195 Apartamentos com varanda e 1 quarto à venda em Icaraí, Niterói

e262be62b97f1e930564f85bfc772429ab79976d · Studio Lançamento a venda Icarai Niteroi

R$ 540.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo 239

Icaraí, Niterói

Lançamento Neo Design Icaraí! Projeto inovador com 80 unidades, sendo 75 studios com varanda, 3 gardens, e 2 coberturas lineares. Studios de 30 a 37m², sala/quarto, com lazer exclusivo no rooftop e serviços. Apenas 5 minutos da ponte rio-niterói!. Localizado na cobiçada Rua Álvares de Azevedo, no bairro de Icaraí. Com estilo de vida contemporâneo, marcado pela mobilidade e pela busca por espaços menores e mais funcionais, torna os studios uma opção atraente para locação e revenda, para investidores e moradia. Previsão de Entrega maio/27. Entre em contato e vemos a melhor unidade disponível pra você! - 07/06/2026

07579c8bb922022c6723e770a339c91d322501c9 · MELHOR LOFT DE ICARAI,A MEIA QUADRA DA PRAIA!

R$ 660.000

R$ 700 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Excelente loft, com 38, 48 m², composto por: varanda com visão do mar, espaço loft montado com armários, sofa, mesa, splitmicroondas, ventilador de teto, banheiro social com blindex, com 1 vaga na escritura. Obs: O prédio possúi lazer completo. - 07/06/2026

R$ 850.000

R$ 819 Condominio

72 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres 40

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Apartamento Condomínio do Edifício Contemporanium de Frente para a Praia de Boa Viagem. Se você está em busca de um lar que ofereça conforto, praticidade e uma vista deslumbrante, este apartamento de frente para a Praia de Boa Viagem pode ser a escolha perfeita. Características do Imóvel! - 1 Suíte: Espaçosa e bem iluminada, a suíte oferece um ambiente acolhedor para relaxar após um longo dia. - Varanda: A varanda com armários e churrasqueira. - Sala Ampla: Perfeita para receber amigos e familiares. - Armários: Cozinha, quarto e banheiro estão equipados com armários, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Área de Lazer do Condomínio. O condomínio oferece uma excelente área de lazer para que você possa aproveitar ao máximo seus momentos de descanso e diversão: - Sala de Cinema: Curta seus filmes favoritos sem sair de casa. - Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades. - Área Infantil Completa: Um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem. - Piscina: Refresque-se nos dias quentes e aproveite momentos de relaxamento. - Churrasqueira: Perfeita para reunir amigos e familiares em um delicioso churrasco. - Salão de Festas: Celebre ocasiões especiais em um ambiente preparado para receber seus convidados. Localização Privilegiada. Localizado próximo a uma variedade de comércios, este apartamento oferece a conveniência de ter tudo o que você precisa ao seu alcance. Seja para compras do dia a dia ou para momentos de lazer, você estará sempre perto de tudo. Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, lazer e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar. - 07/06/2026

R$ 659.000

R$ 600 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino

Icaraí, Niterói

Modernidade, Sofisticação e Alta Rentabilidade. O Studio do íon Icaraí é a escolha ideal para quem busca praticidade, design contemporâneo e excelente potencial de valorização no melhor ponto de Icaraí. Com planta inteligente e layout aberto, o studio integra os ambientes de forma harmoniosa, otimizando cada metro quadrado e proporcionando amplitude, funcionalidade e conforto. Entregue com acabamentos de alto padrão, conta com: Piso 100% em porcelanato 80x80 cm. Fechadura eletrônica na porta de entrada. Infraestrutura para ar-condicionado split. Água quente e fria nas torneiras. Banheiro revestido até o teto, com nicho e ralo linear. Tomada usb-C. Ponto para cooktop e forno elétrico. Localizado na Rua Capitão Zeferino, a poucos passos do Campo de São Bento e da Praia de Icaraí, o empreendimento une mobilidade, conveniência e qualidade de vida em uma das regiões com maior demanda para locação da cidade. O íon oferece ainda mais de 600m² de lazer e serviços exclusivos, como: Coworking. Lavanderia compartilhada by omo. Academia com design by Cia Athletica. Piscina com raia de 25m. Wine Bar, Espaço Gourmet e Bar E Restaurante. Minimarket. Pet Care e Pet Place. Ideal para morar ou investir, o Studio reúne arquitetura autoral, experiência wellness e alto potencial de rentabilidade em um dos bairros mais valorizados de Niterói. A química perfeita entre viver bem e investir melhor. - 07/06/2026

