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2.040 Apartamentos perto de cape rua dona veridiana 298 com 3 quartos à venda em Higienópolis, São Paulo

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R$ 3.650.000

R$ 4.499 Condominio

229 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maranhão, 568

Higienópolis, São Paulo

Assinado pela arquiteta Cecília Hayashi, este apartamento é daqueles que conquistam logo na chegada. A reforma foi pensada para valorizar a arquitetura original e, ao mesmo tempo, trazer conforto e funcionalidade para a vida de hoje. O grande destaque está na área social: uma sala ampla, iluminada e muito acolhedora, com espaço de sobra para criar três ambientes e receber amigos, família ou simplesmente aproveitar os momentos mais tranquilos do dia. A varanda entra como uma extensão natural desse espaço, trazendo ainda mais luz, ventilação e aquela gostosa sensação de estar conectado ao bairro. Com 229, 71 m² de área útil, o apartamento tem a amplitude que tanto admiramos nos imóveis antigos. Os ambientes são generosos, bem distribuídos e transmitem uma sensação de respiro cada vez mais rara na cidade. Na área íntima, a suíte master oferece o conforto que faz diferença no cotidiano, incluindo uma bancada dupla que transforma a rotina em um pequeno ritual de cuidado. O imóvel conta com marcenaria, eletrodomésticos embutidos, aquecimento a gás e ar-condicionado, pronto para receber seus novos moradores sem a necessidade de grandes intervenções. E então chegamos à localização. No coração de Higienópolis, na charmosa Rua Maranhão, este é daqueles endereços que fazem a vida acontecer a pé. A poucos passos da Praça Buenos Aires, da Igreja Santa Teresinha, do Shopping Higienópolis, do ied e da querida Padaria Aracaju, o bairro oferece tudo aquilo que faz tanta gente se apaixonar por essa região: ruas arborizadas, arquitetura marcante e uma rotina que mistura praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça tudo de perto!

Super destaque

R$ 3.650.000

R$ 4.499 Condominio

229 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Maranhão

Higienópolis, São Paulo

Comprar apartamento com 3 quartos.

Super destaque

R$ 2.990.000

R$ 1.966 Condominio

202 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Maranhão, 792

Higienópolis, São Paulo

Exclusividade arquitetônica em Higienópolis – 202 m² totalmente reformado Viva o equilíbrio perfeito entre design, conforto e localização privilegiada. Este elegante apartamento de 202 m², situado no coração de Higienópolis, está em um edifício assinado pelo renomado arquiteto modernista Franz Heep — referência em projetos com estética clean, funcionalidade e excelente aproveitamento da luz natural. O imóvel foi completamente reformado com alto padrão de acabamento, preservando a essência da planta original e elevando cada detalhe com sofisticação. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e recebem iluminação natural abundante, criando uma atmosfera acolhedora e contemporânea. Destaques do imóvel: 210 m² de área útil 3 suítes espaçosas Living amplo para até 3 ambientes Lavabo Cozinha funcional e bem planejada 1 vaga de garagem Climatização instalada Projeto de iluminação moderno Condomínio: Salão de festas Churrasqueira na cobertura Vista panorâmica incrível da região Ambientes ideais para receber com conforto e privacidade Localização: Em uma das regiões mais desejadas de Higienópolis, o edifício está cercado por ruas arborizadas e tranquilas. A área oferece excelente qualidade de vida, com fácil acesso a parques, serviços, comércio e opções culturais, além de ser perfeita para caminhadas ao ar livre. Uma oportunidade única para quem valoriza arquitetura, espaço e sofisticação em um dos bairros mais charmosos da cidade. Agende sua visita e encante-se!

