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144 Apartamentos com churrasqueira à venda em Carniel, Gramado

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R$ 1.850.000

R$ 1.400 Condominio

126 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Carniel, Gramado

O Vêneto Gramado é um empreendimento pensado para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos destinos mais valorizados da Serra Gaúcha. Localizado no bairro Carniel, o condomínio reúne arquitetura contemporânea, áreas verdes generosas e uma proposta de moradia com infraestrutura completa, ideal para quem deseja viver com praticidade, segurança e lazer em alto padrão. O apartamento de 2 quartos, sendo 2 suítes, foi projetado para entregar funcionalidade e bem-estar em todos os ambientes. A planta valoriza a integração entre living, cozinha, lavanderia e sacada, criando um espaço moderno, confortável e perfeito tanto para moradia quanto para investimento. Algumas unidades contam com aproximadamente 95, 76 m² de área privativa, além de lavabo, sacada e acabamentos pensados para o clima da Serra, como espera para calefação, lareira, split e água quente, esquadrias termoacústicas em pvc com vidro duplo e rebaixamento em gesso. O condomínio oferece uma experiência completa de lazer e convivência, com estrutura de clube para aproveitar todos os dias. Entre os diferenciais estão portaria 24 horas, lago, pista de caminhada, decks de contemplação, áreas verdes preservadas, restaurante exclusivo para moradores e convidados, salões de festa, espaço kids, espaço games, sala de jogos, academia, cinema, lareira externa, terraços, pergolados, piscina adulta, piscina infantil, sauna seca, hidromassagem, bicicletário e lavanderia industrial. É um endereço criado para transformar a rotina em uma experiência mais leve, prática e prazerosa. Morar em Gramado é escolher uma cidade reconhecida pelo charme, pela segurança, pela organização urbana e pelo alto potencial de valorização imobiliária. A cidade combina natureza, gastronomia, turismo, eventos, cultura e uma atmosfera única, capaz de atrair moradores, visitantes e investidores durante todo o ano. O bairro Carniel tem posição estratégica por estar em uma região tranquila, com fácil acesso aos principais pontos de Gramado e também à conexão com Canela. Essa localização fortalece o potencial do Vêneto para quem deseja morar bem, ter uma segunda residência na Serra Gaúcha ou investir em um imóvel com forte apelo turístico e patrimonial. O futuro de Gramado aponta para imóveis que entreguem mais do que localização: o mercado tende a valorizar empreendimentos com infraestrutura completa, áreas de convivência, contato com a natureza, conforto térmico e soluções sustentáveis. Nesse cenário, o Vêneto se posiciona como uma escolha inteligente para quem quer unir moradia, lazer e investimento em um só endereço. No Vêneto Gramado, viver bem significa ter a tranquilidade da Serra, a estrutura de um condomínio completo e a conveniência de estar em uma das cidades mais desejadas do Brasil. É um imóvel para quem valoriza conforto, exclusividade e visão de futuro. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 1jPffD6QhXo0lrsn