8cf854df706a70cf841ca86dbbd4bcbe779a1840 · LANÇAMENTO LOFT EM ICARAÍ - 141 LIVING

R$ 560.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

141 Living Estilo de Vida, Conforto e Valorização no Coração de Icaraí O 141 Living é um empreendimento residencial moderno e inteligente localizado na Rua Mem de Sá, no mais desejado bairro de Icaraí, Niterói rj. Com uma proposta contemporânea que alia funcionalidade, design e bem-estar, o projeto foi concebido para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da região. A fachada leve e arejada, com elementos inspirados no século xix e jardins urbanos integrados, cria uma atmosfera natural em meio ao ambiente urbano. O rooftop conta com uma horta de temperos, reforçando o compromisso com práticas orgânicas e o contato com a natureza. Pensado tanto para morar quanto para investir, o 141 Living oferece studios, lofts e coberturas com metragens que variam aproximadamente de 28 m² a 74 m², todos com plantas inteligentes e acabamentos contemporâneos. O empreendimento dispõe de um lazer completo, com espaços projetados para atender às necessidades do cotidiano moderno, incluindo: Piscina e deck molhado. Sauna e solarium. Academia equipada. Espaço coworking. Terraço gourmet e churrasqueira. Bicicletário e lavanderia compartilhada. Jardins e áreas de convivência. Conectividade nas áreas comuns. Esses diferenciais tornam o 141 Living ideal para jovens profissionais, estudantes, investidores e quem busca praticidade sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida urbana. Sua localização estratégica coloca os moradores a poucos passos da praia de Icaraí, do Campo de São Bento, comércio diversificado, serviços, supermercados, restaurantes e importantes conexões de mobilidade. Com previsão de entrega em junho de 2026, o 141 Living se destaca como uma oportunidade única no mercado, unindo inovação arquitetônica, lifestyle urbano e potencial de valorização no bairro mais cobiçado de Niterói. - 07/06/2026

ea2cf6bf7f7ee0824752691865e1d3d7693fa957 · Lindo e moderno Loft montado em Icaraí

R$ 530.000

R$ 500 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Lindo e moderno Loft montado com varanda em Icaraí. O condomínio oferece uma infraestrutura completa e diferenciada: rooftop com piscina e churrasqueira, sauna, lounge gourmet, academia, espaço games, coworking, living room, bicicletário com oficina compartilhada e lavanderia coletiva. Tudo isso com portaria inteligente, monitoramento 24h, sistema de segurança e aquecimento central de água. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e lazer, próximo tanto ao Campo de São Bento quanto à Praia de Icaraí. - 07/06/2026

R$ 730.000

R$ 800 Condominio

56 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Cinco de Julho 270

Icaraí, Niterói

Novos Começos Imóveis Vende - Apartamento 1 Quarto (Suíte) Icaraí, Niterói. Viva com conforto e estilo em um dos bairros mais desejados de Niterói! Este apartamento de 1 quarto, sendo suíte, oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e lazer, em um condomínio moderno e completo. Detalhes do imóvel: 1 quarto amplo com suíte. Sala integrada à varanda, com excelente iluminação natural. Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço. Varanda ideal para relaxar ou receber amigos. Lazer e conveniência: Piscina adulto e infantil. Espaço gourmet completo. Sauna. Churrasqueira. Área de convivência e lazer integrada. Localização privilegiada: Situado em Icaraí, próximo a comércios, restaurantes, praias, academias e tudo o que você precisa para o dia a dia. - 07/06/2026

