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384 Apartamentos com piscina breve lançamento à venda no Ipiranga, São Paulo

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R$ 1.067.092

R$ 1 Condominio

75 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

dos Sorocabanos

Ipiranga, São Paulo

Uma união de histórias que dá forma à sua nova vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 335.000

R$ 447 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dona Leopoldina, 271

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade única no Ipiranga! Studio novo com 28m², a apenas 150 metros da Estação Alto do Ipiranga do metrô, ideal para moradia ou investimento. O imóvel conta com: Andar alto. Sol da manhã Sacada. Banheiro com ventilação natural. Fechadura biométrica. Infraestrutura para ar-condicionado. Tanque para lavar roupas. O condomínio oferece lazer completo: Piscina. Academia. Sauna. Pet place. Lavanderia. Portaria 24 horas. Imóvel sem vaga de garagem. Localizado no tradicional bairro do Ipiranga, na zona sul de São Paulo, conhecido pelo Parque da Independência e pela excelente mobilidade, com fácil acesso às avenidas Dr. Ricardo Jafet, do Estado e Nazaré, além das estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes (Linha Verde do metrô). A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 817.000

R$ 483 Condominio

69 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Marquês de Olinda

Ipiranga, São Paulo

Ótima oportunidade! Apartamento com 2 domitórios sendo 1 suíte, sala, wc Social, cozinha, varanda gourmet, lavanderia. Em construção, entrega junho de 2026. Morar no Bairro Alto do Ipiranga é estar em uma região privilegiada da cidade de São Paulo. Com sua localização estratégica, o bairro oferece facilidades e comodidades para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Com sua extensa área verde e a proximidade com importantes vias da cidade, como a Avenida Nazaré e a Avenida Ricardo Jafet, viver na região significa estar conectado com tudo o que a cidade tem a oferecer, é estar ao lado da estação Alto do Ipiranga da linha verde do metro, sem abrir mão do sossego e tranquilidade de um bairro residencial. Além disso, a região conta com uma ampla rede de comércios e serviços, como supermercados, restaurantes, escolas e hospitais, tornando a rotina ainda mais prática e conveniente. O the address sky view e conhecido como um ícone na cidade de dubai por isso trouxemos todo requinte deste hotel para que nosso projeto também seja único em sua arquitetura, design e sofistacação, estamos a poucos metros do metro alto do Ipiranga que nos leva a paulista em menos de 15 minutos, ter toda infraestura de padarias, comércios, restaurantes e o metro praticamente no seu quintal faz o Address ser uma referencia na região. Agende sua visita! - 19/06/2026

R$ 779.000

R$ 441 Condominio

63 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Marquês de Olinda

Ipiranga, São Paulo

Ótima oportunidade! Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, wc Social, cozinha, varanda gourmet, lavanderia. Em construção, entrega junho de 2026. Morar no Bairro Alto do Ipiranga é estar em uma região privilegiada da cidade de São Paulo. Com sua localização estratégica, o bairro oferece facilidades e comodidades para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Com sua extensa área verde e a proximidade com importantes vias da cidade, como a Avenida Nazaré e a Avenida Ricardo Jafet, viver na região significa estar conectado com tudo o que a cidade tem a oferecer, é estar ao lado da estação Alto do Ipiranga da linha verde do metro, sem abrir mão do sossego e tranquilidade de um bairro residencial. Além disso, a região conta com uma ampla rede de comércios e serviços, como supermercados, restaurantes, escolas e hospitais, tornando a rotina ainda mais prática e conveniente. O the address sky view e conhecido como um ícone na cidade de dubai por isso trouxemos todo requinte deste hotel para que nosso projeto também seja único em sua arquitetura, design e sofistacação, estamos a poucos metros do metro alto do Ipiranga que nos leva a paulista em menos de 15 minutos, ter toda infraestura de padarias, comércios, restaurantes e o metro praticamente no seu quintal faz o Address ser uma referencia na região. Agende sua visita! - 19/06/2026

