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45 Apartamentos perto de boteco do machado rua machado de assis 406 com varanda à venda em Cambuci, São Paulo

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R$ 1.450.000

R$ 2.400 Condominio

166 m² tot.4 quartos2 vagas

Rua PAULO OROZIMBO

Cambuci, São Paulo

Imagine viver em um apartamento onde espaço, luz natural e vista para o verde se encontram em perfeita harmonia. Com 156 m² de área útil, este imóvel é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e localização privilegiada na Aclimação. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla, com dois ambientes integrados, que se abre para uma charmosa varanda com vista livre para o Parque da Aclimação um verdadeiro convite ao bem-estar. A luminosidade natural invade todos os cômodos, criando uma atmosfera acolhedora e arejada. O apartamento possui quatro dormitórios, sendo um deles uma suíte. Os ambientes são amplos e versáteis, podendo ser adaptados para acomodar a família, montar um home office ou receber visitas com conforto. A cozinha com copa integrada é espaçosa e funcional, perfeita para quem gosta de preparar refeições com praticidade. Na área de serviço, há uma lavanderia independente e dependência completa com quarto e banheiro. 2 vagas de garagem. O condomínio lazer completo, com piscina, salão de festas e churrasqueira. A segurança é reforçada pela portaria presencial 24 horas e entrada por reconhecimento facial. Além disso, você estará a apenas 50 metros do Parque da Aclimação, cercado por infraestrutura completa. Importantes vias, como a Av. Lins de Vasconcelos, estão próximas, assim como hospitais renomados A. C. Camargo, Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa e Santa Catarina. Colégios tradicionais, como Santo Agostinho, Etapa e Objetivo, também ficam nas redondezas.

Destaque

R$ 2.125.000

R$ 4.283 Condominio

249 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Paulo Orozimbo

Cambuci, São Paulo

Venda de apartamento no Cambuci com 3 quartos, varanda e churrasqueira no condomínio.

Destaque

R$ 1.450.000

R$ 2.400 Condominio

166 m² tot.4 quartos2 vagas

PAULO OROZIMBO

Cambuci, São Paulo

Imagine viver em um apartamento onde espaço, luz natural e vista para o verde se encontram em perfeita harmonia. Com 156 m² de área útil, este imóvel é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e localização privilegiada na Aclimação. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla, com dois ambientes integrados, que se abre para uma charmosa varanda com vista livre para o Parque da Aclimação um verdadeiro convite ao bem-estar. A luminosidade natural invade todos os cômodos, criando uma atmosfera acolhedora e arejada. O apartamento possui quatro dormitórios, sendo um deles uma suíte. Os ambientes são amplos e versáteis, podendo ser adaptados para acomodar a família, montar um home office ou receber visitas com conforto. A cozinha com copa integrada é espaçosa e funcional, perfeita para quem gosta de preparar refeições com praticidade. Na área de serviço, há uma lavanderia independente e dependência completa com quarto e banheiro. 2 vagas de garagem. O condomínio lazer completo, com piscina, salão de festas e churrasqueira. A segurança é reforçada pela portaria presencial 24 horas e entrada por reconhecimento facial. Além disso, você estará a apenas 50 metros do Parque da Aclimação, cercado por infraestrutura completa. Importantes vias, como a Av. Lins de Vasconcelos, estão próximas, assim como hospitais renomados A. C. Camargo, Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa e Santa Catarina. Colégios tradicionais, como Santo Agostinho, Etapa e Objetivo, também ficam nas redondezas.