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R$ 5.500.000

R$ 3.274 Condominio

430 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Angélica al 1100

Higienópolis, São Paulo

Há endereços que precisam ser conhecidos de perto. Este é um deles. Na Avenida Angélica, 1173, apartamento 31, praticamente junto à Avenida Higienópolis, são 430 m² em um edifício emblemático, com proporções raras, 3 suítes, escritório, pé-direito de 3, 20 m, piso de madeira impecavelmente preservado e uma reforma que atualizou completamente a infraestrutura sem apagar o caráter original do imóvel. Embora localizado na Avenida Angélica, este não tem a sensação de um apartamento de avenida. O edifício é bastante recuado da rua, todas as janelas possuem tratamento antirruído e as persianas são automatizadas. Além disso, o prédio é cercado por casas tombadas, protegidas como parte do patrimônio da região, condição que preserva a paisagem ao redor e proporciona ao apartamento uma vista aberta, permanente e praticamente eterna. A área social impressiona pela escala. A sala de estar é extremamente ampla e arejada, com grandes janelas que trazem luz natural e a paisagem para dentro do ambiente. A sala de jantar também possui proporções generosas, permitindo receber com conforto sem comprometer a circulação. O pé-direito de 3, 20 m, com aproximadamente 40 cm adicionais até a laje, reforça ainda mais essa sensação de amplitude. A arquitetura do edifício é assinada por Alfredo Mathias, arquiteto também responsável pelo projeto original do Shopping Iguatemi São Paulo. É um prédio importante na arquitetura residencial de Higienópolis, em que escala, grandes vãos e proporções características de sua época continuam fazendo sentido décadas depois. Na área íntima estão as 3 suítes. A suíte master conta com um closet especialmente espaçoso e dois banheiros independentes, enquanto outra suíte também possui closet. O apartamento dispõe ainda de escritório, permitindo separar com conforto os espaços de trabalho das áreas sociais e íntimas. O imóvel está impecavelmente conservado e reformado, com instalações hidráulicas e elétricas renovadas, ar-condicionado em todos os ambientes, persianas automatizadas e piso de madeira em excelente estado. Uma atualização cuidadosa, que trouxe infraestrutura contemporânea sem descaracterizar a arquitetura original. O edifício oferece ainda 10 vagas para visitantes, um diferencial pouco comum em Higienópolis. E sua posição, praticamente junto à Avenida Higienópolis, coloca Shopping Pátio Higienópolis, Praça Buenos Aires, faap, Vila Boin, Colégio Rio Branco e Hospital Samaritano no entorno. É daqueles apartamentos que a localização no mapa não consegue explicar por inteiro. É preciso entrar para entender. Agende uma visita e venha conhecer todos os benefícios deste imóvel! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Siga-nos no instagram: @apescomestilo Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu.

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R$ 1.965.000

R$ 3.396 Condominio

304 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua General Jardim

Higienópolis, São Paulo

Comprar apartamento com 3 quartos.

Destaque

R$ 2.250.000

5%

R$ 1.793 Condominio

145 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Bahia

Higienópolis, São Paulo

Comprar apartamento com 3 quartos. Oportunidades únicas para você!

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R$ 1.140.000

R$ 1.520 Condominio

100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Itambé

Higienópolis, São Paulo

Compra de apartamento mobiliado em Higienópolis, 3 quartos, aceita pets.

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R$ 1.380.000

R$ 2.700 Condominio

146 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Piauí

Higienópolis, São Paulo

Apartamento à venda em Higienópolis, com 3 quartos, 1 suíte e permissão para animais.

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R$ 3.380.000

R$ 3.851 Condominio

210 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Alagoas

Higienópolis, São Paulo

Apartamento em Higienópolis com 3 quartos, ideal para comprar.