R$ 751.885

67 m² tot.2 ban.1 vaga

RUA DONA FRANCISCA, 285

Carniel, Gramado

Carcteristicas dos apartamentos: Todos os apartamentos possuirão churrasqueira em alvenaria; Todas as unidades terão esperas para: Split, água quente e lareira; Todas as unidades terão sistema de gás central, com medidores individuais de consumo; As esquadrias serão em pvc branco com vidros duplos nos dormitórios e sala e cozinha, a porta externa será em pvc portas internas em pvc; Na sala de estar, dormitórios e circulações dos apartamentos serão dotadas de pisos laminados (marcas: Durafloor; Fortfloor, Vintagefloor ou similar) ; As áreas úmidas tais como banheiros, cozinha e área de serviço terão pisos em porcelanato (marcas: Portobello, Incepa, Portinari ou similar) ; Nos banheiros todas as paredes serão revestidas com o mesmo porcelanato dos pisos, e não serão fornecidos: cubas de lavatórios, metais e bancadas; A cozinha terá piso em porcelanato e paredes rebocadas com massa mista, revestidas com massa corrida e pintura acrílica fosca (marca das tintas: Suvinil, Renner, Kresil, Coral ou similar). Não serão fornecidos: cubas de pia, metais e bancadas; Forros terão rebaixo de gesso com massa corrida e pintura fosca (marca das tintas: Suvinil, Renner, Kresil, Coral ou similar) ; As paredes terão esperas p/ instalação de antenas de tv nos dormitórios e sala de estar; Todas as unidades terão instalação de porteiro eletrônico com controle de abertura da porta e portão do prédio; O material elétrico será das marcas: Siemens, Pial, Pirelli, Iriel ou similar; Os metais utilizados nas esperas de registros serão das marcas: Docol, Fabrimar, Deca, Cavattone (Porto Design) ou similar; As fechaduras serão das marcas: Papaiz, Prado ou similar; As tubulações de água fria e esgoto serão em pvc; As tubulações para água quente serão de material especifico para resistência de elevadas temperaturas tais como: ppr (tubo verde), termo-fundido ou pvc especial para agua quente, nas marcas Tigre, Amanco, Aquasystem ou similar; localização E composição do condomínio: O condomínio é composto por 11 (onze) apartamentos e 12 (doze) vagas de garagem cobertas, e será edificado no Lote n° 31 da Quadra bb, do Loteamento Grande Veraneio Carniel, junto à Rua Dona Francisca, , Bairro Carniel, em Gramado/rs. Os corredores serão com piso em porcelanato 60 x 60, textura nas paredes, forro em gesso e rodapés em porcelanato, além do hall de entrada externo em grápia ou similar conforme perspectiva humanizada, e hall interno decorado e iluminado. O prédio será executado conforme projeto arquitetônico em desenvolvimento, com pinturas em tons de cinza e com revestimentos em grápia ou similar. Os acessos para veículos e garagem terão pavimentação em bloquetos de concreto, sobre base em material adequado, seguindo projeto de drenagens e outros. Os apartamentos terão instalação de porteiro eletrônico com controle de abertura do portão externo. O jardim terá projeto especifico feito e será acompanhado por profissional habilitado. Esperas e luminárias para a iluminação externa (fachada e jardim) e internas seguindo projeto elétrico e paisagístico serão entregues pela incorporadora. Obs.: As luminárias internas e externas das áreas de uso comum serão fornecidas e instaladas pela incorporadora.

R$ 1.383.000

91 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua São Marcos, 780

Carniel, Gramado

La Morada:: La Morada, um refúgio esculpido para almas que buscam a harmonia entre o conforto moderno e a beleza atemporal da natureza. Em cada tijolo, um sonho se materializa. Em cada janela, um convite ao infinito. La Morada é mais do que um simples apartamento; é um convite para viver em sintonia com seus desejos mais profundos. Com a delicadeza de um toque suave, a arquitetura se integra à paisagem, criando um ambiente onde o interior e o exterior se fundem em perfeita harmonia. Materiais nobres e design contemporâneo conferem um toque de sofisticação a cada espaço, enquanto as áreas comuns convidam a momentos de relaxamento e convívio. Sustentabilidade é a nossa palavra de ordem. Através de tecnologias inovadoras, como a captação de água da chuva e a energia solar, construímos um futuro mais verde para as próximas gerações. No La Morada, você não apenas mora, mas contribui para um mundo melhor. Mais do que um imóvel, La Morada é um estilo de vida. É a liberdade de apreciar um pôr do sol deslumbrante da sua varanda, o prazer de cultivar suas próprias plantas em um jardim privativo e a tranquilidade de saber que está em um lugar seguro e acolhedor. Venha fazer parte dessa história. Venha viver a experiência La Morada. Desperte para um novo dia, onde a natureza e a sofisticação se unem para proporcionar a você e sua família momentos inesquecíveis! Sobre o apartamento: : Todos os apartamentos contam com um box de garagem com hobby box (depósito), duas suítes mais lavabo, churrasqueira, espera para lareira, espera para splits, piso aquecido nos banheiros, cozinha e lavanderia separadas com ventilação natural e floreiras.