R$ 584.000

R$ 1.200 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Um empreendimento para morar ou investir. A 700m do Campo do São Bento com feiras locais. A 5 min da praia de Icaraí Localizado na rua Mem de Sá, no bairro de Icaraí, o 141 Living está inserido em u m contexto totalmente urbano e consolidado. No entanto, a história dessa rua nos leva para o século xix, onde a l l i existiam vários armazéns e um comércio. Quando fomos ao local, nos deparamos com uma construção n a esquina que nos lembrou exatamente a época dos Armazéns. Uma construção linda conservada em suas características essenciais da época. Nesse contexto, começamos a elaborar nossa fachada. Composta d e u m a estrutura mínima, arejada e leve, o 141 Living é o suporte para u m jardim urbano em meio a cidade grande. A fachada é orgânica e muda constantemente devido aos seus jardins. O rooftop d o prédio é coroado com uma horta de temperos que tem como objetivo introduzir os moradores às práticas naturais e orgânicas, tão pertinentes à nossa época. - 07/06/2026

R$ 500.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Excelente Studio/loft, padrão de acabamento da construtora céu, 1 locação, a 1 quadra do Campo de São Bento, 3 quadras da praia de Icaraí, sol da manhã, privacidade, composto por: circulação, banheiro social, sala/quarto com cozinha e varanda gourmet. Obs: O prédio possui um pavimento dedicado a área de lazer, composto por: mercadinho, coworking, terraço, lounge, academia, piscina, sauna, sala de repouso, churrasqueira, salão de jogos, bicicletário. - 07/06/2026

R$ 825.000

R$ 920 Condominio

72 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Jornalista Alberta Francisco Torres 61

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Apartamento de Frente para a Praia de Boa Viagem. Se você está em busca de um lar que ofereça conforto, praticidade e uma vista deslumbrante, este apartamento de frente para a Praia de Boa Viagem pode ser a escolha perfeita. Características do Imóvel. - 1 Suíte: Espaçosa e bem iluminada, a suíte oferece um ambiente acolhedor para relaxar após um longo dia. - Varanda: A varanda espaçosa. - Sala Ampla: Perfeita para receber amigos e familiares. - Armários Planejados: Cozinha, quarto e banheiro estão equipados com armários, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Área de Lazer do Condomínio. O condomínio oferece uma excelente área de lazer para que você possa aproveitar ao máximo seus momentos de descanso e diversão: - Sala de Cinema: Curta seus filmes favoritos sem sair de casa. - Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades. - Área Infantil Completa: Um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem. - Piscina: Refresque-se nos dias quentes e aproveite momentos de relaxamento. - Churrasqueira: Perfeita para reunir amigos e familiares em um delicioso churrasco. - Salão de Festas: Celebre ocasiões especiais em um ambiente preparado para receber seus convidados. Localização Privilegiada. Localizado próximo a uma variedade de comércios, este apartamento oferece a conveniência de ter tudo o que você precisa ao seu alcance. Seja para compras do dia a dia ou para momentos de lazer, você estará sempre perto de tudo. Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, lazer e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar. - 07/06/2026

d05b2057df9fae87233a415a2b03fefcccda82f6 · Lançamento Studios Icaraí Niteroi

R$ 550.000

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo 239

Icaraí, Niterói

Lançamento Neo Design Icaraí! Projeto inovador com 80 unidades, sendo 75 studios com varanda, 3 gardens, e 2 coberturas lineares. Studios de 30 a 37m², sala/quarto, com lazer exclusivo no rooftop e serviços. Apenas 5 minutos da ponte rio-niterói!. Localizado na cobiçada Rua Álvares de Azevedo, no bairro de Icaraí. Com estilo de vida contemporâneo, marcado pela mobilidade e pela busca por espaços menores e mais funcionais, torna os studios uma opção atraente para locação e revenda, para investidores e moradia. Previsão de Entrega maio/27. Entre em contato e vemos a melhor unidade disponível pra você! - 07/06/2026

