Passo da Areia
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931 Apartamentos com piscina e 2 quartos à venda em Passo da Areia, Porto Alegre

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R$ 710.000

R$ 560 Condominio

97 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Roque Calage

Passo da Areia, Porto Alegre

Apartamento mobiliado com aproximadamente 62 m² de área privativa no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre, com dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e uma vaga de garagem privativa. O imóvel possui planta funcional, ambientes bem distribuídos e configuração residencial voltada para praticidade urbana, conforto e ocupação imediata. O apartamento será entregue mobiliado, incluindo suíte equipada com cama de casal, living com sofá, armários e ar-condicionado split instalado. A cozinha encontra-se completa, equipada com mesa, fogão, geladeira, churrasqueira e micro-ondas, integrada de forma prática à área de serviço com máquina de lavar roupas. Os ambientes possuem boa ventilação natural e distribuição eficiente entre área social e íntima, favorecendo conforto no uso diário. O condomínio oferece portaria virtual 24 horas, elevador, piscina coletiva e salão de festas, proporcionando segurança operacional e infraestrutura de lazer compatível com a dinâmica residencial da região. A estrutura condominial apresenta excelente relação entre custo e funcionalidade para moradores que priorizam praticidade e mobilidade urbana. O Passo da Areia é um bairro consolidado de Porto Alegre, com perfil predominantemente residencial e forte presença comercial. A região combina infraestrutura urbana completa, ruas de fácil circulação e acesso rápido aos principais polos corporativos, comerciais e gastronômicos da zona norte da cidade. O imóvel está localizado próximo às avenidas João Wallig e Túlio de Rose, além de importantes pontos de referência como Bourbon Wallig, Shopping Iguatemi e Parque Germânia. A região concentra supermercados, academias, escolas, clínicas médicas, restaurantes e centros comerciais, mantendo elevada valorização imobiliária e grande procura residencial. Em até 1 km encontram-se unidades do Zaffari, farmácias Panvel e São João, cafeterias, padarias, restaurantes, bancos, academias e serviços essenciais para a rotina diária. O bairro apresenta bom índice de caminhabilidade urbana e ampla oferta de conveniências acessíveis sem necessidade constante de veículo. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas João Wallig, Assis Brasil e Túlio de Rose conectam o Passo da Areia ao Centro Histórico, Aeroporto Salgado Filho e demais regiões de Porto Alegre. O trajeto Passo da Areia? Centro ocorre principalmente pelos corredores da Assis Brasil e Farrapos, enquanto o retorno Centro? Passo da Areia possui ampla oferta de transporte coletivo e alternativas rápidas de deslocamento. O imóvel aceita pets. O perfil de ocupação indicado contempla casais, pequenas famílias ou profissionais que buscam apartamento mobiliado, infraestrutura de lazer e localização estratégica próxima aos principais centros comerciais da zona norte de Porto Alegre.

Destaque

R$ 689.000

2 quartos

Endereço não informado

Passo da Areia, Porto Alegre

Já imaginou ter momentos memoráveis com sua família? Lindo apartamento com vista privilegiada em um dos condomínios mais desejados do bairro Passo d'Área! Um charmoso living com dois ambientes, teto em gesso e iluminação diferenciada. Aproveite a ótima iluminação natural que ilumina todo o apartamento, graças à vista deslumbrante do andar alto. Cozinha americana com churrasqueira, área de serviço com junker, piso laminado, suíte e dormitório com banheiro social. Descubra o seu novo lar neste deslumbrante apartamento localizado no apartamento no Último Andar, oferece um estilo de vida contemporâneo e confortável, perfeito para quem valoriza qualidade e comodidade. Com uma área total de 96, 43 metros quadrados e uma área construída de 66, 27 metros quadrados, cada espaço foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade. Este imóvel ocupado pelo proprietário conta com 7 ambientes cuidadosamente planejados, incluindo 2 dormitórios espaçosos e 1 banheiro moderno, além de 1 lavabo adicional. A cozinha gourmet apresenta armários embutidos e utensílios de primeira linha, ideal para aqueles que gostam de cozinhar em casa. A integração dos ambientes e as amplas janelas permitem a entrada de luz natural, tornando os espaços ainda mais acolhedores. O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo piscina coletiva, espaço fitness, playground e quadra poliesportiva., quiosque. Os momentos de lazer podem ser aproveitados no salão de festas, na churrasqueira ou explorando o condomínio fechado caracterizado pela segurança 24h e vigia. As facilidades como bicicletário, garagem, zelador, interfone e câmera de segurança reforçam o conforto e a segurança dos moradores. Além disso, o apartamento é rodeado por praças, espaços verdes e está estrategicamente localizado perto de escolas, hipermercado, shopping,, transporte público e hospitais, facilitando o dia a dia. Aceita pets e financiamento, tornando-se uma escolha excepcional para uma variedade de perfis familiares. Venha visitar e sinta-se em casa, onde a sofisticação encontra a conveniência em um dos bairros mais tranquilos e acessíveis de Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque

