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446 Apartamentos com varanda e 3 quartos à venda em Águas Claras Norte, Águas Claras

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Apartamento · 127m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Nascente + de Canto + Localização Top! Res. Castanheiras, Rua Ipe Amarelo, Águas Claras

R$ 817.000

127 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Ipe Amarelo - Residencial Castanheiras

Aguas Norte, Águas Claras

Nascente + de Canto + Localização Top! Res. Castanheiras, Rua Ipê Amarelo, Águas Claras. More com qualidade de vida, conforto e segurança em apartamento amplo, com excelente distribuição dos ambientes e localização privilegiada. Sobre o imóvel: Lindo apartamento composto por sala para 2 ambientes, varanda estendida, cozinha, área de serviço, dce (dependência completa de empregada), 3 quartos (sendo 1 suíte com closet e varanda privativa), banheiro social, lavabo e 1 vaga de garagem. Destaques: Apartamento de canto, voltado para o Nascente, proporcionando excelente ventilação natural e iluminação ao longo do dia. Sala ampla integrada à varanda estendida, garantindo mais conforto e amplitude aos ambientes. Suíte com closet e varanda privativa. Cozinha com armários planejados. Varandas fechadas com blindex. Banheiros equipados com box em vidro e chuveiros instalados. Piso em cerâmica. Empreendimento: Prédio com portaria 24 horas, circuito interno de câmeras (cftv), elevadores e gás encanado, proporcionando mais segurança e comodidade aos moradores. Área de lazer coletiva com duas quadras esportivas, playground e salão de festas, ideal para momentos de lazer e convivência em família. Localização Privilegiada: Situado na Rua Ipe Amarelo, em Águas Claras. Fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços, oferecendo qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Gostou? Tem alguma dúvida? Agende uma visita com um de nossos consultores entrando em contato conosco pelos seguintes números: Telefone: (61) Ver dados. De segunda a sexta-feira, das 8h às 18h, e aos sábados, domingos e feriados, das 9h às 17h. Realize os seus sonhos, escolha o seu imóvel e te entregamos a escritura registrada, todas as etapas são com a gente, inclusive o financiamento e muitos mais, imóveis exclusivos, sua compra com mais segurança. Acontece imobiliária. creci-df: 4996

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · APARTAMENTO 3 QUARTOS COM SUÍTE | ÁGUAS CLARAS | LUX HOME BOULEVARD

R$ 894.582

83 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua 3 Norte Lux Home Boulevard

Aguas Norte, Águas Claras

Mais espaço, conforto e sofisticação para sua família. O Lux Home Boulevard foi projetado para quem deseja morar bem em Águas Claras, com plantas amplas, excelente iluminação natural e alto padrão de acabamento. Um projeto contemporâneo que alia funcionalidade, lazer completo e localização estratégica. Situado na Rua 3 Norte, com acesso facilitado ao Park Way e proximidade com metrô, shoppings, escolas e serviços essenciais. Apartamento: – 3 Quartos. – 1 Suíte. – Sala de Estar e Jantar. – Cozinha integrada. – Banheiro Social. – Varanda. – 2 Vagas de Garagem. – Área privativa de 83 a 93m² Diferenciais: Plantas inteligentes, tecnologia, segurança e lazer completo para todas as idades. ** Os valores de iptu e condomínio informados não correspondem aos valores reais do imóvel. ** Ligue agora e fale com um especialista quadraimob. Quadraimob soluções imobiliárias. (61) Ver dados. (61) Ver dados– WhatsApp

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Apartamento 3 Quartos - Via Club Residence - Águas Claras

R$ 830.000

R$ 994 Condominio

106 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

R. das Paineiras, Via Club Residence Lote 4

Aguas Norte, Águas Claras

Excelente apartamento de 106 m² no Via Club Residence, composto de 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda estendida, projeto de iluminação completo, quartos com armários planejados, banheiro com bancada de granito, box de blindex e armários planejados, dce, cozinha com piso em porcelanato e armários planejados, piso vinilico na sala e quartos. Condomínio impecável que conta com piscina adulto e infantil, sauna, quadra de esportes, playground, academia, salão de festas, área gourmet, elevador de serviço e social, portaria 24h. Localização: 500 metros da Farmácia Pague Menos, 800 metros da Estação de Metro Águas Claras, 900 metros da Padaria Pão Dourado. Aceita financiamento, aprovamos seu crédito com rapidez, ligue e marque uma visita! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos à alteração sem prévio aviso.

