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134 Apartamentos perto de germina rua professor duplan 60 à venda em Partenon, Porto Alegre

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R$ 250.000

R$ 250 Condominio

59 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Ipiranga - Partenon

Partenon, Porto Alegre

Apartamento à venda em Porto Alegre, localizado na Avenida Ipiranga, no bairro Santana, uma das regiões mais estratégicas da cidade para moradia e investimento. Com forte demanda por locação e excelente mobilidade, o imóvel reúne características muito valorizadas no mercado atual. Com 50, 80m² de área privativa e 59, 26m² de área total, o apartamento possui 2 dormitórios, living para dois ambientes, cozinha funcional e ambientes bem distribuídos, oferecendo praticidade e conforto para diferentes perfis de moradores. Localizado no 3º andar, em posição de fundos e com orientação solar sul/oeste, proporciona mais privacidade, boa ventilação e conforto térmico ao longo do dia. A localização é um dos seus maiores diferenciais. Próximo à ufrgs, Hospital de Clínicas, Instituto de Cardiologia e Shopping João Pessoa, o imóvel está inserido em uma região com demanda constante por moradia, especialmente entre estudantes, profissionais da saúde e trabalhadores da área central. A mobilidade também se destaca, com ciclovia em frente ao prédio, transporte público acessível e fácil deslocamento para diversas regiões da cidade. Com valor de R$ 250. 000, 00 e condomínio em torno de R$ 250, 00, apresenta excelente relação entre localização, custo de manutenção e potencial de valorização. Uma ótima oportunidade para quem busca um apartamento de 2 dormitórios em uma região consolidada, com alta procura para moradia e investimento em Porto Alegre.

R$ 349.000

R$ 565 Condominio

69 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Ipiranga, 3491

Partenon, Porto Alegre

Apartamento 1 quarto pronto para morar com vaga de garagem no bairro Santana. Apartamento com 41m2 de área útil, distribuída em: - quarto com cama box queem com baú e criados-mudos, cômoda, tv smart, roupeiro 4 portas espelhado, ventilador de teto, split e tela mosquiteira na janela. - banheiro com móveis sob medida, box em vidro e chuveiro elétrico. - sala de estar/jantar com mesa com base em granito e tampo em vidro com 4 cadeiras, sofá 3 lugares, cristaleira, armário aéreo, balcão com bancada office, ventilador de teto, split e tela mosquiteira na janela. - cozinha com móveis sob medida, geladeira frost-free, micro-ondas, torneira elétrica, cooktop 5 bocas, forno elétrico e mesa dobrável com 2 cadeiras. - área de serviço conjugada com tanque, lavadora de roupas, secadora de roupas e tela mosquiteira na janela. Vaga de garagem interna e coberta, com acesso por controle remoto. A infraestrutura do condomínio conta com: - bicicletário. - circuito de tv. - elevador. - gás central com medidor individual. - portaria presencial 24H. - salão de festas. - serviço de limpeza. Localizado próximo ao Zaffari da Vicente da Fontoura e Bourbon Ipiranga, entre outros pontos comerciais e gastronômicos que a região oferece. Acesso fácil e rápido ao Hospital de Clínicas, Pronto socorro, Hospital Ernesto Dorneles e Hospital São Lucas, além do campus da puc. Aproveite a oportunidade e agende sua visita, no horário de sua preferência.

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