Capoeiras
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137 Apartamentos perto de loja makro avenida juscelino kubitschek de oliveira 469 à venda em Capoeiras, Florianópolis

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R$ 759.000

R$ 480 Condominio

143 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Professor Clementino de Brito 221

Capoeiras, Florianópolis

Apartamento com 123 m² privativos, localizado em Capoeiras com fácil acesso a supermercados e ao Centro de Florianópolis. Imóvel com ampla sala de estar e jantar, sacada com sol da manhã, cozinha com armários, área de serviço, despensa, 3 quartos (sendo uma suíte com banheira de hidromassagem), 2 banheiros sociais e 2 vagas de garagem + hobby box. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O bairro Capoeiras está localizado na parte continental de Florianópolis, sendo o maior e mais populoso bairro desta região, com mais de 18. 000 habitantes. Capoeiras é um bairro que mescla área comercial e residencial. Seu comércio é dinâmico e variado, estando concentrado ao longo das vias principais, como a Avenida Ivo Silveira e as ruas Santos Saraiva e Prefeito Dib Cherem. Destacam-se nessa região a Loja Havan e os Hipermercados Angeloni e big, além de várias concessionárias e lojas de veículos. As opções de diversão noturna são poucas, mas como Capoeiras está na região fronteiriça entre os municípios de Florianópolis e São José, sua população costuma frequentar as opções de bares e restaurantes disponíveis nos bairros Campinas e Kobrasol, assim como o Shopping Center Itaguaçu. As opções de hospedagem nesta região são reduzidas, sendo o Hotel Itaguaçu o único no bairro. Recentemente, a Avenida Governador Ivo Silveira um dos principais acessos à Ilha foi reurbanizada, ganhando um elevado para evitar os engarrafamentos, comuns em horário de grande fluxo. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 860.000

R$ 450 Condominio

30 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Flores da Cunha

Capoeiras, Florianópolis

Imagine morar em um apartamento de alto padrão, localizado em uma das áreas mais privilegiadas da região, com fácil acesso às principais comodidades e uma vista deslumbrante das Baias. Este imóvel novo oferece um ambiente sofisticado e confortável, ideal para quem busca qualidade de vida e exclusividade. O apartamento dispõe de 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com acabamento de alto padrão, proporcionando privacidade e conforto. A planta é inteligentemente planejada, com espaços amplos e bem distribuídos, garantindo luminosidade natural e circulação fluida entre os ambientes. O espaço garden com churrasqueira é perfeito para momentos de lazer e confraternização com familiares e amigos, trazendo a sensação de morar em uma casa dentro de um apartamento. O valor do imóvel apresenta um diferencial competitivo quando comparado a outros projetos semelhantes na região, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento em um empreendimento de luxo com excelente relação custo-benefício. Além disso, o residencial conta com um ático exclusivo, que oferece uma vista privilegiada das Baias, ideal para momentos de relaxamento ou para apreciar o pôr do sol. As áreas comuns são completas e bem estruturadas, incluindo salão de festas para celebrações especiais, espaço kids para o lazer das crianças e uma academia moderna para manter uma rotina saudável. A vaga de garagem é livre e coberta, proporcionando praticidade e segurança para o seu dia a dia. Dormitório

R$ 520.000

R$ 778 Condominio

112 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Santos Saraiva 1284

Capoeiras, Florianópolis

O imóvel já está pronto para gerar rentabilidade imediata ou ocupação sem reformas, entregue 100% mobiliado com móveis planejados em todos os ambientes e climatização instalada. São 80 m de área privativa bem distribuídos em uma planta com cozinha americana e tres dormitórios, sendo uma suíte, configuração que atende tanto famílias quanto o perfil de locação corporativa ou por temporada, dada a proximidade com o eixo comercial de Capoeiras e Estreito. A unidade conta com garagem coberta e individual, um diferencial de liquidez em uma região onde o adensamento urbano torna o estacionamento cada vez mais escasso. A localização, próxima à Imobiliária Ibagy e às principais vias de escoamento como a Fúlvio Aducci, coloca o ativo no centro de um vetor de valorização acelerada em Florianópolis. O bairro deixou de ser apenas residencial para se tornar um polo de serviços, bancos e comércio forte, o que sustenta o valor do metro quadrado e garante baixa vacancia. Por se tratar de um prédio de baixa densidade, sem elevador e com portaria humana, o custo fixo de manutenção é otimizado, equilibrando a taxa de condomínio e maximizando a margem líquida para o investidor. A estrutura oferece o essencial: salão de festas, playground e monitoramento por cameras, o que mantém o perfil do imóvel competitivo sem elevar excessivamente as despesas ordinárias. Investir neste quadrante do continente significa antecipar-se ao movimento de valorização que as novas construções vizinhas estão trazendo para o entorno. É um imóvel de manutenção simples, acabamento em ceramica de fácil limpeza e pronto para uso, o que reduz o tempo de vacancia entre contratos. O fluxo constante de pessoas e a infraestrutura completa de segurança, com zeladoria e portão eletrônico, reforçam a solidez do ativo. Caso queira analisar a planta e os detalhes da mobília pessoalmente, os horários de visita são flexíveis e podem ser agendados diretamente.