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento Águas Claras - Viva Águas Claras Residencial Resort
Em Obra · Entrega dezembro 2028
Lançamento imperdível! Viva!

Consultar preço

6 plan.2 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Com uma vista espetacular e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

Exclusive
Foto 01 · APARTAMENTO 3 QUARTOS ARMÁRIOS VARANDA LAZER COMPLETO CONDOMÍNIO FECHADO TIE RESIDENCIAL CLUBE ÁGUAS

R$ 649.000

R$ 727 Condominio

83 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Quadra 101, 101

Aguas Norte, Águas Claras

Aceita financiamento E fgts! Excelente apartamento no Edifício Tiê Residencial Clube, localizado na Quadra 101 de Águas Claras Norte, dentro de quadra e próximo ao comércio local. Fácil acesso à nova saída de Águas Claras e ao Park Way. Caracteristicas do imovel: - Área total privativa: 83, 90m² - 03 quartos, sendo 02 suítes (todos com armários planejados) - 01 banheiro social. - Sala para 02 ambientes. - Varanda. - Cozinha com armários planejados. - Área de serviço. - Apartamento super ventilado e bem iluminado. - 02 vagas de garagem soltas. - Prédio com 17 andares | 04 apartamentos por andar. - Apartamento localizado em andar baixo. Área de lazer social composta por: - Piscina de raia aquecida. - Piscina infantil. - Sauna. - Academia. - Quadra poliesportiva. - 02 Churrasqueiras. - Salão de festas. - Brinquedoteca. - Playground. - Pergolado. - Bicicletário. - Garagem rotativa para motos. - 02 Subsolos de garagem. - Banheiros de apoio nas áreas comuns. Localização privilegiada, ao lado do supermercado Dia a Dia e próximo a diversos comércios da região. * valor: R$ 649. 000, 00. * condomínio: R$ 727, 00 (incluso gás) * iptu: R$ 1. 100, 00. cj 28. 770 ->. Serra Negra Imobiliária e empreendimentos. Avaliamos e vendemos seu imóvel em todo o df! Estuda proposta. Todos os valores anunciados podem ser alterados sem prévio aviso. Acesse nossa rede social: @serranegraimobiliariadf. rv - 26/05/2026

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Apartamento · 93m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Residencial Bem TE Vi, 3 quartos, varanda, suíte, sala e cozinhas amplas com área de serviço individ

R$ 630.000

R$ 1.080 Condominio

93 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Flamboyant 4

Aguas Norte, Águas Claras

Venha conhecer este excelente apartamento no residencial Bem Te Vi, com projeto de iluminação, 3 quartos sendo um suíte, todos com armários, sala com varanda, cozinha ampla e área de lazer individualizada com banheiro de serviço. Condomínio muito bem organizado, com duas churrasqueiras, sauna, quadra de esportes, academia, salão gourmet e salão de festas, além de play ground e muito espaço para crianças. Outro ponto alto do condomínio é a localização, há 5 minutos da Estação de Metrô Águas Claras e do Parque de Águas Claras. Sem dúvida uma excelente oportunida no melhor custo benefício. Agende sua visita e confira. *A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou Cessão de direitos. *Os preços e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo solicitamos uma confirmação com nossos consultores

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Apartamento · 176m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento Duplex à Venda em Águas Claras | 3 Suítes, 176m², Alto Padrão e Próximo ao Metrô.

