Jardim Ipanema
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5 Apartamentos com elevador à venda no Jardim Ipanema, Santo André

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R$ 420.000

R$ 250 Condominio

93 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cisplatina 1833

Jardim Ipanema, Santo André

Empreendimento Residencial – Jardim Ipanema, Santo André Apresentamos um novo empreendimento residencial em Santo André, localizado na Rua Cisplatina, no Jardim Ipanema, em uma região estratégica, próxima a comércios e serviços, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de tranquilidade e conforto. O projeto é composto por 15 apartamentos, com opções de unidades tipo, garden e cobertura, pensados para oferecer funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Os apartamentos possuem 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavabo, salas de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço e sacada. Há opção de 1 ou 2 vagas de garagem cobertas, atendendo diferentes perfis de famílias e necessidades. O edifício conta com 1 torre, 3 apartamentos por andar e 1 elevador, com metragens que variam de 46m² a 52m². Ao todo, são 9 unidades com vaga dupla e 6 unidades com uma vaga, implantadas em um terreno de 412, 054m². A distribuição dos pavimentos contempla subsolo, térreo elevado, pavimento garden, três pavimentos tipo e um pavimento duplex, oferecendo diversidade de plantas e tipologias. A localização é um dos grandes diferenciais. O Jardim Ipanema é um bairro residencial tranquilo e bem estruturado, próximo aos bairros Vila Progresso, Vila Tibiriçá e Jardim Silvana, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região, como Avenida Dom Pedro I, Avenida Capitão Mário de Toledo e Avenida Queirós Filho. O prédio está situado no ponto mais alto do bairro, garantindo vista livre, ventilação e privacidade, além de estar ao lado do Parque da Juventude Ana Maria Brandão, proporcionando lazer e qualidade de vida. ?? Entre em contato com a Soberano Imóveis para conhecer as plantas, valores e condições. Nossa equipe está pronta para te ajudar a escolher a melhor unidade e realizar um excelente negócio com segurança e transparência. *Valores sujeito a alteração, sem aviso prévio- preço referente a unidade com uma vaga*

R$ 310.000

R$ 250 Condominio

47 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Cisplatina 1833

Jardim Ipanema, Santo André

Empreendimento Residencial – Jardim Ipanema, Santo André Apresentamos um novo empreendimento residencial em Santo André, localizado na Rua Cisplatina, no Jardim Ipanema, em uma região estratégica, próxima a comércios e serviços, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de tranquilidade e conforto. O projeto é composto por 15 apartamentos, com opções de unidades tipo, garden e cobertura, pensados para oferecer funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Os apartamentos possuem 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavabo, salas de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço e sacada. Há opção de 1 ou 2 vagas de garagem cobertas, atendendo diferentes perfis de famílias e necessidades. O edifício conta com 1 torre, 3 apartamentos por andar e 1 elevador, com metragens que variam de 46m² a 52m². Ao todo, são 9 unidades com vaga dupla e 6 unidades com uma vaga, implantadas em um terreno de 412, 054m². A distribuição dos pavimentos contempla subsolo, térreo elevado, pavimento garden, três pavimentos tipo e um pavimento duplex, oferecendo diversidade de plantas e tipologias. A localização é um dos grandes diferenciais. O Jardim Ipanema é um bairro residencial tranquilo e bem estruturado, próximo aos bairros Vila Progresso, Vila Tibiriçá e Jardim Silvana, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região, como Avenida Dom Pedro I, Avenida Capitão Mário de Toledo e Avenida Queirós Filho. O prédio está situado no ponto mais alto do bairro, garantindo vista livre, ventilação e privacidade, além de estar ao lado do Parque da Juventude Ana Maria Brandão, proporcionando lazer e qualidade de vida. ?? Entre em contato com a Soberano Imóveis para conhecer as plantas, valores e condições. Nossa equipe está pronta para te ajudar a escolher a melhor unidade e realizar um excelente negócio com segurança e transparência. *Valores sujeito a alteração, sem aviso prévio- preço referente a unidade com uma vaga*

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80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

