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25 Apartamentos à venda direto com proprietário em Porto Alegre, RS

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R$ 177.000

R$ 400 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av. do Forte, 687 3º Andar

Vila Ipiranga, Porto Alegre

Este encantador apartamento está localizado no acolhedor bairro Cristo Redentor / Vila Ipiranga, em Porto Alegre. Com uma área bem distribuída de 44m², a propriedade é ideal para solteiros ou casais que buscam conforto, praticidade e tranquilidade em um ambiente compacto e funcional. O imóvel é pet-friendly, tornando-se uma excelente opção para quem possui companheiros de quatro patas. Destaques do Apartamento: Área: 44m² de área privativa. Quartos: 1 dormitório excelente. Posição: 3º andar. Climatização: Equipado com ar-condicionado Split 18. 000 btus Inverter (Quente e Frio). Banheiro: Completo, com box de vidro, chuveiro instalado e pia com armário. Infraestrutura do Condomínio: Portaria presencial 24 horas para sua total segurança. Salão de festas. Churrasqueira adicional. Playground. Localização Privilegiada: A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades que Porto Alegre tem a oferecer: Parada de ônibus em frente ao condomínio. A poucos minutos de caminhada do Parque Germânia e outras praças da região. Muito próximo aos shoppings Iguatemi e Bourbon Wallig, Galeria Passo D'areia e Viva Open Mall. Fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais e ao Consulado Americano. Condições de Negociação e Transparência: *Aceita propostas em dinheiro* Permutas: Não aceita bens móveis ou imóveis na negociação. Situação Financeira do Imóvel: O apartamento é financiado. O saldo devedor atual será descontado do valor total de venda. Iptu 2026: Totalmente pago. Condomínio: Existem poucas parcelas em aberto, que serão descontadas do valor de venda e quitadas por conta do proprietário para garantir total transparência e segurança ao comprador.

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R$ 280.000

R$ 450 Condominio

89 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Av. Jacuí, 638 1 ANDAR

Cristal, Porto Alegre

Apartamento Térreo, 4 Dormitórios, 2 Banheiros e Área de serviço, (Cristal Zona Sul). (Apartamento) 89m² Portas novas. Janelas pintadas (Tinta coral) Grades pintadas (Tinta hamerite) Apartamento todo pintado (Tinta coral) Piso parquet reformado com produto Apollo, não trinca e não racha com o sol, para alto trafigo, preço médio do m² R$80, 00 (limpar só com sabão neutro, e pano úmido) Cordas das persianas novas. Persianas lubrificadas. Tomadas e interruptores novos (mesmo padrão) Luminárias e lampadas novas (mesmo padrão) Disjuntor geral bifásico (Novo) Interfone (Novo) Torneiras novas. Pequeno depósito externo privativo. Espera para gás. Espera para telefone residencial. Excelente ventilação e iluminação natural (Sol) Iptu pago 2026. Documentação toda ok. (Condomínio) dispõe de: Relógio de água individual para cada ap. Vaga de garagem rotativa. Portaria digital com identificação facial. Interfone. Câmeras. Pracinha infantil. Quadra poliesportiva. Bicicletario. Área de churrasqueira. Prédio recentemente pintado. Vista pro Guaíba. Bem localizado, a 5 min do Barrashoping, Ponta estádio Beira rio, orla do Guaíba e etc. Rua tranquila, com ponto de ônibus na frente do prédio. Estacionamento privativo a 25m. Ótima cobertura para compra de aplicativos de delivery. O apartamento foi reformado com a intenção de moradia própria, porém os planos mudaram. Isso significa que a reforma foi feita pensando em qualidade e não apenas para venda! Investimento: R$280. 000, 00

R$ 300.000

R$ 350 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua João da Silva Bueno

Protásio Alves, Porto Alegre

Sol da tarde, -2 quartos, - semi mobiliado, - Último andar, - Boa Localização, - churrasqueira no apartamento. Mais informações com o Proprietário.

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