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3.742 Apartamentos perto de restaurante jardim de napoli rua martinico prado 463 com 3 quartos à venda em Higienópolis, São Paulo

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e222a8fa8d003ee1a8589a770a771d65538f46ce · Apartamento com 3 quartos à venda - Higienópolis - 330m²
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Apartamento · 210m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Higienópolis, 3 Quartos, 210 m² - São Paulo

R$ 3.550.000

R$ 4.810 Condominio

210 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Pernambuco

Higienópolis, São Paulo

Comprar apartamento em Higienópolis com 3 quartos e varanda.

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516b6c0c-7239-48cd-9bc8-518fee54c1af · Apartamento para venda em Higienópolis com 3 quartos, sendo 1 suíte, 123m²

R$ 1.790.000

R$ 2.919 Condominio

123 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Sergipe, 673

Higienópolis, São Paulo

Apartamento à venda na Rua Sergipe, em Higienópolis. Com área útil de 123 m², o imóvel apresenta uma planta bem distribuída, composta por três dormitórios, sendo uma suíte, além de áreas sociais que privilegiam o conforto e a excelente entrada de luz natural. Os ambientes são claros e arejados ao longo do dia, reforçando a sensação de amplitude. A sala espaçosa permite diferentes configurações de layout e é integrada a um amplo janelão, que valoriza a vista urbana e a atmosfera acolhedora do bairro, além de contar com uma charmosa varanda que acrescenta um toque especial ao ambiente. A cozinha oferece ótimo espaço para organização e circulação, complementada por área de serviço espaçosa com quarto e banheiro. O apartamento dispõe ainda de duas vagas de garagem, um diferencial relevante para a região, e apresenta grande potencial para personalização, permitindo que o novo proprietário adapte os espaços ao seu estilo. Localizado em um dos endereços mais desejados de Higienópolis, o imóvel está próximo a serviços, comércio, restaurantes e importantes vias de acesso, reunindo praticidade, conforto e qualidade de vida. Higienópolis é um bairro que encanta pelo seu charme e infraestrutura, com destaques como o Parque Buenos Aires, a Praça Vilaboim, a riqueza arquitetônica de seus edifícios, além da forte presença cultural proporcionada por instituições como faap, Mackenzie e Santa Casa, bem como pelos tradicionais colégios Rio Branco e Sion. Ideal para quem busca morar bem em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo.

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Photo 1 · Apartamento sofisticado a venda em Higienópolis 201m 3 dormitórios 2 suítes 1 va

R$ 3.380.000

R$ 3.850 Condominio

201 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

R Alagoas, 211

Higienópolis, São Paulo

Em um dos trechos mais charmosos da Rua Alagoas, entre as ruas Sabará e Itacolomi reúne arquitetura, conforto e a praticidade de estar cercado por comércio e serviços que facilitam o dia a dia. Com 201 m2, este apartamento foi reformado pela arquiteta Cecília Hayashi, com uma proposta contemporânea, elegante e funcional. A área social é ampla e muito iluminada, com três ambientes integrados à cozinha, criando um espaço acolhedor e perfeito para receber. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 2 suítes, a suíte master conta com varanda e possibilidade de integração com o dormitório ao lado, proporcionando ainda mais amplitude e exclusividade. O projeto também contempla um espaço para home office, além de marcenaria sob medida na cozinha, área de serviço e banheiros. O apartamento será entregue com cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás, trazendo praticidade desde o primeiro dia. Um endereço especial para quem valoriza espaço, luminosidade, design e atmosfera única de Higienópolis. Agende sua visita! Somos uma imobiliária com muita experiência no mercado para fazer a sua compra e venda de maneira segura e com agilidade. Temos um time de corretores e advogados de excelência para sentir-se tranquilo e seguro desde a pesquisa dos imóveis. Conte conosco! Venha viver essa experiência! O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

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WhatsApp_Image_2026-04-30_at_20.32.50_(1).jpeg · Apartamento, 3 dormitórios, 98 m², em Vila Buarque

R$ 650.000

R$ 1.200 Condominio

98 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua das Palmeiras - Vila Buarque