RUA DOUTOR MAYERA, 266

Vila Tibiriçá, Santo André

Apartamento à venda! Excelente oportunidade de adquirir um lindo apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, banheiro, 1 vaga de garagem e 80, 00 m2 de área. Localizado em uma região privilegiada, próximo do Supermercado Nagumo, das Avenidas D. Pedro l e Cap. Mario Toledo, e com acesso rápido ao Rodoanel. O prédio foi recentemente pintado por fora e dentro, garantindo uma fachada moderna e espaço interno impecável. O apartamento conta com uma cozinha grande, sacada para estender roupa com Zetaflex, armários planejados na cozinha e nos 2 quartos. O imóvel está quitado e possui escritura, facilitando a compra e garantindo segurança jurídica. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e bem localizado. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com esse apartamento dos sonhos! Entre em contato conosco e saiba mais informações. Estamos à disposição para atendê-lo! 02/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Destaque

R$ 385.000

R$ 100 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Mayera, 334

Vila Tibiriçá, Santo André

Apartamento à venda - Excelente localização na Vila Tibiriça em Santo André. 80 metros - 02 Dormitórios - 01 Suíte - 01 Vaga de garagem - ótima oportunidade. Apartamento sem condomínio com 02 dormitórios, sendo 01 suíte com armários, sala para dois ambientes. Banheiros com gabinetes e box de vidro. Cozinha com armários. Quintal com área de serviço e com fechamento de teto em Zetaflex. Próximo ao Clube Atlético Aramaçan, há 20 minutos do centro da cidade. Perto de farmácias, padarias e comércios. Fácil acesso á Anchieta, Imigrantes e Rodoanel. Próximo ao Supermercado Nagumo, uma travessa da Avenida D. Pedro l, ponto de ônibus á 5 minutos a pé. Conheça o Imóvel! Entre em contato conosco e agende uma visita - Telefone: - código do imóvel ap3759. A Grandini atua desde 2007 na comercialização de imóveis em toda Grande abc. Respeito, responsabilidade e seriedade são valores que pautaram a trajetória da empresa. O nome vem do latim Grandis, de virtudes e qualidades de alto grau. E é assim que a empresa pretende continuar sua história, oferecendo ao mercado os melhores produtos para atender as necessidades de cada cliente. A busca pela plena satisfação é a meta da Grandini. Para isso, oferece transparência nas negociações, ética nas relações, comprometimento e credibilidade. A empresa possui equipe qualificada, formada por profissionais das áreas administrativa e jurídica, para assessorar os clientes em todas as etapas até a conclusão do seu negócio imobiliário. Com a inauguração da sede própria, a Grandini ampliou sua atuação no mercado. Além de comercializar imóveis residenciais e comerciais, a locação e administração passam a fazer parte da rotina da empresa.

Destaque

R$ 280.000

R$ 580 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Sara Zírlis, 134

Vila Tibiriçá, Santo André

Este encantador apartamento oferece um espaço de 50 metros quadrados, ideal para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos bem distribuídos, o imóvel é perfeito para famílias pequenas ou casais que desejam ter um ambiente extra, seja para um escritório em casa ou um quarto de hóspedes. A planta do apartamento foi cuidadosamente planejada para maximizar o uso do espaço, garantindo que cada metro quadrado seja aproveitado ao máximo. Além disso, a localização estratégica do apartamento proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Se você está em busca de um novo lar que combine funcionalismo e conforto, este apartamento é uma excelente opção. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e descobrir tudo o que ele tem a oferecer. 02/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Destaque

R$ 270.000

R$ 564 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Sara Zírlis, 222

Vila Tibiriçá, Santo André

Localizado no charmoso bairro de Vila Lutécia, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com uma área de 52 metros quadrados, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional. São 2 quartos bem distribuídos, ideais para acomodar confortavelmente uma família ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou hóspedes. O apartamento conta com 1 banheiro, atendendo bem às necessidades do dia a dia. Uma das grandes vantagens é que o condomínio permite animais de estimação, tornando-se perfeito para quem não abre mão da companhia de seus pets. Além disso, a localização é privilegiada, com proximidades que facilitam a rotina. A poucos passos, encontra-se o Núcleo de Recreação Infantil Fazendo Arte, uma escola que atende crianças da região, garantindo comodidades para famílias com filhos pequenos. Para momentos de lazer e diversão ao ar livre, o Parquinho Infantil I está nas redondezas, oferecendo um espaço seguro e agradável para passeios e brincadeiras. Este apartamento em Vila Lutécia é, sem dúvida, uma oportunidade imperdível para quem deseja aliar conforto, praticidades e uma localização estratégica. Não perca a chance de conhecer este imóvel e descobrir tudo o que ele tem a oferecer. 02/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Destaque