R$ 1.320.000

R$ 1.380 Condominio

106 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dona Leopoldina, 286

Ipiranga, São Paulo

Condomínio Haus Mitre Plato Ipiranga no Alto do Ipiranga. Imagine morar em um apartamento novo, nunca habitado, a poucos passos da Estação Alto do Ipiranga do Metrô de São Paulo, em um condomínio moderno e completo. Este belíssimo imóvel de 106m² está localizado no sofisticado Haus Mitre Plato Ipiranga e oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e mobilidade. A planta é ampla e bem planejada, com uma sala generosa integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. A sacada espaçosa com churrasqueira e vista totalmente livre é um convite para momentos de lazer e convivência. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de lavabo, garantindo praticidade e privacidade para toda a família. Os dormitórios possuem janelas amplas com blackout, trazendo conforto e ótima iluminação natural. O imóvel também conta com infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento de água a gás e 2 vagas de garagem cobertas e determinadas. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, quadra, brinquedoteca, churrasqueira externa, pet place, coworking e lavanderia no prédio. Tudo isso em um ambiente seguro, com portaria e segurança 24 horas, elevadores e áreas comuns planejadas com acessibilidade. A localização é um grande diferencial: a apenas 200 metros do metrô e com fácil acesso à Estação Sacomã e ao Terminal Sacomã. A região também conta com diversas opções de ensino e lazer, como o Aquário de São Paulo, além da proximidade com a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, o senai e a fatec Conde José Vicente de Azevedo. Um apartamento moderno, bem localizado e pronto para receber seus primeiros moradores. Uma oportunidade única para viver com conforto, praticidade e qualidade de vida na zona sul de São Paulo.

R$ 244.408

R$ 1 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Malvina Ferrara Samarone, 270

Ipiranga, São Paulo

Destaque do Imóvel. Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das regiões mais estratégicas e com alto potencial de valorização em São Paulo. O empreendimento destaca-se pelo conceito contemporâneo de urbanidade e integração, unindo a racionalidade do espaço privativo a um verdadeiro lazer de clube e segurança diferenciada. Projetado sob medida para o bem-estar da sua família ou para garantir excelente liquidez de locação, o projeto atende às modalidades his (Habitação de Interesse Social) e R2V, proporcionando condições altamente facilitadas de aquisição. Características das Unidades. Opções de Plantas Modernas: Unidades com metragens inteligentes e funcionais de 24, 7 m², 31, 7 m², 34, 1 m² e 37, 1 m². (his E R2V) Configurações Flexíveis: Modelos de 1 ou 2 dormitórios, com opções que incluem suíte e varanda privativa. Diferenciais Construtivos: Infraestrutura completa para máquina lava e seca, bancadas da cozinha em pedra natural, além de piso entregue nas áreas molhadas e sociais em tipologias selecionadas. Unidades com terraço possuem a possibilidade de instalação de churrasqueira ecológica a carvão. Infraestrutura e Lazer de Clube. O condomínio conta com mais de 10 mil m² de área construída e oferece um Parque Privativo integrado com lazer completo de clube: Complexo Aquático: Piscina adulto com raia de 25 metros, piscina infantil com brinquedos aquáticos (esguicho), deck molhado, solarium e bangalôs. Saúde e Esportes: 2 salas fitness internas completas, fitness externo, quadra de areia e praça de jogos. Convivência e Eventos: 2 salões de festas, 2 espaços gourmet (com possibilidade de integração), sports bar, lounge lareira, praça das águas com espelho d'água e 4 áreas para churrasqueiras com fornos de pizza. Facilidades do Dia a Dia: Coworking com salas privativas para reuniões, ateliê, 2 espaços beleza, 2 lavanderias coletivas em parceria com a Omo, espaço exclusivo para mini mercado e ampla área de delivery próxima à portaria. Universo Infantil e Pet: 2 brinquedotecas estruturadas, playground temático, espaço pet e spa pet integrado. Sustentabilidade e Mobilidade: Bicicletário coberto para mais de 170 bikes com oficina integrada e salas exclusivas para reciclagem. Segurança Avançada: Portaria principal com clausura exclusiva social para pedestres na Rua do Lago com segurança 24 horas e portaria de serviços totalmente independente com clausura e acesso para veículos comerciais de mudanças (vuc). Localização Estratégica. Mobilidade urbana incomparável a apenas 3 minutos a pé da Estação e Terminal Sacomã do Metrô. O endereço garante rápido acesso rodoviário pela Rodovia Anchieta (10 minutos) e pelas principais avenidas da zona sul, como Av. Presidente Tancredo Neves (4 minutos), Av. Nazaré (7 minutos) e Av. Vergueiro (8 min). Próximo a polos educacionais, de saúde e lazer como o Centro Universitário São Camilo, Hospital Ipiranga, sesc Ipiranga, Aquário de São Paulo e Shopping Plaza Sul. Dados Financeiros e Condições de Compra. Estimativa de Condomínio: Sob consulta (projeção de baixo custo operacional devido ao número de unidades). Mativa de iptu: Sob consulta (benefícios de alíquotas reduzidas aplicadas a projetos de interesse social). Benefícios de Aquisição: Enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida para unidades his. Possibilidade de compra sem entrada, utilização do fgts e vantagens com documentação (consulte critérios para elegibilidade de itbi e registro grátis). Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

