197 Apartamentos com varanda e 1 quarto à venda em Icaraí, Niterói

R$ 525.000

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua João Pessoa 57

Icaraí, Niterói

Apartamento 1 Quarto à Venda no Jardim Icaraí | Suíte e Varanda Gourmet - althea. Excelente oportunidade para morar ou investir no Jardim Icaraí, em um apartamento de 1 quarto sem vaga, com planta moderna e muito bem distribuída. O imóvel é composto por 1 quarto suíte, sala integrada, varanda living gourmet, cozinha funcional e acabamento de alto padrão. Localizado nos fundos, oferece mais privacidade e conforto acústico, além de receber sol da manhã, garantindo ambientes bem iluminados e agradáveis. Ideal para quem busca praticidade, sofisticação e um endereço altamente valorizado, em um empreendimento contemporâneo, pensado nos mínimos detalhes. Perfeito tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões com maior demanda e liquidez de Niterói. Jardim Icaraí Niterói. 1 quarto | 1 suíte | varanda gourmet | sem vaga. Fundos | sol da manhã Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio - 07/06/2026

R$ 554.000

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Almirante Ary Parreiras 88

Icaraí, Niterói

Studio no In Icaraí Modernidade e Privacidade a Poucos Passos da Praia! Descubra o privilégio de viver no alto do bairro mais desejado de Niterói! Este Studio no In Icaraí é perfeito para quem busca um imóvel compacto, moderno e com um toque de exclusividade. Destaques da unidade: Sala integrada com cozinha americana e varanda com cortina de vidro. Acabamentos de alto padrão. 2 Aparelhos de ar-condicionado split instalados. Cozinha completa. Armários planejados. Cooktop elétrico. Micro-ondas. Infraestrutura para máquina de lavar roupas. Circuito para forno elétrico. Armário de banheiro com espelho. Box de banheiro. Fechadura smart lock. Infraestrutura para chamada de voz IoT (Internet of Things) Tomadas usb. Sobre o empreendimento: Moderno e exclusivo com apenas 4 unidades por andar. Academia equipada, área gourmet, coworking e bicicletário. Fechadura digital e elevador inteligente. Energia solar nas áreas comuns e gerador de emergência. Localização Premium: A poucos metros da Praia de Icaraí, da Rua Ator Paulo Gustavo e de toda conveniência do bairro. Taxas poderão sofrer alteração sem aviso prévio - 07/06/2026

R$ 980.000

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Travessa Capitão Zeferino 90

Icaraí, Niterói

Quer ter uma boa rentabilidade - vendo studio soter. Um empreendimento pensado para atender diferentes perfis: ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação tradicional ou por plataformas como Airbnb. Unidades de 01 quarto com vaga, projetadas para oferecer praticidade, conforto e alta liquidez. Diferenciais que valorizam o imóvel: Condomínio com infraestrutura de lazer completa. Restaurante interno, trazendo mais comodidade no dia a dia. Conceito moderno, com serviços e facilidades integradas. Atendimento exclusivo, elevando a experiência do morador. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com praticidade ou investir com potencial de renda, sem abrir mão de conforto e conveniência tudo isso sem precisar sair de casa. - 08/06/2026

R$ 600.000

R$ 920 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Almirante Ary Parreiras 166

Icaraí, Niterói

Oportunidade em Icaraí Loft duplex com 55m² moderno em excelente localização, com dormitório com varanda e closet. Conta com sala, cozinha em conceito aberto, banheiro e vaga de garagem própria e fixa. O condomínio oferece lazer completo com piscina, sauna, academia, churrasqueira, solarium e vestiário. Pet-friendly. Valores sujeito a alteração sem prévio aviso. Cod lf0083 - 07/06/2026

R$ 689.945

R$ 950 Condominio

64 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Miguel de Frias

Icaraí, Niterói

Rua Miguel de Frias - Apartamento de 64 m² com varanda, sala ampla com ar condicionado split, integrada a cozinha com armários planejados, área de lavanderia, lavabo com ventilação natural, 1 quarto (suíte) com cama e armários planejados, ar condicionado split e cortina. 1 vaga de garagem, com Locker (armário). Localização privilegiada para viver bem! Perto da Praia, shopping, teatro, restaurantes, Igreja, colégios, transportes, facilidade para Você Viver muito bem! Condomínio com piscinas, sauna, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, academia, brinquedoteca, cinema, work space, e portaria 24h. Agende Já sua visita! E venha conhecer pessoalmente!

