Cachoeira do Bom Jesus
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629 Apartamentos baratos com 2 quartos à venda na Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

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R$ 406.418

476 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Leonel Pereira 05

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. Apartamentos e Studios à Venda na Cachoeira do Bom Jesus – Florianópolis | adore level up. Conheça o adore level up, um empreendimento de alto padrão que combina arquitetura contemporânea, localização privilegiada e excelente potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem em Florianópolis. Localizado na Rua Leonel Pereira, no Loteamento Jardim Nova Cachoeira, o empreendimento foi projetado para oferecer praticidade, conforto e qualidade de vida. O complexo reúne 88 apartamentos e studios residenciais, além de 20 lojas comerciais, formando um boulevard que proporciona conveniência e serviços no próprio condomínio. Com projeto arquitetônico assinado por Vitor Sadowski, o adore level up apresenta plantas inteligentes e funcionais, atendendo desde quem busca o primeiro imóvel até investidores que desejam alta liquidez e rentabilidade. A localização é um dos seus maiores diferenciais. O empreendimento está a apenas 850 metros da Praia da Cachoeira do Bom Jesus, uma das praias mais tranquilas e procuradas do Norte da Ilha. Também possui fácil acesso às praias de Canasvieiras (3 km), Praia Brava (6 km) e Jurerê Internacional (10 km). Outro destaque é a proximidade com o Sapiens Parque, localizado a apenas 2, 4 km, o maior polo de inovação e tecnologia de Santa Catarina, que impulsiona a demanda por locação para profissionais, executivos e empresas da região. O bairro oferece infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, academias e diversos serviços, além da praticidade de contar com um boulevard comercial no próprio empreendimento. O adore level up é comercializado pelo regime de incorporação imobiliária, com Registro de Incorporação (ri), proporcionando maior segurança jurídica ao comprador, com preço previamente definido e previsão de entrega para dezembro de 2027. Destaques do empreendimento. • Apartamentos e studios com plantas inteligentes; • Projeto arquitetônico assinado por Vitor Sadowski; • Boulevard com 20 lojas comerciais; • Apenas 850 metros da Praia da Cachoeira do Bom Jesus; • 2, 4 km do Sapiens Parque; • Fácil acesso a Canasvieiras, Praia Brava e Jurerê Internacional; • Região com alto potencial de valorização; • Incorporação imobiliária com Registro de Incorporação (ri) ; • Previsão de entrega: dezembro de 2027. Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida no Norte da Ilha ou investir em uma das regiões com maior crescimento e demanda imobiliária de Florianópolis. Entre em contato para conhecer as plantas disponíveis e as condições de aquisição. Creci: J-Ver dados

R$ 445.000

R$ 250 Condominio

75 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Olegário Pereira

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Amplo apartamento 2 dormitórios próximo ao mar! Vaga de garagem, churrasqueira privativa, semi mobiliado. Agende uma visita!

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Preço médio R$ 800.994

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Preço médio R$ 1.082.736

R$ 463.565

102 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Apartamento na cachoeira do bom jesusamc - adore multi cachoeirao empreendimento fica a aproximadamente 800m da Praia de Cachoeira do Bom Jesus, com 2 blocos, somando um total de 43 apartamentos, sendo no Bloco A 15 lojas e 20 apartamentos e o Bloco B com 24 apartamentos com alto padrão de acabamento. O Condomínio possui uma área de lazer completa no terraço com Piscina, Espaço Gourmet, Espaço Fitness, além de Coworking e Sport Bar. apartamento descrição: - 02 dormitórios, sendo 1 suíte- 01 sala/copa- 01 cozinha- 01 área de serviço- 02 banheiros- 01 vaga de garagemEntrega: Dezembro/2023 e bull;Valor promocional durante a obra, podendo ser pago com uma entrada de 30%, mais 4 reforços e 24 parcelas. Para Financiamento Bancário consultar informações, devido á esse valor ser Promocional para o cliente que pagar durante a Construção do Empreendimento. * este valor É válid apenas para pagamento integral durante A obra. * protocolo de incorporação no 2o registro de imóveis ofício do registro de imóveis número Ver dados* todos os valores serão reajustados pelo cub/sc* os valores podem ser reajustados sem aviso préviopara otimizar o seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel (código). As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: p910W2yRxRoU7zrF Atualizado em: 26. 11. 2022 - 07: 58

