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510 Apartamentos com elevador à venda em Farroupilha, Porto Alegre

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R$ 520.000

R$ 640 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Santana, 549

Farroupilha, Porto Alegre

Apartamento com 80 m² privativos, composto por 2 dormitórios amplos e bem distribuídos, suíte, churrasqueira. Prédio com elevador, salão de festas, portaria 24 horas, garagem coberta e escriturada. Oferece conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Localizado próximo ao Parque da Redenção, é uma ótima opção para quem busca morar em uma região com fácil acesso a áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. Nas proximidades estão o Cachorródromo, a Ponta do Melo e a Praça Salvador Allende, proporcionando praticidade para caminhadas, atividades físicas e momentos de descanso. O imóvel reúne a conveniência da vida urbana com um ambiente agradável e tranquilo, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Excelente oportunidade para morar ou investir. Já pensou em morar onde a cidade pulsa, mas o silêncio impera? Este apartamento de 80m² é o equilíbrio perfeito. Com uma planta inteligente e ambientes muito bem arejados, o imóvel conta com dois dormitórios equipados com ar-condicionado, garantindo conforto em qualquer estação. O grande destaque é a vida de bairro: acorde no sábado e vá caminhando à feira livre ou ao Parque da Redenção. Na volta, aproveite sua churrasqueira privativa para um almoço com amigos. Com garagem, gás central e cercado por cafés e conveniências, este é o imóvel pronto para quem não quer perder tempo com reformas, apenas viver o melhor de Porto Alegre. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 760.000

R$ 1.245 Condominio

147 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Venâncio Aires 569

Farroupilha, Porto Alegre

Apartamento reformado, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, outro com closet/office, hall, living 2 ambientes, banho social, cozinha, copa, área de serviço ampla com aquecedor, e uma vaga coberta e escriturada. A reforma incluiu pisos cerâmicos novos na circulação íntima e na sala de jantar, na cozinha, esta também com móveis planejados, e na copa e lavanderia, esta última oriunda da transformação das dependências de empregada; e nos dormitórios tem piso vinílico perfeito, tudo para resultar em um maior conforto oferecido pelo imóvel. Contribui para isso também a ótima distribuição e dimensionamento das peças dentro dos 122 m² privativos do imóvel, bem como sua posição frontal com orientação solar norte e oeste, boa ventilação, farta luminosidade e vista agradável desde o primeiro andar. O condomínio fica em prédio com visual imponente, sendo notável o recuo e o ajardinamento exuberante que guarnece a frente e embeleza a passagem até o hall de entrada, conferindo uma posição de destaque para o edifício em toda a avenida. A infraestrutura é enxuta, oferecendo além de portaria 24 h, zeladoria, elevadores, salão de festa, espaço gourmet e gás central, para uma despesa mensal em torno de R$1. 250, 00 para esta unidade, com taxas. A localização é muito privilegiada, com recursos de toda a ordem, além de mobilidade extrema, e basta citar a proximidade com o Colégio Militar e Parque da Redenção, a poucos passos, afora a ufrgs um pouquinho além, para termos uma ideia da plenitude destes recursos. Para mais informações, prestigie e ligue para o corretor credenciado, ou use o whatsapp, se preferir, e aproveite para agendar uma visita, e depois desta podemos encaminhar sua proposta para análise, podendo contar com financiamento, fgts, e inclusive a dação de um imóvel de menor valor, sob análise!

