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4.532 Apartamentos perto de ragazzo rua augusta 1530 à venda em Higienópolis, São Paulo

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R$ 3.750.000

R$ 4.300 Condominio

261 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Bahia

Higienópolis, São Paulo

Compra apartamento em Higienópolis, 4 quartos, varanda.

Super destaque

R$ 3.250.000

R$ 6.000 Condominio

195 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua Alagoas

Higienópolis, São Paulo

Apartamento em Higienópolis para compra: 2 suítes, varanda.

Super destaque

R$ 2.990.000

R$ 6.700 Condominio

257 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Piauí

Higienópolis, São Paulo

Apartamento com 3 quartos para comprar.

Super destaque

R$ 3.520.000

R$ 3.800 Condominio

220 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Sergipe

Higienópolis, São Paulo

Apartamento com 3 quartos, ideal para comprar. Aceitam animais de estimação.

Super destaque

R$ 2.200.000

R$ 2.500 Condominio

163 m² tot.3 quartos2 ban.

ALAGOAS 363

Higienópolis, São Paulo

Apartamento de 163 M², amplo, ensolarado E muito bem conservado, com ambientes generosos E uma planta que aproveita muito bem os espaços. Localizado no 3º andar do edifício rio capivari. Sala de estar ampla, integrada À sala de jantar, com caixas de som embutidas no teto E excelente iluminação natural, criando um espaço confortável para receber E aproveitar O dia A dia. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, todos com boas dimensões E armários planejados, oferecendo bastante espaço de armazenamento. Cozinha espaçosa, com uma charmosa copa E uma despensa de bom tamanho, trazendo praticidade para A rotina. Divisória com janela entre A cozinha E A área de serviço, um detalhe que permite integração visual entre os ambientes sem perder A funcionalidade. área de serviço ampla E bem ventilada, com quarto E banheiro de serviço completos, oferecendo uma estrutura adicional bastante versátil. Pisos bem conservados, marcenaria planejada E esquadrias reformadas, deixando O apartamento em ótimo estado de conservação E pronto para morar. 1 vaga de garagem determinada, trazendo mais comodidade para os moradores. Possibilidade de venda com mobília, mediante consulta, para quem busca ainda mais praticidade. Condomínio: com portaria 24 horas, salão de festas E área verde. Condomínio em localização privilegiada de higienópolis, próximo A importantes pontos do bairro. Localização: em uma das regiões mais tradicionais do bairro, com excelente infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia E cultura. Próximo À praça buenos aires, faap E vila boim, região conhecida pela variedade de restaurantes, cafés, lojas E serviços. Fácil acesso ao shopping pátio higienópolis, avenida angélica, avenida higienópolis E ÀS principais vias da região. Uma localização que combina A tranquilidade das ruas de higienópolis com A proximidade de importantes centros comerciais, culturais E de serviços. Iptu referente ao ano de 2026. valores E condições podem sofrer alteração sem aviso prévio.

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R$ 3.000.000

R$ 10.806 Condominio

284 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Piauí

Higienópolis, São Paulo

Apartamento com 3 quartos para comprar.

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R$ 1.950.000

R$ 3.500 Condominio

180 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R PIAUÍ, 359

Higienópolis, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

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R$ 3.650.000

R$ 4.499 Condominio

229 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Maranhão

Higienópolis, São Paulo

Comprar apartamento com 3 quartos.

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R$ 3.650.000

R$ 4.499 Condominio

229 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maranhão, 568

Higienópolis, São Paulo

Assinado pela arquiteta Cecília Hayashi, este apartamento é daqueles que conquistam logo na chegada. A reforma foi pensada para valorizar a arquitetura original e, ao mesmo tempo, trazer conforto e funcionalidade para a vida de hoje. O grande destaque está na área social: uma sala ampla, iluminada e muito acolhedora, com espaço de sobra para criar três ambientes e receber amigos, família ou simplesmente aproveitar os momentos mais tranquilos do dia. A varanda entra como uma extensão natural desse espaço, trazendo ainda mais luz, ventilação e aquela gostosa sensação de estar conectado ao bairro. Com 229, 71 m² de área útil, o apartamento tem a amplitude que tanto admiramos nos imóveis antigos. Os ambientes são generosos, bem distribuídos e transmitem uma sensação de respiro cada vez mais rara na cidade. Na área íntima, a suíte master oferece o conforto que faz diferença no cotidiano, incluindo uma bancada dupla que transforma a rotina em um pequeno ritual de cuidado. O imóvel conta com marcenaria, eletrodomésticos embutidos, aquecimento a gás e ar-condicionado, pronto para receber seus novos moradores sem a necessidade de grandes intervenções. E então chegamos à localização. No coração de Higienópolis, na charmosa Rua Maranhão, este é daqueles endereços que fazem a vida acontecer a pé. A poucos passos da Praça Buenos Aires, da Igreja Santa Teresinha, do Shopping Higienópolis, do ied e da querida Padaria Aracaju, o bairro oferece tudo aquilo que faz tanta gente se apaixonar por essa região: ruas arborizadas, arquitetura marcante e uma rotina que mistura praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça tudo de perto!

