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973 Apartamentos com elevador e 4 quartos à venda em Icaraí, Niterói

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R$ 2.200.000

R$ 2.138 Condominio

341 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Guilherme Geenhalch

Icaraí, Niterói

Cobertura Exclusiva com Vista Panorâmica da Baía de Guanabara - Icaraí, Niterói/rj. Imagine-se vivendo em um cenário de tirar o fôlego, onde cada pôr do sol é um espetáculo de cores e a vista se estende por quilômetros de beleza natural. Esta cobertura de 341m² oferece o que há de melhor em sofisticação, luxo e conforto, com um acabamento impecável em cada detalhe. De sua janela, você será presenteado com uma vista deslumbrante do Mar de Niterói, do Pão de Açúcar, do Morro Dois Irmãos, da Pedra da Gávea, do Cristo Redentor, Museu mac e da entrada da Baía de Guanabara, tornando-se um verdadeiro palco de paisagens espetaculares. Diferenciais de Acabamento: * Pisos de cerâmica de altíssima qualidade em todos os cômodos, um verdadeiro diferencial de raridade; * Tetos rebaixados em gesso com projeto de iluminação exclusivo que cria uma atmosfera acolhedora e elegante; * Armários planejados e ar-condicionado instalados em todos os ambientes, oferecendo conforto e praticidade. Distribuição dos Ambientes: 1º Piso: * Ampla sala em dois ambientes (jantar e estar) com varandas e ar-condicionado central, ideal para receber amigos e família com muito estilo e conforto; * 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda privativa, closet e um espaço amplo e aconchegante para descanso; * Cozinha grande, com copa integrada, perfeita para quem adora receber e cozinhar para seus entes queridos; * Área de serviço espaçosa e dependência completa, com um banheiro de empregada generoso, que pode ser facilmente convertido em um quarto com banheiro. 2º Piso: * Salão integrado que pode ser utilizado como home theater ou área de estar, garantindo o máximo de integração e conforto; * Espaço gourmet, com possibilidade de montar uma churrasqueira para momentos de lazer e convivência; * Sauna, lavabo e banheiro de apoio, proporcionando total praticidade; * Área externa com piscina iluminada e hidromassagem, um convite ao relaxamento e à contemplação da vista panorâmica. 3º Piso: * Suíte com sacada, varanda técnica e vista espetacular, oferecendo total privacidade e o conforto de um verdadeiro refúgio. Infraestrutura do Condomínio: * 2 vagas de garagem marcadas na escritura, garantindo praticidade e segurança; * Condomínio exclusivo, com apenas 2 unidades por andar, oferecendo privacidade e tranquilidade; * Lazer completo: piscina, sauna, salão de festas, playground e portaria 24h com câmeras de segurança, para garantir o bem-estar e a segurança de toda a família. Localização Privilegiada: Situada ao lado da Rua Ator Paulo Gustavo, no coração de Icaraí, esta cobertura oferece fácil acesso a todo o comércio local, restaurantes, serviços e opções de lazer. Um verdadeiro shopping a céu aberto ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade e da beleza natural que o bairro proporciona. Destaques Especiais: * Apartamento totalmente indevassado, com ventilação natural e vista para o mar em praticamente todos os ambientes, garantindo frescor e bem-estar; * Consumo de gás e água individualizados, cobrados à parte do condomínio, para maior controle e economia. Esta cobertura é muito mais do que um imóvel, é um estilo de vida. Um espaço onde o luxo, o conforto e a natureza se encontram para criar uma experiência única e inesquecível. Uma oportunidade exclusiva para quem busca viver com o máximo de sofisticação e qualidade de vida. - 29/04/2026