R$ 480.000

R$ 500 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Mb Loft é uma verdadeira inovação que harmoniza modernidade com tradição. Situado em Icaraí, na Rua Mariz e Barros, este empreendimento foi pensado para aqueles que desejam viver em um espaço organizado e prático. Com áreas de convivência funcionais, confortáveis e automatizadas, você encontrará tudo o que precisa para o seu dia a dia. Desfrute do rooftop com piscina e sauna, um espaço gourmet, fitness, jogos, coworking, living room, oficina compartilhada e biciletário. Venha descobrir o estilo de vida que o mb Loft pode oferecer! - 07/06/2026

R$ 790.000

R$ 875 Condominio

72 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Jornalista Alberta Francisco Torres 1

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Apartamento de Frente para a Praia de Boa Viagem. Se você está em busca de um lar que ofereça conforto, praticidade e uma vista deslumbrante, este apartamento de frente para a Praia de Boa Viagem pode ser a escolha perfeita. Características do Imóvel. - 1 Suíte: Espaçosa e bem iluminada, a suíte oferece um ambiente acolhedor para relaxar após um longo dia. - Varanda: A varanda espaçosa. - Sala Ampla: Perfeita para receber amigos e familiares. - Armários Planejados: Cozinha, quarto e banheiro estão equipados com armários, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Área de Lazer do Condomínio. O condomínio oferece uma excelente área de lazer para que você possa aproveitar ao máximo seus momentos de descanso e diversão: - Sala de Cinema: Curta seus filmes favoritos sem sair de casa. - Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades. - Área Infantil Completa: Um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem. - Piscina: Refresque-se nos dias quentes e aproveite momentos de relaxamento. - Churrasqueira: Perfeita para reunir amigos e familiares em um delicioso churrasco. - Salão de Festas: Celebre ocasiões especiais em um ambiente preparado para receber seus convidados. Localização Privilegiada. Localizado próximo a uma variedade de comércios, este apartamento oferece a conveniência de ter tudo o que você precisa ao seu alcance. Seja para compras do dia a dia ou para momentos de lazer, você estará sempre perto de tudo. Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, lazer e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar. - 07/06/2026

Apartamento · 56m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento em Rua Cinco de Julho - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 729.900

R$ 650 Condominio

56 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Cinco de Julho, 260

Icaraí, Niterói

Apartamento no Calle Uem Rua Cinco de Julho - Icaraí - Niterói/rj. Excelente Apartamento Todo Montado - Sol da Manhã - Andar Alto - Silencioso (Fundos) - Vista Livre - Condomínio Diferenciado. Pra quem é exigente, tem bom gosto, busca comodidade e as facilidades do melhor, mais charmoso e completo bairro da cidade, este é o endereço ideal! Apartamento composto por: Varanda com cortina de vidro, sala em 2 ambientes, lavabo, suíte, cozinha e área de serviço. Planta confortável e bem distribuída. 1 Vaga de garagem na escritura (livre). Armário do quarto Madeirol, Cortinas Guilha sala e quarto, Split e Lustres na sala e suíte, rebaixamento em gesso com iluminação interna, cortineiro com Iluminação, Marcenaria na cozinha, banheiro da suíte e área de serviço. Nada a fazer. Só entrar, morar e ser feliz! Lazer Completo com: Piscina Jacuzzi, Sauna seca e a vapor, Academia, Churrasqueira, Sala de reunião, Salão de jogos, Salão de festas, Espaço Gourmet. Excelente para investimento ou moradia. Aceita financiamento bancário. Newcore & Você em um investimento seguro. Creci 50. 639/rj. Tipo do imóvel: Apartamento a venda no bairro Icaraí em Niterói. São 56 metros! Veja algumas características: Academia, Ar-condicionado, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Bicicletario, Box de vidro, Chuveiro a gás, Coworking, Elevador, Espaço gourmet, Janela anti-ruído, Janelas grandes, Piscina, Portaria 24h, Rua agitada, Salão de festas, Sauna, Sol da manhã, Tanque, Varanda, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Icaraí Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura. Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo. O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Renata de Oliveira creci: Ver dados