R$ 620.000

R$ 829 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 123

Icaraí, Niterói

Estúdio Exclusivo de 49m² com Vista Deslumbrante! Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto neste incrível estúdio de 49m². Com um design moderno e funcional, o espaço foi pensado para oferecer praticidade sem abrir a mão da moda. O grande destaque deste imóvel é a vista panorâmica de tirar o fôlego: do seu próprio ambiente, você poderá contemplar três dos mais icônicos cartões-postais do Rio de Janeiro o majestoso Cristo Redentor, o imponente Pão de Açúcar e a arquitetura singular do Museu de Arte Contemporânea( A ampla janela proporciona excelente iluminação natural durante todo o dia, enquanto a integração dos espaços maximiza o conforto e a sensação de amplitude. Ideal para quem busca um refúgio exclusivo na cidade ou um investimento sofisticado em um dos cenários maiores! - 08/06/2026

R$ 670.000

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

Projeto para quem busca estilo de vida simplificado, mas completo, oferecendo soluções modernas e eficientes para o dia a dia. Este empreendimento está em uma posição estratégica, com fácil acesso às principais ruas da região e a poucos passos de tudo que importa: mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Studios de um quarto interligando varanda e cozinha em um só ambiente aconchegante e charmoso. O empreendimento conta com espaço fitness + bluetooth, bike station, piscina e lavanderia. Não perca esta oportunidade. Agende já sua visita com a Nossa Loja Imóveis. Obs: Temos outros imóveis neste empreendimento. Fale com nossos corretores.

R$ 645.000

51 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Lançamento em Icaraí no bairro mais valorizado de Niterói • Próximo a rua Ator Paulo Gustavo, principal rua comercial de Icaraí Perto de escolas, restaurantes, hospitais, supermercados • Fácil acesso ao transporte público e a ciclovia Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos com 1 ou 2 vagas e coberturas lineares. Todas os apartamentos entregues com Varanda Gourmet com bancada, churrasqueira a gás tipo cooktop e pia. * previsão da entrega para março de 2025! Obs: fotos E do apartamento decorado! Agende sua visita! Portaria inteligente com controle de acesso eletrÔnico Controle de acesso remoto facilitando a sua vida. Sistema de CÂmeras de segurança com acesso remoto pelo celular Vigilância e segurança total 24 horas, protegendo você e toda sua família. Pontos para carregamento de carro elétrico São 3 pontos para o seu carro já sair da garagem carregado e pronto para o dia o dia. Bicicletas compartilhadas (sendo 4 elétricas E 6 praianas) A sua disposição para pedalar a qualquer hora. Bicicletário Espaço exclusivo para guardar sua bike. Locker coletivo com controle digital Armários digitais para suas encomendas. Market place vestiário de serviço (masculino E feminino) Valorizando quem trabalha para a gente. Espaço oficina Mais que ferramentas compartilhadas, aqui temos a oficina compartilhada. Minimercado de autoatendimento, toda conveniência que você precisa. Bancadas de cuba dupla E duto para exaustão de coifa na cozinha Com a cuba dupla, ! ca mais fácil separar a louça mais delicada como copos das panelas, mais praticidade. água quente nos lavatórios, pia da cozinha E chuveiros Para o seu conforto diário, água quente em todas as torneiras e chuveiros. Piso em porcelanato em todos os ambientes Bom gosto e facilidade para limpar. Plantas espaçosas E funcionais com distribuição interna inteligente E medidas confortáveis Espaço na medida pra você viver e usar da melhor maneira. Varanda gourmet com bancada, churrasqueira a gás tipo cooktop e pia Desperte o Chef que existe em você. Ponto para instalação de tv na varanda Seus amigos vão adorar ver os jogos com você. Vãos de esquadria maximizados para melhor ventilação E iluminação natural Apartamentos mais arejados e com mais duração da luz natural. Sonorização ambiente bluetooth (Base Alexa ou Google Home) Espaços projetados para sempre poder ouvir suas músicas onde e como preferir. Nichos nos boxes dos banheiros Beleza e praticidade para ter seus itens de banho sempre à mão. Todas as unidades com laje técnica para split Segurança total na instalação do seu Split. Infraestrutura para ar condicionadotipo split nas salas E quartos Espaços bem refrigerados onde você estiver. Kit troca piso vendido separadamente Icaraí é a mais charmosa e desejada praia de Niterói. Nada se compara a sensação de bem-estar e bons momentos que você pode desfrutar nos seus 1200 metros de extensão. É neste cenário fantástico que o Sunset Icaraí espera por você. * Condições de pagamento imperdível e financiamento pela caixa econômica federal *