R$ 601.099

57 m² tot.1 vaga

RUA DONA FRANCISCA, 285

Carniel, Gramado

Carcteristicas dos apartamentos: Todos os apartamentos possuirão churrasqueira em alvenaria; Todas as unidades terão esperas para: Split, água quente e lareira; Todas as unidades terão sistema de gás central, com medidores individuais de consumo; As esquadrias serão em pvc branco com vidros duplos nos dormitórios e sala e cozinha, a porta externa será em pvc portas internas em pvc; Na sala de estar, dormitórios e circulações dos apartamentos serão dotadas de pisos laminados (marcas: Durafloor; Fortfloor, Vintagefloor ou similar) ; As áreas úmidas tais como banheiros, cozinha e área de serviço terão pisos em porcelanato (marcas: Portobello, Incepa, Portinari ou similar) ; Nos banheiros todas as paredes serão revestidas com o mesmo porcelanato dos pisos, e não serão fornecidos: cubas de lavatórios, metais e bancadas; A cozinha terá piso em porcelanato e paredes rebocadas com massa mista, revestidas com massa corrida e pintura acrílica fosca (marca das tintas: Suvinil, Renner, Kresil, Coral ou similar). Não serão fornecidos: cubas de pia, metais e bancadas; Forros terão rebaixo de gesso com massa corrida e pintura fosca (marca das tintas: Suvinil, Renner, Kresil, Coral ou similar) ; As paredes terão esperas p/ instalação de antenas de tv nos dormitórios e sala de estar; Todas as unidades terão instalação de porteiro eletrônico com controle de abertura da porta e portão do prédio; O material elétrico será das marcas: Siemens, Pial, Pirelli, Iriel ou similar; Os metais utilizados nas esperas de registros serão das marcas: Docol, Fabrimar, Deca, Cavattone (Porto Design) ou similar; As fechaduras serão das marcas: Papaiz, Prado ou similar; As tubulações de água fria e esgoto serão em pvc; As tubulações para água quente serão de material especifico para resistência de elevadas temperaturas tais como: ppr (tubo verde), termo-fundido ou pvc especial para agua quente, nas marcas Tigre, Amanco, Aquasystem ou similar; localização E composição do condomínio: O condomínio é composto por 11 (onze) apartamentos e 12 (doze) vagas de garagem cobertas, e será edificado no Lote n° 31 da Quadra bb, do Loteamento Grande Veraneio Carniel, junto à Rua Dona Francisca, , Bairro Carniel, em Gramado/rs. Os corredores serão com piso em porcelanato 60 x 60, textura nas paredes, forro em gesso e rodapés em porcelanato, além do hall de entrada externo em grápia ou similar conforme perspectiva humanizada, e hall interno decorado e iluminado. O prédio será executado conforme projeto arquitetônico em desenvolvimento, com pinturas em tons de cinza e com revestimentos em grápia ou similar. Os acessos para veículos e garagem terão pavimentação em bloquetos de concreto, sobre base em material adequado, seguindo projeto de drenagens e outros. Os apartamentos terão instalação de porteiro eletrônico com controle de abertura do portão externo. O jardim terá projeto especifico feito e será acompanhado por profissional habilitado. Esperas e luminárias para a iluminação externa (fachada e jardim) e internas seguindo projeto elétrico e paisagístico serão entregues pela incorporadora. Obs.: As luminárias internas e externas das áreas de uso comum serão fornecidas e instaladas pela incorporadora.

