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122 Apartamentos com elevador breve lançamento à venda em Niterói, RJ

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R$ 695.000

R$ 600 Condominio

96 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Caetano Monteiro 1642

Pendotiba, Niterói

Apartamento à Venda no Jardim Imperial 3 | 3 Quartos | 96m² | Largo da Batalha | Niterói/rj. Excelente oportunidade para quem busca apartamento à venda em Niterói, em localização estratégica e com alto potencial de valorização. Unidade em construção no empreendimento Jardim Imperial 3, situada na Estrada Caetano Monteiro, no Largo da Batalha. Com 96, 16 m² de área privativa, o imóvel possui planta moderna e funcional, metragem acima da média da região e está localizado em andar alto Ver dados, proporcionando mais privacidade e ventilação. Destaques do imóvel: 96 m² de área privativa. 3 quartos. Andar alto. Planta bem distribuída. Imóvel novo (em construção) Entrega prevista para julho de 2026. Ideal para quem busca morar com conforto ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização até a entrega das chaves. Localização: Situado no Largo da Batalha, bairro tradicional de Niterói, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de proximidade com comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais. Região em constante crescimento e valorização imobiliária. Sobre o empreendimento: O Jardim Imperial 3 é um projeto moderno, planejado para oferecer praticidade, conforto e qualidade de vida, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Condição diferenciada: Imóvel financiado. Saldo devedor aproximado: R$ 305. 000. Possibilidade de negociação. Oportunidade de adquirir abaixo do valor de mercado. Comprar um imóvel na planta ou em fase de obra é uma estratégia inteligente para valorização patrimonial, com potencial de ganho até a entrega. Imóvel com excelente liquidez futura, metragem superior à média e localização consolidada. Entre em contato para mais informações, condições de negociação e fluxo financeiro. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 11/06/2026

R$ 560.000

R$ 600 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Studios à venda no 141 Living Icaraí Morar e investir com praticidade e sofisticação. Um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida e excelente potencial de valorização, em um dos bairros mais completos de Niterói. Localizado na Rua Mem de Sá, em Icaraí, o 141 Living está inserido em uma região totalmente urbana e consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e tudo o que você precisa no dia a dia. Com arquitetura contemporânea e proposta inovadora, o projeto se destaca pela leveza e integração com a natureza. Sua fachada orgânica, composta por jardins, cria um ambiente dinâmico e acolhedor no meio da cidade. No rooftop, uma horta de temperos convida os moradores a uma rotina mais natural e equilibrada. Diferenciais do empreendimento: Studios com plantas inteligentes de 28 a 52 m² Ambientes integrados e funcionais. Projeto moderno com forte identidade arquitetônica. Ideal para moradia ou investimento. Infraestrutura e lazer: 498, 47 m² de área de lazer completa. Rooftop com horta de temperos. Espaços pensados para convivência, bem-estar e praticidade. Localização estratégica: Em Icaraí, um dos bairros mais valorizados de Niterói. Próximo a comércio, mercados, farmácias e restaurantes. Fácil mobilidade e acesso a transporte. Região com ampla oferta de serviços e conveniências. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com alta liquidez. Entre em contato para mais informações. - 29/04/2026

R$ 2.130.000

R$ 1.000 Condominio

124 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Presidente Backer

Icaraí, Niterói

Attrium icaraí | A coluna mais desejada, com sol da manhã Localizado na coluna mais valorizada do Attrium, 100% vendida ainda no lançamento, este apartamento representa uma oportunidade rara dentro de um empreendimento já consolidado e altamente desejado em Icaraí. Com incidência de sol da manhã, o imóvel oferece ambientes mais agradáveis, iluminados e bem ventilados ao longo do dia, elevando o conforto térmico e a qualidade de vida. A planta, ampla e bem distribuída, permite uma leitura contemporânea dos espaços, com integração entre sala e varanda gourmet que conta com previsão para churrasqueira elétrica criando um ambiente perfeito para receber e viver com sofisticação. O fato de estar vazio abre um diferencial importante: a possibilidade de personalização total. Cada ambiente pode ser planejado de acordo com o seu estilo, transformando o imóvel em um projeto exclusivo, alinhado às suas necessidades e preferências. Na área íntima, os 4 quartos, 2 com suítes, oferecem versatilidade para diferentes configurações, mantendo sempre o conforto e a privacidade como prioridade. O apartamento conta ainda com acabamentos de alto padrão, como piso em porcelanato, infraestrutura para ar-condicionado na sala e quartos, além de detalhes construtivos que reforçam o padrão Soter de qualidade. Uma combinação rara: localização privilegiada, posição solar ideal, planta inteligente e liberdade total para personalização dentro de um dos empreendimentos mais marcantes de Icaraí. - 30/04/2026

