24 Apartamentos com elevador à venda em Arniqueiras, Águas Claras

Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · Residencial Julia Apart Residence 01 quarto 35 m2 QS 09 Taguatinga Sul

R$ 230.000

R$ 400 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Qs 9 Rua 100 rua 100

Arniqueiras, Águas Claras

Apartamento mobiliado | último andar | pronto para morar ou investir! Excelente oportunidade em Arniqueiras (Águas Claras)! Se você procura praticidade, conforto e um excelente investimento, este apartamento é a escolha ideal! Qs 9 – Rua 100 – Arniqueiras (Águas Claras) – Brasília/df. 35 m² muito bem distribuídos. Último andar, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e ótima ventilação natural. Totalmente mobiliado – é entrar e morar! O apartamento conta com: Ar-condicionado Fujitsu Inverter 18. 000 btus. tv de 50" Cozinha com pia em granito nova. Cooktop embutido de 2 bocas. Geladeira. Máquina de lavar roupas (ainda na garantia) Armários e mobiliário completo. Condomínio com lazer completo: Piscina aquecida. Sauna. Espaços de convivência. Placas solares para abastecimento dos elevadores e áreas comuns, proporcionando mais economia ao condomínio. Wi-Fi gratuito nas áreas comuns. Imóvel escriturado, documentado e aceita financiamento bancário. Excelente opção para quem deseja morar com conforto ou para investidores que buscam um imóvel de alta liquidez e ótima rentabilidade na região de Águas Claras. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento. A oportunidade que você procura pode estar aqui! = Ruti Batista creci Ver dados. whatsapp / tim Ver dados

Super destaque

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · RESIDENCIAL CITTA | 127m² | 3 QUARTOS | ANDAR ALTO | PRÓXIMO AO METRÔ | ÁGUAS CLARAS

R$ 890.000

R$ 1.177 Condominio

127 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

CITTÁ RESIDENCE

Arniqueiras, Águas Claras

Lilian Vieira Vende: residencial citta | 127m² | 3 quartos | andar alto | próximo ao metrÔ | águas claras. Um apartamento amplo, confortável e muito bem distribuído, ideal para quem busca espaço, praticidade e uma excelente localização em Águas Claras. Localizado em andar alto, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima ventilação e um condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança. Destaques do imóvel: - 127m² de área privativa. - 3 quartos. - Andar alto. - Sala ampla para ambientes integrados. - Cozinha americana com armários planejados. - Closet. - Banheira de hidromassagem. - Gás canalizado. - Elevador social e de serviço. - 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer completo: - Piscina. - Sauna. - Sala de massagem. - Cinema. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Playground. - Jardim. - Lavanderia. Localização privilegiada: Próximo à estação de metrô, ao Parque Ecológico de Águas Claras, supermercados, escolas, restaurantes, academias e ao amplo comércio da região. Condições: - Possui Habite-se. - Aceita financiamento. Condomínio: R$ 1. 177, 77 (taxa ordinária + fundo de reserva) Um excelente apartamento para quem deseja viver com conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Águas Claras. Valores de condomínio e iptu a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) Ver dados. creci df 28. 047

Super destaque

Apartamento de 4 quartos, Águas Claras · Península Resorts – Apartamento Reformado e Mobiliado | 203 m² | R$ 2.300.000,00

R$ 2.150.000

R$ 1.000 Condominio

203 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Av. das Araucárias 0

Arniqueiras, Águas Claras

Lilian Vieira Vende: Península Resorts – Apartamento Reformado e Mobiliado | 203 m² | R$ 2. 300. 000, 00. Apartamento de alto padrão, com 203 m², 100% reformado e totalmente mobiliado, assinado por projeto sofisticado e funcional. Ideal para famílias que valorizam conforto, lazer e qualidade de vida em um condomínio estilo resort. Características do Imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes. Suíte master com closet e banheira de hidromassagem. Banheiros com ventilação natural. Sala ampla para 3 ambientes. Varanda gourmet. Espaço para home cinema. Cozinha integrada em conceito aberto. Marcenaria planejada de alto padrão. Torre quente. Despensa. Área de serviço independente. Dependência completa de empregada (dce) Venda com mobília inclusa. Condomínio: Condomínio estilo resort. Área de lazer completa. Estacionamento para visitantes. Valores de condomínio e iptu a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) Ver dados. creci df 28. 047

Super destaque

Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Viva Águas Claras Residencial Resort

Em Obra · Entrega dezembro 2028

Lançamento imperdível! Viva!

