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99 Apartamentos com varanda à venda em Pendotiba, Niterói

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R$ 410.000

R$ 950 Condominio

63 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Pendotiba, Niterói

Pronto para morar, reformado e com uma beleza que faz você se imaginar vivendo aqui. Localizado no 7º andar, este apartamento de 65 m² foi totalmente reformado após a entrega da construtora e combina uma planta bem distribuída com ambientes cuidadosamente planejados. São 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A sala ampla e iluminada se conecta à cozinha americana e à varanda com fechamento em cortina de vidro, criando uma área social integrada, leve e agradável. A decoração conversa com os ambientes de forma elegante, com móveis planejados que ajudam a organizar os espaços sem abrir mão da estética. Os planejados estão presentes na sala, cozinha, banheiros e suíte, trazendo unidade visual, praticidade e excelente aproveitamento de cada ambiente. O apartamento também conta com 1 ar-condicionado split, vista livre, ótima ventilação e muita iluminação natural. Destaques do apartamento: 65 m² 2 quartos, sendo 1 suíte. 2 banheiros. Totalmente reformado após a entrega da construtora. Decoração cuidadosamente pensada. Móveis planejados na sala, cozinha, banheiros e suíte. Varanda integrada com cortina de vidro. 1 ar-condicionado split. 7º andar. Vista livre. Ótima ventilação e iluminação natural. 1 vaga de garagem. Pronto para morar. E quando o assunto é condomínio, a estrutura vai além do básico. O condomínio-clube oferece piscina, academia, sauna, salão de festas, wine bar, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, salão de jogos, playground, minimercado e portaria 24 horas. Tudo isso em uma localização estratégica de Pendotiba, próxima a comércio, serviços, principais vias e praias da região. Um apartamento reformado, bem decorado e pronto para você simplesmente chegar e viver! - 13/11/2026

Destaque

R$ 473.000

R$ 880 Condominio

82 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Pacheco de Carvalho

Pendotiba, Niterói

Kiffer vende: Apartamento de frente, na Estrada velha de Itaipú. Último andar. Condomínio tranquilo, em meio a uma área de proteção ambiental da qual apenas 30% do terreno em questão foi construído, os demais 70% da área são de mata atlântica, o condomínio conta inclusive com uma trilha em seu interior. Local calmo, extremamente seguro, sempre com poucas unidades a venda e para locação. Os apartamentos frontais são raros de serem anunciados e estarem disponíveis, são os mais procurados e difíceis de se adquirir elevando assim seu valor venal, são no total 6 blocos com 4 andares e somente 2 blocos possuem poucas unidades como esta visão frontal para a via, tornando a vista maravilhosa na varanda e janelas dos quartos pela manhã. Apartamento recentemente reformado, alto valor investido em piso madeira Durafloor com garantia de 6 anos, rebaixamento em gesso em todo o apartamento, armários planejados na cozinha, armário planejado no quarto principal e no terceiro quarto, mesa de estudo + penteadeira em L em movel planejado no 2º quarto, sancas em gesso, iluminação em led 4300, terceiro quarto revertido com dry wall em escritório + Closet espaçoso construído em móvel planejado, sistemas de exaustão novos, banheiros tanto da suíte, quanto comum foi revestido a parede até o teto com porcelanato (originalmente as unidades os tem com pintura somente). - Área de lazer do Condomínio completa, com churrasqueira, piscina, sauna, solarium, vestiário, academia, salão de festas, espaço kids com briquedos, trilha, mercadinho, salão de jogos, quadra de futebol com grama sintética. Localização estratégica. - O condomínio possui 2 saídas: 1 para Piratininga (2 minutos) e outra para o largo da batalha (5 minutos) - Distante 15 minutos de Icaraí e 25 minutos da ponte Rio-Niterói. - Van do condomínio com saída de 15 em 15 minutos nos dias de semana, das 6h as 21h e de 30 em 30 minutos aos sábados, custo incluído na taxa de condomínio. Obs: Luz e gás concessionária, água do próprio condomínio (inclui água dos chuveiros aquecida com energia solar) o que diminui drasticamente nossa conta de energia (média mensal de 250, 00 nestes apartamentos maiores de 3 quartos). Infraestrutura completa, local silencioso e cheio de natureza e paz. Unidades de 3 quartos com custo médio de locação na faixa de R$ 3. 500, 00 por mês, tornando-se desta forma uma ótima opção pra investimento. 1 vaga não demarcada para carro + 1 vaga não demarcada para moto + vagas para veículos de visitantes na portaria. O condominio fica na divisao entre Maceió e Cafubá, constando no iptu como localizado em Cafubá. Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Codigo Ver dados - 13/11/2026

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