R$ 322.000

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Orla Central Cury Niterói: Seu Novo Horizonte no Caminho Niemeyer! Abra a sua varanda para o maior cartão-postal de Niterói. Chegou o lançamento mais esperado da região central, unindo a modernidade da arquitetura de Oscar Niemeyer com a conveniência de estar no coração de tudo. O Imóvel Perfeito para Você Apartamentos de 1, 2 e 3 Quartos: Plantas inteligentes com varanda em todas as unidades. Conforto Total: Opções com suíte e vaga de garagem. Vista Eterna: Unidades privilegiadas com vista panorâmica para a Baía de Guanabara. Lazer de Clube Privativo (Padrão Resort) Desfrute de uma estrutura completa sem sair de casa: Rooftop Panorâmico com piscina e vista para o mar. Academia de última geração, Coworking e Lavanderia. Salão de festas, churrasqueira, e segurança 24h e muito mais. Localização Estratégica (Centro de Niterói) Mobilidade: A apenas 5 minutos das Barcas e do Terminal João Goulart. Conveniência: Ao lado da uff, Plaza Shopping e dos melhores serviços da cidade. Valorização: Situado no eixo de maior revitalização urbana de Niterói. Condições Imperdíveis (Minha Casa Minha Vida) Preços: Unidades a partir de R$ 322. 000, 00 (1 quarto sem vaga e sem suíte) Facilidade: Entrada parcelada e aprovação facilitada direto com a construtora. Vantagens: Use seu fgts e aproveite o financiamento pela caixa. Diferencial: Comece a pagar o financiamento bancário apenas após a entrega das chaves! Atenção: As melhores unidades e colunas com vista para a Baía costumam esgotar rapidamente na fase de pré-lançamento. Garanta sua prioridade agora e mude para o centro de tudo em 2029! Agende comigo sua visita e saia na frente. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. Condomímio localizado no centro de Niterói, próximo das barcas e Terminal Rodoviário de Niterói. Situado em terreno de 7. 219m² com: Número de torres: 2. Número de unidades: 962. Número de andares: Térreo + puc + 16 Pavimentos + Barrilete. Número de vagas: 102 para automéveis e 970 para bicicletas. Possui estrutura e lazer completo. Entrega prevista para1º semeestre de 2029. Chave do anúncio: zwavepjd7Iyde4ea

R$ 1.320.000

110 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Professor Florestan Fernandes

Camboinhas, Niterói

Lançamento Imobiliário | Trópico Camboinhas. Previsão de Entrega: Julho de 2026. Seja bem-vindo ao Trópico, o mais novo empreendimento da Tecconstru, localizado em um dos bairros mais desejados e exclusivos de Niterói/rj. A localização privilegiada entre a exuberante Serra da Tiririca e as deslumbrantes praias do Oceano Atlântico faz de Camboinhas o lugar perfeito para quem busca viver em um ambiente tranquilo, seguro e cercado pela natureza. Com vistas panorâmicas para o mar, a lagoa e a serra, os apartamentos do Trópico foram projetados para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Aqui, natureza e praticidade se encontram em uma atmosfera serena, com infraestrutura completa e fácil acesso aos transportes públicos para todas as regiões da cidade. Destaques do Empreendimento: - Vista Deslumbrante: Aprecie a beleza do mar, da lagoa e da serra diretamente do seu apartamento. - Infraestrutura Completa: Todos os recursos que você precisa para uma vida confortável e prática. Área de Lazer: - Coworking com espaço para reuniões. - Espaço para eventos. - Espaço fitness. - Brinquedoteca. - Bicicletário. - Portaria com monitoramento 24h. - Entre outros. Informações dos Imóveis: - Quartos: 3 a 4. - Vagas de Garagem: 2 a 3. - Metragens: de 110m² a 286m² Quer você esteja buscando um lugar para trabalhar, estudar ou aproveitar as inúmeras opções de lazer, o Trópico Camboinhas oferece um estilo de vida único e conectado aos lugares que mais importam. Venha descobrir o que torna este empreendimento tão especial! - Espero que isso atenda às suas necessidades. Se precisar de mais alguma coisa, estarei por aqui! - 11/06/2026

R$ 2.500.000

160 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Travessa Gastão Ruch

Icaraí, Niterói

Lançamento Imperdível: Seu Novo Lar Espera Por Você! Descubra o que há de melhor em conforto e modernidade neste empreendimenti com 1 unidade por andar. Localização Privilegiada: O DaVinci Residence está situado em uma das áreas mais desejadas da cidade, próximo a parques, escolas, e centros comerciais, com vista do Campo de São Bento em todos apartamentos a partir do quinto andar. Design Sofisticado: As imagens mostram o elegante hall de entrada e as amplas áreas de convivência, perfeitas para receber amigos e familiares. Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e estilo. Apartamentos Funcionais: Apartamento com 159, 59m2 com 4 quartos que se adapta ao seu estilo de vida. Além disso, todas unidades possuem churrasqueira. Veja como os espaços são iluminados e convidativos nas fotos! Infraestrutura Completa: Além das unidades, o Empreendimento oferece uma variedade de comodidades, incluindo: Piscina. Sauna. Academia. Espaço gourmet. Sustentabilidade e Conforto: O projeto foi desenvolvido com foco na sustentabilidade, utilizando materiais de alta qualidade e tecnologias que garantem eficiência energética e elevador exclusivo para todas unidades. Confira nas imagens! Faça Parte Dessa Comunidade: Não perca a chance de garantir seu espaço neste incrível empreendimento! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer tudo que o DaVinci tem a oferecer. Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 11/06/2026