R$ 537.426

50 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua da Caliandra Rosa 170

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Adore smart nova cachoeira Mais de 50% das unidades vendidas em menos de 30 dias! O lançamento já é um sucesso e as oportunidades estão avançando rápido! Obras iniciadas Previsão de conclusão: 2029 Registro de Incorporação: R-3-206. 861 tecnologia E sustentabilidade Fechaduras digitais nos apartamentos Wi-Fi de alta velocidade nas áreas comuns Geração de energia parcial para o condomínio Sistema de reconhecimento facial nos acessos principais Persianas elétricas nos dormitórios Sistema de reúso de água nas áreas comuns Sistema de cftv (Cameras) no condomínio Carregamento Veicular Elétrico Sistema de aquecimento para piscina amenities E áreas sociais Lavanderia compartilhada com máquinas profissionais Co-working e sala de reuniões privativa Academia completa com máquinas e pesos livres Mini Market 24hrs para pequenas compras Áreas sociais com vista para app (Área de preservação) Espaço Kids Smart Lockers para recebimento de encomendas Piscina aquecida Salão de festas Studios ? 1 e 2 Dormitórios ? Gardens ? Coberturas 1, 3 Km7 min Praia da Cachoeira 2, 5 Km7 minPraia de Ponta da Canas 2, 7 Km7 minSapiens ParqueMercadoteca 4, 3 Km8 minCanasvieiras 5, 5Km10 minBairro dos Ingleses 5, 8 Km15 minPraia Brava 7, 8 Km16 minJurere Internacional Qualidade de vida reconhecida 3 melhor idh do Brasil (onu, 2023) 92% de satisfação entre moradores (ipuf, 2024) Conectado com a natureza 42 praias e natureza exuberante 78% das áreas verdes preservadas Oportunidade com Rentabilidade Comprovada Alta valorização +24% nos últimos 24 meses (Secovi/sc) 2 maior crescimento entre capitais (FipeZap) Renda passiva atrativa roi 8-12% ao ano (Airbnb Data, 2024) Payback: 5-7 anos (Colliers, 2024) Demanda garantida 78% de ocupação anual (Airbnb Data, 2024) O bairro cachoeira do bom jesus Estilo de Vida com Natureza e Praticidade Praias de tirar o fôlego a minutos de casa Praia da Cachoeira - Águas calmas e ideais para famílias Ingleses (8min), Praia Brava (10min) e Jurere (11min) Natureza e lazer integrados Trilhas no Morro da Cachoeira com vista panoramica Passeio Sapiens - Polo de inovação e gastronomia M ercadoteca - Food hall e eventos culturais Conveniencia urbana Supermercados e comércio local Fácil acesso à principal rodovia da cidade - sc-401 (5min) Investimento com Alto Potencial Ocupação média de 82% no verão roi 9?14% ao ano (fonte: Colliers) Único bairro com crescimento imobiliário acima de 20% no Norte da Ilha (Secovi/sc) solução ?smart invest? Receba seu apartamento mobiliado e já rentabilizando com aluguel (Short ou Long Stay) 1. Compre seu apartamento conosco 2. Decore com a Garanta seu apartamento, um investimento seguro e planejado, com localização privilegiada e acabamento de qualidade. Personalize seu imóvel com opções de mobilia, decoração e equipagem, transformando seu espaço em um ambiente funcional e elegante. 3. Alugue com a Conte com a Me2rentals para gerenciar sua locação. Desde a captação de inquilinos até a administração dos contratos, voce recebe os frutos do seu investimento sem preocupações. (é uma indicação, não é obrigatório a parceria) 4. Auxilio na revenda Realize a revenda do seu imóvel com lucro e segurança. Voce aproveita o melhor momento do mercado para valorizar seu investimento e reinvestir em um novo empreendimento, mantendo seu patrimônio em constante crescimento Empreendimento incorporado e com patrimônio de afetação Negociação de valores para investidor, com pagamento durante o fluxo de obra! Para otimizar valorização e futura rentabilidade! Negócio de ocasião, 50% comercializado no pré lançamento Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco.