R$ 550.000

R$ 600 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo

Icaraí, Niterói

Studios à venda no Neo Design Icaraí Localização privilegiada em Niterói. Oportunidade única de adquirir seu studio em um dos endereços mais desejados de Icaraí, na Rua Álvares de Azevedo, a apenas duas quadras da praia e do Campo de São Bento. Empreendimento moderno com conceito inteligente, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Diferenciais do imóvel: Studios com plantas otimizadas e funcionais. Ambientes integrados (sala, quarto e cozinha) Varanda em unidades selecionadas. Excelente iluminação e ventilação natural. Perfeito para morar ou investir. Condomínio com lazer completo: Piscina. Academia. Espaço coworking. Áreas de convivência. Segurança e portaria. Localização estratégica: A poucos passos da Praia de Icaraí Próximo ao Campo de São Bento. Região com amplo comércio, supermercados, farmácias e restaurantes. Fácil acesso a transporte público. Próximo a escolas e serviços essenciais. Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e um imóvel com alta liquidez na melhor região de Niterói. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 29/04/2026

R$ 692.000

R$ 950 Condominio

62 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Miguel de Frias 160

Icaraí, Niterói

Icaraí! Localização privilegiada para viver bem! Perto da Praia, shopping, teatro, restaurantes, Igreja, colégios, transportes, facilidade para Você Viver muito bem! Apartamento com Varanda, sala ampla com ar condicionado split, integrada a cozinha com armários planejados, área de lavanderia, lavabo com ventilação natural, 1 quarto (suíte) com cama e armários planejados, ar condicionado split e cortina. 1 vaga de garagem, com Locker (armário). Condomínio com piscinas, sauna, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, academia, brinquedoteca, cinema, work space, e portaria 24h. Vazio! Viver aqui e aproveitar a Vida Todos os Dias! Agende Já sua visita! E venha conhecer pessoalmente! - 08/06/2026

R$ 495.000

R$ 600 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 225

Icaraí, Niterói

Seu Novo Loft: Modernidade, Lazer e Conveniência em um Só Lugar! Imagine-se entrando em um loft novinho em folha, recém-entregue pela construtora, onde o design moderno e a funcionalidade se encontram para criar o lar perfeito. Ao cruzar a porta, você é recebido por um ambiente integrado e iluminado, com espaços amplos que convidam à criatividade na decoração e à liberdade de movimento. A varanda, um verdadeiro refúgio particular, estende-se como um convite para apreciar a brisa e a vista da região. Imagine seus momentos de relaxamento com um café pela manhã ou um vinho ao entardecer, desfrutando da privacidade do seu lar. Mas as vantagens não param por aí! Este condomínio foi pensado para oferecer uma experiência de vida completa e moderna. Para os amantes do ciclismo, um bicicletário está à disposição, incentivando um estilo de vida saudável e sustentável. Para quem busca um espaço inspirador para o trabalho ou estudo, o coworking oferece a infraestrutura ideal, com internet de alta velocidade e um ambiente propício à concentração e networking. A busca por bem-estar e saúde encontra seu lugar na academia equipada, perfeita para manter a forma sem sair de casa. E para os momentos de relaxamento e lazer, a piscina convida a mergulhos refrescantes nos dias de sol, enquanto a sauna proporciona um refúgio de tranquilidade e descanso. E tem muito mais! O condomínio oferece diversas outras comodidades pensadas para o seu conforto e conveniência. A localização privilegiada é outro grande diferencial. Situado perto de todo o comércio da região, você terá fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, lojas e serviços, facilitando o seu dia a dia e otimizando o seu tempo. Não perca essa oportunidade única de viver em um loft moderno, com lazer completo e em uma localização estratégica! Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar. - 08/06/2026