R$ 390.000

R$ 100 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Tibiriçá, Santo André

Aceito troca por casa ou aprtamento sbc - px. A vl. Marlene faixa de 550 mil Apartamento aconchegante e super bem distribuído em Vila Tibiriçá, Santo André, ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. Com 80 m de área privativa, este ape oferece sala espaçosa para receber amigos, 2 dormitórios ? sendo 1 suíte ? e ainda um lavabo extra, perfeito para visitas. A cozinha é ampla, integrada de forma inteligente com a área de serviço, garantindo fluidez nas tarefas domésticas. Tudo isso com 1 vaga de garagem garantida e estrutura de portão eletrônico e interfone, trazendo segurança e conforto à rotina. A planta bem planejada permite que cada cômodo seja aproveitado ao máximo: o banheiro da suíte foi pensado para seu relaxamento, enquanto o segundo banheiro atende com conforto todo o imóvel. A contribuição mensal de R$ 100, 00 utilizada para melhorias mantém seu prédio sempre atualizado, ao passo que o iptu leve de R$ 80, 00 reforça a tranquilidade de morar aqui. Imagine saborear um café na varanda (ou onde preferir), sentir a brisa enquanto le um livro e curtir cada cantinho deste lar. Localizado perto de bares e restaurantes descolados, escola de qualidade e farmácia a poucos passos, este apartamento coloca a conveniencia do bairro ao seu alcance. Se voce busca qualidade de vida, praticidade e um toque de sofisticação sem exageros, não deixe essa oportunidade passar. Ligue agora para Ver dados e agende sua visita: venha código 3535 R$ 390 mil - excelente oportunidade

Destaque

R$ 295.000

R$ 130 Condominio

2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Tibiriçá, Santo André

&#Ver dados; seu novo lar pode estar aqui! | vila tibiriçá – santo andré &#Ver dados; Apartamento sem condomínio + quintal + vaga coberta! Uma combinação cada vez mais procurada para quem deseja praticidade, privacidade e economia no dia a dia. Imagine morar em um imóvel aconchegante, funcional e com aquele espaço externo que faz toda a diferença! &#Ver dados; &#Ver dados; 45 m² de área útil | 63 m² de área total. O imóvel conta com: &#Ver dados;️ 02 dormitórios. &#Ver dados;️ Sala confortável para reunir a família. &#Ver dados;️ Cozinha funcional. &#Ver dados; 01 banheiro. &#Ver dados; Área de serviço coberta. &#Ver dados; Quintal privativo nos fundos. &#Ver dados; 01 vaga de garagem coberta. E tem mais: apartamento sem condomínio, proporcionando uma excelente oportunidade para quem busca reduzir os custos mensais sem abrir mão de conforto e praticidade. &#Ver dados; Localização estratégica na Vila Tibiriçá – Santo André, próximo a escolas, mercados, posto de saúde e Terminal de Ônibus, facilitando sua rotina e deixando tudo o que você precisa ao seu alcance. &#Ver dados; Uma excelente opção para morar ou investir! Se você procura um apartamento com 2 dormitórios, quintal, garagem coberta e sem condomínio em Santo André, vale a pena conhecer. &#Ver dados; Entre em contato com a Magnifico Imóveis e agende sua visita! &#Ver dados; Seu próximo endereço pode estar mais perto do que você imagina. #Apartamento #ApartamentoSemCondominio #ApartamentoSemCondominioSantoAndre #SantoAndre #VilaTibirica #ApartamentoSantoAndre #ImoveisSantoAndre #ImovelSantoAndre #Apartamento2Dormitorios #ApartamentoComQuintal #ApartamentoComGaragem #QuintalPrivativo #GaragemCoberta #Imoveisabc #abc Paulista #Grandeabc #Imoveissp #ComprarApartamento #Apartamentoavenda #Imovelavenda #CasaPropria #MeuLar #OportunidadeImobiliaria #InvestimentoImobiliario #MagnificoImoveis - Imóvel com 0 suite(s)