Consultar preço

6 plan.2 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Com uma vista espetacular e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

Exclusive

Apartamento de 1 quarto, Águas Claras · Apartamento de um quarto no edifício citta, com Shopping vitrine abaixo, nascente

R$ 360.000

R$ 549 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 13 Sul LTS 1 E 3 E TR F AP 1403

Arniqueiras, Águas Claras

Apartamento de um quarto próximo a Estação do Metrô arniqueiras, nascente, com armários planejados quarto e cozinha e banheiro. Com Lazer ótimo comercio o mais variado, bem próximo ao parque de Águas Claras, simplesmente excelente para investir ou morar. Obs: não é mobiliado somente os armários planejados.

Super destaque

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Acqua Village Águas Claras | Andar Alto | Nascente | 2 Quartos | Lazer Completo

R$ 665.000

R$ 100 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Condomínio Acqua Village

Arniqueiras, Águas Claras

Lilian Vieira Vende: Acqua Village Águas Claras | Andar Alto | Nascente | 2 Quartos | Lazer Completo. Apartamento à venda no Acqua Village, moderno, funcional e muito bem localizado em Águas Claras. Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e condomínio estilo clube. Características do imóvel. - 2 quartos. - 1 suíte com ar-condicionado. - Sala confortável. - Cozinha funcional. - 1 vaga de garagem coberta. Diferenciais. - Andar alto. - Nascente. - Excelente ventilação natural. - Ambientes bem distribuídos. - Condomínio clube completo. - Localização estratégica entre as estações Concessionárias e Estrada Parque. Condomínio. - 2 piscinas aquecidas. - 2 salões de festas. - Espaço gourmet. - Campo society. - 4 quadras esportivas. - Academia. - Sauna interna e externa. - Home cinema. - Brinquedoteca. - Espaço pet. - Lavanderia. - 6 churrasqueiras. - Mercadinho 24h. - Hidromassagens. - Pista de caminhada. - Salão de beleza. Área privativa: 60, 50 m² Valor: R$ 665. 000. Valores de condomínio e iptu a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) Ver dados. creci df 28. 047

Destaque

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · COBERTURA EXCLUSIVA COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIANA EM ÁGUAS CLARAS

R$ 1.000.000

R$ 950 Condominio

130 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

vitrine shoping

Arniqueiras, Águas Claras

Cobertura incrível para quem procura sofisticação e conforto em um ambiente residencial! Descrição do Imóvel: • Área: 130m²; • Cobertura: 19º andar; • Garagem: 1 (uma) vaga; Detalhes dos cômodos: • 2 (dois) quartos; • 2 (duas) suítes; • Sala ampla; • Cozinha Integrada; Área de Serviço: • W. C Social; • 2º piso – com 2 (dois) W. C social. Tratar com: Corretor Dias - 61 Ver dados

Destaque

Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Residencial Unite

Em Obra

Apartamentos a partir deR$ 1.045.505

4 plan.3 quartos153 a 157 m² tot.

Rua 24 Sul, Lote 21

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda Águas Claras, em obras! Desfrute da Vida no Coração de Águas Claras no Residencial Unité! O empreendimento inspirado nas grandes cidades da França, para um estilo de vida que equilibra conforto elegância. A sofisticação desde a fachada com acabamento premium (granito branco siena, grafiato palha, pastilhas atlas, esquadrias em alumínio cor bronze e porcelanato) Um ambiente projetado para proporcionar lazer com spa, sauna, playground, salão de festa, espaço gourmet, ao mesmo tempo que cuida do meio ambiente através do reaproveitamento de água, paisagismo e utilização de madeiras licenciadas, cada detalhe planejado para eficiência e qualidade excepciona. Apartamentos. Com 3 quartos e 3 Suítes, Lavabo c/ cuba esculpida em mármore branco prime, varanda, cozinha integrada, infraestrutura para automação, infraestrutura para ar-condicionado, sensor de vazamento de gás na cozinha com supervisão na guarita, tomadas usb na sala e quartos, fechadura biométrica na porta social, portas com estruturas sólidas que melhoram o conforto acústico e segurança na entrada social e de serviço dos apartamentos, forro de gesso acartonado em todo o apartamento. As paredes das divisas entre apartamentos possuem grande espessura e tratamento acústico, janelas com tratamento acústico na sala e suítes, vidros que bloqueiam parcialmente os raios uv e possuem controle de transmitância térmica e solar, Laje maciça entre os apartamentos com espessura de 20 cm, o que proporciona um excelente desempenho acústico, piso em porcelanato de 90 x 90 cm nos quartos, sala e cozinha, ralo linear nos banheiros, Unidades entregues com luminárias instaladas, acessórios de banheiros, chuveiros e tampas dos vasos sanitários, ponto de água para máquina de lavar louça, geladeira e filtro, pia da cozinha com infraestrutura para. triturador de alimentos, nichos nos banheiros das suítes. Spa com sauna e descanso, academia, deck, piscina Infantil, piscina adulto com raia, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, playground, workstation, brinquedoteca, 2 vagas p/recarga de carros elétricos (condomínio), 5 vagas para pcd, car wash, 3 elevadores, Hall de acesso aos elevadores com piso em Porcelanato, Piso em concreto polido, Câmeras de monitoramento 24 horas por cftv com equipamentos de alta resolução na portaria, subsolos e áreas de lazer, com possibilidade de visualização remota pelo celular, elevadores com resgate automático, automação da iluminação externa e das áreas comuns abertas (térreo, subsolos e halls de circulação), tomadas usb nas áreas de lazer comuns. Paisagismo com implantação privilegiando espécies nativas, adaptadas ao clima e ao meio ambiente local para melhor aproveitamento do solo e redução no consumo de água, Iluminação com sensor de presença nos halls e garagens, Áreas de lazer entregues equipadas e decoradas sem custo adicional, Ares condicionados instalados nas áreas de lazer comuns fechadas; Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes, Projeto de iluminação nas áreas comuns com 100% de lâmpadas em led; bicicletário com ponto de água para lavagem e bancada para manutenção das bicicletas. Descubra o Residencial Unité, onde seus sonhos se encontram em um único lugar. Localizado estrategicamente no coração de Águas Claras, este empreendimento é o seu convite para uma vida prática e repleta de momentos memoráveis com sua família. Com um nome que reflete sua essência, o Residencial Unité é a combinação perfeita de praticidade e qualidade de vida, integrando harmoniosamente trabalho e lazer. Situado na Rua 24 Sul, próximo aos principais pontos da região, como shoppings, estações de metrô, restaurantes, supermercados e centros de saúde, o Residencial Unité oferece conveniência incomparável aos seus moradores.