R$ 900.000

R$ 980 Condominio

70 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Lacerda Franco

Cambuci, São Paulo

Apartamento andar alto, amplo, luminoso e arejado. Ótima localização, varanda, 3 dormitórios sendo uma suite, sala ampla, armários embutidos. Lazer completo. Aquecimento a gás. Cambuci é um bairro situado na região central do município de São Paulo pertencente ao distrito do Cambuci. Conhecido desde o século xvi, é um dos bairros mais antigos do município. Está localizado a sudeste do marco zero da Praça da Sé. Tem como vizinhos o bairro da Mooca a leste e norte, Vila Mariana e Ipiranga ao sul, Aclimação e Liberdade a oeste. [2] Topônimo. A origem do nome do bairro Cambuci tem duas possíveis versões, uma delas diz que o nome veio do tupi-guarani "cambuci" que significa "pote", e que passava na região do largo (com cinco ruas que antigamente eram passagem obrigatória) um córrego que tinha o nome de "Cambuci". O nome do largo no início era Largo do Pote e depois ficou Largo do Cambuci. A outra versão é que o nome faz uma referência a um certo tipo de árvore chamada também "cambuci", da família das Mirtáceas, que era bastante comum nesta região, e desta árvore, era extraída pelos moradores um fruto chamado "cambricique" utilizado na fabricação de pinga na época. O crescimento da região fez surgir o bairro no ano de 1906. História. Nos primórdios do município de São Paulo de Piratininga, a região de Cambuci era utilizada como trilha para poder chegar no Caminho do Mar e que, por fim, chegasse ao município de Santos. Durante o caminho, os tropeiros lavavam seus pés no Córrego do Lava Pés, que tem este nome justamente pelo seu uso, além disso, descansavam por algum tempo alimentando os seus animais de carga. Devido ao uso constante dessa região surgiu a necessidade de desenvolver ao redor da trilha um pequeno comércio e algumas chácaras, sítios e fazendas, e isso ocorreu a partir de 1850. Nos anos de 1870 foi construída a Capela Nossa Senhora de Lourdes por Eulália Assunção e Silva (), devota da santa. A capela tem o mesmo estilo da gruta localizada na França em Lourdes. O bairro do Cambuci foi considerado por moradores, durante o século xx, o berço do Anarquismo, já que era alvo de muitas manifestações operárias. Além disso, houve durante a Revolta Paulista de 1924 a ocupação de rebeldes na Igreja da Glória (na época, Igreja do Cambucy), liderada pelo general Isidoro Dias Lopes pela sua localização no ponto mais alto da região. Durante 23 dias, os operários tomaram aquele espaço e enfrentaram as tropas legalistas para que, assim, tivessem a queda do presidente Artur Bernardes. Portanto, o Cambuci foi um dos palcos da revolução junto com o Brás e a Mooca, os quais no fim ficaram devastados. Em contrapartida a toda destruição, Cambuci teve Alfredo Volpi como morador fiel a região, ele representou em sua arte também nos distritos do Brás e Ipiranga. Apesar de já existir ocupação do local desde os primórdios do município, o bairro surgiu oficialmente apenas em 1906&&&#Ver dados]. Na ép

R$ 4.290.000

R$ 6.300 Condominio

361 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

R Paulo Orozimbo, 1099

Cambuci, São Paulo

Apartamento tipo cobertura duplex com vista panorâmica única, projeto arquitetônico assinado pelo renomado arquiteto João Armentano. A cobertura duplex impressiona pelo design e pela vista deslumbrante para o Parque da Aclimação. O living conta com pé-direito duplo, lareira charmosa e integração à varanda, além de home theater equipado e sala de jantar. A área social inclui cozinha com copa integrada e terraço gourmet, enquanto a área íntima dispõe de 4 suítes amplas, sendo a suíte master com hidromassagem, varanda privativa com balanço e um closet espaçoso. A cobertura oferece ainda um verdadeiro espaço de lazer privativo, com academia, piscina, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e teto retrátil de vidro temperado. São 6 vagas de garagem e condomínio de alto padrão com infraestrutura completa. A venda será disponibilizada na modalidade "porteira fechada". Única na região da Aclimação com uma vista panorâmica livre para o Parque da Aclimação. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Apartamentos a partir deR$ 435.300

