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184 Apartamentos com churrasqueira à venda em Carniel, Gramado

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R$ 2.890.000

R$ 1.200 Condominio

235 m² tot.3 ban.

Rua Lavras do Sul, 130

Carniel, Gramado

Empreendimento: O nome Casa de Pedra é inspirado numa antiga casa adquirida pela família Behrend am 1953, numa época em que Gramado ainda não era um município. No final da década de 50 a Casa de Pedra original foi a segunda construída no estilo Itaoca na cidade. A casa serviu de palco para a 1º amostra de Cinema de Gramado, que viria a se tornar mundialmente conhecido Festival de Cinema de Gramado, onde circularam artistas e personalidades de mídia da época. O local também foi cenários de várias outras festas e eventos, um ponto de encontro de pessoas de renome da região. Hoje, o Residencial Casa de Pedra, em um local onde a natureza é preservada, faz uma homenagem a este lugar incrível que faz parte da história de Gramado. Localização: O Bairro Carniel possui uma localização privilegiada, já que se encontra próximo à Avenida das Hortênsias que liga as cidades de Gramado e Canela. Desta forma, é possível estar no centro de ambas as cidades em poucos minutos. Também oferece aos seus moradores uma rota alternativa para o centro de Gramado, através da estrada velha, antiga rota de ligação entre as cidades. O Bairro Carniel está um pouco mais afastado da região central da cidade, entretanto está próximo aos famosos museus e grandeslojasde móveis, utensílios e decoração, e das deliciosas fábricas de chocolates, na Avenida das Hortênsias. Sobre a cobertura:: Cobertura decorada em condomínio com infraestrutura completa de lazer! Distribuída de 4 dormitórios sendo duas suítes (uma master), living dois ambientes com sacada, cozinha com churrasqueira, área de serviço e 3 vagas de garagem. Clube social: Salão de festas e espaço gourmet mobiliados, palyground, chimarródromo, sala de jogos, piscina aquecida e academia, pista de caminhada no entorno. Aquecimento da piscina através de sistema de vácuo ( aquecimento solar).

R$ 1.432.144

25 m² tot.3 ban.2 vagas

Santa Rosa, 70

Carniel, Gramado

O condomínio!: Especial einclusive nos detalhes! Assim como Gramado Com inspiração na arquitetura Bávara, o The Garden apresenta uma arquitetura com espaço e flexibilidade para suportar uma variedade de estilos de vida modernos, enquanto a escolha de materiais e acabamentos reflete sutilmente uma vibrantilidade contemporânea. Todos os recursos, desde medidores de água, luz e gás individuais a instalação de lampadas em led nas áreas comuns - são projetados para economizar energia e, finalmente, economizar dinheiro. Até as orientações do edifício foram projetadas para proporcionar melhor ventilação do ar e maximizar a quantidade de luz solar que os apartamentos capturam. Estamos comprometidos com o uso de madeira certificada, o que nos permite reduzir o impacto de seu apartamento nas florestas ao redor do mundo e de todos aqueles que vivem perto delas. No The Garden você encontra um apartamento que vai atender às suas necessidades à medida que elas mudam ao longo do tempo. O bairro!: Bairro privilegiado, pois encontra-se pertíssimo da Avenida das Hortênsias que liga Gramado e Canela. Infraestrutura completa:: -Salão de festas com espaço gourmet. -Sala de jogos. -Lareira externa. -Pomar de árvores frutíferas. -Pet Place. -Playground. -Jardim de aromas. -Bike share. -Wi-fi nas áreas de lazer. -Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas. -Fechaduras digitais. -Esquadrias com vidro duplo. -Living com espera para lareira. -Fachada com elementos em madeira e parapeitos em vidro. -Projeto paisagístico personalizado. -Captação e reaproveitamento de águas pluviais. -Utilização de lâmpadas de led nas garagens e áreas de lazer.