R$ 550.000

R$ 750 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Icaraí, Niterói

Studio à venda no Condomínio Sou Mais Icaraí Porteira fechada, é só entrar e morar! Sol da manhÂ! Studio moderno, totalmente mobiliado e decorado, com fechadura digital para mais segurança e praticidade. Características do imóvel: Quarto aconchegante com ar-condicionado, armários planejados e cama montada. Sala de estar charmosa, com sofá confortável, iluminação em trilho e parede decorativa em tijolinhos. Cozinha completa com armários, cooktop, micro-ondas e geladeira. Banheiro amplo e moderno, com box de vidro, armários e espelho grande. Varanda com cortina de vidro, perfeita para home office ou espaço de lazer. Condomínio Sou Mais Icaraí empreendimento novo, com áreas externas bem cuidadas, guarita, mesas de convivência e muito verde. Localização privilegiada em Icaraí, próximo a comércio, transporte e serviços. Oportunidade imperdível! Venda porteira fechada mobiliado, decorado e pronto para morar ou investir. - 08/06/2026

R$ 650.000

R$ 762 Condominio

70 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers vende! Apartamento aconchegante e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade. Com aproximadamente 70 m², o imóvel conta com sala bem iluminada, integrada a uma agradável varanda, perfeita para momentos de relaxamento no dia a dia. A planta oferece 1 quarto confortável, 2 banheiros e dependência completa, trazendo versatilidade para home office, apoio doméstico ou ampliação de uso conforme a necessidade do morador. A cozinha é funcional e bem ventilada, com excelente aproveitamento dos espaços. O condomínio é completo e pensado para toda a família, oferecendo churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, sauna, jardim e bicicletário. Conta ainda com elevador e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. A vaga de garagem complementa o conforto do imóvel, tornando a rotina mais prática. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em um imóvel com ótima liquidez, em região com ampla oferta de comércio, serviços e mobilidade urbana. Pronto para receber novos moradores e transformar cada ambiente em um verdadeiro lar.

Apartamento (studio) -Sou Mais Icarai · APARTAMENTO - STUDIO - VENDA - ICARAÍ

R$ 600.000

R$ 440 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Icaraí, Niterói

Apartamento - Venda. Localizado entre Icaraí é Ingá. A localização é estratégica o lazer é completo e diferenciado. Aqui no Sou+ Icaraí você encontra um novo estilo de viver, com tudo que você precisa a poucos metros de você. Sou+ é uma grande oportunidade para você que sonha em conquistar o seu próprio apartamento com varanda e vaga. Um projeto com conceito atual e moderno, com uma estrutura única e uma vista maravilhosa! Studio. Você no ponto + Estratégico da cidade. Todo o comércio e facilidade ao seu dispor. A 5 min. Da ponte, com Icaraí, Ingá e o Centro aos seus pés. Isso é qualidade de vida! Sou + Icaraí: Área de lazer completa: - Salão de festas. - Sauna E Hidro. - Deck Lounge. - Piscina. - Bicicletário. - Pet Park. - Pet Friendly. - Espaço do Chef. - Espaço Grill. - Crosstraining. - Academia. Diferenciais do Sou Mais: - Lavanderia omo. - Espaço Habitare. - Espaço Delivery. - Coworking. - Grab & Go. - Pet Care. Venha experimentar o estilo de vida exclusivo oferecido por este verdadeiro oásis urbano. Agende agora mesmo sua visita e dê o primeiro passo para encontrar o apartamento dos seus sonhos! > oportunidade única -Vista piscina e Praia de Icaraí Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Cod ap9516 - 07/06/2026

