Cachoeiro de Itapemirim
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12 Apartamentos com varanda à venda em Cachoeiro de Itapemirim, ES

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R$ 2.900.000

269 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Walter de Oliveira

Gilberto Machado, Cachoeiro de Itapemirim

Venha morar na cidade conhecida como a? capital secreta do mundo?, Cachoeiro de Itapemirim! Um dos principais produtores de rochas ornamentais do Espírito Santo, que é o maior exportador do país e sedia a Cachoeiro Stone Fair, a maior feira de rochas da América Latina. Venha viver com requinte e sofisticação! Aqui no Edifício Luiz Scaramussa, você e sua família viverão momentos únicos e inesquecíveis de puro prazer, com conforto, qualidade e luxo. Apartamento com 269m²; de 04 quartos com 04 suítes, sendo uma master com banheiro masculino e feminino e 3 vagas de garagem. Condominio com: Salão de festas com espaço gourmet; Churrasqueira; Copa de apoio; Salão de jogos com bar; Brinquedoteca; Playground; Quadra de esportes; Piscina com raia; Sauna; Espaço Fitness; Varanda; Espaço de convivência. Diferenciais do empreendimento: * Ponto para abastecimento de carro elétrico; * Sol da manhã em toda parte frontal dos apartamentos; * Halls, escadas e garagens com sensores de presença para evitar o desperdício de energia; * Medidor individual de água e gás; * Captação de água da chuva para lavagem das garagens e áreas comuns, trazendo economia na conta mensal de água do condomínio; * Água do chuveiro e torneiras aquecida com energia solar; * Sistema de recirculação de água quente para evitar o tempo de espera do aquecimento da água; * Torneiras das áreas comuns com temporizador para evitar desperdício de água; * Elevadores sem casa de máquinas, proporcionando 40% de redução no consumo de energia, menor ruído e manutenção mais econômica; * Ponto de água quente nos chuveiros, lavatórios e cozinha de cada unidade; * Hall e elevador social privativo por coluna; * Ponto de ar-condicionado split em todos os quartos, salas e varanda principal; * Ponto para churrasqueira a gás na varanda; * Cozinha gourmet integrada com a sala e varanda nas unidades privativas; * Todas as unidades contarão com uma (01) vaga tamanho ³G´, de 2, 5×5, 50m, ideal para caminhonetes. Valores sujeito a alterações de acordo com o indexador adotado pela construtora para o mercado imobiliário. . Cod: abyVer dados

R$ 2.900.000

269 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Walter de Oliveira

Gilberto Machado, Cachoeiro de Itapemirim

Venha morar na cidade conhecida como a? capital secreta do mundo?, Cachoeiro de Itapemirim! Um dos principais produtores de rochas ornamentais do Espírito Santo, que é o maior exportador do país e sedia a Cachoeiro Stone Fair, a maior feira de rochas da América Latina. Venha viver com requinte e sofisticação! Aqui no Edifício Luiz Scaramussa, você e sua família viverão momentos únicos e inesquecíveis de puro prazer, com conforto, qualidade e luxo. Apartamento com 269m²; de 04 quartos com 04 suítes, sendo uma master com banheiro masculino e feminino e 3 vagas de garagem. Condominio com: Salão de festas com espaço gourmet; Churrasqueira; Copa de apoio; Salão de jogos com bar; Brinquedoteca; Playground; Quadra de esportes; Piscina com raia; Sauna; Espaço Fitness; Varanda; Espaço de convivência. Diferenciais do empreendimento: * Ponto para abastecimento de carro elétrico;* Sol da manhã em toda parte frontal dos apartamentos;* Halls, escadas e garagens com sensores de presença para evitar o desperdício de energia;* Medidor individual de água e gás;* Captação de água da chuva para lavagem das garagens e áreas comuns, trazendo economia na conta mensal de água do condomínio;* Água do chuveiro e torneiras aquecida com energia solar;* Sistema de recirculação de água quente para evitar o tempo de espera do aquecimento da água;* Torneiras das áreas comuns com temporizador para evitar desperdício de água;* Elevadores sem casa de máquinas, proporcionando 40% de redução no consumo de energia, menor ruído e manutenção mais econômica;* Ponto de água quente nos chuveiros, lavatórios e cozinha de cada unidade;* Hall e elevador social privativo por coluna;* Ponto de ar-condicionado split em todos os quartos, salas e varanda principal;* Ponto para churrasqueira a gás na varanda;* Cozinha gourmet integrada com a sala e varanda nas unidades privativas;* Todas as unidades contarão com uma (01) vaga tamanho ³G´, de 2, 5×5, 50m, ideal para caminhonetes. Valores sujeito a alterações de acordo com o indexador adotado pela construtora para o mercado imobiliário..