Super destaque

Apartamento en Venda de 3 quartos Arniqueiras · APARTAMENTO DE 3 QUARTOS COM SUÍTE NA QD 102 NORTE – ÁGUAS CLARAS

R$ 1.057.000

90 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Quadra 102

Arniqueiras, Águas Claras

Conheça o Residencial Ilha do Sol, um empreendimento moderno da cb Engenharia, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Apartamento com 90, 60m², planta inteligente e excelente distribuição dos ambientes, contando com 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa, sala ampla, varanda gourmet integrada com vista livre e acabamento de alto padrão. O condomínio possui torre única com apenas 4 apartamentos por andar, oferecendo mais privacidade, conforto e tranquilidade para sua família. Diferenciais do apartamento: - 3 quartos com 1 suíte. - Varanda gourmet integrada. - Sala ampla e bem iluminada. - Ponto de Ar-condicionado na sala e nos quartos. - Piso em porcelanato. - Excelente ventilação natural. - 1 ou 2 vagas de garagem. diferenciais do condomínio: - Lazer completo. - Piscina. - Academia. - Salão de festas. - Playground. - Baixa densidade de moradores. localização privilegiada: - Quadra 102 Norte – Águas Claras. - Próximo ao metrô Arniqueiras. - Fácil acesso à eptg. - A poucos minutos do Shopping Águas Claras. - Próximo de escolas, supermercados, academias e hospitais. Ideal para famílias que buscam conforto, qualidade de vida e valorização imobiliária. Previsão de entrega: Dezembro de 2026. Entre em contato e agende uma visita para conhecer o empreendimento e a unidade decorada. Thiago Vieira – creci Ver dados. (61) Ver dados

Destaque

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · ÁGUAS CLARAS 2 QTS COM SUÍTE! 60M² OPORTUNIDADE!

R$ 380.000

R$ 280 Condominio

84 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

QS 5 RUA 300 ÁGUAS CLARAS QS 5 RUA 300 ÁGUAS CLARAS

Arniqueiras, Águas Claras

Vendo 2qts com suíte águas claras! • apartamento águas claras (novíssimo) excelente estado! * atenenção aos valores abaixo * qs 5 rua 300 residencial paraíso (águas claras-df) 250 mil À vista (pagamento na escritura) ted/pix. 260 mil (qualquer modalidade de financiamento) sem contra oferta! Não insista! Visite hoje! visite hoje! visite hoje! visite hoje! visite hoje! visite hoje! visite hoje! 2 qts! Suíte águas claras - desocupado! Oportunidade! • elevador, vaga de garagem coberta, de canto nascente 2º andar (novo) • apartamento, 2 quartos, sendo 01 suíte, • residencial paraíso. • composto por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, armários cozinha E banheiros) • varanda. • piso cerÂmica, gás canalizado, excelente estado de conservação (novíssimo) • 01 vaga de garagem coberta. • mega oportunidade! águas claras próximo ao pistão sul, pricipais vias de acesso da cidade! Mega localização! (novíssimo) excelente estado! Aceita financiamento! Aceita carro como parte de pagamento! _________________________________________________________. ligue E agende sua visita! “será um prazer atende-lo (A) ” visitas todos os dias! Vários imóveis na região! df* temos correspondente! # dispomos de salas, lojas, galpões, casas (alto padrão) E apartamentos em todo df! -- atenciosamente, paulo H. O. Silva. consultor imobiliário - vendas brasília. creci - df Nº Ver dados. cnai - df/sp Nº 27400. certificação profissional anbima cpa-10. certificação prof. Perícia judicial imobiliária creci-df/sp. "ddd 61" Ver dados “whatsapp" exija sempre O creci do seu corretor imobiliário!

