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6 Apartamentos com 1 quarto à venda direto com proprietário em Porto Alegre, RS

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R$ 177.000

R$ 400 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av. do Forte, 687 3º Andar

Vila Ipiranga, Porto Alegre

Este encantador apartamento está localizado no acolhedor bairro Cristo Redentor / Vila Ipiranga, em Porto Alegre. Com uma área bem distribuída de 44m², a propriedade é ideal para solteiros ou casais que buscam conforto, praticidade e tranquilidade em um ambiente compacto e funcional. O imóvel é pet-friendly, tornando-se uma excelente opção para quem possui companheiros de quatro patas. Destaques do Apartamento: Área: 44m² de área privativa. Quartos: 1 dormitório excelente. Posição: 3º andar. Climatização: Equipado com ar-condicionado Split 18. 000 btus Inverter (Quente e Frio). Banheiro: Completo, com box de vidro, chuveiro instalado e pia com armário. Infraestrutura do Condomínio: Portaria presencial 24 horas para sua total segurança. Salão de festas. Churrasqueira adicional. Playground. Localização Privilegiada: A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades que Porto Alegre tem a oferecer: Parada de ônibus em frente ao condomínio. A poucos minutos de caminhada do Parque Germânia e outras praças da região. Muito próximo aos shoppings Iguatemi e Bourbon Wallig, Galeria Passo D'areia e Viva Open Mall. Fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais e ao Consulado Americano. Condições de Negociação e Transparência: *Aceita propostas em dinheiro* Permutas: Não aceita bens móveis ou imóveis na negociação. Situação Financeira do Imóvel: O apartamento é financiado. O saldo devedor atual será descontado do valor total de venda. Iptu 2026: Totalmente pago. Condomínio: Existem poucas parcelas em aberto, que serão descontadas do valor de venda e quitadas por conta do proprietário para garantir total transparência e segurança ao comprador.

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