Destaque

R$ 540.000

R$ 100 Condominio

120 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Álvaro Lins

Vila Tibiriçá, Santo André

Cobertura à venda, 2 dormitórios, Vila Tibiriçá, Santo André. Viva no topo com conforto e praticidade! Imagine morar em uma cobertura bem localizada, cercada por bons comércios, com fácil acesso ao transporte público e ao Shopping Atrium. Aqui, conveniência e lazer estão ao seu alcance todos os dias. Com 2 quartos, sendo 1 suíte e 2 vagas cobertas, essa cobertura oferece sala ampla para dois ambientes integrada à cozinha perfeita para receber amigos e família. Os quartos são arejados e contam com armários planejados, garantindo organização e estilo. No andar superior, você encontra um espaço gourmet com churrasqueira, banheiro e lavanderia, além de uma área aberta ideal para cultivar plantas, brincar com seu pet ou relaxar ao sol. Agende agora sua visita e descubra pessoalmente o que é morar com conforto, espaço e localização estratégica! A Imobiliária Elite é referência nos principais bairros de Santo André, oferecendo atendimento personalizado para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Contamos com uma ampla variedade de imóveis residenciais e comerciais, tanto para venda quanto para locação, em toda a região do abc. Nossa sede está estrategicamente localizada na Rua Almirante Protógenes, 330 (esquina com a Av. Padre Manuel da Nóbrega) no Bairro Jardim, em Santo André. Agende sua visita e descubra excelentesoportunidades! Venha visitar este imóvel!

R$ 310.000

R$ 500 Condominio

60 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Loreto, 85

Vila Tibiriçá, Santo André

Localizado no charmoso bairro Jardim Santo André, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com uma área de 60 metros quadrados, o imóvel oferece um espaço bem distribuído e funcional. São 3 quartos disponíveis, ideais para acomodar uma família ou para quem necessita de espaço extra para um escritório ou quarto de hóspedes. O apartamento conta com 1 banheiro, garantindo conveniência para os moradores. Um dos destaques é a varanda, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. A localização no Jardim Santo André proporciona fácil acesso a diversas comodidades locais, como supermercados, escolas e áreas de lazer, tornando o dia a dia mais prático. Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver em uma área tranquila, mas com todas as facilidades urbanas ao alcance. 02/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 358.000

R$ 550 Condominio

69 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Osvaldo Orico, 10

Vila Tibiriçá, Santo André

Este apartamento está localizado na cidade de Santo André e oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com uma área total de 69 metros quadrados, o imóvel é ideal para famílias ou indivíduos que valorizam espaço e funcionalismo. O apartamento possui três quartos, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores. Além disso, conta com um banheiro bem equipado. A localização é outro ponto forte deste imóvel, estando próximo a importantes pontos de interesse, como a ubs Jardim Alvorada, um hospital que oferece serviços de saúde essenciais para a comunidade local. Esta proximidades garantem que você terá fácil acesso a serviços médicos de qualidade sempre que necessário. A cidade de Santo André é conhecida por sua infraestrutura bem desenvolvida e oferece uma série de comodidades e facilidades para seus habitantes. Morar neste apartamento significa estar em um ambiente urbano vibrante, com acesso a diversas opções de lazer, comércio e serviços. Se você está em busca de um lugar que combine conforto, conveniência e uma localização estratégica, este apartamento em Santo André é a escolha perfeita. 02/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

R$ 384.000

R$ 70 Condominio

102 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Maria José, 76

Vila Tibiriçá, Santo André

Localizado na encantadora cidade de Santo André, o apartamento no bairro Jardim Santo André oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com uma área total de 102 metros quadrados, este imóvel é ideal para famílias ou casais que desejam espaço sem abrir mão da conveniência. O apartamento dispõe de dois amplos quartos, perfeitos para acomodar sua família ou receber visitas. Além disso, conta com dois banheiros, garantindo comodidades para todos os moradores. Um dos grandes atrativos deste imóvel é a varanda, um espaço perfeito para relaxar ao ar livre ou cultivar plantas, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável. Para quem possui animais de estimação, a boa notícia é que eles são bem-vindos aqui, permitindo que seus amigos de quatro patas desfrutem do novo lar junto com você. O apartamento ainda oferece uma vaga de estacionamento, garantindo segurança e praticidades para quem possui veículo próprio. Este imóvel é uma excelente escolha para quem busca um lar em um bairro tranquilo, mas com fácil acesso às comodidades da cidade. Venha conhecer e se encantar com este apartamento em Santo André, onde conforto e praticidades se encontram em perfeita harmonia. 02/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

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