R$ 749.000

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Lindo Studio Garden, com piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 07/06/2026

R$ 645.000

51 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Lançamento em Icaraí no bairro mais valorizado de Niterói • Próximo a rua Ator Paulo Gustavo, principal rua comercial de Icaraí Perto de escolas, restaurantes, hospitais, supermercados • Fácil acesso ao transporte público e a ciclovia Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos com 1 ou 2 vagas e coberturas lineares. Todas os apartamentos entregues com Varanda Gourmet com bancada, churrasqueira a gás tipo cooktop e pia. * previsão da entrega para março de 2025! Obs: fotos E do apartamento decorado! Agende sua visita! Portaria inteligente com controle de acesso eletrÔnico Controle de acesso remoto facilitando a sua vida. Sistema de CÂmeras de segurança com acesso remoto pelo celular Vigilância e segurança total 24 horas, protegendo você e toda sua família. Pontos para carregamento de carro elétrico São 3 pontos para o seu carro já sair da garagem carregado e pronto para o dia o dia. Bicicletas compartilhadas (sendo 4 elétricas E 6 praianas) A sua disposição para pedalar a qualquer hora. Bicicletário Espaço exclusivo para guardar sua bike. Locker coletivo com controle digital Armários digitais para suas encomendas. Market place vestiário de serviço (masculino E feminino) Valorizando quem trabalha para a gente. Espaço oficina Mais que ferramentas compartilhadas, aqui temos a oficina compartilhada. Minimercado de autoatendimento, toda conveniência que você precisa. Bancadas de cuba dupla E duto para exaustão de coifa na cozinha Com a cuba dupla, ! ca mais fácil separar a louça mais delicada como copos das panelas, mais praticidade. água quente nos lavatórios, pia da cozinha E chuveiros Para o seu conforto diário, água quente em todas as torneiras e chuveiros. Piso em porcelanato em todos os ambientes Bom gosto e facilidade para limpar. Plantas espaçosas E funcionais com distribuição interna inteligente E medidas confortáveis Espaço na medida pra você viver e usar da melhor maneira. Varanda gourmet com bancada, churrasqueira a gás tipo cooktop e pia Desperte o Chef que existe em você. Ponto para instalação de tv na varanda Seus amigos vão adorar ver os jogos com você. Vãos de esquadria maximizados para melhor ventilação E iluminação natural Apartamentos mais arejados e com mais duração da luz natural. Sonorização ambiente bluetooth (Base Alexa ou Google Home) Espaços projetados para sempre poder ouvir suas músicas onde e como preferir. Nichos nos boxes dos banheiros Beleza e praticidade para ter seus itens de banho sempre à mão. Todas as unidades com laje técnica para split Segurança total na instalação do seu Split. Infraestrutura para ar condicionadotipo split nas salas E quartos Espaços bem refrigerados onde você estiver. Kit troca piso vendido separadamente Icaraí é a mais charmosa e desejada praia de Niterói. Nada se compara a sensação de bem-estar e bons momentos que você pode desfrutar nos seus 1200 metros de extensão. É neste cenário fantástico que o Sunset Icaraí espera por você. * Condições de pagamento imperdível e financiamento pela caixa econômica federal *

R$ 520.000

R$ 650 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Icaraí, Niterói

Belíssimo stúdio frente para o verde indevassável todo montado e decorado com muito bom gosto, varanda, garagem, área de lazer com uma belíssima piscina com bordas infinita com vista para toda praia de Icaraí, corra e marque uma visita com um dos nossos corretores, empreendimento de alto luxo tanto para moradia e investidores. - 07/06/2026

R$ 690.000

R$ 790 Condominio

65 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Cinco de Julho 260

Icaraí, Niterói

Rua Cinco de Julho 260 - Calle Uno. Amplo e totalmente planejado, apartamento composto por sala com varanda e lavabo, cozinha arejada, Quarto (suite) com armario planejado. Prédio com moderna e completa area de lazer.