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento Vila Buarque - 98M², 3 Dorms, Frente. Apartamento de frente para a Vila Buarque, com 98M² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização. O imóvel conta com 3 dormitórios, 2 banheiros e ambientes amplos, bem iluminados e arejados. Possui armários no dormitório e na cozinha, além de ventilador de teto, garantindo praticidade no dia a dia. Como diferenciais importantes, o apartamento teve a elétrica totalmente refeita e conta com madeiramento do piso completo, agregando segurança, qualidade e durabilidade. Outro grande atrativo é o iptu isento, proporcionando economia significativa ao proprietário. Localizado em uma região com infraestrutura completa, próximo a comércios, serviços, universidades e transporte público, além de fácil acesso às principais vias, oferece mobilidade e qualidade de vida no coração de São Paulo. Excelente oportunidade para morar ou investir. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra.

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Apartamento · 270m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Higienópolis, 3 Quartos, 270 m² - São Paulo

R$ 2.970.000

R$ 3.850 Condominio

270 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pernambuco

Higienópolis, São Paulo

Apartamento à venda em Higienópolis com 3 quartos.

Destaque
WhatsApp Image 2025-10-30 at 17.35 · Apartamento á venda - 154m² - 3 dormitórios, 1 vaga - Higienópolis-SP

R$ 1.400.000

R$ 3.054 Condominio

225 m² tot.3 quartos1 vaga

Maranhão

Higienópolis, São Paulo

Localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo, este apartamento oferece conforto, praticidade e uma excelente distribuição de ambientes. Situado a poucos passos da Universidade Presbiteriana Mackenzie e do Metrô Higienópolis-Mackenzie, o imóvel conta com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer. Possui três dormitórios amplos com armários embutidos, uma vaga de garagem, cozinha espaçosa e funcional, além de ambientes bem iluminados e arejados. As dependências são completas e prontas para uso. O apartamento está vago e pronto para morar, sendo ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e conveniência em um dos bairros mais desejados da cidade, com proximidade às principais vias, supermercados, restaurantes, academias e universidades.

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8c0d49c5595e11b1253d073391dd4817c7ea1e8c · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 3.750.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 3.750.000

R$ 3.800 Condominio

375 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Bahia 377

Higienópolis, São Paulo

Localizado no coração de Higienópolis, em São Paulo/sp, este elegante apartamento de 260, 73 m² de área útil reúne amplitude, conforto e uma localização privilegiada. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, ambientes sociais generosos e bem iluminados, além de três vagas de garagem fixas e depósito privativo. Sua proximidade com o Shopping Pátio Higienópolis, Parque Buenos Aires e faap complementa a experiência de morar em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Sobre o imóvel. 260, 73 m² de área útil; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Dormitórios com armários embutidos; Sala de estar; Sala de jantar; Sala de tv; Varanda com boa iluminação natural; Copa; Cozinha independente e planejada; Despensa; Área de serviço completa; Dependência de empregada com banheiro; 3 banheiros sociais; 3 vagas de garagem fixas; Depósito privativo; Excelente ventilação nos dormitórios. Os ambientes amplos e bem distribuídos proporcionam conforto para a rotina e praticidade para receber. A integração dos espaços sociais, aliada à varanda e à iluminação natural, cria uma atmosfera agradável, enquanto a área íntima oferece privacidade e funcionalidade. Sobre a localização. Higienópolis é reconhecido por sua arquitetura clássica, ruas arborizadas e localização estratégica em São Paulo. O imóvel está próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Parque Buenos Aires, faap e outras referências culturais da cidade, reunindo conveniência e a tradição de um dos bairros mais valorizados da capital. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel. Nossa equipe está pronta para oferecer um atendimento personalizado e ajudar você a encontrar o imóvel ideal. - 08/10/2026

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Apartamento · 220m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Higienópolis, 3 Quartos, 220 m² - São Paulo

R$ 3.520.000

R$ 3.800 Condominio

220 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Sergipe

Higienópolis, São Paulo

Apartamento com 3 quartos, ideal para comprar. Aceitam animais de estimação.

