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280 Apartamentos com churrasqueira breve lançamento à venda no Ipiranga, São Paulo

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R$ 1.320.000

R$ 1.380 Condominio

106 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dona Leopoldina, 286

Ipiranga, São Paulo

Condomínio Haus Mitre Plato Ipiranga no Alto do Ipiranga. Imagine morar em um apartamento novo, nunca habitado, a poucos passos da Estação Alto do Ipiranga do Metrô de São Paulo, em um condomínio moderno e completo. Este belíssimo imóvel de 106m² está localizado no sofisticado Haus Mitre Plato Ipiranga e oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e mobilidade. A planta é ampla e bem planejada, com uma sala generosa integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. A sacada espaçosa com churrasqueira e vista totalmente livre é um convite para momentos de lazer e convivência. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de lavabo, garantindo praticidade e privacidade para toda a família. Os dormitórios possuem janelas amplas com blackout, trazendo conforto e ótima iluminação natural. O imóvel também conta com infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento de água a gás e 2 vagas de garagem cobertas e determinadas. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, quadra, brinquedoteca, churrasqueira externa, pet place, coworking e lavanderia no prédio. Tudo isso em um ambiente seguro, com portaria e segurança 24 horas, elevadores e áreas comuns planejadas com acessibilidade. A localização é um grande diferencial: a apenas 200 metros do metrô e com fácil acesso à Estação Sacomã e ao Terminal Sacomã. A região também conta com diversas opções de ensino e lazer, como o Aquário de São Paulo, além da proximidade com a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, o senai e a fatec Conde José Vicente de Azevedo. Um apartamento moderno, bem localizado e pronto para receber seus primeiros moradores. Uma oportunidade única para viver com conforto, praticidade e qualidade de vida na zona sul de São Paulo.

R$ 570.000

R$ 730 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Cisplatina, 785

Ipiranga, São Paulo

Condomínio Pasión Ypiranga - São Paulo. Este apartamento é a combinação perfeita entre conforto, praticidade e localização. Situado na Rua Cisplatina, no Condomínio Pasion Ypiranga, o imóvel oferece 61m² muito bem distribuídos, com ambientes acolhedores, excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de qualidade. A planta conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala ampla para dois ambientes que se integra harmoniosamente à varanda envidraçada, criando um espaço agradável para relaxar e receber amigos. A sacada fechada com vidro traz ainda mais conforto ao ambiente, enquanto o sol da manhã garante iluminação natural e uma atmosfera leve ao longo do dia. O apartamento dispõe também de 1 vaga de garagem. Os ambientes contam com móveis planejados em todos os cômodos, incluindo a lavanderia, proporcionando organização e funcionalidade no dia a dia. A cozinha já está equipada com cooktop e depurador, além de contar com marcenaria sob medida. O imóvel possui persianas blackout, lustres modernos e ventiladores de teto com iluminação e controle remoto nos quartos. Nos banheiros, os chuveiros a gás oferecem excelente pressão de água, garantindo mais conforto. A área de serviço também foi planejada com varal de lâminas individuais e armários personalizados. A segurança e os detalhes também fazem a diferença, como a porta de entrada com olho mágico e trancas adicionais, reforçando a sensação de tranquilidade no dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e comodidade, com academia, piscina, brinquedoteca, sala de jogos, salão de festas, playground, portaria 24 horas e elevadores social e de serviço, proporcionando bem-estar para toda a família. Localizado em uma das regiões mais desejadas do bairro do Ipiranga, o imóvel está cercado por comércio, serviços, opções de transporte e toda a infraestrutura que torna a rotina mais prática e agradável. Um endereço que une qualidade de vida e conveniência em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.

R$ 244.408

R$ 1 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Malvina Ferrara Samarone, 270

