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139 Apartamentos com varanda e 2 quartos à venda em Higienópolis, Porto Alegre

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R$ 680.000

R$ 700 Condominio

106 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

General Couto De Magalhães, 1265

Higienópolis, Porto Alegre

Pare tudo! O 2 dormitórios com sacada mais cobiçado do higienópolis chegou. Você já sabe: no Higienópolis, quem chega primeiro, leva o melhor. E este é, sem dúvida, o melhor custo-benefício que você vai encontrar hoje. Um apartamento totalmente reformado, onde a modernidade encontra a posição solar perfeita. Sol norte E conforto absoluto. Diga adeus à umidade e ao frio. Aqui o sol bate o dia inteiro! Planta Inteligente: 2 dormitórios amplos, sendo uma suíte privativa para o seu descanso total. Living para 2 Ambientes com sacada: Espaço de sobra para receber amigos e relaxar. Sacada Aberta: O respiro que você precisa para o seu café da manhã ou um vinho ao fim do dia. Cozinha Planejada: Pronta, funcional e de muito bom gosto. É entrar e morar! Reforma com qualidade. Não gaste um centavo com obra, poeira ou dor de cabeça. O apartamento foi renovado do piso ao teto para quem exige qualidade e estética impecável. Possui banheiro social, excelente ventilação natural e iluminação que valoriza cada metro quadrado. O prédio E A localização (Onde todos querem estar) Segurança e lazer na medida certa: Infra: Elevador, salão de festas para suas celebrações, zeladoria e um jardim impecável que dá boas-vindas todos os dias. Vaga de Garagem: Coberta e segura. Seu patrimônio protegido. Localização de Elite: Entre a Dom Pedro ii e a Cristóvão Colombo. Você vai a pé ao Clube Sogipa, ao Colégio Dohms e terá os melhores serviços do bairro à sua volta. Aviso aos indecisos: Imóveis com suíte, sacada e sol norte nesta região são raridades absolutas. Se você busca silêncio, privacidade e uma localização estratégica, este imóvel é para você. Oportunidade real. Valorização garantida. Não espere O "vendido". Faça contato agora com o Corretor ao lado e garanta sua visita imediatamente! Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 590.000

R$ 620 Condominio

184 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Ari Marinho

Higienópolis, Porto Alegre

Cobertura à venda em Porto Alegre, no prestigiado bairro Higienópolis. Localizada na Rua Ari Marinho, 26. Esta propriedade, de 134 m², está em ótimas condições e oferece um preço competitivo no mercado. A cobertura se destaca por sua localização privilegiada, perto dos colégios Dom Bosco, La Salle São João e Pastor Dohms, das faculdades Dom Bosco e Sogipa, dos supermercados Zaffari Higienópolis, Bourbon Assis Brasil e Asun e do clube Sogipa. Tem fácil acesso ao aeroporto Salgado Filho. A cobertura possui dois quartos espaçosos e dois banheiros, sendo ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. No 2° andar, o ambiente foi concebido para proporcionar uma experiência de moradia única. A sala ampla possui ainda um anexo que se estende para um terraço, perfeito para desfrutar de vistas externas deslumbrantes e momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a propriedade conta com uma churrasqueira para confraternizações com amigos e familiares. O imóvel conta com uma vaga coberta de garagem. O condomínio se encontra em uma rua sem saída o que faz com que seja uma das mais tranquilas e seguras do bairro Higienópolis. O imóvel é parte de um edifício com apenas 12 apartamentos, o que assegura tranquilidade e privacidade. Com um total de 8 cômodos, esta cobertura é o que há de melhor em espaço e funcionalidade. Não perca esta oportunidade única de morar no coração de Porto Alegre. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente cada detalhe desta maravilhosa cobertura.

R$ 780.000

R$ 1.000 Condominio

169 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Aurélio Porto

Higienópolis, Porto Alegre

Apartamento semimobiliado para venda ou locação no bairro Higienópolis, em Porto Alegre, com 115 m² de área privativa, dois dormitórios amplos, sendo uma suíte máster, vaga de garagem e planta originalmente projetada para três dormitórios. Localizado em rua arborizada e de baixo fluxo, o imóvel possui living para três ambientes integrado à sacada aberta, favorecendo iluminação natural e circulação de ar ao longo do dia. O apartamento encontra-se semimobiliado, com cozinha planejada integrada ao ambiente social e churrasqueira interna. A área de serviço é separada da cozinha, proporcionando organização funcional da rotina doméstica. O terceiro dormitório foi adaptado para escritório ou home office, ampliando a flexibilidade de uso dos ambientes. A suíte máster conta com closet e banheira de hidromassagem, agregando conforto e privacidade à área íntima. O edifício dispõe de elevador, zelador, salão de festas e piscina, oferecendo estrutura voltada para permanência residencial de médio e alto padrão. O condomínio apresenta perfil tranquilo, com circulação reduzida de moradores e ambiente predominantemente familiar. O bairro Higienópolis possui perfil residencial consolidado, com ruas arborizadas, urbanização tradicional e forte presença de serviços de conveniência. A região é habitada principalmente por famílias, profissionais liberais e moradores que priorizam qualidade de vida associada à mobilidade urbana. O bairro conecta-se rapidamente às avenidas Plínio Brasil Milano, Carlos Gomes e Assis Brasil. A localização oferece acesso facilitado ao Zaffari Higienópolis, hospitais, escolas, restaurantes e polos comerciais importantes da zona norte de Porto Alegre. O entorno também possui proximidade com os bairros Boa Vista, Auxiliadora e Mont? Serrat, regiões reconhecidas pela infraestrutura urbana consolidada e valorização residencial contínua. Em um raio aproximado de até 1 km encontram-se supermercados, farmácias Panvel e São João, academias, cafeterias, padarias, clínicas médicas, bancos e restaurantes de diferentes especialidades gastronômicas. O bairro apresenta boa caminhabilidade urbana, permitindo realizar diversas atividades diárias sem necessidade constante de veículo. A mobilidade urbana é favorecida pelas linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Plínio Brasil Milano, Cristóvão Colombo e Assis Brasil. O trajeto Higienópolis? Centro ocorre principalmente pelas avenidas Cristóvão Colombo e Farrapos. O retorno Centro? Higienópolis possui acesso rápido pelas avenidas Benjamin Constant e Plínio Brasil Milano, além de integração facilitada com a Terceira Perimetral. O imóvel aceita pets conforme regulamentação condominial. O perfil de morador mais compatível é de famílias, casais ou profissionais que priorizam metragem ampla, ambientes integrados e localização residencial consolidada em Porto Alegre.