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Apartamento · 220m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 3 quartos à venda em Higienópolis - SP

R$ 2.400.000

220 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Pernambuco,

Higienópolis, São Paulo

Apartamento amplo à venda em Higienópolis, na Rua Pernambuco, em localização privilegiada e com uma característica cada vez mais rara: unidade ocupando andar exclusivo. São 210, 55 m² de área privativa, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e vista aberta da cidade. A planta, típica dos tradicionais edifícios de alto padrão de Higienópolis, privilegia conforto, privacidade e ótima distribuição entre as áreas social, íntima e de serviço. O apartamento conta com ampla sala de estar e jantar, varanda, lavabo, 3 dormitórios, sendo 2 com configuração de suíte, copa e cozinha, lavanderia e dependência completa de serviço. Possui ainda 2 vagas de garagem. Localizado no 17º andar, o imóvel se destaca pela privacidade, ventilação, luminosidade e pelas generosas dimensões dos ambientes — características difíceis de encontrar nos empreendimentos atuais. A unidade mantém acabamentos de época e oferece excelente oportunidade para modernização e personalização, permitindo criar um projeto contemporâneo sem abrir mão de uma planta ampla e diferenciada. O Edifício Saveiros conta com portaria, hall social, salão de festas, playground, jardins, bicicletário e garagem. Localização excepcional em Higienópolis, próxima ao Shopping Pátio Higienópolis, faap, Mackenzie, Colégio Rio Branco e a uma ampla rede de restaurantes, mercados, serviços e comércio, com fácil acesso às principais vias da região. Uma oportunidade para quem procura metragem generosa, privacidade e potencial de transformação em um dos endereços mais tradicionais de São Paulo. Agende sua visita.

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Apartamento · 300m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Higienópolis, 3 Quartos, 300 m² - São Paulo

R$ 4.800.000

R$ 5.260 Condominio

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Itacolomi

Higienópolis, São Paulo

Apartamento para alugar em Higienópolis com 3 quartos, varanda e permitido animais de estimação.

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Apartamento · 180m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Higienópolis - 3 dormitórios - 1 vaga
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Apartamento · 280m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à Venda - Pacaembu, 3 Quartos, 280 m² - São Paulo

R$ 2.800.000

R$ 4.252 Condominio

280 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Tupi

Higienópolis, São Paulo

Comprar apartamento mobiliado em Higienópolis com 3 suítes e closet.

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Photo 1 · Apartamento com 3 quartos - venda ou aluguel - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 1.900.000

R$ 3.234 Condominio

136 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Veiga Filho, 219

Higienópolis, São Paulo

Apresentamos um apartamento espaçoso, com excelente planta, de 136 m², ideal para quem busca conforto e praticidade em São Paulo. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, ambientes amplos e arejados, varanda, vários armários, lavabo, dependência de funcionários e 2 vagas fixas e demarcadas. O apartamento está situado no condomínio Monte Carlo, que conta com academia, salão de festas, piscina climatizada, playground e uma bela área externa. Um diferencial que oferece exclusividade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da capital paulista. Localizado no charmoso bairro de Higienópolis, este imóvel está inserido em uma região que alia tradição, cultura e conveniência. A poucos passos, você encontra o Shopping Pátio Higienópolis, com lojas de grifes, restaurantes sofisticados e cinemas, além das praças Vilaboim e Buenos Aires, espaços verdes que proporcionam momentos de lazer e contato com a natureza. Para famílias, a proximidade com instituições renomadas como a Universidade Presbiteriana Mackenzie e o Colégio Rio Branco agrega valor e segurança à rotina. Não perca a oportunidade de viver em um endereço que combina localização privilegiada, conforto e uma completa rede de serviços. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode transformar seu estilo de vida em Higienópolis. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

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216494_i3629J6c7kT38YXoG28_2164946a8c97194541d.jpg · Apartamento à venda no Higienópolis, SP
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Apartamento · 304m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Santa Cecília, 3 Quartos, 304 m² - São Paulo

R$ 1.990.000

R$ 3.396 Condominio

304 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua General Jardim

Higienópolis, São Paulo

Comprar apartamento com 3 quartos.