Destaque

R$ 1.600.000

R$ 2.150 Condominio

202 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Álvares de Azevedo 26

Icaraí, Niterói

Na primeira quadra da Álvares de Azevedo, ao lado do novo Cinema e com vista parcial privilegiada para a Praia de Icaraí, uma planta confortável distribuída em 202 m². Imagine acordar todos os dias com a vista para a bela Praia de Icaraí. Este apartamento espaçoso de 202 m² oferece a combinação perfeita entre localização privilegiada e conforto, a poucos passos do mar e cercado por comércio completo e diversificado. Com planta original de 4 quartos revertido hoje em 3 quartos e 1 suíte com closet. Para ter os 4 quartos basta voltar apenas com uma parede. Este quarto que foi revertido hoje é usado como sala de tv com escritório e integrado a sala de jantar. A ampla sala de estar com dois ambientes é ideal para receber e relaxar, enquanto a luminosidade natural e a ventilação cruzada criam um ambiente sempre agradável. Todos os banheiros possuem ventilação natural, garantindo conforto e funcionalidade. A cozinha funcional e a área de serviço completa com dependência agregam praticidade ao seu dia a dia. O condomínio tradicional se destaca pelo paisagismo diferenciado na entrada, com fachada recuada que proporciona privacidade e charme ao edifício. Na cobertura, o salão de festas com churrasqueira oferece vista panorâmica espetacular, perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. Diferenciais: Vista para a Praia de Icaraí Fachada recuada com paisagismo exclusivo. 202 m² de área privativa. Luminosidade e ventilação natural em todos os ambientes. Localização privilegiada com infraestrutura completa. Salão de festas na cobertura com vista panorâmica. Agende sua visita com um corretor spin e conheça este refúgio à beira-mar. - 23/07/2026

Destaque

R$ 1.800.000

R$ 2.171 Condominio

237 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor Paulo César 179

Icaraí, Niterói

Cobertura exclusiva na Rua Dr. Paulo César, com vista indevassada e excelente iluminação natural. Em localização privilegiada, une a praticidade de estar perto de comércios e serviços à tranquilidade de uma rua residencial. Com 3 pavimentos bem distribuídos, oferece conforto e versatilidade, com 4 quartos (2 suítes), 3 vagas de garagem, ambientes amplos e área externa ideal para lazer e personalização. 1º Pavimento | Área íntima e social principal: Sala ampliada em dois ambientes, com excelente iluminação natural. Cozinha espaçosa. Área de serviço independente + lavanderia separada. Banheiro de serviço. 1 suíte confortável. 1 quarto adicional. Banheiro social com hidromassagem. 2º Pavimento | Convivência e lazer: Ampla sala de estar. 1 suíte. Espaço gourmet completo, com churrasqueira, cooktop e armários planejados. Chuveirão. Banheiro de apoio para a área de lazer. Um ambiente ideal para receber amigos e família com conforto e privacidade. Há a possibilidade de instalação de piscina, hidromassagem ou ofurô, tornando esta cobertura ainda mais exclusiva. 3º Pavimento | Espaço multiuso: Um cômodo versátil que pode ser adaptado conforme o seu estilo de vida: Quarto independente. Home office. Sala de cinema. Espaço gamer. Ateliê Sala de leitura ou descanso. Um imóvel raro para quem busca espaço, privacidade, localização privilegiada e infinitas possibilidades de viver bem. - 23/07/2026

Destaque

R$ 2.300.000

R$ 3.500 Condominio

230 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Kiffer ferreira vende. Para quem busca conforto, exclusividade e localização premium em Niterói, este apartamento na Rua Ator Paulo Gustavo (antiga Moreira César) entrega um padrão de moradia difícil de encontrar. Com 256 m², o imóvel ocupa um andar inteiro, garantindo privacidade absoluta, excelente ventilação cruzada e iluminação natural em todos os ambientes. O layout é funcional e elegante: 4 quartos, sendo 2 suítes, todos com varanda privativa. Sala íntima versátil, ideal para home office, biblioteca ou espaço de descanso. Sala principal ampla, clara e integrada a uma varanda generosa, perfeita para receber. Cozinha espaçosa, com mesa para refeições rápidas, despensa e área de serviço independente. Duas dependências completas, oferecendo praticidade e flexibilidade. O condomínio oferece estrutura de lazer completa, incluindo: Piscina. Churrasqueira. Playground. Salão de festas. Portaria 24 horas. Além disso, o imóvel conta com 3 vagas de garagem na escritura e o edifício possui apenas um apartamento por andar, reforçando o padrão de exclusividade. Localização estratégica, cercada por comércio, serviços, restaurantes, escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias de Icaraí, em um dos endereços mais valorizados da cidade. Este é o imóvel ideal para quem deseja morar com espaço, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da sofisticação. Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento único. Código do anunciante: Ver dados. Valores de condomínio, taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 23/07/2026

Destaque