingleses Condomínio com Espaço Pet Ambientes bem iluminados e ventilados naturalmente Construída em janeiro de, esta cobertura está desocupada e pronta para receber novos moradores com muito conforto e estilo. Um imóvel exclusivo, em uma região que une tranquilidade residencial com fácil acesso a comércios, escolas e serviços.

R$ 7.000.000

374 m² tot.8 quartos

Vereador Onildo Lemos

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Apartamento à venda no Costão do Santinho Resort com 8 suítes, 3 vagas. R$ 7. 000. 000, 00. Apartamento com 292, 63m2 privativos de Alto Padrão no Costão do Santinho Resort Vista Mar e Rentabilidade Garantida. Localizado dentro do renomado Complexo do Costão do Santinho Resort, este exclusivo apartamento oferece a combinação perfeita entre luxo, conforto, natureza e investimento seguro. Um imóvel único que alia qualidade de vida e excelente rentabilidade. Detalhes do Imóvel: 8 suítes de alto padrão, sendo uma delas com banheira de hidromassagem. 9 banheiros no total, incluindo 1 lavabo social. Três salas de estar, com destaque para uma sala ampla com vista panorâmica de 240° para o mar. Cozinha completa em conceito aberto integrada à vista mar, além de duas cozinhas tipo estúdio. Grande varanda com jacuzzi/hidromassagem, proporcionando momentos de relaxamento com uma vista espetacular. Duas sacadas adicionais, que reforçam a conexão com a brisa e a paisagem do oceano. Estrutura e Benefícios Exclusivos: O proprietário usufrui de toda a infraestrutura de lazer e serviços do Costão do Santinho Resort, um dos destinos mais premiados do Brasil, incluindo: Segurança 24 horas; Serviços de manutenção e cuidados com o imóvel; Estrutura completa de lazer do resort (piscinas, spa, restaurantes, atividades esportivas e de bem-estar). Investimento Seguro e Rentável: Além da exclusividade de viver dentro do Costão do Santinho, o imóvel é um investimento inteligente com alta liquidez e valorização: Participa do pool de locação do resort, com rendimento mensal garantido; Administração profissional feita pelo próprio hotel; Tranquilidade total para o proprietário, que não precisa se preocupar com gestão, segurança ou manutenção. Um imóvel diferenciado para quem busca qualidade de vida à beira-mar, com a solidez de um investimento de alto padrão dentro de um dos resorts mais renomados do país. Para quem sonha com qualidade.

R$ 1.999.999

R$ 700 Condominio

221 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Abel Álvares Cabral Júnior, 444

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Cobertura Villa Rica Viva o melhor dos Ingleses do Norte nesta cobertura exclusiva nas Gaivotas Apresentamos uma oportunidade única de morar com conforto, sofisticação e uma vista espetacular do pôr do sol. Esta deslumbrante cobertura está localizada na Rua Abel Álvares Cabral Júnior, no B, em uma das áreas mais tranquilas e valorizadas nas Gaivotas, nos Ingleses do Norte, em Florianópolis (sc). Com m de área total (sendo m de área construída), este imóvel oferece espaços amplos, bem planejados e ideais para quem busca qualidade de vida em um dos bairros que mais crescem na região norte da ilha. Destaques do imóvel: dormitórios mobiliados, projetados para conforto e praticidade banheiros modernos e funcionais Varanda Gourmet com Terraço, perfeita para momentos especiais Piscina privativa, ideal para relaxar e receber amigos Churrasqueira exclusiva, integrada ao ambiente externo Sótão e Lavanderia para mais espaço e organização Garage Band, ambiente ideal para quem aprecia música vagas de garagem cobertas Conforto, tecnologia e eficiência: Aquecimento solar Ar-condicionado Lava-louças Elevador Medidores individuais de gás e água Qualidade de vida: Localização privilegiada, em rua tranquila e próxima à praia dos Ingleses Condomínio com Espaço Pet Ambientes bem iluminados e ventilados naturalmente Construída em janeiro de, esta cobertura está desocupada e pronta para receber novos moradores com muito conforto e estilo. Um imóvel exclusivo, em uma região que une tranquilidade residencial com fácil acesso a comércios, escolas e serviços.