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Apto à venda Condomínio Residencial Stilo Club em frente a estação Arniqueiras

R$ 450.000

R$ 680 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Alecrim 8 andar

Arniqueiras, Águas Claras

Rua alecrim lote 06 bloco A-residencial stilo. Apartamento com sala, 02 quartos sendo 01 com armário e suíte com box de vidro temperado e armário, banheiro social com box de vidro temperado e armário, cozinha com armários, área de serviço, piso cerâmica, posição nascente. Infraestrutura de lazer completo. Localizado em frente à estação de metrô Arniqueiras e próximo a terceira saída de Águas Claras

Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras, Brasília - Yards 33

Em Obra · Entrega julho 2028

Alto padrão e inovação V&C

Apartamentos a partir deR$ 993.592

5 plan.2 a 3 quartos

RUA 33 sul Lote 11

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda com 2 e 3 quartos em Águas Claras, com toda a sofisticação e tecnologia que só a Villela e Carvalho entrega. Apartamentos de 75 a 97 m², com 1 ou 2 vagas e com localização privilegiada com o alto padrão e a inovação da Villela & Carvalho. No bairro onde a vida pulsa, criamos um empreendimento que combina localização privilegiada com o alto padrão e a inovação da Villela & Carvalho. Com um grandioso projeto paisagístico que traz a biofilia como recurso de reconexão entre o natural e urbano, integramos a beleza e leveza da natureza à uma arquitetura que proporciona uma verdadeira experiência de bem-estar. No yards, a natureza se faz presente em todos os espaços, conectando o verde à uma arquitetura imponente e moderna, dando vida a uma nova forma de morar. Os espaços de lazer foram cuidadosamente projetados para acompanhar cada momento da sua vida, das grandes celebrações às pausas para o relaxamento. Para adultos, crianças e famílias, pensamos em tudo o que você precisa para que ficar em casa seja muito mais do que uma escolha, mas sim um privilégio.

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Nature Residence

Mude já

Apartamentos a partir deR$ 1.184.519

2 plan.3 quartos96 a 128 m² tot.

Quadra 105 Lt 08 Praça Bem-Te-Vi

Aguas Norte, Águas Claras

FitnessPiscinaPlayground

Apartamento com 3 ou 4 Quartos à venda, 96m² a 128, 48m² - Águas Claras Norte. nature residence / quadra 105 - praça bem-te-vi. Apto novo, em obras, com plantas inteligentes, ventilação cruzada e iluminação natural, localizado em frente à Praça Bem-te-vi e a poucos passos do Parque Ecológico de Águas Claras. Assinado pelo escritório Estrela – Projetos, Construtora e Incorporadora, com projeto de interiores e paisagismo das arquitetas Carolina Nathair e Caroline Gomide (Liê Arquitetas), esta residência foi desenvolvida para quem busca sossego, segurança e contato com a natureza sem abrir mão da sofisticação urbana. Torre única com apenas 4 apartamentos por andar e 3 elevadores, garantindo privacidade e tranquilidade a cada morador. Destaques do imóvel: Duas tipologias disponíveis: apartamentos de 3 Suítes (118m² a 128, 48m², com varandas estendidas nos pavimentos ímpares) e apartamentos de 3 Quartos com 1 Suíte e Lavabo (96m² a 104, 59m²). Suíte Master com closet amplo e integrado, esquadria em pele de vidro de tamanho especial e melhor vista e iluminação (finais 1 e 2). Área de serviço isolada da cozinha. Lavabo em todas as unidades. Varanda gourmet com bancada, cuba e ponto de gás. Living integrado à cozinha, com iluminação e ventilação natural priorizadas em todos os ambientes. Persianas de enrolar embutidas em quartos e suítes. Escaninhos/depósitos vinculados e vagas de garagem, com vagas verdes preparadas para recarga de veículos elétricos. Ainda há 2 Penthouses disponíveis (17º e 18º pavimentos), com até 4 suítes, terraço privativo com piscina de concreto armado, churrasqueira a carvão e hall exclusivo. Cada detalhe foi pensado para atender aos mais elevados padrões de qualidade: Piso em porcelanato 90x90cm com rodapé de 10cm nos ambientes sociais e íntimos. Porcelanato 60x60cm acetinado nos banheiros. Bancadas e soleiras dos banheiros em granito ou mármore. Esquadrias de alumínio preto com persiana de enrolar embutida. Louças, metais e fechaduras de alto padrão. Rede frigorígena para ar-condicionado tipo split/inverter na sala, quartos e suítes. Tomadas usb na sala, suítes e quartos. Preparação para automação de áudio e vídeo no living. Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava-louças. A residência já possui infraestrutura preparada para automação residencial, permitindo integração de: Iluminação; Ar-condicionado; Som e imagem; Sistema de Wi-Fi nas áreas comuns; Sistema de cftv com câmeras no subsolo, térreo e nos 3 elevadores. Um imóvel desenvolvido para clientes que valorizam qualidade de vida, plantas inteligentes e soluções arquitetônicas exclusivas, unindo natureza, funcionalidade e sofisticação, resultando em ambientes amplos, luminosos e extremamente acolhedores. Localização e posição privilegiada: Localizado na Quadra 105, Lote 08, em frente à Praça Bem-te-vi, a poucos passos do Parque Ecológico de Águas Claras, próximo ao Águas Claras Shopping, uniplan, estação de metrô e aos melhores restaurantes, escolas e serviços da região. Águas Claras é uma das cidades que mais se valorizou nos últimos anos por reunir segurança, tranquilidade, boa gastronomia e ótimas opções de lazer. O Empreendimento é um show à parte, com fachada autoral em vidro, painéis em acm e paisagismo exuberante, mais de 1. 500m² de área de lazer completa, piscina com raia de 20 metros, sauna a vapor, fitness indoor, festas family, espaços kids e pets, e incrível sistema de segurança patrimonial. Realização Elmo Incorporações, com a solidez atestada pela fhe (Fundação Habitacional do Exército).