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R$ 3.925.000

R$ 5.000 Condominio

230 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Piauí

Higienópolis, São Paulo

Apartamento com 3 quartos à venda. Excelente oportunidade para quem deseja um imóvel confortável.

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R$ 3.990.000

R$ 9.200 Condominio

301 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Pará

Higienópolis, São Paulo

Apartamento em Higienópolis com 4 quartos e varanda. Condomínio com piscina, churrasqueira e academia. Compra ideal!

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R$ 2.850.000

R$ 5.498 Condominio

230 m² tot.3 quartos

Piauí 595

Higienópolis, São Paulo

Edifício Princesa Imperial, situado na Rua Piauí, oferece uma oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com apartamentos espaçosos, proporciona conforto e praticidade para famílias que buscam qualidade de vida em um ambiente acolhedor e bem localizado, próximo às melhores opções de lazer, comércio e transporte público. Localizado no charmoso bairro de Higienópolis, o condomínio oferece fácil acesso a cafés, parques e lojas, tornando o dia a dia mais prático e prazeroso. A poucos passos do verde da Praça Buenos Aires, esta joia de apartamento, com a inconfundível marca Lindenberg, encanta logo na chegada. Com entrada imponente e bem cuidada, o edifício abriga este charmoso imóvel de 229 m², onde a excelência é destaque. Madeiras nobres, tanto nas tábuas corridas da área social quanto nos tacos da área íntima, além das portas e da parte interna dos armários, atestam a qualidade do luxo atemporal. As partes elétrica e hidráulica estão impecáveis. Os ambientes proporcionam liberdade, conforto e privacidade. Hall de entrada em mármore, sala de estar com ampla varanda, sala de jantar separada, sala de almoço e lavabo compõem a área social. A parte íntima é um destaque à parte, com suíte master de 21 m², armários de ponta a ponta e sala de banho completa com banheira, bancada de mármore, grande espelho e janelas redondas que garantem iluminação e ventilação naturais. A suíte júnior é ampla e iluminada, com closet planejado em madeira clara e vidro. Há ainda um quarto versátil, com inúmeras tomadas e iluminação planejada, ideal para home office ou espaço multimídia. A área de serviços é funcional e muito iluminada, com cozinha e área de serviço espaçosas, armários planejados em fórmica branca, banheiro completo, quarto de funcionários e entrada independente. Duas amplas vagas de garagem, item raro em Higienópolis, completam o perfil deste apartamento imperdível. Morar em Higienópolis é desfrutar de uma vizinhança de qualidade, com muito verde, arquitetura marcante e excelente infraestrutura. O bairro reúne padarias tradicionais como Dona Deôla e Baronesa, supermercados como Pão de Açúcar, St. Marche e Carrefour, além de farmácias, bancos e serviços variados. Destacam-se ainda escolas e universidades renomadas, como Colégio Sion, Colégio Equipe, Mackenzie e faap, além de uma excelente gastronomia, com diversos bares e restaurantes. Agende sua visita com nosso time one!

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R$ 4.800.000

R$ 5.260 Condominio

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Itacolomi

Higienópolis, São Paulo

Apartamento para alugar em Higienópolis com 3 quartos, varanda e permitido animais de estimação.

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R$ 1.790.000

R$ 2.919 Condominio

123 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Sergipe, 673

Higienópolis, São Paulo

Apartamento à venda na Rua Sergipe, em Higienópolis. Com área útil de 123 m², o imóvel apresenta uma planta bem distribuída, composta por três dormitórios, sendo uma suíte, além de áreas sociais que privilegiam o conforto e a excelente entrada de luz natural. Os ambientes são claros e arejados ao longo do dia, reforçando a sensação de amplitude. A sala espaçosa permite diferentes configurações de layout e é integrada a um amplo janelão, que valoriza a vista urbana e a atmosfera acolhedora do bairro, além de contar com uma charmosa varanda que acrescenta um toque especial ao ambiente. A cozinha oferece ótimo espaço para organização e circulação, complementada por área de serviço espaçosa com quarto e banheiro. O apartamento dispõe ainda de duas vagas de garagem, um diferencial relevante para a região, e apresenta grande potencial para personalização, permitindo que o novo proprietário adapte os espaços ao seu estilo. Localizado em um dos endereços mais desejados de Higienópolis, o imóvel está próximo a serviços, comércio, restaurantes e importantes vias de acesso, reunindo praticidade, conforto e qualidade de vida. Higienópolis é um bairro que encanta pelo seu charme e infraestrutura, com destaques como o Parque Buenos Aires, a Praça Vilaboim, a riqueza arquitetônica de seus edifícios, além da forte presença cultural proporcionada por instituições como faap, Mackenzie e Santa Casa, bem como pelos tradicionais colégios Rio Branco e Sion. Ideal para quem busca morar bem em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo.