R$ 550.000

R$ 1 Condominio

81823 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Luiz Boiteux Piazza

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Apartamento a 300 m da Praia da Cachoeira do Bom Jesus. Este amplo imóvel apresenta 81, 82m² de área privativa, possui 2 dormitórios, sendo 1 suite, salas de estar e jantar integradas a cozinha, sacada, lavanderia, banheiro social e 2 vagas de garagem com hobby box. Imóvel tem a mais completa área de lazer com piscina adulto/infantil, salão de festas, espaço gourmet, sauna úmida, espaço fitness, spa, sala de massagem, quiosques, 2 playgrounds, pet place, banheiros, quadra de paddle, quadra de badminton, quadra meio basquete. O projeto é constituído por um Condomínio Residencial composto de seis blocos de apartamentos. Empreendimento inovador e sustentável. O projeto é constituído por um Condomínio Residencial composto de seis blocos de apartamentos. O empreendimento prevê sistema de captação de água da chuva para regas de jardim e lavação de calçadas e pilotis e infraestrutura para placas fotovoltaicas para geração de energias das áreas comuns. Toda essas vantagens para quem procura um lugar aconchegante e ao mesmo tempo completo, em uma excelente localização. O bairro Cachoeira do Bom Jesus está localizado ao norte da ilha de Santa Catarina, a 31km do Centro e Florianópolis, entre os bairros de Canasvieiras, Ratones, São João do Rio Vermelho e Ingleses do Rio Vermelho. Sua área abrange desde as praias da Cachoeira do Bom Jesus, de Ponta das canas e da Lagoinha até as localidades da Vargem Grande e da Vargem do Bom Jesus. Apesar do seu crescimento populacional e habitacional, a Cachoeira do Bom Jesus tem mantido as suas preciosas características que são o sossego, o ar residencial e a grande presença da natureza. Estamos a disposição para mais esclarecimentos ou dúvidas, entre em contato conosco para marcar uma visita e teremos o prazer em atendê-lo(a).