2 plan.1 quarto

Rua Nilo, 359 Aclimação, São Paulo, SP

Aclimação, São Paulo

Fitness

Apartamento Studio à venda na Aclimação/Paraíso, São Paulo, São Paulo. Oportunidade para Investimento! Lançamento! O Reffugio Studios Smart é a oportunidade mpd de investimento a 1 km da Av. Paulista. Invista em um verdadeiro refúgio, que une a tranquilidade da Aclimação com as oportunidades da vida pulsante de São Paulo. Desenvolvido pela mpd Engenharia em parceria com a Gregory, e assinado por profissionais renomados como Le Arquitetos, Claudia Albertini (Decoração) e Benedito Abbud (Paisagismo), este é um projeto com arquitetura arrojada, elegante e conceito moderno. Seu Novo Studio: Metragens e Diferenciais. Studios projetados para oferecer conforto, praticidade e segurança. Escolha o Studio perfeito para morar ou investir: * Studios (26 m²a 43 m²): Studios com variação de layout e metragens (25, 84 m² a 42, 89 m² privativos). Sem vagas de garagem definidas na ficha, mas com foco em mobilidade urbana e facilidades. Diferenciais do Studio: * Elevador social com controle de acesso. * Previsão de carga, ponto e dreno para futura instalação de ar-condicionado. * Bancada da cozinha com previsão para água quente. * Terraço com amplo caixilho e integração. ️ Lazer e Estrutura Completa para a Rotina Smart. O empreendimento conta com lazer e entradas independentes, além de áreas compartilhadas projetadas para oferecer praticidade. Lazer e Bem-Estar: * Salão de Festas. * Fitness (com forro acústico). * Lobby/Coliving (Espaço de Convivência). * Apoio Externo. Facilidades e Serviços Inovadores: * Espaço Delivery (totalmente equipado). * Lavanderia. * Bicicletário (27 vagas). * Charlie Gerenciamento: Parceria com a Charlie, empresa especializada em gestão de locação e administração patrimonial do seu studio para investidor, com serviços como Concierge 24h e processo 100% online. Localização Estratégica: Aclimação/Paraíso. A localização estratégica na Aclimação é um ótimo negócio, um bairro privilegiado com valorização constante e perto de tudo que você precisa para uma vida inteligente. Proximidade e Conexão (em km/m): Av. Paulista / 1 km. * Estação Paraíso (Metrô) / 450 m. * Estação Brigadeiro (Metrô) / 1, 3 km. * Shopping Pátio Paulista / 900 m. * Parque da Aclimação / 1, 1 km. * Hospitais: Hospital e Maternidade Santa Joana (230 m), Hospital Alemão Oswaldo Cruz (1, 3 km) e Santa Catarina (2, 3 km). * Educação: Unip (300 m), Senac (600 m), Etapa (900 m), além de fácil acesso a espm e Casper Líbero.

Super destaque

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1.891 apartamentos disponíveis à venda

108 apartamentos disponíveis à venda

R$ 1.005.000

R$ 785 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Heitor Peixoto, 85

Cambuci, São Paulo

Aconchegante Apartamento com 2 Dormitórios e Lazer Completo. Este encantador imóvel oferece um ambiente aconchegante e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade em sua rotina diária. Com uma excelente infraestrutura e uma localização privilegiada, este é o lugar perfeito para chamar de lar. Características do Imóvel: 2 dormitórios, ambos com armários embutidos, proporcionando espaço e organização para seus pertences. Um dos dormitórios é uma suíte, garantindo privacidade e conforto. 2 banheiros, garantindo comodidade para os moradores e visitantes. Cozinha equipada com armários planejados, geladeira, cooktop, forno elétrico e coifa, oferecendo praticidade e funcionalidade no preparo das refeições. Sala com sacada, proporcionando um espaço adicional para relaxar e apreciar a vista. 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para estacionar os veículos. Lazer e Comodidades: Este imóvel oferece diversas comodidades e opções de lazer sem sair de casa, tornando-o ideal para desfrutar de momentos de diversão e relaxamento. Localização Privilegiada: O imóvel está estrategicamente localizado no Bairro Cambuci, próximo ao Hospital Militar de São Paulo, ao Parque da Aclimação e ao Hospital São Camilo. Além disso, está cercado por uma variedade de serviços, comércios, escolas e opções de transporte, proporcionando praticidade e conveniência para os moradores. Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliária Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