R$ 614.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ator Paulo Gustavo 368

Icaraí, Niterói

Studio à Venda no Stage Icaraí Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade, modernidade e valorização com este studio à venda no Stage. Com localização privilegiada na Rua Ator Paulo Gustavo, você vive no coração da Zona Sul de Niterói, cercado por conveniências, mobilidade e alta demanda de locação ideal para quem deseja investir em Airbnb ou morar com estilo. Destaques do Studio: Studio moderno, funcional e com excelente planta. Ideal para moradia prática ou investimento em renda curta temporada (Airbnb) Hall de entrada sofisticado. Living integrado e ambientes inteligentes. Área interna bem aproveitada. Empreendimento novo e com conceito contemporâneo. O Empreendimento Stage: Tipologias: studios, gardens, apartamentos de 1 e 2 quartos e coberturas. Hall de entrada com design moderno. Loja no térreo. Suíte spa e Living Gourmet. Portaria inteligente com controle de acesso eletrônico e reconhecimento facial. Estrutura ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida. Lazer Completo no Rooftop. O Stage surpreende com um rooftop exclusivo que oferece: Piscina. Solarium. Espaço gourmet. Áreas de convivência. Vista incrível da cidade. Ambiente perfeito para relaxar, receber amigos e agregar ainda mais valor à locação de temporada. Localização Rua Ator Paulo Gustavo, Icaraí Morar (ou investir) na Rua Ator Paulo Gustavo é estar no melhor ponto de Icaraí, perto de tudo: Praia de Icaraí Campo de São Bento. Supermercados, farmácias e bancos. Restaurantes, cafés e toda a gastronomia da região. Colégios e academias. Fácil acesso para o Centro de Niterói e Rio de Janeiro. Região altamente procurada para moradia e temporada perfeita para Airbnb. Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio - 07/06/2026

R$ 500.000

R$ 600 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Studios à venda no 141 Living Icaraí Morar e investir com praticidade e sofisticação. Um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida e excelente potencial de valorização, em um dos bairros mais completos de Niterói. Localizado na Rua Mem de Sá, em Icaraí, o 141 Living está inserido em uma região totalmente urbana e consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e tudo o que você precisa no dia a dia. Com arquitetura contemporânea e proposta inovadora, o projeto se destaca pela leveza e integração com a natureza. Sua fachada orgânica, composta por jardins, cria um ambiente dinâmico e acolhedor no meio da cidade. No rooftop, uma horta de temperos convida os moradores a uma rotina mais natural e equilibrada. Diferenciais do empreendimento: Studios com plantas inteligentes de 28 a 52 m² Ambientes integrados e funcionais. Projeto moderno com forte identidade arquitetônica. Ideal para moradia ou investimento. Infraestrutura e lazer: 498, 47 m² de área de lazer completa. Rooftop com horta de temperos. Espaços pensados para convivência, bem-estar e praticidade. Localização estratégica: Em Icaraí, um dos bairros mais valorizados de Niterói. Próximo a comércio, mercados, farmácias e restaurantes. Fácil mobilidade e acesso a transporte. Região com ampla oferta de serviços e conveniências. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com alta liquidez. Entre em contato para mais informações. - 29/04/2026

R$ 1.200.000

R$ 600 Condominio

69 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Tavares de Macedo

Icaraí, Niterói

Studios à venda no Oka Icaraí Exclusividade, praticidade e localização estratégica. Viver o que é exclusivo. Um projeto pensado para quem busca um estilo de vida simplificado, sem abrir mão de conforto, tecnologia e conveniência no dia a dia. O Oka Icaraí reúne soluções modernas e eficientes, ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Sobre os imóveis: Studios de 32, 08 m² a 69, 95 m² Plantas inteligentes e bem distribuídas. Ambientes integrados que valorizam espaço e funcionalidade. Projeto contemporâneo com foco em praticidade. Infraestrutura e diferenciais: Piscina. Espaço fitness. Bike station. Lavanderia. Wi-Fi nas áreas comuns. Sistema Bluetooth. Localização: Endereço estratégico em Icaraí Fácil acesso às principais vias da região. Próximo a comércio, serviços e transporte. A poucos passos de tudo que facilita a rotina. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, com alto potencial de valorização e liquidez. Entre em contato para mais informações. - 29/04/2026