R$ 2.980.000

R$ 1.500 Condominio

255 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Gilberto Machado, Cachoeiro de Itapemirim

Residencial luiz scaramussa - bairro gilberto machado. pronto para morar! Apto. C/ 255 m2 com 4 suítes. 4 suítes (suíte máster c/ varanda, closet masculino e feminino e hidromassagem), sala estar e jantar, varanda gourmet, lavabo, cozinha, dependência completa de empregada, área externa com lavanderia e 3 vagas garagem soltas. Excelente padrão de acabamento. Próximo a Praça Portinari, tradicionalmente conhecida como "pracinha dos macacos", além dos Restaurantes Molina's e Bravos. Prédio com 3 elevadores. Lazer completo com piscina raia, sauna, salão festas, espaço gourmet, playground, salão jogos, área com churrasqueira, academia de ginástica e quadra de esportes. Diferenciais: *sol manhã frontal. *3 Elevadores. *3 vagas garagem (uma vaga para veículo suv) * controle de acesso facial ou biométrico. * sistema inferfonia ip com vídeo. * iluminação das áreas comuns automatizado. *som ambiente salão festas e academia via bluetooh. *Ponto para abastecimento carro elétrico. *Sistema de captação de água de chuva. *Aquecimento com energia solar. *Previsão para gerador de energia. *Varanda gourmet. *Projeto moderno e sustentável. * Lazer com Quadra de Esportes. *Área comum entregue equipada e decorada. ref. Apartamento 701. Escritura registrada - aceita financiamento bancário. Estuda veículo na negociação. Agende sua visita! Ag imóveis. Alessandro Góis Marão. Corretor de Imóveis. (28) Ver dados. br - 11/08/2026

Principais bairros com apartamentos com varanda à venda em Cachoeiro de Itapemirim, ES

6 apartamentos disponíveis com varanda à venda

R$ 254.000

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Wilson Dalfior Santiago

Waldir Furtado Amorim, Cachoeiro de Itapemirim

Código na caixa: Ver dados Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha.. Condominio residencial jardinsimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Checklist antes do lance creci Ver dados-J Você está preparado para participar deste leilão? Antes de dar um lance em imóveis de 1º e 2º Leilão sfi ou Licitação, confira alguns pontos essenciais. Responda uma pergunta por vez e receba um panorama inicial ao final. Pergunta 1 de 7 0% Você já levantou os débitos deste imóvel? Iptu, condomínio, taxas e eventuais despesas podem mudar o custo real do arremate. Sim Não Não sei como fazer Você já analisou a matrícula? A matrícula ajuda a entender registro, histórico, averbações e possíveis pontos de atenção. Sim Não Não sei como fazer Você já leu o edital e as regras da venda? O edital define prazos, comissão, pagamento, responsabilidades e regras da modalidade. Sim Não Não sei como fazer Como você pretende pagar este imóvel? Em leilões sfi e Licitação, a forma de pagamento precisa ser confirmada no edital e na página da oferta. À vista / recursos próprios Quero financiar Ainda não sei Seu crédito já está aprovado? Se você pretende financiar, é importante saber qual tipo de crédito possui antes de contar com essa forma de pagamento no leilão.

R$ 254.000

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Wilson Dalfior Santiago

Waldir Furtado Amorim, Cachoeiro de Itapemirim

Código na caixa: Ver dados Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha.. Condominio residencial jardinsimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Checklist antes do lance creci Ver dados-J Você está preparado para participar deste leilão? Antes de dar um lance em imóveis de 1º e 2º Leilão sfi ou Licitação, confira alguns pontos essenciais. Responda uma pergunta por vez e receba um panorama inicial ao final. Pergunta 1 de 7 0% Você já levantou os débitos deste imóvel? Iptu, condomínio, taxas e eventuais despesas podem mudar o custo real do arremate. Sim Não Não sei como fazer Você já analisou a matrícula? A matrícula ajuda a entender registro, histórico, averbações e possíveis pontos de atenção. Sim Não Não sei como fazer Você já leu o edital e as regras da venda? O edital define prazos, comissão, pagamento, responsabilidades e regras da modalidade. Sim Não Não sei como fazer Como você pretende pagar este imóvel? Em leilões sfi e Licitação, a forma de pagamento precisa ser confirmada no edital e na página da oferta. À vista / recursos próprios Quero financiar Ainda não sei Seu crédito já está aprovado? Se você pretende financiar, é importante saber qual tipo de crédito possui antes de contar com essa forma de pagamento no leilão.

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