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16 Apartamentos com 1 quarto à venda direto com proprietário em Porto Alegre, RS

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R$ 140.000

R$ 250 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Flores, 106 1610

Porto Alegre, Rio Grande Do Sul

Apto reformado, 16º andar, linda vista, ventilado. predio com elevadores novos e portaria. banheiro e cozinha novos, area externa para maquina de lavar

R$ 392.000

R$ 290 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

R. Gonçalves Dias, 37 304

Menino Deus, Porto Alegre

Garden 304 | Hola Sunset Lofts | Repasse sem ágio - Menino Deus, Porto Alegre. Uma das apenas 6 unidades Garden do empreendimento. Enquanto o restante do prédio conta com centenas de lofts idênticos, o Garden é tipologia exclusiva, com terraço privativo e paisagismo, o que garante maior facilidade de locação e valorização no longo prazo. Vendo por motivo de mudança para Florianópolis. Não pretendo mais gerenciar ativos em Porto Alegre. Imóvel adquirido na planta em julho/2023, repasse no valor atualizado pelo incc. Financeiro: Valor total do repasse: R$ 392. 000. Já pago: R$ 136. 000. O comprador assume: R$ 256. 000 em parcelas restantes. Entrega prevista: novembro de 2026. Para investidores: O empreendimento conta com gestão de locação pela Housi, empresa especializada em residence service. Você não precisa se preocupar com inquilino, gestão ou vacância. O Garden se destaca ainda mais nesse contexto: enquanto centenas de lofts disputam o mesmo perfil de locatário, o terraço privativo é diferencial concreto na hora de alugar. Localização: Walk Score 98, tudo a pé. O Hola Sunset Lofts está localizado na Rua Gonçalves Dias, 37, Bairro Menino Deus, Porto Alegre/rs. A poucos minutos da Orla do Guaíba, Zaffari Menino Deus, Hospital Mãe de Deus, Praia de Belas Shopping, Polo Jurídico e Centro Histórico. Infraestrutura do empreendimento: * Piscina no rooftop com vista panorâmica. * Espaço gourmet no rooftop. * Academia equipada (Life Fitness) * Espaço de trabalho e coworking. * Terraço lounge. * Estar com lareira externa. * Lavanderia compartilhada com equipamentos profissionais. * Lanchonete self-service (grab & go) * Portaria inteligente. * Armários para recebimento de entregas. * Bicicletas compartilhadas. * Espaço pet. * Lobby com jardim integrado. * Vending machines. * Primeiro empreendimento de Porto Alegre a receber o Selo Diamante em Sustentabilidade Ambiental. Sobre a unidade: * Apartamento 304, Loft Garden. * Área privativa de 34, 25 m² * Terraço privativo com paisagismo. * Localizado no 3º pavimento. * Uma das apenas 6 unidades Garden do empreendimento, todas as demais são lofts compactos sem área externa privativa. * Adquirido na planta em julho de 2023. Entre em contato pelo WhatsApp: 51 Ver dados

R$ 165.000

R$ 300 Condominio

92 m² tot.1 quarto1 banheiro

Av. Protásio Alves, 10970 apto 104 BL13

Morro Santana, Porto Alegre

Apartamento Térreo | 1 Dorm. | 41m² | Morro Santana – Porto Alegre. Apartamento térreo com metragem surpreendente, pronto para morar e com diferenciais que poucos imóveis oferecem! Localizado no Residencial Alto Protásio, condomínio fechado em Morro Santana, este apartamento de 1 dormitório chama atenção logo de entrada: são 92m² de área total e 41, 19m² de área privativa, com planta generosa e ambientes muito acima da média para a categoria. Um apartamento pensado para quem valoriza espaço: Por ter sido originalmente adaptado para acessibilidade (pne), o imóvel recebeu modificações estruturais que resultaram em ambientes excepcionalmente amplos: o banheiro, por exemplo, tem dimensões raramente encontradas em apartamentos de 1 dormitório — espaço de sobra para reformar com conforto e personalidade. A cozinha integrada à sala de estar e jantar cria um living generoso, funcional e com ótimo aproveitamento de luz natural. As adaptações já foram removidas, e o apartamento se apresenta hoje como uma unidade convencional com metragem privilegiada — um ganho real de espaço que você não encontra em plantas comuns. Andar térreo: praticidade no dia a dia. Sem espera por elevador, acesso direto e facilidade para mudança, recebimento de entregas e circulação no condomínio. O térreo é especialmente valorizado por famílias com crianças, idosos ou simplesmente por quem prefere comodidade. Infraestrutura completa de lazer e segurança. O condomínio fechado conta com playground infantil, área de churrasqueira para confraternizações, guarita com controle de acesso e portaria 24 horas — tranquilidade total para toda a família. Localização estratégica na Zona Norte. Inserido em bairro consolidado, com escolas, comércio local, transporte público e fácil acesso às principais vias da região. Área em valorização constante na capital gaúcha. Diferenciais do imóvel: Térreo — sem elevador, acesso direto. Ambientes ampliados — herança das adaptações pne removidas. Banheiro e sala com metragem generosa e fora do padrão. Pronto para morar. Aceita financiamento bancário mcmv. Condomínio fechado com segurança 24h. Playground e área de churrasqueira. Vaga de garagem rotativa inclusa. Localização privilegiada — Zona Norte de Porto Alegre

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