R$ 450.000

R$ 430 Condominio

77 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Capoeiras, Florianópolis

Apartamento no andar térreo, fácil acesso, 3 quartos, 1 banheiro, área de serviço. 100% mobiliado como nas fotos, retirando somente poucos itens decorativos, 2 televisões e móveis do bebê. - Ar condicionado em todos os ambientes (4 máquinas split), sendo sala de 18 mil btus (gela o apartamento inteiro), e 3 de 9. 000btus nos quartos, sendo um deles novo (1 mês de uso), e outro com cerca de 2 anos de uso, recém feito manutenção geral (zero). - Móveis planejados na sala, cozinha, área de serviço, banheiro e quarto principal. - Quarto principal com cama king e colchão esterilizado recentemente, armários grandes, hack de tv, e etc. - Quarto de visita com cama baú de casal grande, com colchão esterilizado recentemente, armário, e mesa para homeoffice. - Quarto de criança (tipo solteiro - hoje bebê), recém reformadas as paredes, com 3 espelhos orgânicos, e iluminação específica para estética e conforto. - 2 Varais dobráveis de parede ocultos. - Sala grande com hack de tv e armários sob medida, e sofá grande de 3, 5m, que estende muito, cabendo até 5 pessoas, e mesa dobrável na parede. - Cozinha com geladeira, fogão cooktop, forno elétrico, microondas, móveis planejados, pia com torneira jato e iluminação led na mesa e pia. - Área de Serviço com móveis planejados, pia, máquina de lavar Samsung Inox, e varal oculto na parede. - Porta do Apto eletrônica (tag, Senha, app). - Vizinhos ótimos, sem barulho. - Todas as janelas gradeadas e com tela para pet. Condomínio com amplo salão de festas, Quadra esportiva, Mercadinho 24h self-service, Vagas Rotativas (sempre disponível em frente ao Bloco), Portaria Noturna e Zeladoria Diurna; - Localização privilegiada, 10 min a pé da Beira Mar de Coqueiros, menos de 5min de carro do Bistek Abraão, Angeloni Capoeiras, escolas e diversas farmácias. - Próximo às Pontes de acesso à Ilha e à Via Expressa. - 16/05/2026

R$ 477.000

R$ 560 Condominio

76 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Kurt Rantour, 330

Capoeiras, Florianópolis

Apartamento muito bem cuidado e aconchegante à venda no bairro Capoeiras, em Florianópolis. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização para o dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo um deles com armário planejado amplo e espaçoso. Os quartos possuem ótima iluminação natural e ambientes bem ventilados. A sala de estar e jantar são integradas à cozinha americana, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. A sacada gourmet é um dos grandes destaques do imóvel: ampla, espaçosa, com churrasqueira e pia de apoio, perfeita para reunir amigos e família. O apartamento possui: * 2 dormitórios* Armário planejado em um dos quartos* Sala de estar e jantar integradas* Cozinha americana* Sacada gourmet ampla com churrasqueira e pia* Área de serviço separada com tanquinho* Banheiro social com box de vidro e armários planejados* Piso laminado de madeira nos quartos e sala* Piso frio nas áreas molhadas* Excelente iluminação natural* Garagem livre e coberta* Armário/depósito privativo na garagemO condomínio possui: * Elevador* 2 blocos* Salão de festas* PlaygroundSobre o bairro Capoeiras: Capoeiras é um dos bairros mais estratégicos de Florianópolis, com fácil acesso ao Centro, Via Expressa e Ponte Hercílio Luz. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, escolas, academias e restaurantes próximos, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.