R$ 1.280.000

108 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

RUA ARTHUR REINHEIMER, 550

Carniel, Gramado

Seu apartamento de luxo em gramado com preço inacreditável! mobiliado E decorado. De R$ 1. 400. 000, 00 por apenas R$ 1280. 000, 00! Entrada: 50% Saldo: em 24x sem juros! Vira 2 dormitórios (falta instalar A divisória) O Seu Refúgio de Exclusividade e SofisticaçãoDescubra o apartamento de 1 suíte com lavabo que vira 2 dormitórios. Uma joia rara em Gramado, localizada na torre mais reservada do condomínio, oferecendo o máximo de privacidade e uma vista espetacular para o lago: Frente para o Lago e Sol Oeste: Desfrute de finais de tarde inesquecíveis. Torre Mais Privativa: Tranquilidade garantida em um endereço de alto padrão. Seu Espaço Versátil e de Alto PadrãoEste apartamento é perfeito tanto para Lazer quanto para Locação por Temporada de alto rendimento. 65, 95m² privativos + vaga de garagem coberta com 78, 45m² privativos. ️ Planta Ampla e Iluminada: Possibilidade de fácil personalização para 2 dormitórios, otimizando seu investimento. Bônus: Inclui um projeto de interiores exclusivo, pensado para valorizar cada detalhe do seu novo lar. Conforto e Infraestrutura ImpecávelAqui, o conforto é prioridade em todas as estações: Climatização Completa: Espera para Calefação, Lareira, Ar-Condicionado. Aquecimento: Aquecimento a gás central. ️ Lazer Completo no Condomínio (Bairro Carniel) Localizado em um dos bairros mais valorizados de Gramado, o condomínio oferece: Piscina, Sauna e Salão de Festas/Churrasqueira. Entretenimento: Cinema, Sala de Jogos e Brinquedoteca. Segurança 24h: Portaria e Ronda Motorizada para sua total tranquilidade. Não deixe para amanhã. Agende sua visita e viva no mais completo condomínio de Gramado. Mara Gorete Backes | creci Ver dadosF. (55) Ver dados. Informações sobre o condomínio. club vêneto gramado – quem conhece, quer ter! O Veneto Gramado não é apenas um empreendimento, é uma revolução no conceito de morar bem. Quem conhece, se apaixona e quer garantir o seu lugar neste condomínio único e incomparável! Um refúgio exclusivo em meio À natureza. Imagine um oásis particular, com um lago privativo no centro do condomínio, rodeado por 50% de área verde preservada. A tranquilidade da natureza se une ao luxo e à sofisticação para criar um estilo de vida verdadeiramente excepcional. Clube veneto – O maior E mais completo da região! O Clube Veneto redefine o que é morar com exclusividade, trazendo uma infraestrutura de resort dentro do seu próprio condomínio. ️ restaurante E mercado dentro do condomínio. Sua comodidade elevada a outro nível! O Veneto terá um restaurante sofisticado e um mercado interno, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia. Espaços de convivência & lazer exclusivos. Piscinas aquecidas – Adulto e infantil, perfeitas para todas as estações. Hidromassagem & Sauna Seca – Para relaxar e renovar as energias. Academia Completa – Equipamentos de ponta para um estilo de vida saudável. Cinema Privativo – Sua sala de cinema dentro do condomínio. Espaço Games & Sala de Jogos – Diversão garantida para todas as idades. Salões de Festas Mobiliados – Ambientes sofisticados para celebrar momentos especiais. ️ Lareira Externa & Pergolados – Conforto e charme ao ar livre. Bicicletário – Mobilidade sustentável para explorar Gramado. Espaço Kids & Brinquedoteca – Segurança e diversão para os pequenos. apartamentos exclusivos & tecnologia de ponta. Esquadrias termoacústicas em pvc com vidro duplo – Máximo conforto térmico e acústico. Rebaixamento em gesso total – Acabamento sofisticado. Espera para calefação, lareira, split e água quente – Pronto para todas as estações. Piso porcelanato de alto tráfego nas garagens – Durabilidade e sofisticação. Sacadas amplas com parapeito em vidro – Vista panorâmica deslumbrante. unidades disponíveis: *Confira unidades Disponíveis comigo no whast Ver dados. O empreendimento que vai transformar gramado! O Veneto Gramado não é apenas um lugar para morar, é um investimento no futuro. Um projeto inovador que eleva o conceito de sofisticação e qualidade de vida na cidade. Fale comigo, Mara Backes | creci 70. 354F, e venha conhecer o Veneto Gramado! Chave do anúncio: 0YmGaeznhq4B5frd

R$ 1.433.544

R$ 220 Condominio

90 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Porto Lucena, 130

Carniel, Gramado

O Empreendimento: -Apartamentos1 dormitório + banho social; -Apartamentos2 dormitórios (sendo 1 suíte) + banho social; -Apartamentos2 suítes + lavabo; -Apartamento3 dormitórios (sendo 1 suíte) + lavabo + banho social. Todas as unidades com living 2 ambientes, cozinha com churrasqueira, área de serviço, esperas para água quente e splits, garagem. Empreendimento com esquadrias em pvc com vidros duplos. Construtora tradicional e consolidadade Gramado, com diversas obras entregues. O Bairro: O Bairro Carniel possui uma localização privilegiada, já que se encontra próximo à Avenida das Hortênsias que liga as cidades de Gramado e Canela. Desta forma, é possível estar no centro de ambas as cidades em poucos minutos. Também oferece aos seus moradores uma rota alternativa para o centro de Gramado, através da estrada velha, antiga rota de ligação entre as cidades. O Bairro Carniel está um pouco mais afastado da região central da cidade, entretanto está próximo aos famosos museus e grandeslojasde móveis, utensílios e decoração, e das deliciosas fábricas de chocolates, na Avenida das Hortênsias. Viver no Bairro Carniel: A região do Bairro Carniel é agradável e tranquila. As grandes árvores e os jardins e canteiros de flores vão se desenhando ao longo das ruas e dão um toque especial a esse bairro. Ideal para quem procura investir emimóveis, já que novos empreendimentos estão surgindo nessa região. Também é uma boa alternativa para quem buscacasasouapartamentospara viver com a família.