R$ 728.598

52 m² tot.1 banheiro

RUA DONA FRANCISCA, 285

Carniel, Gramado

Carcteristicas dos apartamentos: Todos os apartamentos possuirão churrasqueira em alvenaria; Todas as unidades terão esperas para: Split, água quente e lareira; Todas as unidades terão sistema de gás central, com medidores individuais de consumo; As esquadrias serão em pvc branco com vidros duplos nos dormitórios e sala e cozinha, a porta externa será em pvc portas internas em pvc; Na sala de estar, dormitórios e circulações dos apartamentos serão dotadas de pisos laminados (marcas: Durafloor; Fortfloor, Vintagefloor ou similar) ; As áreas úmidas tais como banheiros, cozinha e área de serviço terão pisos em porcelanato (marcas: Portobello, Incepa, Portinari ou similar) ; Nos banheiros todas as paredes serão revestidas com o mesmo porcelanato dos pisos, e não serão fornecidos: cubas de lavatórios, metais e bancadas; A cozinha terá piso em porcelanato e paredes rebocadas com massa mista, revestidas com massa corrida e pintura acrílica fosca (marca das tintas: Suvinil, Renner, Kresil, Coral ou similar). Não serão fornecidos: cubas de pia, metais e bancadas; Forros terão rebaixo de gesso com massa corrida e pintura fosca (marca das tintas: Suvinil, Renner, Kresil, Coral ou similar) ; As paredes terão esperas p/ instalação de antenas de tv nos dormitórios e sala de estar; Todas as unidades terão instalação de porteiro eletrônico com controle de abertura da porta e portão do prédio; O material elétrico será das marcas: Siemens, Pial, Pirelli, Iriel ou similar; Os metais utilizados nas esperas de registros serão das marcas: Docol, Fabrimar, Deca, Cavattone (Porto Design) ou similar; As fechaduras serão das marcas: Papaiz, Prado ou similar; As tubulações de água fria e esgoto serão em pvc; As tubulações para água quente serão de material especifico para resistência de elevadas temperaturas tais como: ppr (tubo verde), termo-fundido ou pvc especial para agua quente, nas marcas Tigre, Amanco, Aquasystem ou similar;

R$ 922.338

88 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Porto Lucena , 130

Carniel, Gramado

Sofisticação e conforto na Serra Gaúcha: No coração da Serra Gaúcha, onde a beleza natural e a sofisticação urbana se encontram, o Edifício Lucena 130 se impõe como um endereço de excelência em Gramado. Localizado no bairro Carniel, conhecido por sua atmosfera tranquila e arborizada, o empreendimento oferece a combinação perfeita entre privacidade, conforto e fácil acesso ao dinamismo do centro da cidade. O bairro Carniel destaca-se por suas ruas harmoniosas, comércio local de qualidade e infraestrutura completa, permitindo que o cotidiano seja prático sem abrir mão da serenidade típica da Serra Gaúcha. Próximo a escolas, serviços e áreas de lazer, ele proporciona um equilíbrio ideal entre conveniência e bem-estar, tornando cada dia mais agradável e seguro para toda a família. O Edifício Lucena 130 foi cuidadosamente projetado para oferecer apartamentos amplos e funcionais, com layouts que valorizam a iluminação natural e a integração dos ambientes. As unidades contam com acabamentos refinados, pisos de alto padrão, infraestrutura para climatização e detalhes que traduzem elegância e atenção a cada detalhe. Além disso, o condomínio proporciona segurança e comodidade com elevador, portaria eletrônica e gás central. Viver no Lucena 130 é abraçar um estilo de vida que combina requinte, conforto e a beleza singular da Serra Gaúcha, transformando cada instante em um momento de prazer e bem-estar. Um verdadeiro refúgio urbano, pensado para quem valoriza qualidade, sofisticação e praticidade em Gramado. Edifício Lucena 130, à venda na Imobiliária Gramado Imóveis.

R$ 1.850.000

R$ 1.400 Condominio

126 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Carniel, Gramado

O Vêneto Gramado é um empreendimento pensado para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos destinos mais valorizados da Serra Gaúcha. Localizado no bairro Carniel, o condomínio reúne arquitetura contemporânea, áreas verdes generosas e uma proposta de moradia com infraestrutura completa, ideal para quem deseja viver com praticidade, segurança e lazer em alto padrão. O apartamento de 2 quartos, sendo 2 suítes, foi projetado para entregar funcionalidade e bem-estar em todos os ambientes. A planta valoriza a integração entre living, cozinha, lavanderia e sacada, criando um espaço moderno, confortável e perfeito tanto para moradia quanto para investimento. Algumas unidades contam com aproximadamente 95, 76 m² de área privativa, além de lavabo, sacada e acabamentos pensados para o clima da Serra, como espera para calefação, lareira, split e água quente, esquadrias termoacústicas em pvc com vidro duplo e rebaixamento em gesso. O condomínio oferece uma experiência completa de lazer e convivência, com estrutura de clube para aproveitar todos os dias. Entre os diferenciais estão portaria 24 horas, lago, pista de caminhada, decks de contemplação, áreas verdes preservadas, restaurante exclusivo para moradores e convidados, salões de festa, espaço kids, espaço games, sala de jogos, academia, cinema, lareira externa, terraços, pergolados, piscina adulta, piscina infantil, sauna seca, hidromassagem, bicicletário e lavanderia industrial. É um endereço criado para transformar a rotina em uma experiência mais leve, prática e prazerosa. Morar em Gramado é escolher uma cidade reconhecida pelo charme, pela segurança, pela organização urbana e pelo alto potencial de valorização imobiliária. A cidade combina natureza, gastronomia, turismo, eventos, cultura e uma atmosfera única, capaz de atrair moradores, visitantes e investidores durante todo o ano. O bairro Carniel tem posição estratégica por estar em uma região tranquila, com fácil acesso aos principais pontos de Gramado e também à conexão com Canela. Essa localização fortalece o potencial do Vêneto para quem deseja morar bem, ter uma segunda residência na Serra Gaúcha ou investir em um imóvel com forte apelo turístico e patrimonial. O futuro de Gramado aponta para imóveis que entreguem mais do que localização: o mercado tende a valorizar empreendimentos com infraestrutura completa, áreas de convivência, contato com a natureza, conforto térmico e soluções sustentáveis. Nesse cenário, o Vêneto se posiciona como uma escolha inteligente para quem quer unir moradia, lazer e investimento em um só endereço. No Vêneto Gramado, viver bem significa ter a tranquilidade da Serra, a estrutura de um condomínio completo e a conveniência de estar em uma das cidades mais desejadas do Brasil. É um imóvel para quem valoriza conforto, exclusividade e visão de futuro. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 2i80lmuqrnnuwhgv