Super destaque

Imóvel novo vertical , Águas Claras · Cobertura Linear Águas Claras, Brasília - Viva Águas Claras Residencial Resort

Em Obra · Entrega dezembro 2028

Consultar preço

4 plan.3 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento á venda com 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Em frente ao futuro Parque Veredas e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · ARNIQUEIRAS EXCELENTE CASA EM CONDOMINIO FECHADO LOTE DE 386M² RELULARIZADO PELA TERRACAP

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras, Brasília - Rodrigo Muniz

Mude já · Entrega imediata

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Apartamentos a partir deR$ 360.570

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QS 03 Rua 430 Nº 3, Res. Rodrigo Muniz Águas Claras, Brasília, DF

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Rodrigo Muniz - Apartamento à venda com 1 e 2 quartos em Águas Claras, Brasília, df. O melhor custo-benefício de Águas Claras para morar ou investir. Venha conhecer! Com excelente localização, de fácil acesso as principais vias, os nossos apartamentos de 1 e 2 quartos estão muito bem localizados: atrás do Atacadão Dia a Dia, ao lado do Colégio Leonardo da Vinci, próximo ao metrô, e ao Taguatinga Shopping, entre outros. Este empreendimento combina sofisticação e modernidade, oferecendo espaços amplos e bem iluminados, projetados para atender a todas as suas necessidades. Com acabamentos de alta qualidade e uma infraestrutura completa, o imóvel conta com: Área privativa: amplos quartos, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e varanda com vista privilegiada. Condomínio: segurança 24 horas, áreas de lazer equipadas e espaços verdes para momentos de descontração. Localização privilegiada: próximo a escolas, supermercados, parques e com fácil acesso ao transporte público. Descubra o seu novo lar no coração de Águas Claras! Apresentamos este magnífico imóvel, desenvolvido pela Conbral Construtora sob a direção de Rodrigo Muniz, localizado na qs 03 – Rua 430, lote 03. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais desejados da região! Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar.

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras, Brasília - Highline 37 Villela e Carvalho

Em Obra · Entrega novembro 2027

Apartamentos 1 e 2 quartos

Apartamentos a partir deR$ 553.888

8 plan.1 a 2 quartos

Rua 37 sul Lote 15, Highline 37 Águas Claras, Brasília, DF

Aguas Sul, Águas Claras

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Apartamento à venda com 1 e 2 quartos em Águas Claras. Com design contemporâneo, áreas de lazer completas e localização privilegiada, é um convite para viver com mais exclusividade e conforto. Descubra o novo marco de sofisticação em Águas Claras. Inspirado no estilo de vida nova iorquino, o highline ³⁷ nasce da conexão entre o moderno, cosmopolita e jovial. Assinado pela Villela & Carvalho, o empreendimento combina alto padrão à nossa constante busca por inovação, apresentando como grande destaque o Skybar, um espaço inédito localizado no ponto mais alto do edifício, com uma vista privilegiada da cidade. Rooftop com 360° exclusivo para o lazer, em três ambientes distintos: Piscina com vista panorâmica, Churrasqueira Gourmet e Skybar. O Highline 37 não vende apenas apartamentos. Vende o ponto mais alto do estilo de vida urbano em Águas Claras. Bem-vindo ao ponto alto da sua vida.

