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95 Apartamentos perto de drogaria moderna rua da conceicao 95 até R$ 150.000 à venda no Centro, Niterói

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R$ 130.000

R$ 494 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Oportunidade no Coração de Niterói: Versatilidade e Lucro Garantido! Se você busca um investimento inteligente ou o endereço perfeito para facilitar sua rotina, este imóvel é a escolha definitiva. Localizado estrategicamente no Centro de Niterói, ele une a praticidade do polo comercial com o alto potencial de retorno do mercado de locação. Por que investir aqui? Rentabilidade Máxima: Layout perfeito para conversão em um loft moderno, ideal para o mercado de Airbnb ou locação por temporada. Versatilidade Sem Limites: Precisa de um escritório, consultório ou estúdio? O espaço é totalmente adaptável e possui visibilidade privilegiada para o seu negócio. Iluminação e Conforto: Uma ampla janela garante luz natural o dia todo, criando um ambiente arejado e valorizado. Segurança 24h: Tranquilidade absoluta com portaria e monitoramento constante. Localização Privilegiada. Viva (ou trabalhe) a poucos passos de tudo: Conveniência Total: Shoppings, bancos, restaurantes e serviços essenciais ao redor. Mobilidade Imbatível: Fácil acesso às principais vias de Niterói e transporte público na porta, garantindo agilidade no deslocamento. Ideal para investidores que buscam ativos com alta liquidez ou para quem não abre mão de morar onde tudo acontece. Não deixe essa oportunidade passar! Espaços com esse potencial no Centro costumam vender rápido. Agende sua visita agora e venha conferir cada detalhe! - 18/06/2026

R$ 149.900

R$ 550 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Maestro Felício Toledo

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica no coração de Niterói. Este apartamento de 34m², localizado na Rua Maestro Felício Toledo, nº 551, oferece ambientes bem distribuídos e funcionais, sendo ideal para solteiros, estudantes, jovens profissionais, casais ou investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização e alta demanda para locação. O imóvel conta com sala ampla e bem ventilada, 1 quarto confortável, cozinha compacta e funcional, banheiro privativo e piso laminado em excelente estado de conservação. Os ambientes são claros, arejados e proporcionam praticidade para o dia a dia. O condomínio oferece portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, controle de acesso e toda a segurança necessária para você morar com tranquilidade e comodidade. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado no Centro de Niterói, está próximo às Barcas de Niterói, Terminal Rodoviário João Goulart, Plaza Shopping, universidades, escolas, bancos, mercados, comércio variado e diversas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para toda a região. Valor de Venda: R$ 149. 900, 00 Valor de Locação: R$ 800, 00/mês Condomínio: R$ 550, 00 iptu: R$ 69, 78/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Se você procura um apartamento funcional, econômico e muito bem localizado para morar ou investir, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Proprietário estuda proposta e condições especiais podem ser negociadas. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Nelson Mello WhatsApp: (21) Ver dados D’Avila & Mello Negócios Imobiliários Conectando pessoas aos melhores negócios imobiliários. Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Condomínio fechado Elevador Piso laminado Portaria 24h Segurança 24H