R$ 554.543

50 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Apartamento na Planta para Venda no bairro Cachoeira do Bom Jesus, localizado na cidade de Florianópolis / sc. Apartamento de 2 dormitórios no 6 pavimento, posição Oeste-Sul (sol da tarde), com sacada com churrasqueira. A unidade Área privativa total: 50, 25 m Estar/jantar de 20, 09 m integrado à cozinha 2 dormitórios (9, 36 m e 8, 03 m) Banheiro de 2, 96 m Sacada de 2, 28 m com churrasqueira Fechadura digital, videoporteiro e persianas elétricas Unidade sem vaga de garagem O empreendimento Conceito de alto padrão com alta liquidez, em rua sem saída no Loteamento Jardim Nova Cachoeira, ao lado de área de preservação, com todos os apartamentos com vista livre. 82 unidades entre studios, 1 e 2 dormitórios, gardens, coberturas e lojas. Piscina aquecida e salão de festas/espaço gourmet de frente para a app Academia completa com máquinas e pesos livres Coworking e sala de reuniões privativa Lavanderia compartilhada com máquinas profissionais Mini market 24h e smart lockers para encomendas Reconhecimento facial nos acessos, cftv e Wi-Fi nas áreas comuns Geração de energia solar parcial, reúso de água da chuva e previsão de carregadores para veículos elétricos - Observação: : Unidade 410 A Apartamento 2 dormitórios A 6º pavimento Posição Oeste-Sul (sol da tarde) A Área total 50, 25 m² A Sem vaga de garagem fluxo investidor Valor totalR$ 693. 178, 88Desconto investidor (20%) - R$ 138. 635, 78Valor finalR$ 554. 543, 10AtoR$ 110. 908, 62Parcelas41x R$ 5. 410, 18Reforços6x R$ 36. 969, 54 fluxo financiamento Valor totalR$ 693. 178, 88AtoR$ 69. 317, 89Parcelas36x R$ 1. 925, 50Reforços6x R$ 5. 776, 49Financiamento bancárioR$ 519. 884, 16 Incorporação registrada sob o R-3-206. 861, com patrimônio de afetação. Tabela atualizada em 01/10/2026. Durante a obra: correção mensal pelo cub/sc. Pós-obra: igp-M + 0, 8%. Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação. - pontos fortes: localização a Rua da Caliandra Rosa, Cachoeira do Bom Jesus Praia da Cachoeira a 1, 3 km (7 min) Praia de Ponta das Canas a 2, 5 km (7 min) Sapiens Parque / Mercadoteca a 2, 7 km (7 min) Canasvieiras a 4, 3 km (8 min) Ingleses a 5, 5 km (10 min) A Praia Brava a 5, 8 km (15 min) A Jurerê Internacional a 7, 8 km (16 min)

R$ 562.000

56 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Olegário Pereira 314

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Apartamento com 56 m² de área privativa, localizado a apenas 300 metros da Praia da Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis. O imóvel conta com sala de estar, cozinha com móveis planejados, área de serviço, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, escada interna, ar-condicionado e 1 vaga de garagem. Será entregue mobiliado, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel para moradia ou investimento em uma das regiões mais procuradas do norte da ilha. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: A Praia Cachoeira do Bom Jesus é destino certo de muitos moradores de Florianópolis e turistas durante o verão. Vizinha de Canasvieiras e de Ponta das Canas, a praia oferece um belo visual aliado a uma ampla rede de serviços de turismo e lazer. Hospedagem, restaurantes e comércio em geral garantem a comodidade de quem mora ou visita a região, fazendo com que não seja necessário se deslocar para outros lugares para encontrar o que se procura. As águas são calmas e a areia é boa para caminhadas e para a prática de esportes. Estas características fazem da Praia Cachoeira do Bom Jesus um ambiente agradável para se divertir em família, com crianças e idosos. Muito popular entre turistas do Cone Sul, a Praia Cachoeira do Bom Jesus reúne diversas nacionalidades e culturas durante o verão. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 562.000

56 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Olegário Pereira 314

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Apartamento com 56 m² de área privativa, localizado a apenas 300 metros da Praia da Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis. O imóvel conta com sala de estar, cozinha com móveis planejados, área de serviço, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, escada interna, ar-condicionado e 1 vaga de garagem. Será entregue mobiliado, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel para moradia ou investimento em uma das regiões mais procuradas do norte da ilha. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: A Praia Cachoeira do Bom Jesus é destino certo de muitos moradores de Florianópolis e turistas durante o verão. Vizinha de Canasvieiras e de Ponta das Canas, a praia oferece um belo visual aliado a uma ampla rede de serviços de turismo e lazer. Hospedagem, restaurantes e comércio em geral garantem a comodidade de quem mora ou visita a região, fazendo com que não seja necessário se deslocar para outros lugares para encontrar o que se procura. As águas são calmas e a areia é boa para caminhadas e para a prática de esportes. Estas características fazem da Praia Cachoeira do Bom Jesus um ambiente agradável para se divertir em família, com crianças e idosos. Muito popular entre turistas do Cone Sul, a Praia Cachoeira do Bom Jesus reúne diversas nacionalidades e culturas durante o verão. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 12/11/2026