R$ 492.000

R$ 650 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Apartamento mobiliado com vista para o mar Icaraí, Niterói. Excelente oportunidade! Apartamento de 1 quarto totalmente mobiliado, localizado no coração de Icaraí, com vista deslumbrante para o mar e excelente aproveitamento de espaço. Característica do imóvel: 1 quarto aconchegante com cama, armário e decoração moderna. Sala integrada com vista panorâmica para a praia. Varanda privilegiada para apreciar o pôr do sol e o mar. Cozinha equipada com eletrodomésticos e utensílios. Banheiro social completo. Ambientes bem iluminados e arejados. Destaque: Imagine acordar todos os dias com a brisa do oceano e uma vista incrível da Praia de Icaraí esse apartamento oferece exatamente isso! Localização: Posicionado em uma das melhores áreas de Icaraí, com fácil acesso ao comércio, restaurantes, feiras, padarias e transporte público. A poucos passos da praia. Observação: O apartamento não possui vaga de garagem ideal para quem preza por mobilidade urbana ou prefere utilizar serviços de transporte. - 30/04/2026

ddb0ed976a8e03bdbeb60080532bb3430b8ab6f0 · Studio à venda, 49 m² por R$ 430.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 397.000

R$ 487 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Icaraí, Niterói

O Sou Mais Icaraí Studios está localizado na região mais valorizada de Niterói, com fácil acesso às melhores opções de lazer e serviços que a cidade pode oferecer. Esta é a grande oportunidade para você que sonha conquistar o seu próprio apartamento; oferecendo um conceito atual e moderno, com uma estrutura única e diferenciais que você só encontra aqui. Venha morar neste Studio de 37, 47m², com varanda gourmet e 1 vaga na garagem constando na escritura, um condomínio que oferece: Portaria virtual, clausura nas entradas do condomínio em todos os acessos de pedestre ou veiculares, identificação dos veículos dos moradores com tag, concierge 24h, wifi de 200Mb disponível em todo o condomínio, máquina de gelo disponível em todas as torres. São mais de 20 itens de lazer para sua comodidade e tranquilidade. Não perca esta oportunidade! - 07/06/2026

R$ 659.000

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino 90

Icaraí, Niterói

Escrição. íon icaraí - Este studio é um produto exclusivo, com metragem diferenciada que prioriza a privacidade e aproveita cada metro de forma inteligente. Um projeto moderno e funcional para quem valoriza conforto, praticidade e sofisticação. Destaques do imóvel: Fechadura eletrônica na porta de entrada. Porcelanato 80x80. Água quente na cozinha e banheiro. Infraestrutura para split, cooktop, forno elétrico e filtro. Acabamentos de alto padrão: granito, nichos, ralos lineares e muito mais. Condomínio completo com lazer de alto nível: piscina com raia de 25m, academia Cia Athletica, wine bar, espaço gourmet, sauna, pet place, coworking, lavanderia e segurança 24h. Venha conferir! - 07/06/2026

R$ 1.180.000

R$ 1.567 Condominio

100 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Tavares de Macedo 41

Icaraí, Niterói

Excelente Apartamento à Venda no Coração de Icaraí Apresentamos este belíssimo apartamento, muito bem montado e finamente decorado, localizado em rua nobre no coração de Icaraí, um dos bairros mais valorizados de Niterói. Apartamento claro, arejado e muito bem distribuído. Hoje o apartamento está uma suíte máster com closet com um banheiro bem espaçoso, lavabo, varanda Gourmet. Lazer completo! Planta original de 2 quartos (1 suíte), transformado em 1 suíte + closet. Varanda Gourmet. Lazer completo! O imóvel se destaca pelo acabamento de alto padrão, ambientes aconchegantes e decoração elegante, pronto para morar. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Localização privilegiada: Próximo a praia de Icaraí e a amplo comércio, supermercados, padarias, colégios renomados, farmácias, restaurantes, academias e tudo o que Icaraí oferece de melhor com facilidade de acesso e mobilidade. Excelente opção tanto para morar quanto para investir. Uma oportunidade única para viver com estilo, conforto e conveniência em um dos endereços mais desejados da cidade. Agende sua visita e encante-se!