R$ 850.000

15%

R$ 284 Condominio

187 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

VIEIRA DE CASTRO

Farroupilha, Porto Alegre

Apartamento à venda em Porto Alegre, localizado no bairro Farroupilha, em uma das regiões mais tradicionais, arborizadas e estratégicas da capital gaúcha. Este imóvel entrega uma proposta extremamente diferenciada dentro do mercado imobiliário atual, unindo ampla metragem, versatilidade de uso e localização privilegiada próxima à Redenção e à Avenida Venâncio Aires. Com impressionantes 136, 33m² de área privativa e 187, 29m² de área total, o imóvel oferece uma configuração rara para os padrões contemporâneos, especialmente em regiões centrais da cidade. O apartamento possui uma planta ampla, ambientes generosos e excelente iluminação natural, criando uma atmosfera muito confortável tanto para moradia quanto para utilização profissional integrada. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é justamente sua versatilidade. O imóvel resulta da integração física entre apartamento residencial e sala comercial, formando uma configuração extremamente funcional e flexível. Isso abre possibilidades muito interessantes para diferentes perfis de compradores. A proposta atende perfeitamente quem busca unir moradia e trabalho no mesmo endereço, profissionais liberais, arquitetos, advogados, psicólogos, consultores, criadores de conteúdo, além de pessoas que desejam espaços amplos para home office ou estúdios criativos. Esse tipo de imóvel híbrido vem ganhando cada vez mais relevância no mercado atual, impulsionado pelas transformações nas dinâmicas de trabalho e pelo crescimento dos modelos híbridos e remotos. Outro grande destaque é o amplo terraço descoberto com vista para o verde, um diferencial extremamente raro em imóveis urbanos centrais. O espaço cria praticamente um refúgio particular dentro da cidade, permitindo áreas de convivência, espaço gourmet, jardim privativo, lounge externo ou até mesmo um ambiente contemplativo integrado à natureza. As imagens demonstram ambientes muito amplos, bem ventilados e iluminados, com excelente incidência de luz natural e piso em madeira, trazendo aconchego e personalidade aos espaços. A configuração interna permite inúmeras possibilidades de personalização e modernização, tornando o imóvel especialmente interessante para compradores que valorizam imóveis com identidade própria e grande potencial arquitetônico. O apartamento conta ainda com vaga de garagem escriturada, um diferencial importante dentro de uma das regiões mais centrais e movimentadas da cidade. A localização é simplesmente um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado na Rua Vieira de Castro, o apartamento está inserido em uma região extremamente valorizada e desejada por quem busca mobilidade urbana, vida cultural ativa e proximidade com os principais polos da cidade. O entorno da Redenção oferece um dos estilos de vida urbanos mais completos de Porto Alegre A região mistura gastronomia, cafés, vida cultural, universidades, hospitais, parques, mobilidade e intensa valorização imobiliária. O imóvel está próximo da ufrgs, Hospital de Clínicas, Avenida Venâncio Aires, bares, restaurantes, mercados, farmácias e diversos serviços essenciais do cotidiano, tornando a localização altamente funcional tanto para moradia quanto para uso profissional. Outro diferencial importante é o perfil arborizado e tradicional da região, algo cada vez mais valorizado em áreas urbanas densas. O condomínio possui baixo custo condominial em comparação à metragem entregue, criando uma relação extremamente competitiva dentro do mercado da região central. É importante destacar que o imóvel não permite financiamento no momento, pois ainda não foi realizada a integração registral definitiva das duas matrículas. Ainda assim, para muitos compradores, o enorme potencial de uso, localização e metragem tornam esta uma oportunidade extremamente interessante dentro do mercado imobiliário atual. O valor de R$ 900. 000, 00 posiciona o imóvel dentro de uma faixa bastante estratégica considerando área privativa, localização premium, potencial de valorização e características absolutamente únicas da propriedade. Se você está buscando por apartamento próximo à Redenção, imóvel amplo em Porto Alegre, apartamento com terraço, imóvel para morar e trabalhar ou apartamento diferenciado no bairro Farroupilha, esta propriedade reúne exatamente os atributos mais raros e valorizados do mercado contemporâneo. Uma oportunidade singular para quem entende que metragem ampla, versatilidade de uso, localização central e imóveis com personalidade própria continuam sendo ativos extremamente desejados e cada vez mais escassos dentro do mercado imobiliário urbano