Ipiranga, São Paulo

Destaque do Imóvel. Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das regiões mais estratégicas e com alto potencial de valorização em São Paulo. O empreendimento destaca-se pelo conceito contemporâneo de urbanidade e integração, unindo a racionalidade do espaço privativo a um verdadeiro lazer de clube e segurança diferenciada. Projetado sob medida para o bem-estar da sua família ou para garantir excelente liquidez de locação, o projeto atende às modalidades his (Habitação de Interesse Social) e R2V, proporcionando condições altamente facilitadas de aquisição. Características das Unidades. Opções de Plantas Modernas: Unidades com metragens inteligentes e funcionais de 24, 7 m², 31, 7 m², 34, 1 m² e 37, 1 m². (his E R2V) Configurações Flexíveis: Modelos de 1 ou 2 dormitórios, com opções que incluem suíte e varanda privativa. Diferenciais Construtivos: Infraestrutura completa para máquina lava e seca, bancadas da cozinha em pedra natural, além de piso entregue nas áreas molhadas e sociais em tipologias selecionadas. Unidades com terraço possuem a possibilidade de instalação de churrasqueira ecológica a carvão. Infraestrutura e Lazer de Clube. O condomínio conta com mais de 10 mil m² de área construída e oferece um Parque Privativo integrado com lazer completo de clube: Complexo Aquático: Piscina adulto com raia de 25 metros, piscina infantil com brinquedos aquáticos (esguicho), deck molhado, solarium e bangalôs. Saúde e Esportes: 2 salas fitness internas completas, fitness externo, quadra de areia e praça de jogos. Convivência e Eventos: 2 salões de festas, 2 espaços gourmet (com possibilidade de integração), sports bar, lounge lareira, praça das águas com espelho d'água e 4 áreas para churrasqueiras com fornos de pizza. Facilidades do Dia a Dia: Coworking com salas privativas para reuniões, ateliê, 2 espaços beleza, 2 lavanderias coletivas em parceria com a Omo, espaço exclusivo para mini mercado e ampla área de delivery próxima à portaria. Universo Infantil e Pet: 2 brinquedotecas estruturadas, playground temático, espaço pet e spa pet integrado. Sustentabilidade e Mobilidade: Bicicletário coberto para mais de 170 bikes com oficina integrada e salas exclusivas para reciclagem. Segurança Avançada: Portaria principal com clausura exclusiva social para pedestres na Rua do Lago com segurança 24 horas e portaria de serviços totalmente independente com clausura e acesso para veículos comerciais de mudanças (vuc). Localização Estratégica. Mobilidade urbana incomparável a apenas 3 minutos a pé da Estação e Terminal Sacomã do Metrô. O endereço garante rápido acesso rodoviário pela Rodovia Anchieta (10 minutos) e pelas principais avenidas da zona sul, como Av. Presidente Tancredo Neves (4 minutos), Av. Nazaré (7 minutos) e Av. Vergueiro (8 min). Próximo a polos educacionais, de saúde e lazer como o Centro Universitário São Camilo, Hospital Ipiranga, sesc Ipiranga, Aquário de São Paulo e Shopping Plaza Sul. Dados Financeiros e Condições de Compra. Estimativa de Condomínio: Sob consulta (projeção de baixo custo operacional devido ao número de unidades). Mativa de iptu: Sob consulta (benefícios de alíquotas reduzidas aplicadas a projetos de interesse social). Benefícios de Aquisição: Enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida para unidades his. Possibilidade de compra sem entrada, utilização do fgts e vantagens com documentação (consulte critérios para elegibilidade de itbi e registro grátis). Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

R$ 1.950.000

R$ 950 Condominio

128 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Agostinho Gomes, 2695

Ipiranga, São Paulo

Condomínio Supremo Ipiranga – Ipiranga | 128 m² | 4 Dorms (3 Suítes) | 2 Vagas. Um apartamento completo, com excelente planta e acabamentos de alto padrão, ideal para famílias que buscam espaço, conforto e localização privilegiada. Sobre o imóvel. 128 m² de área privativa. 4 dormitórios (3 suítes) 3 banheiros + lavabo. Sala ampliada integrada à varanda. Cozinha funcional. Área de serviço. 2 vagas de garagem (fixas, livres e paralelas) Hall semi-privativo. Diferenciais. Armários planejados. Escritório (home office) Iluminação em led e spots. Teto rebaixado em gesso. Piso porcelanato e acabamento completo. Terraço gourmet envidraçado com churrasqueira a carvão. Varanda integrada à sala. Vista livre. Face norte (sol da manhã e da tarde) Torre única. Lazer e infraestrutura do condomínio. Piscina adulto e infantil. Piscina coberta com raia de 25m️ Academia (fitness) Espaço gourmet. Churrasqueira. Salão de festas. Salão de jogos. Playground. Quadra de tênis. Sauna. Espaço para massagem️ Portaria e segurança. Localização – Ipiranga. Bairro tradicional e valorizado. Próximo ao Museu do Ipiranga. Fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Mobilidade facilitada para diversas regiões. Destaque. Apartamento com 4 dormitórios (3 suítes), varanda gourmet e vista livre, em condomínio completo e torre única — combinação ideal de espaço, conforto e exclusividade. Agende sua visita e conheça esse excelente imóvel!

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