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras, Brasília - Lux Boulevard

Em Obra

Viva o Luxo em Águas Claras

Apartamentos a partir deR$ 767.237

2 plan.2 a 3 quartos65 a 83 m² tot.

Rua 3 Norte esquina com Av Boulevard Norte

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento com 2 ou 3 Quartos à venda, 65m² a 333m² - Águas Claras Norte. lux boulevard / rua 3 norte esquina com av. Boulevard norte - mude em 2026. Apto novo, em obras, com design autoral e moderno, localizado em um dos endereços mais estratégicos de Águas Claras, ao lado da epvp e do metrô Arniqueiras. Assinado pelo escritório Estrela Arquitetura, com projeto de interiores da Akulè Design de Interiores, o Lux Boulevard une a tranquilidade e o verde da cidade à modernidade e elegância de um projeto que comporta todos os seus planos — do primeiro apartamento à cobertura dos sonhos. Destaques do imóvel: Apartamentos de 2 Quartos (65m² a 70m²) e 3 Quartos (83m² a 93m²), com 1 Suíte, plantas flexíveis, varandas amplas — algumas com pé direito duplo —, iluminação natural e ventilação perfeita. Living totalmente integrado à cozinha. Coberturas Penthouse de até 333m², com 4 suítes, piscina privativa, deck exclusivo e cozinha gourmet com vista panorâmica. Fachada autoral com detalhes em vidro, grandes esquadrias do piso ao teto e ripados em alumínio com textura. Lobby com design elegante e sofisticado. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas. Alto padrão de acabamentos em revestimentos de piso, parede, louças, metais, pedras de bancadas e fechaduras. Cada detalhe foi pensado para atender aos mais elevados padrões de qualidade: Plantas inteligentes com ótima iluminação e ventilação. Torneiras dos apartamentos em bica alta com arejador. Tomadas usb em todos os apartamentos. Fechadura eletrônica nas portas de entrada. Medidores individuais de água, gás e energia. Vasos sanitários com duplo sistema de descarga. A residência já possui infraestrutura preparada para automação residencial, permitindo integração de: Áudio e vídeo no living/sala; Wi-Fi no living e nas áreas comuns; Ar-condicionado tipo split/inverter na sala, quartos e suíte(s). Um imóvel desenvolvido para clientes que valorizam design contemporâneo, praticidade no dia a dia e soluções completas de lazer, unindo elegância, funcionalidade e um novo jeito de morar, repleto de serviços como Lux Delivery, Lux Laundry, Grab and Go/Minimercado, Bike Zone e Espaço Business. Localização e posição privilegiada: Localizado na Rua 3 Norte esquina com Av. Boulevard Norte, em Águas Claras, ao lado da epvp e do metrô Arniqueiras, próximo a supermercados, escolas, academias e do Parque de Águas Claras — tudo pertinho de tudo que você precisa. O Empreendimento é um show à parte, com mais de 1. 300m² de área de lazer completa — piscina adulto, piscina kids, fitness indoor com pé direito duplo, quadra de beach tennis, solarium, ateliê kids, play kids, grill family com churrasqueira a carvão, gourmet family, festas family e pet place interno — além de incrível sistema de segurança, com biometria, reconhecimento facial, cftv e vigilância por câmeras speed dome na Rua 03 Norte e Av. Boulevard Norte. Realização Elmo Engenharia, com mais de 40 anos de solidez no mercado.

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · REAL GRAND RESORT

Em Obra · Entrega julho 2028

FINANCIAMENTO DIRETO

Consultar preço

1 plan.4 quartos139 m² tot.