R$ 579.000

82 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua da Quaresmeira Roxa

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Apartamento 2 quartos com 1 suíte – 69m² Localizado no norte da ilha de Florianópolis, na praia Cachoeira do Bom Jesus, dentro do Loteamento Jardim Nova Cachoeira, um loteamento plano, com ruas amplas e asfaltadas, que não alagam nas chuvas intensas, guarita de segurança e vigilante noturno, próximo a bares, restaurantes, mercados e comércio em geral. O apartamento possui dois quartos, sendo um deles suíte, um banheiro social completo e um lavabo, totalizando 3 banheiros. Conceito aberto, sala de jantar, sala de estar e cozinha integrados, lavanderia e uma sacada privativa com churrasqueira. O imóvel tem sistema de aquecimento de água a gás, onde com exceção das torneiras do tanque, da sacada e do lavabo, as demais possuem opção de água quente. Possui ar-condicionado na sala e nos dois quartos. A sacada possui sistema de fechamento Reiki, e é integrada com a sala, porém, as portas originais foram conservadas para opção de instalação e divisão dos ambientes. O apartamento situa-se no andar térreo, a garagem e o hobbybox são no subsolo do prédio. O condomínio possui piscina, salão de festas, jardim interno com parquinho, elevador social e elevador pcd. Excelente opção de moradia, investimento para aluguel anual ou temporada, e até mesmo para ser o imóvel de férias. Pertinho do mar, menos de 1km, podendo facilmente ir até a praia caminhando, e além do paraíso que é a Cachoeira do Bom Jesus, é de fácil acesso a Praia Brava e Ponta das Canas com a sua belíssima Lagoinha do Norte. Ficarão no imóvel: - móveis planejados da cozinha, com cooktop 5 bocas e forno a gás - móveis planejados dos quartos e banheiros - mesa de jantar com 4 cadeiras - rack para sala e prateleira Especificações gerais: Número de quartos: 2 Número de banheiros: 3 Vaga de garagem: 1 com área real privativa 12m² Hobbybox: 1 com área real privativa 2, 15m² Apartamento com área real privativa 69, 28m² Elevador social: 1 Salão de festas: 1 Piscina: 1 Playground: 1 Portão eletrônico: 2 Sistema de tag para entrada no prédio Câmeras de segurança internas e externas Gás central Valor do condomínio: R$ 550 – consumo de água e gás cobrados na fatura mensal Valor do iptu: 1206, 22 Mais informações em. br

R$ 598.889

110 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Leonel Pereira

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade e qualidade de vida neste incrível apartamento em construção na Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis. Destaques: ✅ 2 dormitórios, incluindo 1 suíte confortável. ✅ Sacada com churrasqueira privativa. ✅ Piso porcelanato nas áreas frias e laminado nos dormitórios. ✅ Vaga de garagem para 1 carro. Espaço e Conforto: ✨ Área privativa: 68, 88 m² 🏙 Torre única com apenas 30 unidades. 🍽 Sala de estar e jantar integradas à cozinha. 🏡 Empreendimento construído através de crédito associativo da Caixa Econômica Federal. Áreas de Convivência: 🏊‍♀ Piscina de borda infinita no ático. ☀ Deck solarium para relaxar e aproveitar o sol. 🧘 Espaço Zen para momentos de tranquilidade. 🍖 Espaço Gourmet ideal para confraternizações. 💪 Academia completa para manter a saúde em dia. Acabamentos de Alta Qualidade: 🏷 Esquadrias de alumínio com excelente acabamento. 🔥 Espera para split e água quente. 📱 Controle de acesso digital para maior segurança. Características Especiais: 🏢 Condomínio com monitoramento das áreas comuns. 📜 Registro de incorporação: R. 1/183. 714. 💳 Aceita financiamento. Não Perca Esta Oportunidade! Seu novo lar na Cachoeira do Bom Jesus será entregue em julho de 2026. Garanta sua unidade e aproveite tudo que este empreendimento exclusivo tem a oferecer! 📞 Entre em contato agora e descubra seu novo estilo de vida!

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