R$ 590.000

R$ 440 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Icaraí, Niterói

Descrição. Apartamento - venda - Studio - Icaraí - Niterói.. Localizado entre Icaraí é Ingá. A localização é estratégica o lazer é completo e diferenciado. Aqui no Sou+ Icaraí você encontra um novo estilo de viver, com tudo que você precisa a poucos metros de você. Sou+ é uma grande oportunidade para você que sonha em conquistar o seu próprio apartamento com varanda e vaga. Um projeto com conceito atual e moderno, com uma estrutura única e uma vista maravilhosa! Você no ponto + Estratégico da cidade. Todo o comércio e facilidade ao seu dispor. A 5 min. Da ponte, com Icaraí, Ingá e o Centro aos seus pés. Isso é qualidade de vida! Obs: porteira fechada com tudo dentro. Sou + Icaraí: Área de lazer completa: - Salão de festas. - Sauna E Hidro. - Deck Lounge. - Piscina. - Bicicletário. - Pet Park. - Pet Friendly. - Espaço do Chef. - Espaço Grill. - Crosstraining. - Academia. Diferenciais do Sou Mais: - Lavanderia omo. - Espaço Habitare. - Espaço Delivery. - Coworking. - Grab & Go. - Pet Care. Venha experimentar o estilo de vida exclusivo oferecido por este verdadeiro oásis urbano. Agende agora mesmo sua visita e dê o primeiro passo para encontrar o apartamento dos seus sonhos! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Obs: valores e taxas estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Cod ap9519 - 07/06/2026

R$ 500.000

R$ 1.006 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Apartamento 1 quarto com varanda e vaga em localização estratégica Apartamento ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização que facilita o dia a dia. Com planta bem distribuída, o imóvel conta com 1 quarto aconchegante, sala ampla com ótimo aproveitamento de espaço, cozinha funcional, área de serviço e banheiro social, atendendo perfeitamente quem deseja morar com conforto ou investir. A varanda traz um diferencial especial, proporcionando um ambiente agradável para relaxar. O imóvel ainda dispõe de 1 vaga de garagem exclusiva, um item cada vez mais valorizado nos grandes centros urbanos. O edifício se destaca pela portaria inteligente e moderna, oferecendo mais segurança e praticidade no acesso. Outro ponto forte é a dupla entrada, pelas ruas Ary Parreiras e Joaquim Távora, garantindo mobilidade, conveniência e fácil acesso a diferentes pontos da região. O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, churrasqueira e uma linda vista para o mar. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer.

R$ 429.000

R$ 619 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Icaraí, Niterói

Studio decorado à venda em Icaraí, no moderno e valorizado condomínio Sou+ Icaraí, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou investimento com excelente liquidez com alta demanda Airbnb. Com 39m² muito bem distribuídos, o imóvel possui planta funcional, ambientes integrados, acabamentos contemporâneos, ótima iluminação natural e varanda gourmet, que amplia a área social e valoriza o uso do espaço. Projeto pronto para morar, com estética atual e excelente aproveitamento da metragem. Conta ainda com 1 vaga de garagem, diferencial importante para studios na região. O Sou+ Icaraí oferece infraestrutura completa, alinhada ao estilo de vida urbano: * Piscina. * Academia. * Coworking. * Espaço gourmet. * Lavanderia. * Sala gamer. * Portaria 24 horas. Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, com fácil acesso à Praia de Icaraí, comércio, serviços, restaurantes e mobilidade para toda a cidade. 39m² Studio decorado Varanda gourmet. 1 vaga de garagem. Excelente opção para moradia moderna ou investimento seguro com alta demanda de locação. - 08/06/2026