Quadra 209 Real Grand Resort

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Real grand resort — 4 suítes - vazado - 139 M² em águas claras - financiamento direto. O luxo e a estrutura de um resort com todo o conforto de casa. Conheça o Real Grand Resort, um lançamento de alto padrão da Real Engenharia, localizado em uma quadra exclusivamente residencial de Águas Claras, próximo à Praça Graúna. Um apartamento amplo, vazado e com possibilidades de personalização para acompanhar o estilo de vida da sua família. Diferenciais do apartamento. • Aproximadamente 139 m² de área privativa. • 4 suítes. • Planta vazada, proporcionando melhor ventilação e iluminação natural. • Possibilidade de configuração com 3 suítes. • Opções de planta com sala ampliada, suíte master ampliada ou cozinha fechada. • Suíte master com duas cubas e dois chuveiros. • Lavabo com bancada esculpida em Mármore Bege Bahia. • Cozinha integrada à sala na planta padrão. • Área de serviço independente. • Varanda-balcão integrada à amplitude da sala. • Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado split na sala e nos quartos. • Fechadura eletrônica com biometria. • Porcelanato 90 x 90 cm na sala, cozinha e área de serviço. • Piso vinílico na área íntima. • Laje maciça de concreto armado, que proporciona melhor conforto acústico entre os pavimentos. lazer completo com estrutura de resort. O condomínio foi planejado para oferecer lazer, bem-estar e comodidade para toda a família: • Piscina com borda infinita e vista panorâmica de Águas Claras. • Piscina semiolímpica de 25 metros. • Piscina infantil. • Sauna com spa. • Academia equipada. • Quadra de areia. • Quadra poliesportiva. • Espaço gourmet. • Salão de festas. • Salão de jogos. • Churrasqueiras com chopeira. • Brinquedoteca. • Playground. • Lounge. • Fireplace. • Pet Place. • Circuito Agility Pet. localização E alto padrão. Segurança, tranquilidade e excelente localização em uma quadra exclusivamente residencial de Águas Claras. Um projeto com o padrão construtivo e a qualidade reconhecida da Real Engenharia. Condições de pagamento. Possibilidade de financiamento direto com a construtora ou pelo banco de sua preferência. Visite o apartamento decorado e conheça de perto todos os detalhes do Real Grand Resort. Entre em contato e agende sua visita: (61) Ver dados. Real Grand Resort — o luxo de um resort com o aconchego de casa. Palavras-chave: apartamento 4 suítes Águas Claras, apartamento 3 suítes Águas Claras, apartamento 139 m² Águas Claras, Real Grand Resort, Grand Resort Águas Claras, apartamento de alto padrão Águas Claras df, apartamento Quadra 209 Águas Claras, apartamento Praça Graúna, condomínio resort Águas Claras, apartamento 4 quartos Águas Claras e lançamento imobiliário Águas Claras df.

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Real UpLife Águas Claras | 1 e 2 Quartos + Gardens e Penthouses | Metrô

Em Obra · Entrega julho 2027

VIVA O NOVO EM ÁGUAS CLARAS!

Consultar preço

9 plan.1 a 2 quartos59 a 130 m² tot.

