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118 Apartamentos breve lançamento à venda no Centro, Florianópolis

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R$ 8.596.869

350 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Felipe Schmidt 1162

Centro, Florianópolis

Apartamento na torre Parque do D/Sense, um empreendimento que eleva o conceito de morar bem a um novo nível de sofisticação e exclusividade. Com 219, 80 m² de área privativa, este imóvel impressiona pela sua planta ampla, inteligente e extremamente bem resolvida. São 4 suítes espaçosas, garantindo máximo conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família. A área social é o grande protagonista: ambientes integrados, generosos e com excelente entrada de luz natural, criando uma atmosfera elegante e acolhedora ao mesmo tempo. Um espaço perfeito para quem valoriza receber bem e viver com fluidez no dia a dia. A cozinha segue o padrão contemporâneo do empreendimento, com excelente aproveitamento de espaço, conectando praticidade e design. A área de serviço é independente, mantendo a organização e funcionalidade do imóvel. Na torre Parque do D/Sense, o conceito vai além do apartamento: o projeto entrega áreas comuns completas, arquitetura marcante e um padrão construtivo elevado, pensado para um público exigente que busca qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial. Localização estratégica, cercada por conveniências e com fácil acesso aos principais pontos da cidade, sem abrir mão da tranquilidade e do alto padrão. Um imóvel para quem busca metragem generosa, quatro suítes e um endereço que traduz status, exclusividade e investimento seguro. - 04/06/2026

R$ 1.500.000

94 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Diniz Júnior, 231

Centro, Florianópolis

Empreendimento Imobiliário realizado é constituído pela modalidade de Sociedade de Propósito Específico (spe), em regime de obra a preço de custo; - nos termos definidos pela Lei nº 5. 674/41; O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4. 591/64. Tem como nome empresarial, colin schroeder empreendimento imobiliário spe ltda. Inscrito no cnpj Ver dados-41, tendo o mesmo como responsável pela construção; A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele; As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Valores e prazos de obras estimativos consulte condições. Excelente apartamento em construção, com 87m² de área privativa, localizado em uma das melhores regiões do centro de Florianópolis. O imóvel conta com duas suítes, lavabo, ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma planta moderna que valoriza a integração dos espaços. O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina, espaço gourmet e áreas de convivência projetadas para garantir conforto e lazer aos moradores. Ideal para quem busca viver com qualidade em uma localização estratégica, perto de tudo o que você precisa no dia a dia. Uma oportunidade única para morar bem ou investir com segurança no coração da cidade. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 1.220.000

R$ 889 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Irmão Joaquim, 148

Centro, Florianópolis

Empreendimento Imobiliário realizado e constituído pela modalidade de Sociedade de propósito específico (spe), em regime de obra a "preço de custo" - nos termos definidos pela Lei nº 5. 674/41; O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4. 591/64. Tem como nome empresarial, amalfi construção spe ltda, Inscrito no cnpj Ver dados-73, tendo o mesmo como responsável pela construção; A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele; As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Valores e prazos de obras estimativos consulte condições. Apartamento de duas suítes, novo de alto padrão no Centro de Florianópolis. São 66, 92m² de privativa bem distribuída em sala para dois ambientes. Sacada com churrasqueira a carvão com pia de apoio para você desfrutar momentos de lazer com família e amigos. Dois dormitórios com janelas grandes, bem ventilados e boa iluminação natural. Os banheiros são as suítes com nicho, água quente e fria, louça sanitária. Cozinha integrada com área de serviço. Aquecimento central. Sol da tarde. Vaga livre, fixa e livre com suporte para bicicleta. Infraestrutura predial: elevador social e serviço, hall de entrada decorado, smart locker ( ainda a ser instalado), portaria remota 24h, reconhecimento facial, academia com área interna/externa, espaço gourmet externo com churrasqueira, playground, lavanderia omo coletiva, salão de festas, zeladoria, Próximo ao Pátio Milano, Beiramar Shopping. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 820.000

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Prefeito Osmar Cunha, 249

Centro, Florianópolis

Empreendimento Imobiliário realizado e constituído pela modalidade de Sociedade de Propósito Específico (spe), em regime de obra a "preço de custo"; - nos termos definidos pela Lei nº 5. 674/41; O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4. 591/64. Tem como nome empresarial, lupa downtown spe ltda. Inscrito no cnpj. Ver dados-76, tendo o mesmo como responsável pela construção; A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do. empreendimento e, portanto, corresponsável por ele; As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Valores e prazos de obras estimativos consulte condições. Studio mobiliado pela Evviva, equipado e climatizado, com fechadura eletrônica. Previsão de entrega em dez/2026, fluxo de pagamento direto e flexível. Muito bem localizado, na região central de Florianópolis. Ao lado do Ceisa Center que é o maior prédio comercial de Santa Catarina onde circulam mais de 10. 000 pessoas no seu interior, todos os dias. A área de lazer conta com lavanderia, estacionamento rotativo, espaço fitness, rooftop, sala de estudos, bicicletário, gerador de energia e 2 elevadores. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 513.000