R$ 867.000

R$ 1.628 Condominio

71 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

AVENIDA LACERDA FRANCO, 1855

Cambuci, São Paulo

Venha conhecer esse incrível apartamento localizado na Avenida Lacerda Franco, em uma das melhores regiões da Aclimação. Com 71m² muito bem distribuídos, este imóvel conta com 2 dormitórios (sendo possível reverter para 3), 2 vagas grandes e uma vista espetacular da Paulista. Além disso, o apartamento está localizado em um andar alto, garantindo o sol da manhã e uma vista livre e permanente. Está a poucos minutos da Estação Vila Mariana e próximo da futura estação Parque Aclimação (Linha 16), o que o torna uma excelente opção de investimento com forte potencial de valorização. Totalmente reformado com padrão superior, o imóvel conta com marcenaria sob medida, porcelanato estilo cimento queimado, parte elétrica nova e varanda integrada (com possibilidade de reverter para gourmet com churrasqueira). Além de tudo isso, o condomínio oferece lazer completo com piscina climatizada, academia, churrasqueira, quadra, brinquedoteca, salão de jogos e até um mercadinho. Não perca essa oportunidade e agende sua visita agora mesmo! 22/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

R$ 4.290.000

R$ 6.301 Condominio

825 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua Paulo Orozimbo 1000

Cambuci, São Paulo

Cobertura Duplex de Luxo | 361m² | 4 Suítes | 6 Vagas | Aclimação – São Paulo Exclusividade, sofisticação e uma vista permanente para o Parque da Aclimação definem esta cobertura duplex de 361m² úteis, com projeto assinado por João Armentano. Um imóvel único, pensado para quem valoriza conforto, privacidade e alto padrão em cada detalhe. São 4 suítes amplas, incluindo uma suíte master com hidromassagem, closet generoso e varanda privativa. O living com pé-direito duplo, lareira e integração à varanda proporciona ambientes elegantes, muita iluminação natural e uma vista deslumbrante da cidade. Os acabamentos unem sofisticação e funcionalidade, com mármore Carrara na sala e banheiros, marcenaria Kitchens e Ornare, ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes, home theater, cozinha equipada e copa com terraço. A área de lazer privativa conta com espaço gourmet completo, churrasqueira, forno de pizza, teto retrátil de vidro e piscina com total privacidade, além de uma vista 360° de São Paulo e sol ao longo de todo o dia. O imóvel será vendido porteira fechada e dispõe de 6 vagas amplas e livres. O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, academia, salão de festas, sauna e churrasqueira. Um imóvel raro em um dos endereços mais desejados da Aclimação. Agende sua visita e descubra o privilégio de morar no topo. - Ref.: reoVer dados

R$ 4.290.000

R$ 6.300 Condominio

824 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Rua Paulo Orozimbo, 1087

Cambuci, São Paulo

Venda ou locação. Cobertura na Aclimação, vista para o Parque. Uma cobertura simplesmente inesquecível em São Paulo. Sofisticação, conforto e natureza em perfeita harmonia, com projeto exclusivo assinado por João Armentano. São 361 m² de puro requinte, pensados para quem valoriza privacidade, luxo e um estilo de vida elevado. Vista definitiva e deslumbrante para o Parque da Aclimação, trazendo tranquilidade e valorização permanente. Destaques do imóvel: Living com pé-direito duplo, lareira e integração à varanda com vista cinematográfica. 4 suítes amplas, incluindo uma suíte master com varanda privativa, balanço, hidromassagem e closet. Acabamentos nobres em mármore Carrara. Cozinha planejada integrada ao terraço gourmet. Home theater, ar-condicionado quente/frio e elevador privativo. Área de lazer exclusiva: Piscina com sol o dia todo, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e teto retrátil, vista 360° da cidade e ambiente versátil no piso superior. 6 vagas de garagem. Porteira fechada. Pronta para morar. Condomínio de alto padrão: piscina climatizada, academia, sauna, salão de festas e churrasqueira. Localização Aclimação. Em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com fácil acesso à Av. Paulista, metrôs, escolas, hospitais, restaurantes e serviços essenciais. Essa cobertura é mais que um imóvel. É um estilo de vida. Um verdadeiro tesouro no alto da cidade. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 1.400.000