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01-APARTAMENTO-3D-HIGIENOPOLIS-SAO-PAULO-320310.jpg · Apartamento, 3 dormitórios, 110 m², em Higienópolis
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Apartamento · 270m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à Venda - Higienópolis, 3 Quartos, 270 m² - São Paulo
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e94c608c5cc956ef4b1970b422a602a79a0ee6a4 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 201 m² por R$ 3.380.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 3.380.000

R$ 3.851 Condominio

202 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Alagoas

Higienópolis, São Paulo

201m² Reformados por Arquiteta em Higienópolis | Edifício Acadia. Rua Alagoas, entre Sabará e Itacolomi. Perto de restaurantes, quitanda, açougue e conveniências locais a passos de distância. Destaques do Imóvel: - 201, 7m² úteis: Planta ampla com iluminação natural. - Reforma assinada. - Living para 3 ambientes: Totalmente integrado à cozinha. - 3 Dormitórios (2 Suítes): Suíte máster com varanda privativa e possibilidade de integração com o 3º dormitório. - Home Office: Espaço dedicado na circulação dos quartos. - Equipado: Entregue com marcenaria planejada (cozinha, banheiros e lavanderia), cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás. - Suporte: Lavabo, banheiro social, área de serviço e banheiro de serviço. - 1 Vaga de garagem. Condomínio: - Portaria 24 horas. - Recuo frontal com jardim. - Salão de festas e salão de jogos. Agende sua visita e conheça todos os detalhes pessoalmente. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 08/10/2026

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Apartamento · 229m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Higienópolis, 3 Quartos, 229 m² - São Paulo

R$ 3.650.000

R$ 4.499 Condominio

229 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Maranhão

Higienópolis, São Paulo

Comprar apartamento com 3 quartos.

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Apartamento · 96m² · 3 Quartos · Higienópolis | 3 Quartos | 2 Banheiros | 1 Vaga | 96 metros

R$ 1.320.000

R$ 1.195 Condominio

115 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Sabará

Higienópolis, São Paulo

Apartamento de 96m² com excelente localização em Higienópolis. Se você busca conforto, espaço e praticidade, este imóvel é a oportunidade ideal. Com ambientes bem distribuídos, o apartamento oferece uma planta versátil e excelente iluminação natural. Sala para 2 ambientes, 3 dormitórios com armários embutidos, 1 banheiro social reformado, cozinha com armários planejados e área de serviços com quarto de empregada e mais 1 banheiro de serviços que pode ser totalmente revertidos para fazer uma suíte e aumentar o banheiro social. Possui 1 vaga de garagem com escritura. O condomínio conta com portaria 24 horas, solarium com churrasqueira e uma linda vista, quadra poliesportiva e um belíssimo e amplo jardim. Morar aqui é ter mobilidade garantida, o imóvel está próximo à estação Higienópolis-Mackenzie e a poucos passos da futura estação de metrô Angélica-Pacaembu. O bairro oferece infraestrutura completa com mercados, faculdades, restaurantes e o charme da região. Camv695

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Apartamento · 206m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Santa Cecília, 3 Quartos, 206 m² - São Paulo

R$ 1.500.000

R$ 1.820 Condominio

206 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Av Angelica

Higienópolis, São Paulo

Apartamento com 3 quartos em Higienópolis para alugar.

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Apartamento · 153m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 03 domitórios, 01 vaga em Higienópolis.