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Corália Ferreira da Luz

Centro, Florianópolis

No coração do Centro de Florianópolis, onde a cidade concentra história, conveniência e uma valorização imobiliária consistente, o Urban Residence apresenta uma oportunidade rara para quem busca viver com inteligência ou investir com segurança. Este apartamento novo de 1 dormitório, com 29 m² privativos e vaga de garagem exclusiva, materializa um conceito contemporâneo de moradia: compacto na medida certa, sofisticado nos detalhes e absolutamente estratégico na localização. A planta foi pensada para extrair o máximo de funcionalidade e conforto, com ambientes bem resolvidos que dialogam com um estilo de vida dinâmico e urbano. A vaga de garagem, um diferencial cada vez mais escasso em imóveis deste perfil no Centro, eleva o nível de praticidade e agrega valor imediato ao patrimônio, tanto para uso próprio quanto para locação. A poucos passos da Avenida Beira-Mar Norte, o entorno oferece uma das melhores infraestruturas da cidade. Em poucos minutos a pé, você acessa o Pátio Milano, o Beiramar Shopping e o tradicional Supermercado Hippo, além de uma ampla rede de serviços essenciais, gastronomia, mobilidade e lazer. É a rotina facilitada ao máximo, onde tudo está ao alcance sem depender de grandes deslocamentos. O empreendimento acompanha essa proposta com uma estrutura pensada para o cotidiano contemporâneo. No rooftop, um salão de festas com vista panorâmica da cidade cria o cenário ideal para encontros e momentos especiais. A lavanderia compartilhada e o coworking integrado reforçam a praticidade e atendem perfeitamente quem valoriza tempo, eficiência e bem-estar. Inserido em uma das regiões mais relevantes da capital, este imóvel se posiciona não apenas como moradia, mas como um ativo sólido, respaldado por um dos bairros mais tradicionais e estratégicos de Florianópolis. Um endereço que combina liquidez, demanda constante e potencial de valorização. Este apartamento no Urban Residence representa uma escolha precisa para quem entende o valor de estar bem localizado, com conforto, liquidez e visão de futuro.

R$ 650.000

31 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Corália Ferreira da Luz, 87

Centro, Florianópolis

Empreendimento imobiliário constituído sob a modalidade de Sociedade de Propósito Específico (spe), em regime de obra a "preço de custo", nos termos definidos pela Lei nº 5. 674/41. O empreendimento em questão não se submete às proteções do Código de Defesa do Consumidor e da Lei nº 4. 591/64. Tem como nome empresarial milano construcao E incorporacao spe ltda, inscrito no cnpj Ver dados-50, sendo a mesma responsável pela construção. A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado e, portanto, na corresponsabilidade por ele. As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características intrínsecas da modalidade de mercado. Inexistem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Valores e prazos de obras são estimativos; consulte as condições. Invista ou more no endereço mais estratégico da capital! Este studio está localizado no coração de Florianópolis, a poucos passos do Beiramar Shopping, em uma região valorizada com completa infraestrutura ao redor, incluindo supermercados, farmácias, academias, restaurantes, bancos e fácil acesso à Beira-Mar Norte. O imóvel possui planta inteligente e bem distribuída, com ambiente integrado entre sala e dormitório, cozinha funcional, banheiro moderno e excelente iluminação natural. Morar no Centro é ter mobilidade e praticidade no dia a dia, estando próximo a órgãos públicos, clínicas, escritórios e às principais vias da cidade. Esta é uma localização estratégica e ideal para quem trabalha na região ou busca alta liquidez para locação anual ou por temporada. O studio representa uma ótima opção para moradia ou investimento, com forte potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 589.577

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Hercílio Luz Ap 405

Centro, Florianópolis

Localizado na Avenida Hercílio Luz, o Downtown by Builder é um empreendimento que redefine o morar no Centro de Florianópolis. Com arquitetura contemporânea, soluções sustentáveis e uma estrutura de lazer completa, o projeto foi pensado para quem valoriza conveniência, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais estratégicos da cidade. O empreendimento oferece um novo patamar de alto padrão, com áreas comuns entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas, além de tecnologias que proporcionam mais conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Um verdadeiro clube urbano, com lazer distribuído entre mezanino e rooftop, vista privilegiada e espaços pensados para viver bem. Características do apartamento: - 1 dormitório; - Sala de estar e cozinha integradas; - Área de serviço; - Piso porcelanato retificado; - Infraestrutura para ar-condicionado tipo split; - Persianas automatizadas nos dormitórios; - Fechadura eletrônica; - Tomadas usb nos dormitórios; - Contrapiso com atenuante acústico; - Esquadrias com atenuação acústica; - Vidros laminados nas janelas. Estrutura e áreas comuns do empreendimento: - Hall de entrada com pé-direito duplo; - Coworking; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Espaço gourmet; - Espaço academia; - Spa com sauna, piscina aquecida e hidromassagem; - Piscina no rooftop com borda infinita; - Fireplace no terraço; - Home market; - Smart locker; - Portaria remota 24 horas com reconhecimento facial; - Elevadores com resgate automático de emergência; - Bicicletário e vagas para motocicletas; - Acesso para pessoas com deficiência. Sustentabilidade e tecnologia: - Aquecimento de água por placas solares; - Reaproveitamento da água da chuva; - Manta acústica entre pavimentos; - Pisos de garagem com revestimento epóxi; - Garagem térrea elevada para proteção contra alagamentos. Entrega prevista para dezembro de 2028, com patrimônio de afetação, garantindo mais segurança ao investimento. Entre em contato com a Adimóveis e descubra todos os detalhes deste empreendimento exclusivo no coração de Florianópolis. Incoporação registrada 1º oficio florianopolis Nº 103, 579- R8 12. 01. 2026

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