R$ 585.000

R$ 1 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Stúdio inteligente com varanda gourmet, localização privilegiada no miolo de Icaraí, tendo no entorno o campo de São Bento, supermercados, escolas, bancos, restaurantes, tendo uma área de lazer completa e com lavanderia industrial. - 07/06/2026

R$ 520.000

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Apartamento com 1 quarto em Icaraí - Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - Mais de 15 opções de lazer. - Plantas personalizáveis. - As imagens correspondem aos decorados reais. Os studios residenciais incluem: - Áreas privativas entre 32 m² e 36 m². - Varandas com fechamento em cortina de vidro. - Fechaduras eletrônicas com controle de acesso pelo celular. - Opção de studio mobiliado pela Criare, com condições especiais de pagamento durante a obra. Opções de lazer: - Lockers e lavanderia. - Vestiários. - Espaço Resenha. - Salão de jogos/coworking. - Bicicletário e Bike Wash. - Store Tools. - Espaço Delivery. - Piscina. - Fitness. - Sauna. - Lounge Bar. - Churrasqueira. Diferenciais: A poucos minutos da Praia de Icaraí, próximo à Rua Ator Paulo Gustavo, fácil acesso aos ramais rodoviários da Roberto Silveira, transporte público disponível na porta para maior conveniência. Não perca essa oportunidade! Valor de venda: R$520. 000, 00. código: ap0367. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 550.000

R$ 1 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo 239

Icaraí, Niterói

Studio À venda - neo design icaraí Conforto e Sofisticação no Coração de Icaraí! Descubra o seu novo lar no mais moderno e elegante empreendimento da região! Este studio compacto e inteligente é perfeito para quem busca praticidade, localização privilegiada e estilo de vida urbano com alto padrão. Destaques do Imóvel: Studio novíssimo com design contemporâneo. Acabamentos de alto padrão. Cozinha integrada. Varanda. Iluminação natural e ventilação excelentes. O neo design icaraí oferece: Área de lazer completa. Piscina com deck molhado. Academia equipada. Espaço coworking. Segurança 24h. Arquitetura moderna e funcional. Localização Incrível: Perto de tudo que você precisa: restaurantes, lojas, bancos, escolas, farmácias e a poucos minutos da Praia de Icaraí. Valores das taxas poderão sofrer alteração sem aviso prévio cod lf0093 - 07/06/2026

R$ 580.000

R$ 600 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo

Icaraí, Niterói

Studios à venda no Neo Design Icaraí Localização privilegiada em Niterói. Oportunidade única de adquirir seu studio em um dos endereços mais desejados de Icaraí, na Rua Álvares de Azevedo, a apenas duas quadras da praia e do Campo de São Bento. Empreendimento moderno com conceito inteligente, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Diferenciais do imóvel: Studios com plantas otimizadas e funcionais. Ambientes integrados (sala, quarto e cozinha) Varanda em unidades selecionadas. Excelente iluminação e ventilação natural. Perfeito para morar ou investir. Condomínio com lazer completo: Piscina. Academia. Espaço coworking. Áreas de convivência. Segurança e portaria. Localização estratégica: A poucos passos da Praia de Icaraí Próximo ao Campo de São Bento. Região com amplo comércio, supermercados, farmácias e restaurantes. Fácil acesso a transporte público. Próximo a escolas e serviços essenciais. Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e um imóvel com alta liquidez na melhor região de Niterói. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 29/04/2026