R$ 2.300 Condominio

255 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Paulo Orozimbo 993

Cambuci, São Paulo

Apartamento disponivel para ocupação - fotos ilustrativas. Aclimação, Rua Paulo Orozimbo - Andar alto - Pronto para ocupação. Excelente oportunidade para família numerosa, planta fácil para personalização com abertura da cozinha para sala, nova suite, conforme necessidade do novo proprietário. * Apartamento totalmente conservado, planta original. Luminosidade natural em todos os ambientes.. 4 dormitórios, sendo 1 suite.. Lavabo, banheiro da suite, banheiro social e de serviço.. Living e sala de jantar com varanda balcão, proporcionando claridade, ventilação e vista aberta, O sol chega em todas as faces do apartamento. . Corredor com armário de rouparia com madeira maciça podendo ser modernizado no exterior. . Quartos com armários embutidos e de madeira maciça podendo ser renovado com aproveitamento total do interior. . Cozinha repleta de armários de madeira maciça, ampla, com muita claridade natural Há possibilidade de expandir a cozinha e fazer área aberta para a sala. . Copa ampla aberta para a cozinha.. Dependência de serviço ampla e ventilada com total luz natural.. Duas vagas fixas ambas para carros grandes.. Quarto e banheiro de serviço.. Sala com tábua larga totalmente conservada. . Todos banheiros possuem janelas, inclusive o de serviço.. Dois apartamentos por andar.. Rua tranquila e arborizada, com clima de interior e tranquilidade.. Lazer: piscina, churrasqueira, salão de festa.. Duas quadras na rua Lins de Vasconcelos e uma quadra do Parque da Aclimação. . Valor do condomínio atual já com a despesa de pintura do prédio. .

R$ 1.400.000

R$ 2.300 Condominio

255 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Paulo Orozimbo - Cambuci 993

Cambuci, São Paulo

Apartamento disponivel para ocupação - fotos ilustrativas. Aclimação, Rua Paulo Orozimbo - Andar alto - Pronto para ocupação. Excelente oportunidade para família numerosa, planta fácil para personalização com abertura da cozinha para sala, nova suite, conforme necessidade do novo proprietário. * Apartamento totalmente conservado, planta original. Luminosidade natural em todos os ambientes.. 4 dormitórios, sendo 1 suite.. Lavabo, banheiro da suite, banheiro social e de serviço.. Living e sala de jantar com varanda balcão, proporcionando claridade, ventilação e vista aberta, O sol chega em todas as faces do apartamento. . Corredor com armário de rouparia com madeira maciça podendo ser modernizado no exterior. . Quartos com armários embutidos e de madeira maciça podendo ser renovado com aproveitamento total do interior. . Cozinha repleta de armários de madeira maciça, ampla, com muita claridade natural Há possibilidade de expandir a cozinha e fazer área aberta para a sala. . Copa ampla aberta para a cozinha.. Dependência de serviço ampla e ventilada com total luz natural.. Duas vagas fixas ambas para carros grandes.. Quarto e banheiro de serviço.. Sala com tábua larga totalmente conservada. . Todos banheiros possuem janelas, inclusive o de serviço.. Dois apartamentos por andar.. Rua tranquila e arborizada, com clima de interior e tranquilidade.. Lazer: piscina, churrasqueira, salão de festa.. Duas quadras na rua Lins de Vasconcelos e uma quadra do Parque da Aclimação. . Valor do condomínio atual já com a despesa de pintura do prédio. . - 22/06/2026