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R$ 5.600.000

R$ 4.600 Condominio

350 m² tot.3 quartos4 vagas

Sao Vicente de Paulo

Higienópolis, São Paulo

Apartamento Alto Padrão à Venda em Higienópolis - Lindenberg. 304 m² | 3 suítes | 4 vagas | Lazer completo. Em uma das regiões mais nobres e tradicionais de Higienópolis, este sofisticado apartamento de 304 m² reúne amplitude, conforto e a qualidade construtiva Lindenberg, referência em alto padrão. O imóvel conta com 3 suítes, closet, ambientes generosos e 4 vagas de garagem, oferecendo espaço e praticidade para toda a família. Condomínio com lazer diferenciado. Piscina coberta. Fitness. Brinquedoteca. Estrutura pensada para conforto, privacidade e segurança. Localização privilegiada. Um dos grandes diferenciais é estar cercado por uma excelente infraestrutura de serviços, cultura, gastronomia e educação. Nas proximidades estão o Shopping Pátio Higienópolis, a Universidade Mackenzie, a faap, o Parque Buenos Aires, a Praça Vilaboim e o Hospital Samaritano Higienópolis. A região também oferece ampla variedade de restaurantes, cafés, padarias, supermercados e serviços, permitindo fazer grande parte do dia a dia a pé. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso à Estação Marechal Deodoro, Estação Mackenzie Higienópolis, transporte público para vários bairros. Um imóvel Lindenberg para quem valoriza metragem, exclusividade, localização e a tradição de um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento excepcional.

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R$ 1.600.000

R$ 1.590 Condominio

100 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Maranhão

Higienópolis, São Paulo

Comprar apartamento com 3 quartos. Ideal para quem busca praticidades urbanas.

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R$ 1.280.500

R$ 1.800 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Maranhão

Higienópolis, São Paulo

Apartamento em Higienópolis com 3 quartos. Pode ter animais. Ótima compra!

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R$ 940.000

R$ 1.328 Condominio

75 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

AL Barros, 221

Higienópolis, São Paulo

Venda apartamento de 75 m² com 3 dormitórios, 1 suíte com closet, escritório, varanda e 2 vagas na Rua Alameda Barros, 122, ap. 144 - Higienópolis por R$ 940. 000, 00. Há imóveis que simplesmente atendem às necessidades do dia a dia. E há aqueles que conseguem unir conforto, elegância e personalidade em cada ambiente. Este apartamento no Edifício Higienópolis Around pertence à segunda categoria. Localizado no 14º andar, na tradicional Alameda Barros 122, o imóvel oferece 75 m² muito bem aproveitados, com uma planta inteligente que privilegia a amplitude, a luminosidade e a qualidade de vida. Originalmente projetado com três dormitórios, o apartamento passou por uma remodelação que trouxe ainda mais funcionalidade ao espaço. Um dos quartos foi transformado em um agradável escritório, criando o ambiente perfeito para quem trabalha em home office ou deseja um espaço reservado para leitura, estudos e organização. O resultado é uma configuração extremamente versátil, composta por 2 dormitórios, sendo uma confortável suíte com closet, além de um segundo banheiro completo e um escritório. A área social é um dos grandes destaques do imóvel. A sala de estar integrada à sala de jantar forma um ambiente amplo, elegante e alongado, proporcionando uma sensação de espaço rara para apartamentos desta metragem. A distribuição harmoniosa dos ambientes permite criar diferentes composições de decoração e receber convidados com conforto e sofisticação. Complementando a área social, encontra-se uma ampla e deliciosa varanda, totalmente fechada com vidro, que se torna uma verdadeira extensão da sala. Um espaço privilegiado para desfrutar de momentos de tranquilidade, apreciar a vista do bairro ou simplesmente aproveitar a excelente iluminação natural que invade o apartamento ao longo do dia. O Edifício Higienópolis Around oferece uma infraestrutura completa para quem valoriza bem-estar, lazer e segurança. Os moradores contam com portaria 24 horas, piscina, piscina coberta, ducha escocesa, sauna seca e úmida, salão de festas, parquinho infantil e uma pequena quadra, proporcionando comodidade para toda a família. Morar em Higienópolis significa viver em um dos bairros mais elegantes e valorizados de São Paulo, cercado por ruas arborizadas, excelentes restaurantes, padarias tradicionais, escolas renomadas, hospitais de referência e toda a conveniência que torna a rotina mais prática e agradável. A poucos passos encontram-se o Shopping Pátio Higienópolis, a Praça Buenos Aires e diversas opções culturais e gastronômicas que fazem da região uma das mais desejadas da cidade. Um imóvel que reúne localização privilegiada, planta funcional, ambientes amplos e uma atmosfera acolhedora, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos melhores endereços de São Paulo.