R$ 876.717

R$ 675 Condominio

75 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

dos Sorocabanos, 692

Ipiranga, São Paulo

*Foto de Apartamento modelo* Procura conforto e modernidade? Esta é sua grande chance! Apartamento living com 75 m², 2 dormitórios sendo 2 suítes, 3 banheiros, cozinha e 1 vaga de garagem. Possui uma iluminação natural incrível! Para seu lazer o condomínio oferece Piscina, Espaço Gourmet, Academia, Quadra, Brinquedoteca, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas e Área Verde. Perfeito para reunir família e amigos! Possui também estrutura de segurança completa. Você dormirá o mais tranquilamente possível. Localização privilegiada próxima ao Parque Independência e Clube Atlético Ypiranga. Além de conter acesso a supermercados, academias, farmácias, hospitais, colégios e vias de fácil acesso como a Av. Do Estado. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. A Union sp opera em três departamentos distintos: Estruturação de Terrenos para Construtoras: Neste departamento, mantemos parcerias com mais de 150 construtoras, o que nos dá acesso privilegiado a imóveis à venda dessas empresas, com condições vantajosas. Investimentos Imobiliários: Desenvolvemos uma metodologia sofisticada que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio. Isso nos ajuda a tomar decisões de investimentos embasadas e lucrativas. Compra e Venda Convencional de Imóveis: Além de mantermos um banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, temos acesso a todas as construtoras e plataformas digitais. Isso nos permite oferecer uma variedade ampla de opções para compra de imóveis. Para mais informações, nos contate! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 1.950.000

R$ 950 Condominio

128 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Agostinho Gomes, 2695

Ipiranga, São Paulo

Condomínio Supremo Ipiranga – Ipiranga | 128 m² | 4 Dorms (3 Suítes) | 2 Vagas. Um apartamento completo, com excelente planta e acabamentos de alto padrão, ideal para famílias que buscam espaço, conforto e localização privilegiada. Sobre o imóvel. 128 m² de área privativa. 4 dormitórios (3 suítes) 3 banheiros + lavabo. Sala ampliada integrada à varanda. Cozinha funcional. Área de serviço. 2 vagas de garagem (fixas, livres e paralelas) Hall semi-privativo. Diferenciais. Armários planejados. Escritório (home office) Iluminação em led e spots. Teto rebaixado em gesso. Piso porcelanato e acabamento completo. Terraço gourmet envidraçado com churrasqueira a carvão. Varanda integrada à sala. Vista livre. Face norte (sol da manhã e da tarde) Torre única. Lazer e infraestrutura do condomínio. Piscina adulto e infantil. Piscina coberta com raia de 25m️ Academia (fitness) Espaço gourmet. Churrasqueira. Salão de festas. Salão de jogos. Playground. Quadra de tênis. Sauna. Espaço para massagem️ Portaria e segurança. Localização – Ipiranga. Bairro tradicional e valorizado. Próximo ao Museu do Ipiranga. Fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Mobilidade facilitada para diversas regiões. Destaque. Apartamento com 4 dormitórios (3 suítes), varanda gourmet e vista livre, em condomínio completo e torre única — combinação ideal de espaço, conforto e exclusividade. Agende sua visita e conheça esse excelente imóvel!

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