R$ 1.400.000

R$ 2.600 Condominio

186 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R SÃO VICENTE DE PAULA, 360

Higienópolis, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

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Foto 1 · Apartamento para venda em Higienópolis com 3 quartos, sendo 2 suítes, 1 vaga, 190m²

R$ 1.850.000

R$ 2.850 Condominio

190 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

Avenida Angélica, 589

Higienópolis, São Paulo

Imóvel com uma distribuição generosa, destacando uma elegante sala para dois ambientes integrada à sala de jantar, ideal para receber com sofisticação. As amplas janelas favorecem a entrada de luz natural e a ventilação cruzada, características apreciadas nos edifícios clássicos. A área íntima conta com três dormitórios, sendo duas suítes, todas equipadas com ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações. A cozinha é ampla e funcional, repleta de armários, e a lavanderia é independente, com dependência completa de serviço que pode ser adaptada para home office ou biblioteca. O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador, salão de festas, área verde, interfone, pet place e zelador, proporcionando segurança e conforto aos moradores. A localização é privilegiada, em um dos trechos mais elegantes da Avenida Angélica, próximo a uma infraestrutura completa de serviços, incluindo shopping, instituições de ensino e opções de lazer. Higienópolis é um bairro que carrega uma identidade marcante, com suas ruas arborizadas e arquitetura icônica, mantendo um estilo de vida que atravessa gerações. Este apartamento é uma oportunidade única para quem valoriza tradição, elegância e qualidade de vida em um endereço desejado.

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Apartamento · 234m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Santa Cecília, 3 Quartos, 234 m² - São Paulo

R$ 2.200.000

R$ 4.500 Condominio

234 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Veiga Filho

Higienópolis, São Paulo

Comprar apartamento em Higienópolis com 3 quartos, closet e pets permitidos.

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Apartamento · 220m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento de 220m² em Higienópolis, Edifício Primavera, 3 dormitórios e 2 vagas, Rua Sergipe

R$ 3.100.000

R$ 3.850 Condominio

220 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Sergipe, 686

Higienópolis, São Paulo

Na Rua Sergipe, em Higienópolis, o Edifício Primavera fica a cerca de 850 metros do Shopping Pátio Higienópolis, com a Estação Higienópolis Mackenzie do metrô, o Colégio Mackenzie e o Parque Buenos Aires nas proximidades. O apartamento de 220m² tem 3 dormitórios, sala ampla, cozinha independente completa interligada à sala por balcão e 2 vagas de garagem, uma planta espaçosa para quem busca conforto para morar. O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador e rampas de acesso, com segurança e tranquilidade no dia a dia. Tradição, espaço e localização estratégica em Higienópolis, para morar com exclusividade. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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fc2a4d20-4682-4377-ac57-16b99be2eb00 · Apartamento para venda em Higienópolis com 3 quartos, sendo 1 suíte, 229m²

R$ 3.650.000

R$ 4.499 Condominio

229 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maranhão, 568

Higienópolis, São Paulo

Assinado pela arquiteta Cecília Hayashi, este apartamento é daqueles que conquistam logo na chegada. A reforma foi pensada para valorizar a arquitetura original e, ao mesmo tempo, trazer conforto e funcionalidade para a vida de hoje. O grande destaque está na área social: uma sala ampla, iluminada e muito acolhedora, com espaço de sobra para criar três ambientes e receber amigos, família ou simplesmente aproveitar os momentos mais tranquilos do dia. A varanda entra como uma extensão natural desse espaço, trazendo ainda mais luz, ventilação e aquela gostosa sensação de estar conectado ao bairro. Com 229, 71 m² de área útil, o apartamento tem a amplitude que tanto admiramos nos imóveis antigos. Os ambientes são generosos, bem distribuídos e transmitem uma sensação de respiro cada vez mais rara na cidade. Na área íntima, a suíte master oferece o conforto que faz diferença no cotidiano, incluindo uma bancada dupla que transforma a rotina em um pequeno ritual de cuidado. O imóvel conta com marcenaria, eletrodomésticos embutidos, aquecimento a gás e ar-condicionado, pronto para receber seus novos moradores sem a necessidade de grandes intervenções. E então chegamos à localização. No coração de Higienópolis, na charmosa Rua Maranhão, este é daqueles endereços que fazem a vida acontecer a pé. A poucos passos da Praça Buenos Aires, da Igreja Santa Teresinha, do Shopping Higienópolis, do ied e da querida Padaria Aracaju, o bairro oferece tudo aquilo que faz tanta gente se apaixonar por essa região: ruas arborizadas, arquitetura marcante e uma rotina que mistura praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça tudo de perto!