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R$ 1.990.000

R$ 3.572 Condominio

181 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua São Vicente de Paulo,

Higienópolis, São Paulo

Venda apartamento reformado de 181 m² com 3 suítes, escritório, 2 vagas na Rua São Vicente de Paulo, 539, Higienópolis por R$ 1. 990. 000, 00. Vende-se elegante imóvel reformado em uma das localizações mais desejadas de Higienópolis, projetado para quem valoriza sofisticação, conforto e qualidade de vida. Os ambientes amplos, integrados e climatizados proporcionam uma experiência única de moradia, com excelente iluminação e acabamentos refinados em todos os detalhes. A área social conta com salas de estar e jantar integradas, valorizadas por um moderno projeto de iluminação que traz charme e aconchego aos ambientes. O escritório, separado por porta de correr, possui marcenaria planejada de alto padrão, diversas prateleiras e armários, sendo ideal para home office com total privacidade e elegância. Na área íntima, duas suítes decoradas e climatizadas oferecem conforto perfeito para dormitórios infantis, enquanto a suíte master se destaca como um verdadeiro refúgio, com amplo closet, ar-condicionado e excelente distribuição dos espaços. A cozinha foi cuidadosamente planejada, com armários sob medida, ampla bancada, copa integrada e acabamentos de excelente qualidade, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia. A área de serviço é iluminada, ventilada e possui suíte para funcionário próxima à entrada de serviço. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com playground, salão de festas, churrasqueira, solarium no terraço e hall de entrada elegante, além de segurança com portaria eletrônica. O edifício possui projeto aprovado para nova academia no último andar e modernização da fachada, valorizando ainda mais a experiência de lifestyle e o potencial do empreendimento. Localização privilegiada, a apenas uma quadra do Shopping Higienópolis e da Academia Competition, além de estar próximo às principais farmácias, bancos, supermercados como St. Marche, faap, Mackenzie, Colégio Sion, Colégio Rio Branco e tradicionais sinagogas da região, como Beth Yaacov e Mekor Chaim. Uma região que reúne praticidade, mobilidade, gastronomia e excelente infraestrutura urbana. Condomínio: R$ 3. 572, 00. iptu: R$ 1. 765, 76/mês

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R$ 1.740.000

R$ 2.400 Condominio

159 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Veiga Filho 351

Higienópolis, São Paulo

Localizado no coração do tradicional bairro de Higienópolis, este apartamento de 159 m² combina a generosidade dos espaços clássicos paulistanos com uma distribuição extremamente funcional e excelente iluminação natural. Ao entrar, você é recepcionado por uma ampla sala em L projetada para confortavelmente dispor até três ambientes integrais como estar, home theater e jantar, estendendo-se para uma agradável sacada que proporciona uma vista relaxante do bairro. O living conta ainda com o apoio de um elegante lavabo, garantindo total privacidade para a área Íntima. Na circulação interna, um corredor equipado com roupeiro embutido dá acesso aos três dormitórios, todos muito espaçosos, bem ventilados e repletos de armários de excelente qualidade, incluindo uma aconchegante suíte máster. A área de convivência diária se destaca pela copa integrada à cozinha espaçosa, ideal para quem valoriza refeições práticas e praticidade no dia a dia. A área de serviço é completamente independente, bem arejada e acompanhada de dependência completa de funcionários, com dormitório e banheiro auxiliares que podem ser facilmente convertidos em despensa ou home office. Para completar a estrutura do imóvel, o apartamento dispõe de duas vagas de garagem demarcadas. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e segurança invejável para a região, contando com piscina, academia moderna, quadra poliesportiva, salão de festas para celebrações e playground para as crianças. Tudo isso em uma localização verdadeiramente privilegiada: a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis e com fácil acesso a pé a estações de metrô, praças arborizadas, faculdades renomadas como a faap e o Mackenzie, além de uma vasta rede de padarias, restaurantes e serviços de excelência que tornam a rotina na região única. - 15/10/2026