R$ 580.000

R$ 600 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo

Icaraí, Niterói

Studios à venda no Neo Design Icaraí Localização privilegiada em Niterói. Oportunidade única de adquirir seu studio em um dos endereços mais desejados de Icaraí, na Rua Álvares de Azevedo, a apenas duas quadras da praia e do Campo de São Bento. Empreendimento moderno com conceito inteligente, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Diferenciais do imóvel: Studios com plantas otimizadas e funcionais. Ambientes integrados (sala, quarto e cozinha) Varanda em unidades selecionadas. Excelente iluminação e ventilação natural. Perfeito para morar ou investir. Condomínio com lazer completo: Piscina. Academia. Espaço coworking. Áreas de convivência. Segurança e portaria. Localização estratégica: A poucos passos da Praia de Icaraí Próximo ao Campo de São Bento. Região com amplo comércio, supermercados, farmácias e restaurantes. Fácil acesso a transporte público. Próximo a escolas e serviços essenciais. Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e um imóvel com alta liquidez na melhor região de Niterói. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 30/04/2026

ddb0ed976a8e03bdbeb60080532bb3430b8ab6f0 · Studio à venda, 49 m² por R$ 430.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 397.000

R$ 487 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Icaraí, Niterói

O Sou Mais Icaraí Studios está localizado na região mais valorizada de Niterói, com fácil acesso às melhores opções de lazer e serviços que a cidade pode oferecer. Esta é a grande oportunidade para você que sonha conquistar o seu próprio apartamento; oferecendo um conceito atual e moderno, com uma estrutura única e diferenciais que você só encontra aqui. Venha morar neste Studio de 37, 47m², com varanda gourmet e 1 vaga na garagem constando na escritura, um condomínio que oferece: Portaria virtual, clausura nas entradas do condomínio em todos os acessos de pedestre ou veiculares, identificação dos veículos dos moradores com tag, concierge 24h, wifi de 200Mb disponível em todo o condomínio, máquina de gelo disponível em todas as torres. São mais de 20 itens de lazer para sua comodidade e tranquilidade. Não perca esta oportunidade! - 08/06/2026

R$ 618.000

R$ 1 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

Belíssimo Studio com 28m² Lançamento na Rua Mem de Sá (studio141 Living) Composto de 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda. Total infra estrutura. Excelente oportunidade. - 08/06/2026

R$ 730.000

R$ 800 Condominio

55 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Cinco de Julho, 260

Icaraí, Niterói

Lindo apartamento próximo ao Campo de São Bento e a todas as conveniências que a região pode oferecer (lojas, shoppings, restaurantes, Clínicas médicas, cafeterias, padarias, mercados, hortufrut). Composto por varanda, sala, quarto suíte com armário, lavabo, cozinha com armários planejados. 1 vaga de garagem marcada e na escritura. O Condomínio possui excelente área de lazer (fitness, salão de festas, sala de reuniões, piscina, churrasqueira, sala de jogos). Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: ap3071

d7c436384cdc3eb3ef991fd293d15a07ddbabda2 · Studio ÍON Icaraí - 46m2

R$ 750.000

47 m² tot.1 quarto1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino 90

Icaraí, Niterói

único - studio ion construtora soter. Studio com varanda - íon icaraí - um produto totalmente diferenciado, começando pela metragem desse Studio - privacidade, otimizando cada metro quadrado e oferecendo uma solução inteligente e moderna para que busca funcionalidade. Uma área de lazer totalmente exclusiva, numa localização totalmente privilegiado no coração de Icaraí. Outro diferencial: - porta de entrada com fechadura eletrônica. - porcelanato 80X80. - água quente no banheiro e cozinha (torneira) - split. - ponto para cooktop e forno elétrico. - infraestrutura para instalação de filtro cozinha e suíte. - nicho no banheiro. - ralos lineares box banheiro e varanda. - acabamento granito no guarda corpo das janelas. - e muito mais detalhes que vale a pena entender e conhecer de perto, agende sua visita para uma apresentação. - 08/06/2026