R$ 601.099

57 m² tot.1 vaga

RUA DONA FRANCISCA, 285

Carniel, Gramado

Carcteristicas dos apartamentos: Todos os apartamentos possuirão churrasqueira em alvenaria; Todas as unidades terão esperas para: Split, água quente e lareira; Todas as unidades terão sistema de gás central, com medidores individuais de consumo; As esquadrias serão em pvc branco com vidros duplos nos dormitórios e sala e cozinha, a porta externa será em pvc portas internas em pvc; Na sala de estar, dormitórios e circulações dos apartamentos serão dotadas de pisos laminados (marcas: Durafloor; Fortfloor, Vintagefloor ou similar) ; As áreas úmidas tais como banheiros, cozinha e área de serviço terão pisos em porcelanato (marcas: Portobello, Incepa, Portinari ou similar) ; Nos banheiros todas as paredes serão revestidas com o mesmo porcelanato dos pisos, e não serão fornecidos: cubas de lavatórios, metais e bancadas; A cozinha terá piso em porcelanato e paredes rebocadas com massa mista, revestidas com massa corrida e pintura acrílica fosca (marca das tintas: Suvinil, Renner, Kresil, Coral ou similar). Não serão fornecidos: cubas de pia, metais e bancadas; Forros terão rebaixo de gesso com massa corrida e pintura fosca (marca das tintas: Suvinil, Renner, Kresil, Coral ou similar) ; As paredes terão esperas p/ instalação de antenas de tv nos dormitórios e sala de estar; Todas as unidades terão instalação de porteiro eletrônico com controle de abertura da porta e portão do prédio; O material elétrico será das marcas: Siemens, Pial, Pirelli, Iriel ou similar; Os metais utilizados nas esperas de registros serão das marcas: Docol, Fabrimar, Deca, Cavattone (Porto Design) ou similar; As fechaduras serão das marcas: Papaiz, Prado ou similar; As tubulações de água fria e esgoto serão em pvc; As tubulações para água quente serão de material especifico para resistência de elevadas temperaturas tais como: ppr (tubo verde), termo-fundido ou pvc especial para agua quente, nas marcas Tigre, Amanco, Aquasystem ou similar; localização E composição do condomínio: O condomínio é composto por 11 (onze) apartamentos e 12 (doze) vagas de garagem cobertas, e será edificado no Lote n° 31 da Quadra bb, do Loteamento Grande Veraneio Carniel, junto à Rua Dona Francisca, , Bairro Carniel, em Gramado/rs. Os corredores serão com piso em porcelanato 60 x 60, textura nas paredes, forro em gesso e rodapés em porcelanato, além do hall de entrada externo em grápia ou similar conforme perspectiva humanizada, e hall interno decorado e iluminado. O prédio será executado conforme projeto arquitetônico em desenvolvimento, com pinturas em tons de cinza e com revestimentos em grápia ou similar. Os acessos para veículos e garagem terão pavimentação em bloquetos de concreto, sobre base em material adequado, seguindo projeto de drenagens e outros. Os apartamentos terão instalação de porteiro eletrônico com controle de abertura do portão externo. O jardim terá projeto especifico feito e será acompanhado por profissional habilitado. Esperas e luminárias para a iluminação externa (fachada e jardim) e internas seguindo projeto elétrico e paisagístico serão entregues pela incorporadora. Obs.: As luminárias internas e externas das áreas de uso comum serão fornecidas e instaladas pela incorporadora.