R$ 1.999.999

R$ 700 Condominio

221 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Abel Álvares Cabral Júnior, 444

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Cobertura Villa Rica Viva o melhor dos Ingleses do Norte nesta cobertura exclusiva nas Gaivotas Apresentamos uma oportunidade única de morar com conforto, sofisticação e uma vista espetacular do pôr do sol. Esta deslumbrante cobertura está localizada na Rua Abel Álvares Cabral Júnior, no B, em uma das áreas mais tranquilas e valorizadas nas Gaivotas, nos Ingleses do Norte, em Florianópolis (sc). Com m de área total (sendo m de área construída), este imóvel oferece espaços amplos, bem planejados e ideais para quem busca qualidade de vida em um dos bairros que mais crescem na região norte da ilha. Destaques do imóvel: dormitórios mobiliados, projetados para conforto e praticidade banheiros modernos e funcionais Varanda Gourmet com Terraço, perfeita para momentos especiais Piscina privativa, ideal para relaxar e receber amigos Churrasqueira exclusiva, integrada ao ambiente externo Sótão e Lavanderia para mais espaço e organização Garage Band, ambiente ideal para quem aprecia música vagas de garagem cobertas Conforto, tecnologia e eficiência: Aquecimento solar Ar-condicionado Lava-louças Elevador Medidores individuais de gás e água Qualidade de vida: Localização privilegiada, em rua tranquila e próxima à praia dos Ingleses Condomínio com Espaço Pet Ambientes bem iluminados e ventilados naturalmente Construída em janeiro de, esta cobertura está desocupada e pronta para receber novos moradores com muito conforto e estilo. Um imóvel exclusivo, em uma região que une tranquilidade residencial com fácil acesso a comércios, escolas e serviços.

R$ 5.800.000

293 m² tot.8 quartos9 ban.3 vagas

Estrada Vereador Onildo Lemos 2505

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Oportunidade rara de investimento imobiliário no Costão do Santinho, um dos resorts mais consolidados e rentáveis do Brasil. O imóvel é composto por uma cobertura principal com 2 suítes, living integrado, cozinha com churrasqueira e terraço privativo com ofurô, além de 6 suítes independentes, sendo 3 suítes júnior e 3 suítes sênior com sacada, todas recém reformadas. Essa divisão permite flexibilidade operacional, aumentando o ticket médio e a taxa de ocupação ao longo de todo o ano. Inserido em um resort à beira-mar com demanda constante, o ativo se beneficia de forte apelo turístico, infraestrutura completa de lazer, segurança, serviços e reconhecimento nacional, fatores que garantem alta liquidez, recorrência de locações e proteção patrimonial. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo whatsapp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: No norte de Florianópolis, ao lado da Praia dos Ingleses, fica a sofisticada Praia do Santinho. Conhecida pela prática do surf, a praia conta com ondas fortes, mar aberto e longa faixa de areia que, na sua parte mais ao norte, se transforma em longos campos de dunas. No Santinho, o moderno se encontra com a história. É lá que está depositado um dos maiores acervos de arte rupestre em pedras de Florianópolis. Os trabalhos datam de mais de 5 mil anos. Ao mesmo tempo, um luxuoso complexo hoteleiro atrai turistas e empresários do mundo inteiro para momentos de relaxamento. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 5.800.000

293 m² tot.8 quartos9 ban.3 vagas

Estrada Vereador Onildo Lemos 2505

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Cobertura Duplex com 8 Suítes no Costão do Santinho Resort | Ativo de Alta Rentabilidade. Oportunidade rara de investimento imobiliário no Costão do Santinho Resort, um dos resorts mais consolidados e rentáveis do Brasil. Esta cobertura duplex com 293m² privativos e 8 suítes foi estrategicamente configurada para maximizar ocupação e geração de receita, atendendo tanto grandes grupos quanto locações fracionadas. O imóvel é composto por uma cobertura principal com 2 suítes, living integrado, cozinha com churrasqueira e terraço privativo com ofurô, além de 6 suítes independentes, sendo 3 suítes júnior e 3 suítes sênior com sacada, todas recém-reformadas. Essa divisão permite flexibilidade operacional, aumentando o ticket médio e a taxa de ocupação ao longo de todo o ano. Inserido em um resort à beira-mar com demanda constante, o ativo se beneficia de forte apelo turístico, infraestrutura completa de lazer, segurança, serviços e reconhecimento nacional, fatores que garantem alta liquidez, recorrência de locações e proteção patrimonial. Reconhecido como o melhor Resort de praia do Brasil, dispõe de clube completo de lazer, com academias, diversas piscinas aquecidas e ao ar livre, playgrounds, campos esportivos para diferentes modalidades, pistas de caminhada e áreas de convivência. Há também espaço exclusivo para crianças, com piscinas dedicadas e recreadores, garantindo segurança, conforto e alta atratividade para famílias, fator que impulsiona a demanda por locação ao longo de todo o ano. Entre em contato e agende uma visita! Whatsapp ( 4 8) 9 8 4 2 7 2 5 3 3. Instagram: @floripanimoveis - 06/06/2026