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R$ 1.272.000

R$ 2.400 Condominio

160 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Angélica 896

Higienópolis, São Paulo

Apartamento à Venda na Avenida Angélica | 147m² | 3 Dormitórios | 1 Suíte. Se você procura um apartamento amplo, bem localizado e com uma planta funcional, esta é uma excelente oportunidade na tradicional Avenida Angélica, uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo. Com 147m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes generosos, excelente distribuição dos espaços e uma localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Características do imóvel. 147m² de área privativa. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala ampla para dois ambientes. Sala de estar e sala de jantar. 2 banheiros. Cozinha espaçosa. Área de serviço. Planta funcional e bem distribuída. Ambientes amplos, arejados e bem iluminados. A disposição dos cômodos proporciona conforto para toda a família, permitindo diferentes configurações dos ambientes e excelente aproveitamento da área útil. Destaques do imóvel. Planta ampla e funcional. Excelente iluminação natural. Ambientes espaçosos. Localização privilegiada. Ideal para famílias ou para quem busca mais espaço no dia a dia. Localização privilegiada. Morar na Avenida Angélica é estar em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de São Paulo, cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços, lazer e mobilidade. A poucos minutos, você encontra: Supermercados. Padarias. Farmácias. Restaurantes. Cafeterias. Hospitais. Escolas e universidades. Academias. Shopping centers. Estações de metrô Corredores de ônibus. Fácil acesso às principais vias da cidade. A região oferece excelente mobilidade e praticidade, permitindo realizar grande parte da rotina a pé e com fácil acesso a diversos bairros da capital. Destaques. 147m² de área privativa. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala ampla para dois ambientes. Ambientes espaçosos e bem iluminados. Planta funcional. Excelente localização na Avenida Angélica. Próximo a ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, espaço e praticidade em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! - 15/10/2026

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R$ 2.375.000

R$ 1.567 Condominio

180 m² tot.3 quartos2 vagas

Bahia

Higienópolis, São Paulo

Espetacular Apartamento Reformado em Higienópolis - 145m², 3 Dormitórios (2 Suítes) e 1 Vaga. Descrição do Imóvel. Descubra o prazer de morar com sofisticação, conforto e excelente iluminação natural neste impecável apartamento de 145m² de área útil, localizado em uma das regiões mais nobres e desejadas de Higienópolis. O imóvel passou por uma reforma completa, trazendo acabamentos de alto padrão e integrando perfeitamente os espaços. Área Social: Living amplo e super arejado, valorizado por grandes janelões que proporcionam ótima iluminação natural. O ambiente integra-se harmoniosamente à cozinha moderna com conceito aberto, criando um espaço ideal para receber familiares e amigos. Acabamento: Elegante piso de madeira, conferindo aconchego e sofisticação a todos os ambientes. Área Íntima: 3 dormitórios confortáveis, sendo 2 suítes privativas e repletas de armários planejados. Diferenciais: Totalmente reformado, pronto para morar, com excelente distribuição de planta e 01 vaga de garagem. Localização Privilegiada. Empreendimento situado em localização estratégica e arborizada do bairro, próximo à charmosa Praça Villaboim e à Praça Buenos Aires. Desfrute de uma rede completa de conveniências, colégios renomados, excelentes restaurantes, padarias, farmácias e fácil acesso às principais vias da região. Entre em contato, vago pronto para morar

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