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Apartamento · 166m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento : Padrão / Residencial / Higienópolis
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ecc1914535e4cd496a879e20bb574a3e3821b955 · Cobertura com 3 dormitórios e 2 vagas à venda, 230 m² - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 3.960.000

R$ 3.800 Condominio

355 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Bahia 603

Higienópolis, São Paulo

Excelente cobertura de 230m² em local nobre do bairro Higienópolis. Cobertura duplex com ambientes bem iluminados, 3 dormitórios amplos (duas suítes), banheiro social, escritório, lavabo, cozinha planejada, cozinha de apoio, área de serviço, dependências de funcionário. O destaque fica para o terraço com piscina e uma linda vista da região. O imóvel ainda dispõe de duas boas vagas fixas na garagem. O condomínio dispõe de piscinas, academia equipada, salão de festas, playground, portaria presencial e segurança 24 horas. Localizado numa das regiões mais sofisticadas e seguras de São Paulo, próxima ao Shopping Higienópolis, restaurantes renomados e parques Buenos Aires e em breve com a nova estação do Metro Linha Laranja bem pertinho. Agende uma visita e venha conhecer! Por gentileza, note que a disponibilidade e os valores aqui apresentados podem sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte-nos! - 08/10/2026

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Foto 01 · Apartamento à venda no Higienópolis - São Paulo

R$ 5.500.000

R$ 3.274 Condominio

430 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Angélica al 1100

Higienópolis, São Paulo

Há endereços que precisam ser conhecidos de perto. Este é um deles. Na Avenida Angélica, 1173, apartamento 31, praticamente junto à Avenida Higienópolis, são 430 m² em um edifício emblemático, com proporções raras, 3 suítes, escritório, pé-direito de 3, 20 m, piso de madeira impecavelmente preservado e uma reforma que atualizou completamente a infraestrutura sem apagar o caráter original do imóvel. Embora localizado na Avenida Angélica, este não tem a sensação de um apartamento de avenida. O edifício é bastante recuado da rua, todas as janelas possuem tratamento antirruído e as persianas são automatizadas. Além disso, o prédio é cercado por casas tombadas, protegidas como parte do patrimônio da região, condição que preserva a paisagem ao redor e proporciona ao apartamento uma vista aberta, permanente e praticamente eterna. A área social impressiona pela escala. A sala de estar é extremamente ampla e arejada, com grandes janelas que trazem luz natural e a paisagem para dentro do ambiente. A sala de jantar também possui proporções generosas, permitindo receber com conforto sem comprometer a circulação. O pé-direito de 3, 20 m, com aproximadamente 40 cm adicionais até a laje, reforça ainda mais essa sensação de amplitude. A arquitetura do edifício é assinada por Alfredo Mathias, arquiteto também responsável pelo projeto original do Shopping Iguatemi São Paulo. É um prédio importante na arquitetura residencial de Higienópolis, em que escala, grandes vãos e proporções características de sua época continuam fazendo sentido décadas depois. Na área íntima estão as 3 suítes. A suíte master conta com um closet especialmente espaçoso e dois banheiros independentes, enquanto outra suíte também possui closet. O apartamento dispõe ainda de escritório, permitindo separar com conforto os espaços de trabalho das áreas sociais e íntimas. O imóvel está impecavelmente conservado e reformado, com instalações hidráulicas e elétricas renovadas, ar-condicionado em todos os ambientes, persianas automatizadas e piso de madeira em excelente estado. Uma atualização cuidadosa, que trouxe infraestrutura contemporânea sem descaracterizar a arquitetura original. O edifício oferece ainda 10 vagas para visitantes, um diferencial pouco comum em Higienópolis. E sua posição, praticamente junto à Avenida Higienópolis, coloca Shopping Pátio Higienópolis, Praça Buenos Aires, faap, Vila Boin, Colégio Rio Branco e Hospital Samaritano no entorno. É daqueles apartamentos que a localização no mapa não consegue explicar por inteiro. É preciso entrar para entender. Agende uma visita e venha conhecer todos os benefícios deste imóvel! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Siga-nos no instagram: @apescomestilo Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu.

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