Samambaia Norte
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146 Apartamentos com 2 quartos à venda em Samambaia Norte, Samambaia

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R$ 267.000

R$ 497 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Samambaia Norte, Samambaia

Oportunidade no Residencial dos Nobres: - Apartamento de Canto, Vista Livre e Pronto para Financiar na qr 208 -Samambaia Norte - Se você está procurando um apartamento que alinhe excelente localização, segurança jurídica e ótimo custo-benefício, este apartamento no Residencial dos Nobres é a escolha ideal. Situado no sétimo andar, o imóvel destaca-se pela privacidade, excelente iluminação natural e ventilação cruzada, características raras no mercado atual. Tipologia e Distribuição Interna dos Ambientes. O apartamento foi projetado para oferecer o máximo aproveitamento de espaço e conforto para a sua família: - Dois quartos amplos, com excelente disposição para armários e camas de casal ou solteiro. - Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente social amplo para receber visitas e criar memórias em família. - Banheiro social bem posicionado, facilitando o acesso tanto da área social quanto da área íntima. - Cozinha funcional com espaço planejado para fogão, geladeira e armários. - Área de serviço integrada à cozinha, garantindo praticidade no dia a dia e excelente ventilação para secagem de roupas. - Uma vaga de garagem coberta, protegendo seu veículo contra intempéries climáticas e garantindo total comodidade. Diferenciais Exclusivos da Unidade: - Este imóvel possui características físicas que elevam significativamente o seu valor de mercado e a qualidade de vida dos moradores: - Unidade de canto: Garante maior silêncio, privacidade e menor fluxo de pessoas no corredor, além de janelas adicionais que melhoram a circulação do ar. - Sétimo andar: Proporciona uma vista livre e agradável da região, além de reduzir o ruído urbano. - Sol Nascente e Poente: A posição estratégica permite que o apartamento receba a iluminação suave da manhã nos quartos e a luminosidade da tarde nas áreas comuns, mantendo o ambiente sempre claro e arejado. Infraestrutura e Segurança do Residencial dos Nobres. O condomínio oferece uma estrutura sólida e focada no bem-estar e na segurança: - Sistema de monitoramento por câmeras de segurança em todas as áreas comuns, acessos e garagens. - Bicicletário organizado, ideal para quem utiliza a bicicleta como meio de transporte ou lazer. - Taxa de condomínio justa e competitiva de R$ 498, 00, com manutenção rigorosamente em dia. Localização Estratégica na qr 208 de Samambaia Norte. Morar na qr 208, Conjunto 7, Lote 2, Residencial dos Nobres, apto 7º andar, significa ter toda a conveniência urbana ao seu alcance, reduzindo o tempo gasto no trânsito: Mobilidade: Próximo à estação de metrô e com paradas de ônibus a poucos metros da portaria. Educação: Ampla oferta de escolas públicas e particulares nas proximidades. Comércio e Serviços: Região cercada por supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e comércios variados, permitindo resolver as demandas diárias a pé.

R$ 560.000

R$ 450 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

QS , conjunto M

Samambaia Norte, Samambaia

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, com construção sólida, conforto térmico e localização estratégica, unindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Descrição do imóvel: • Área privativa: 60 m² • 2 quartos, sendo 1 suíte. • Sala bem distribuída. • Cozinha funcional. • Unidade vazada, com excelente iluminação e ventilação natural. • Conforto térmico e acústico. • 1 vaga de garagem coberta, vinculada à matrícula. Diferenciais construtivos: • Estrutura em concreto armado e paredes em alvenaria. • Lajes reforçadas de 24 cm. • Elevador otis. • Medição individualizada de água, luz e gás. • Preparação para ar-condicionado e internet. • Soluções construtivas que facilitam manutenção. Acabamentos: • Piso Portobello Linha Extra. • Revestimentos Eliane Linha Piscina. • Louças Deca e Celite. • Portas Pormade. • Luminárias plafon já instaladas. Condomínio: • Apenas 48 unidades (24 por prumada) • Foco em privacidade, silêncio e qualidade de vida. • Ausência de áreas de lazer ruidosas. • Sistema de segurança com câmeras 24h (hall, pilotis e subsolo) • Portões eletrônicos independentes. • Reservatório de 30. 000L de água. Localização: • Próximo ao metrô • Próximo a comércios e escolas. • Região com fácil acesso e excelente mobilidade. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Mais de 150 mil pessoas já encontraram o imóvel ideal com a nossa ajuda. Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: (61) Ver dados