Cachoeiro de Itapemirim
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10 Comerciais à venda em Cachoeiro de Itapemirim, ES

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R$ 6.522.421

10480 m² tot.

AVENIDA ARISTOTELES MENICUCCI, 76120

Waldir Furtado Amorim, Cachoeiro de Itapemirim

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 48% de Desconto! Galpao, 0. 00 de área total, Ver dados. 15 de área privativa, 11602. 38 de área do terreno. >> Endereço completo: avenida aristoteles menicucci, 76120, waldir furtado amorim, cachoeiro de itapemirim, es[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ Ver dadosValor de Venda: R$ 6. 522. 421, 72Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: 3289, 4171, 7661Comarca: cachoeiro de itapemirim - esofício: 01Inscrição Imobiliária: Ver dados E outros 2Averbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 6.540.636

11602 m² tot.

Endereço não informado

Waldir Furtado Amorim, Cachoeiro de Itapemirim

Galpão em cachoeiro de itapemirim com desconto de 38, 77%. Área privativa = 10. 480, 15m2. Área do terreno = 11. 602, 38m2.

R$ 1.050.000

254 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Independência, Cachoeiro de Itapemirim

Prédio comercial - bairro independência. Imóvel ideal para Escritório, Consultório, Clínicas, Área Jurídica. Você pode montar seu negócio no Conjunto de 4 salas comerciais e receber a renda dos aluguéis das Lojas comerciais situadas no pavimento térreo. Escrituras independentes, permitindo a compra em sociedade. Empreendimento é composto por 3 pavimentos, assim distribuídos: 1o. Pavimento (térreo): 2 lojas comerciais, sendo cada uma com 47, 50 m2 de área privativa, com banheiro e cozinha, totalizando 108, 62 m2, incluindo as áreas comuns; 2o. Pavimento: acesso independente, com 61, 32 m2 de área privativa, com recepção, 2 salas comerciais, circulação, copa, banheiro e depósito, totalizando 70, 09 m2, incluindo as áreas comuns; 3o. Pavimento: aceso pelo 2o. Pavimento e constituído por 2 salas comerciais, sendo cada uma com 31, 04 m2 de área privativa e banheiro, totalizando 76, 40 m2, incluindo as áreas comuns; É bem projetado e edificado, piso em granito e bom espaço interno. Sua proximidade com o Fórum e a Justiça Federal, torna-se bastante atrativa para a área jurídica. Imóvel situado em região nobre da cidade, Bairro Independência, tendo nas proximidades vários empreendimentos comerciais já instalados, como Academia Corpo e Mente, Wizard Curso Inglês, Escola celp, Faculdade Multivix, igrejas, padarias, entre outros. Imóvel permite o uso para outros ramos de atividade como contabilidade, seguros e área médica. Bem localizado, na Rua Dr. Novaes de Melo, o prédio permite boa visibilidade comercial, por ser de esquina, além de fácil acesso ao Centro da cidade. Rua asfaltada e servido por linhas de ônibus próximas. Todo o prédio pode também ser alugado, proporcionando excelente renda para investidores do mercado imobiliário. Atualmente possui 2 lojas alugadas formando uma renda de R$ 3. 400, 00 / mensais. Expectativa com todo prédio alugado em torno de R$ 9 mi / mensais aproximadamente. Não tem taxa de condomínio, permitindo maior valor na renda da locação. Possibilidade de valorização em torno de 30% com a revitalização da fachada. Excelente oportunidade comercial para Profissionais Liberais e Investidores. Investimento com renda de aluguéis imediata. Agende sua visita! Ag imóveis. Alessandro Góis Marão. Corretor de Imóveis. (28) Ver dados. br - 11/08/2026

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