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R$ 7.300.000

R$ 12.446 Condominio

580 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

R Ceará

Higienópolis, São Paulo

Cobertura duplex, assinada por Elias Victor Nigri, de 580 m², na charmosa e tranquila Rua Ceará, oferece uma experiência rara: a sensação de estar em uma casa de campo suspensa sobre a cidade. Com vista livre e definitiva, sem nenhum prédio à frente, o cenário é de tirar o fôlego, com muito verde, privacidade e um horizonte aberto que faz você esquecer que está em São Paulo. São 4 suítes amplas, cuidadosamente planejadas para proporcionar conforto e privacidade, além de 5 vagas de garagem. Os ambientes sociais são elegantes, acolhedores e repletos de luz natural. A cobertura conta com uma biblioteca incrível, perfeita para leitura, home office ou momentos de tranquilidade, além de uma charmosa lareira, que torna o ambiente ainda mais especial nos dias mais frios. No piso superior, o lazer privativo é um espetáculo à parte. A área externa reúne piscina, churrasqueira e um agradável jardim, criando o espaço ideal para receber amigos, celebrar momentos especiais ou simplesmente relaxar apreciando a vista. Outro diferencial importante é a presença de gerador atendendo tanto às áreas comuns quanto ao interior do apartamento, oferecendo conforto e segurança para toda a família. Além de toda a exclusividade da cobertura, o condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer: Piscina, Sauna, Quadra esportiva, Salão de festas, Áreas comuns bem cuidadas e arborizadas

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R$ 1.490.000

R$ 2.742 Condominio

134 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Maranhão, 177

Higienópolis, São Paulo

Apartamento Higienópolis? 134m², 3 Dorms, 1 Suite, 2 Vagas? Prox. Ao Shopping. No coração de Higienópolis, este apartamento reúne espaço, charme e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Rodeado por ruas arborizadas, comércio elegante cercado de edifícios icônicos da arquitetura paulistana, conta com fácil acesso ao metrô e às principais facilidades da região, incluindo instituições de ensino como a Universidade Mackenzie. Com 134m² muito bem distribuídos, o imóvel é amplo, arejado e iluminado, oferecendo uma planta excelente para quem busca conforto e potencial de valorização. A área social conta com sala espaçosa para três ambientes com ar condicionado. e lavabo. Na área íntima, possui área para escritório, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ar condicionado, repleto de armários, e um banheiro social. A copa-cozinha é funcional e bem equipada, com marcenaria de ótima qualidade aliás, os armários planejados são um destaque em todo o apartamento. Lavanderia, espaçosa, arejada e banheiro de serviço. Localizado em andar baixo, em edifício muito bem conservado, com amplo e sofisticado hall de entrada, elevador social e de serviço. Diferencial importante: 2 vagas de garagem cobertas e espaçosas. Imóvel com grande potencial para retrofit, ideal para personalizar e transformar em um projeto moderno, valorizando ainda mais o investimento. Uma oportunidade rara em Higienópolis. Visão geral da localização. O imóvel está no bairro Higienópolis, uma região nobre, central e altamente estruturada, com perfil residencial de alto padrão e forte presença de comércio e serviços. Região plana, arborizada e caminhável. Alta densidade de serviços essenciais. Forte presença de comércio de rua + serviços premium.? Acessibilidade e transporte.? Estação Higienópolis-Mackenzie ~350 m?? 5 a 10 min a pé? Linhas de ônibus na própria Rua Maranhão (~Ver dados m) ? Ciclovia próxima (~150 m) Acesso fácil ao Centro, Paulista e Zona Oeste. ? Educação. Universidade Mackenzie ~250 m?? 3 min a pé fau ~40 m?? 12 min a pé Colégio Rio Branco ~400 a 600 metros - 5 a 8 minutos a pé Faap - ~650 a 800 metros - 8 a 10 minutos.? Forte presença educacional (infantil ao superior). ? Mercados. Supermercado Mambo 200 a 300m 3 min a pé Pão de Açucar 150 m. Sacolões e feiras livres (região Santa Cecília / Pacaembu) ?? 5 a 10 min a pé? Região permite fazer compras totalmente a pé. ? Saúde e Farmácias. Hospital Samaritano ~600 m -?? 7 a 8 min a pé Diversas farmácias ao longo da Av. Angélica, Sabara.? Alta oferta de serviços médicos e farmácias. ? Padarias e cafeterias. Padaria Aracajú Fabrique Pão e Café - ~500 m -?? 6 a 7 min. Le Blé Casa de Pães- ~600 m -?? 7 a 8 min.? Forte presença de padarias gourmet e tradicionais.. ?? Restaurantes. Exemplos próximos: Ráscal Shopping Higienópolis ~500 m?? 6 a 7 min. ici ~600 m -?? 8-10 min. Aoyama - 700m -?? 9 a 11 min. Casa Baruk - 700m -?? 9 a 11 min. Tappo Tratoria 500m?? 7 a 9 min. Restaurantes na própria Rua Maranhão (italianos, variados, etc.) ? Grande variedade: casual, gourmet, internacional. ?? Shopping e comércio. Shopping Pátio Higienópolis 500m?? 5-7 min.? Lazer e áreas verdes. Parque Buenos Aires - ~Ver dados m -?? 3-4 min.? Parque arborizado, muito usado para caminhada e lazer.

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