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1.849 Apartamentos com elevador e 2 quartos à venda no Centro Histórico, Porto Alegre

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R$ 350.000

R$ 700 Condominio

106 m² tot.2 quartos2 ban.

MARECHAL FLORIANO PEIXOTO

Centro Histórico, Porto Alegre

Apartamento à venda em Porto Alegre, localizado no Centro Histórico, uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas da cidade. Este imóvel se destaca pela excelente metragem, planta funcional e localização estratégica, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Com 86, 10m² de área privativa e 106, 10m² de área total, o apartamento oferece ambientes amplos e bem distribuídos. São 2 dormitórios confortáveis, living espaçoso para diferentes configurações de uso, cozinha funcional, área de serviço e dependência auxiliar, proporcionando mais praticidade e versatilidade no dia a dia. Localizado no 3º andar, com posição lateral e orientação solar leste, o imóvel recebe ótima iluminação natural pela manhã, tornando os ambientes mais agradáveis e acolhedores. O edifício conta com elevador, agregando comodidade aos moradores, além de estar inserido em uma região com infraestrutura completa. A localização é um dos seus principais diferenciais. Próximo ao Zaffari da Riachuelo, à ufrgs, comércio, serviços, transporte público e diversas opções culturais, oferece praticidade para quem deseja viver com tudo ao alcance. A proximidade com a Orla do Guaíba também contribui para a qualidade de vida e o potencial de valorização do imóvel. Com valor de R$ 350. 000, 00 e condomínio em torno de R$ 700, 00, apresenta excelente relação entre metragem, localização e custo-benefício. Uma ótima oportunidade para quem procura um apartamento amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização no Centro Histórico de Porto Alegre.

Destaque

R$ 372.500

R$ 876 Condominio

86 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Sarmento Leite, 262

Centro Histórico, Porto Alegre

Apartamento à venda com 2 quartos elevador no bairro Centro histórico. Apartamento com 2 quartos, living para 2 ambientes, cozinha completa e espaçosa, área de serviço separada, dependência de empregada, andar alto, vista livre, ensolarado, com aquecimento a gás, gás individual e em condomínio com elevador e portaria 24 horas. Sala ampla, ventilada e iluminada, mobiliada com sofás, armários e mesa de jantar. Janelas grandes e piso laminado. Cozinha ampla, arejada e iluminada, mobiliada com móveis sob medida, armários, fogão e geladeira, toda revestida em cerâmica. 1 quarto principal ventilado e ensolarado, com janelas grandes, piso laminado e ar condicionado. Segundo quarto versátil, podendo ser utilizado como closet, escritório, quarto de hóspedes, despensa, biblioteca, brinquedoteca, espaço de leitura, dependência de empregada, espaço para treinos, sala de jogos, área de estudo, cinema privativo ou lavanderia. 1 banheiro totalmente revestido em cerâmica, com box de vidro, armários planejados, ambiente arejado e bem iluminado. Área de serviço ampla separada, iluminada e arejada, com janelas amplas e dependência de empregada. Apartamento conta com 2 quartos, porém a planta do condomínio são 3 dormitórios, transformado em 2 quartos com sala ampliada. Condomínio conta com portaria 24h, elevador, elevador de serviço, bicicletário, salão de festas, infra-estrutura básica e excelente conservação. Localizado próximo a Praça Redenção, Hospital Santa Casa, Hospital da Criança Santo Antônio, Hospital Presidente Vargas, Hospital Santa Clara, Faculdade ufrgs, Praça Dom Sebastião, Zaffari da General Lima e Silva e Mercado Público, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas, faculdades, agências bancárias e diversos comércios. Próximo às principais avenidas: Av. Osvaldo Aranha, Av. João Pessoa, Av. Venâncio Aires, Av. José Bonifácio e Av. Protásio Alves. Documentos prontos para financiamento. Aceita os seus pets. Agende uma visita agora mesmo e conheça esse lindo apartamento!

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