R$ 540.000

R$ 600 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo

Icaraí, Niterói

Studios à venda no Neo Design Icaraí Localização privilegiada em Niterói. Oportunidade única de adquirir seu studio em um dos endereços mais desejados de Icaraí, na Rua Álvares de Azevedo, a apenas duas quadras da praia e do Campo de São Bento. Empreendimento moderno com conceito inteligente, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Diferenciais do imóvel: Studios com plantas otimizadas e funcionais. Ambientes integrados (sala, quarto e cozinha) Varanda em unidades selecionadas. Excelente iluminação e ventilação natural. Perfeito para morar ou investir. Condomínio com lazer completo: Piscina. Academia. Espaço coworking. Áreas de convivência. Segurança e portaria. Localização estratégica: A poucos passos da Praia de Icaraí Próximo ao Campo de São Bento. Região com amplo comércio, supermercados, farmácias e restaurantes. Fácil acesso a transporte público. Próximo a escolas e serviços essenciais. Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e um imóvel com alta liquidez na melhor região de Niterói. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 30/04/2026

R$ 550.000

R$ 600 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Tavares de Macedo

Icaraí, Niterói

Studios à venda no Oka Icaraí Exclusividade, praticidade e localização estratégica. Viver o que é exclusivo. Um projeto pensado para quem busca um estilo de vida simplificado, sem abrir mão de conforto, tecnologia e conveniência no dia a dia. O Oka Icaraí reúne soluções modernas e eficientes, ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Sobre os imóveis: Studios de 32, 08 m² a 69, 95 m² Plantas inteligentes e bem distribuídas. Ambientes integrados que valorizam espaço e funcionalidade. Projeto contemporâneo com foco em praticidade. Infraestrutura e diferenciais: Piscina. Espaço fitness. Bike station. Lavanderia. Wi-Fi nas áreas comuns. Sistema Bluetooth. Localização: Endereço estratégico em Icaraí Fácil acesso às principais vias da região. Próximo a comércio, serviços e transporte. A poucos passos de tudo que facilita a rotina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, com alto potencial de valorização e liquidez. Entre em contato para mais informações. - 30/04/2026

R$ 590.000

R$ 440 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Icaraí, Niterói

Descrição. Apartamento - venda - Studio - Icaraí - Niterói.. Localizado entre Icaraí é Ingá. A localização é estratégica o lazer é completo e diferenciado. Aqui no Sou+ Icaraí você encontra um novo estilo de viver, com tudo que você precisa a poucos metros de você. Sou+ é uma grande oportunidade para você que sonha em conquistar o seu próprio apartamento com varanda e vaga. Um projeto com conceito atual e moderno, com uma estrutura única e uma vista maravilhosa! Você no ponto + Estratégico da cidade. Todo o comércio e facilidade ao seu dispor. A 5 min. Da ponte, com Icaraí, Ingá e o Centro aos seus pés. Isso é qualidade de vida! Obs: porteira fechada com tudo dentro. Sou + Icaraí: Área de lazer completa: - Salão de festas. - Sauna E Hidro. - Deck Lounge. - Piscina. - Bicicletário. - Pet Park. - Pet Friendly. - Espaço do Chef. - Espaço Grill. - Crosstraining. - Academia. Diferenciais do Sou Mais: - Lavanderia omo. - Espaço Habitare. - Espaço Delivery. - Coworking. - Grab & Go. - Pet Care. Venha experimentar o estilo de vida exclusivo oferecido por este verdadeiro oásis urbano. Agende agora mesmo sua visita e dê o primeiro passo para encontrar o apartamento dos seus sonhos! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Obs: valores e taxas estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Cod ap9519 - 07/06/2026

R$ 570.000

R$ 450 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Icaraí, Niterói

Oportunidade de adquirir um studio novo, com uma bela vista livre, vaga de garagem e ampla varanda em um condominio com lazer completo. Tudo para seu melhor conforto e comodidade!! Empreendimento fica entre Ingá e Icaraí. próximo a faculdades, escolas, academias, supermercados, farmacias e comercio em geral. Está a apenas 5min da uff de Icaraí e do Plaza Shopping!! Condominio possui Piscina, Salão de festas, Sauna E Hidro, Deck Lounge, Bicicletário, Pet Friendly, Espaço do Chef, Crosstraining. Além de oferecer facilidades como: Lavanderia omo, Espaço Habitare, Espaço Delivery, Coworking, Grab & Go e Pet Care. Agende Agora Uma Visita!! Obs.: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio, poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Cod ap9717 - 07/06/2026

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