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9 Apartamentos à venda na Rua Mario Zanlorenzi, Campo Comprido, Curitiba

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R$ 249.000

R$ 500 Condominio

53 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Mário Zanlorenzi, 2700 2º

Campo Comprido, Curitiba

**Imagine chegar em casa e encontrar tranquilidade, silêncio, sol e uma vista aberta para o verde. ** É exatamente essa sensação que este apartamento proporciona. Localizado em **rua sem saída**, dentro de um condomínio com **portaria 24 horas** e ao lado de um **bosque de preservação ambiental**, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca **qualidade de vida sem abrir mão de praticidade e preço acessível**. Além da localização privilegiada dentro do condomínio, o apartamento está em uma posição que proporciona **vista livre para o bosque nativo**, boa ventilação e excelente incidência de sol, tornando os ambientes mais agradáveis no dia a dia. # O apartamento. * **49, 35 m² privativos** * **3 quartos** * Cozinha com **móveis planejados** * Sala de estar e jantar com boa circulação e incidência de sol. * Banheiro social com **ventilação natural** * Cozinha com **gás encanado** * Possibilidade de integração da cozinha com a sala de jantar. * Lavanderia com boa iluminação e ventilação. * **Face Oeste** * 2º andar. * Apenas **4 apartamentos por andar** * 1 vaga rotativa descoberta. * Condomínio sem elevador. # um diferencial que faz A diferença. A posição deste apartamento dentro do condomínio é um dos seus grandes diferenciais. **Vista livre para o bosque de preservação ambiental, sem aquela sensação de estar olhando diretamente para outro prédio. ** É mais verde, mais privacidade, mais ventilação e uma atmosfera tranquila para aproveitar sua casa. # condomínio. Construído em 1998, o condomínio conta com: * Portaria 24 horas. * 10 blocos com 4 andares. * 160 unidades. * Salão de festas. * Lavanderia coletiva omo. * Espaços comuns com potencial de valorização. O condomínio também possui **melhorias previstas e valores já arrecadados**, incluindo pintura das fachadas, troca de toldos e pisos, pintura interna dos blocos, corrimãos e atualizações elétricas, entre outras melhorias. # localização. Uma região residencial e prática do **Campo Comprido**, com comércio, serviços, transporte e instituições de ensino próximos: Tissi Supermercado — 280 m. Condor — 650 m. Academia uplay — 100 m. Jardinete Dr. João Urban — 130 m. Escolas e cmeis na região. Terminal Campo Comprido — aprox. 2, 5 km. Universidade Positivo — aprox. 5 km. Park Shopping Barigüi — aprox. 5, 5 km. *Distâncias aproximadas, conforme Google. * # para morar ou investir. Seja para **sair do aluguel, comprar seu primeiro imóvel, mudar para uma região mais tranquila ou investir**, este apartamento reúne características difíceis de encontrar nessa faixa de preço: **3 quartos + vista para o bosque + sol + ventilação + portaria 24h + localização prática. ** Uma oportunidade para quem procura **um imóvel funcional, com potencial de valorização e, principalmente, um lugar gostoso para chamar de casa. ** **Entre em contato e agende sua visita. ** Vale a pena conhecer pessoalmente a posição e a vista deste apartamento.

Super destaque

R$ 247.000

R$ 480 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Mário Zanlorenzi 2700

Campo Comprido, Curitiba

Imóvel reservado! Indisponível para visitas! Apartamento pronto para morar em rua sem saída e portaria 24h no Campo Comprido! Ao lado de bosque preservado, a tranquilidade e qualidade de vida que voce merece, com valor acessível! Se voce está buscando seu primeiro imóvel, novos ares ou um bom investimento, veja a oportunidade que temos para apresentar! Imóvel: -49, 35m2 privativos -Originalmente 3 quartos, convertido para 2, com móveis planejados. O quarto maior com sol pela manhã e o menor com sol à tarde. -1 banheiro social confortável, com ventilação natural, chuveiro elétrico (220v) -Sala de jantar e de estar com boa circulação e sol da manhã -Cozinha com *gás encanado* e possibilidade de integração com a sala de jantar -Lavanderia com boa incidencia de luz e ventilação -Faces leste (predominante) e Oeste -Ao lado de bosque de preservação ambiental, silencioso, ventilado -4 apartamentos por andar -4 andar (último), sem elevador -1 vaga rotativa descoberta condomínio: - Ano 1998 -10 blocos de 4 andares cada, totalizando 160 unidades -Lavanderia coletiva omo -Salão de festas -Portaria 24h -Previsão de novas áreas comuns, aproveitando os espaços para valorizar ocondomínio -Melhorias a executar com os valores já em arrecadação: pintura de fachada, troca de toldo, troca de pisos, pintura interna dos blocos, troca dos corrimãos, atualizações elétricas, entre outros. Arrecadação de R$200, 00/mes até 08/2027. Localização: Tissi Supermercado ? 280 m Condor ? 650 m Academia uplay ? 100 m Jardinete Dr. João Urban ? 130 m Escolas e cmeis na região Terminal Campo Comprido ? aprox. 2, 5 km Universidade Positivo ? aprox. 5 km Shopping Park Barigi ? aprox. 5, 5 km *Distancias fornecidas pelo Google. Negociação: À vista, financiamento, fgts. Carta de crédito somente contemplada, mediante análise. Não aceita permuta. Não aceita carro. **Fornecemos assessoria para verificação de crédito** Visitas devem ser agendadas com antecedencia. Mais uma exclusividade imobiduo assessoria imobiliária Creci 8229-J Fale com a gente, vamos te levar para uma experiencia de compra leve, segura e transparente!

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R$ 255.000

R$ 662 Condominio

49 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Mário Zanlorenzi, 2700

Campo Comprido, Curitiba

Apartamento à Venda no Campo Comprido – Curitiba/prconforto, praticidade e uma localização estratégica para facilitar o seu dia a dia. Este apartamento é uma excelente opção para quem busca morar em Curitiba com praticidade, boa distribuição dos ambientes e fácil acesso a uma ampla estrutura de comércio, serviços e transporte. O imóvel possui 3 dormitórios, 1 banheiro e 49, 35 m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos e aproveitados. A posição solar voltada para o sol da manhã proporciona iluminação natural e uma atmosfera agradável ao apartamento. O condomínio oferece portaria 24 horas e salão de festas, proporcionando mais segurança, comodidade e espaço para momentos de confraternização. Localização e conveniênciaUm dos grandes diferenciais do imóvel é a proximidade com estabelecimentos e serviços essenciais. As distâncias abaixo foram fornecidas pelo Google e consideradas em trajeto de carro, podendo variar conforme o percurso e as condições de trânsito: Droga Raia: 800 m. Posto de Combustível Ipiranga: 800 m. Hiper Farma: 950 m. Condor Santa Quitéria: 1 km. Escola Municipal Jardim Santos Andrade: 1, 2 km. Unidade de Saúde Santos Andrade: 1, 2 km. Faculdade Uniandrade: 2, 5 km. ImportanteA vaga de estacionamento é rotativa, não sendo vinculada exclusivamente a uma unidade. Se você procura um apartamento de 3 dormitórios no Campo Comprido, com boa localização, sol da manhã e uma estrutura de condomínio que oferece segurança e praticidade, esta pode ser uma excelente oportunidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Seu novo lar pode estar aqui! Chave do anúncio: 7porrtuAt4Rhjswf

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