R$ 670.000

10 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Tavares de Macedo

Icaraí, Niterói

Localizado na nobre região de Icaraí, em Niterói, este apartamento Studio de sala/quarto integrados é a oportunidade perfeita para quem busca uma ótima opção de investimento ou um imóvel próprio em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com 38m² de área útil, o apartamento possui uma excelente distribuição de espaços, além de varanda nivelada com a aconchegante sala, oferecendo praticidade e conforto aos seus futuros moradores. Com fechadura eletrônica na porta de entrada, medidores individuais de água, válvulas de racionalização de água nos sanitários com 2 volumes de descarga, o imóvel oferece inovação e segurança. O condomínio, denominado oka, garante segurança e tranquilidade aos residentes, além de oferecer áreas de lazer e convivência. Piscina, mercado, coworking, lavanderia, espeço fitness, sauna, deck, hidro e previsão de aquecimento das piscinas do puc! O valor de venda deste imóvel é de R$ 670. 000, uma excelente oportunidade considerando a localização privilegiada. Não perca a chance de adquirir este apartamento em Icaraí, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Niterói. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel!

R$ 497.000

R$ 659 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Loft de 1 quarto com 1 vaga de garagem e varanda gourmet, em empreendimento completo que oferece piscina, sauna úmida com acesso direto à piscina, hidromassagem, espaço gourmet, academia, solarium, bondinho exclusivo para acesso à área de lazer, mini mercado, lavanderia, sala de games, espaço delivery e muito mais. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Agende hoje mesmo a sua visita conosco! Conecta Soluções Imobiliárias. br/. niteroi/. br/ lf0002

61780751706168.jpeg · Apartamento à venda - em Icaraí

R$ 670.000

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Tavares de Macedo 35

Icaraí, Niterói

Localizado na nobre região de Icaraí, em Niterói, este Loft de sala/quarto integrados é a oportunidade perfeita para quem busca uma ótima opção de investimento ou um imóvel próprio em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com 38m² de área útil, o apartamento possui uma excelente distribuição de espaços, além de varanda nivelada com a aconchegante sala, oferecendo praticidade e conforto aos seus futuros moradores. Com fechadura eletrônica na porta de entrada, medidores individuais de água, válvulas de racionalização de água nos sanitários com 2 volumes de descarga, o imóvel oferece inovação e segurança. O condomínio, denominado oka, garante segurança e tranquilidade aos residentes, além de oferecer áreas de lazer e convivência. Piscina, mercado, coworking, lavanderia, espeço fitness, sauna, deck, hidro e previsão de aquecimento das piscinas do puc! O valor de venda deste imóvel é de R$ 670. 000, uma excelente oportunidade considerando a localização privilegiada. Não perca a chance de adquirir este apartamento em Icaraí, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Niterói. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel!

R$ 500.000

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

Ótima oportunidade para quem quer morar em Icaraí. Apartamentos de 28 a 42m², com a qualidade da ceu Engenharia. Loft localizado entre as ruas Presidente Backer e Pereira da Silva. Compostos por varanda gourmet, 1 quarto com suíte, sala, cozinha. Unidades voltadas para o sol da manhã. Condomínio com área de lazer completa: piscina, jardim, playground, salão de festas, lavanderia, coworking, academia, salão de jogos, sauna e cozinha americana. Entrega prevista para Junho/2026. Não perca a chance de morar em um empreendimento que atende todas as suas necessidades. Existem outras unidades à venda neste empreendimento. Fale com nossos corretores e agende já sua visita com a Nossa Loja Imóveis.

R$ 497.000

R$ 695 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Loft de 1 quarto com 1 vaga de garagem e varanda gourmet, em empreendimento completo que oferece piscina, sauna úmida com acesso direto à piscina, hidromassagem, espaço gourmet, academia, solarium, bondinho exclusivo para acesso à área de lazer, mini mercado, lavanderia, sala de games, espaço delivery e muito mais. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Agende hoje mesmo a sua visita conosco! Conecta Soluções Imobiliárias. br/. niteroi/. br/ lf0001

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