R$ 530.000

R$ 595 Condominio

66 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Jari

Passo da Areia, Porto Alegre

Apartamento 2 quartos (1 suíte) 1 vaga coberta no Condomínio vivaz - Passo D'Areia. Com preço abaixo do valor de mercado por 530 mil reais, você adquire um apartamento com 66m² de área privativa, sala de jantar e estar integradas com cozinha americana, lavanderia, 2 quartos sendo 1 suíte e banheiro social. Apartamento clean, bem conservado, em andar alto com vista livre, semi mobiliado e com ar condicionado e 1 vaga de garagem coberta e fixa. Com 2 torres de 15 pavimentos, 2 elevadores, portaria 24h, o Condomínio vivaz tem infraestrutura de lazer completa com piscina adulto e infantil, 2 salões de festas muito bem equipados, churrasqueira recém reformada, quadra poliesportiva, academia, playground externo e sala de jogos. Possui diversas opções de comércio e prestação de serviços num raio de 300m do condomínio. Fica na rua Jari, 735 - no bairro Passo D'Areia. Além disso, é próximo dos shoppings Iguatemi e Bourbon Country e também do Consulado Americano. Quem mora nessa localidade está a 10 minutos do aeroporto Salgado Filho, 8 minutos do Shopping Iguatemi e 20 minutos do Centro Histórico. Devido às avenidas Assis Brasil e Plínio Brasil Milano, as principais do bairro, o acesso para escolas, praças, parques, clínicas, supermercados e outros também é mais agilizado. Ou seja, a localização estratégica dessa região proporciona mais qualidade de vida na rotina, otimizando o tempo no trânsito. Faça contato com o corretor responsável e agende sua visita o quanto antes! A demanda dessa região é muito alta! Aproveite essa oportunidade única! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 890.000

R$ 650 Condominio

108 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

João Wallig, 227

Passo da Areia, Porto Alegre

Apartamento de 2 dormitórios em empreendimento moderno, com infraestrutura completa, segurança e localização privilegiada, a poucos minutos dos principais pontos da zona norte de Porto Alegre. O condomínio oferece portaria 24 horas e fechadura eletrônica com biometria e senha no apartamento, proporcionando mais praticidade e segurança para os moradores. Conta ainda com sistema de fibra ótica em todo o empreendimento, incluindo as unidades, garantindo internet de altíssima velocidade e baixo custo de manutenção através de uma rede única e eficiente. Pensando em sustentabilidade e economia, o empreendimento possui cisternas para reaproveitamento da água da chuva em diferentes áreas comuns, além de painéis solares que auxiliam na redução do valor do condomínio. Infraestrutura completa de lazer e convivência com Sky bar com Parrilla, Pub Sky bar, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Academia equipada, Piscina adulto e infantil com deck molhado, quadra de futebol, playground e kids place. Localização estratégica: Apenas 2 minutos do Iguatemi. 3 minutos do Parque Germânia. 4 minutos do Hospital Conceição. 9 minutos do Colégio Anchieta. 9 minutos da Unisinos. 10 minutos do Colégio Farroupilha. Ideal para quem busca conforto, tecnologia, lazer e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

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