Rua 24 Sul Real Up Life

Aguas Sul, Águas Claras

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Real uplife – O novo lançamento da real engenharia em águas claras. Morar bem também é ganhar tempo, ter mobilidade e estar perto de tudo o que faz parte da sua rotina. O Real UpLife chega à Rua 24 Sul, em Águas Claras, com uma proposta contemporânea que une localização estratégica, arquitetura marcante, lazer completo, tecnologia e diferentes possibilidades de plantas para acompanhar cada fase da vida. São apartamentos de 1 e 2 quartos, de 32 a 69 m², além de gardens exclusivos e penthouses, criando opções tanto para quem busca seu novo endereço quanto para quem procura um imóvel com características interessantes para investimento. Localizado na Rua 24 Sul, Lote 17, o empreendimento está inserido em uma das regiões mais completas de Águas Claras, cercado por comércio, serviços, educação, lazer e facilidades para o dia a dia. O projeto também destaca a proximidade da Estação Águas Claras do metrô, além de referências como Parque Ecológico, Big Box, comércio e serviços da região. Aqui, a localização deixa de ser apenas um endereço e passa a fazer parte da qualidade de vida. Um projeto que se destaca na paisagem de águas claras. O Real UpLife foi concebido com arquitetura contemporânea e uma identidade própria. As curvas das varandas trazem movimento à fachada, enquanto jardins suspensos e elementos de paisagismo aproximam natureza e arquitetura. As duas torres são conectadas por uma passarela, criando uma composição diferenciada e marcante. O projeto paisagístico também utiliza vegetação nas fachadas e nas áreas de convivência, criando uma presença verde em meio ao cenário urbano de Águas Claras. É um empreendimento pensado para quem valoriza estética, funcionalidade e um projeto que continue atual ao longo dos anos. Apartamentos de 1 E 2 quartos. O Real UpLife oferece diferentes configurações de plantas, atendendo desde quem prefere um imóvel compacto e funcional até quem busca mais espaço e conforto. Nas unidades compactas, o aproveitamento inteligente dos ambientes permite uma proposta moderna e prática. Já os apartamentos de 2 quartos foram desenvolvidos pensando em conforto, integração das áreas sociais e privacidade dos dormitórios. Além das unidades convencionais, o empreendimento possui opções diferenciadas de gardens e penthouses, permitindo atender perfis que procuram áreas privativas maiores e imóveis mais exclusivos. Acabamento E tecnologia dentro do apartamento. O cuidado com o projeto não termina nas áreas comuns. Entre os diferenciais previstos para as unidades estão: • Porcelanato 90 x 90 cm. • Fechadura digital com cartão e senha. • Infraestrutura para ar-condicionado tipo split na sala e nos quartos. • Hidrômetros individuais de água fria. • Medidores individuais de gás. • Quadro de conectividade para dados, voz e imagem. • Sensor de vazamento de gás. • Ralos lineares nos banheiros. • Portas de madeira na cor branca. • Rodapé em poliestireno de 10 cm. • Luminárias em led de sobrepor. • Vasos sanitários com sistema duo flow. • Infraestrutura para carro elétrico em uma vaga vinculada à unidade, quando aplicável. • Banheiro entregue com chuveiro, box, espelho e assento sanitário. São detalhes que fazem diferença tanto na experiência de morar quanto no custo e na praticidade depois da entrega. Lazer completo para viver O condomínio. Um dos grandes diferenciais do Real UpLife está na estrutura de lazer. O empreendimento terá lazer distribuído pelo projeto, incluindo o 4º pavimento e rooftop panorâmico, ampliando as possibilidades de convivência e proporcionando uma experiência diferenciada dentro do próprio condomínio. Entre os ambientes previstos estão: • Piscina praia com deck molhado. • Academia equipada. • Salão de festas com varanda integrada. • Espaço gourmet com chopeira. • Duas churrasqueiras com chopeira. • Sauna com área de descanso. • Game Space equipado. • Playground. • Espaço de lazer para pets. • Praças de convivência. E existe um detalhe importante: as áreas comuns serão entregues climatizadas, decoradas, equipadas e mobiliadas, sem taxa de decoração. Ou seja, é um projeto pensado para que o morador realmente utilize os espaços do condomínio desde a entrega. Rooftop, conveniência E serviços. A proposta do Real UpLife acompanha um estilo de vida cada vez mais conectado e prático. O condomínio contará com rooftop exclusivo com lazer panorâmico, lavanderia pay-per-use, espaço para delivery e marketplace, infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns e rotativo no térreo com 51 vagas, sendo 3 destinadas a carros elétricos. Também haverá bicicletário, espaço pet e estrutura de apoio distribuída pelo empreendimento. São facilidades que diminuem a necessidade de sair do condomínio para tarefas simples e tornam a rotina mais funcional. Segurança E tecnologia. Outro ponto que merece destaque está na tecnologia aplicada às áreas comuns. O Real UpLife prevê: • cftv digital com gravação nas áreas sociais. • Pulmão de segurança na portaria. • Acesso às garagens por tag. • Interfone integrado entre apartamentos e áreas comuns. • Guarita climatizada. • Elevadores com resgate automático. • Gerador automático para 100% das áreas comuns. • Iluminação em led com automação e sensores de presença. • Monitoramento dos sistemas prediais. O empreendimento foi pensado para unir segurança, eficiência e praticidade em uma mesma estrutura. Sustentabilidade E eficiência. O projeto também incorpora soluções destinadas à economia de recursos e sustentabilidade, como previsão para futuro aproveitamento de águas cinzas para irrigação, controle de vazão em torneiras, sistemas sanitários de menor consumo e irrigação automatizada. Além disso, o paisagismo está integrado à arquitetura, com jardins e vegetação participando ativamente da proposta do empreendimento. Real engenharia. O Real UpLife é um empreendimento da Real Engenharia, incorporadora e construtora brasiliense com mais de 40 anos de história, atuando desde 1983 e com trajetória baseada em solidez técnica, qualidade construtiva e desenvolvimento de projetos no Distrito Federal. Condições de pagamento durante A obra. A tabela comercial vigente apresenta uma estrutura de pagamento distribuída entre sinal, parcelas mensais, parcelas semestrais e saldo no Habite-se, permitindo organizar parte relevante do pagamento ao longo do período de construção. Os valores e condições variam conforme planta, andar e unidade escolhida. Previsão de entrega: 30 de julho de 2029. Consulte disponibilidade e condições atualizadas. Agende sua visita. Se você procura um lançamento em Águas Claras que reúna localização próxima ao metrô, arquitetura diferenciada, lazer completo, tecnologia e plantas para diferentes perfis, vale a pena conhecer o Real UpLife pessoalmente. Entre em contato para receber: • Plantas disponíveis. • Tabela atualizada. • Valores por unidade. • Simulação do fluxo de pagamento. • Localização e posição das unidades. • Informações sobre gardens e penthouses. • Agendamento para conhecer o projeto e o decorado. Real UpLife | Rua 24 Sul – Águas Claras. Seu próximo imóvel pode estar muito mais próximo do que você imagina.

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