R$ 1.499.000

R$ 1.280 Condominio

264 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua 13 - Edifício Ilha de Manhattan

Aguas Norte, Águas Claras

Kontá Imóveis: Perto de você! Apartamento Duplex de 3 quartos, sendo 3 Suítes, que combina sofisticação, design autoral e uma localização simplesmente imbatível. Com 176m² cuidadosamente planejados, este apartamento entrega amplitude, conforto e acabamentos de altíssimo padrão em cada detalhe — tudo isso na melhor localização de Águas Claras! A apenas 100 metros da Estação do Metrô de Águas Claras, para quem deseja viver com praticidade sem abrir mão da elegância. Destaques: - Situado no Edifício Ilha de Manhattan; - Reforma de altíssimo padrão assinada pelo renomado e conceituado Escritório de Andrade Engenharia e Arquitetura; - Piso em porcelanato Mont Blanc Cristal (100x100 cm) ; Revestimento novo – Porcelanato Versatile Brise Portinale 40x120 cm; Bancada de granito Mont Blanc Tipo aaa (categoria ultra superior) ; - Projeto luminotécnico completo assinado por Escritório de Engenharia e Arquitetura, com produtos padrão aaa, adquiridos na ac Coelho Arquitetura; - Louças e metais novos da Marca Americana Kohler (Luxo e sofisticação) ; composição dos ambientes: - Sala de jantar espaçosa; - Varanda integrada a sala; - Lavabo; - Cozinha com Armários sob medida; - Área de serviço; - Banheiro social; - 3 Suítes com armários; - 02 Vagas de garagem (soltas) ; - Depósito no 2º subsolo construído em alvenaria e acesso privativo; informações importantes: - Condomínio: R$ 1. 280, 00; - Fundo de reserva: não há; - Taxa extra: não há; - iptu: R$ 2. 087, 23; - obs: Os valores das taxas acima indicadas poderão ser alterados sem aviso prévio em razão de assembleias supervenientes ou reajustes do gdf, em caso de dúvidas, favor confirmar os valores antes de formalizar proposta; - Itens que fazem parte do imóvel: armários embutidos; iluminação; cortinas e persianas; louças e metais; instalações acústicas. áreas do condomínio: - Portaria 24h; - Câmeras de segurança + portaria blindada; - Piscina; - Churrasqueira (parrilla) ; - Academia; - Espaço gourmet; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Bicicletário; - Playground; - Brinquedoteca; - Quadra poliesportiva; Agende Agora mesmo sua Visita com nossos Especialistas: Jadir Marques - 61 Ver dados. Setor Comercial - 61 Ver dados. Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Cobertura Linear Águas Claras, Brasília - Viva Águas Claras Residencial Resort
Em Obra · Entrega dezembro 2028

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4 plan.3 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento á venda com 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Em frente ao futuro Parque Veredas e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

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Apartamento · 83m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Lux home Boulevard Ap de 3 Quartos: 83m² 999.000,00 Águas Claras KS

R$ 999.000

83 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua 3, 1

Aguas Norte, Águas Claras

Observação: O valor do imóvel publicado neste anúncio está sujeito a alterações sem prévio aviso. Corretor Jonas Emanoel creci 25. 844. WhatsApp/Contato: Ver dados. Descubra o Seu Novo Lar em Águas Claras! Apresentamos um empreendimento de alto padrão, com arquitetura autoral e acabamentos de excelência. Localizado na Rua 03 Norte, este projeto da Elmo Incorporações oferece apartamentos que unem praticidade, tecnologia e sustentabilidade, além de um grande potencial de valorização imobiliária e locação. Diferenciais Construtivos: -Preparação para automação residencial. -Conforto acústico garantido. -Acabamento premium da linha lux. -Varanda em todos os apartamentos. -Torre única com lazer completo e flexibilidade de plantas. Área de Lazer Completa: - -Espaço Gourmet. - -Academia. - - Salão de festas. - - Churrasqueira grill. - - Piscinas (adulto e infantil) - - Playground e Ateliê Kids. - - Coworking/Home Office. - - Bike Zones e muito mais! Disponibilidade de Unidades: -Apartamentos de 2 Quartos: 65m² 770. 000, 00. -Apartamentos de 3 Quartos: 83m² 828. 000, 00. -Coberturas de 4 todos suítes Quartos: 307m² 3. 740. 327, 20. Elmo: 45 Anos de Solidez Reconhecida no Centro-Oeste, a Elmo Incorporações é sinônimo de qualidade e inovação. Com empreendimentos de destaque, como Oasis Design e Nature, você pode confiar na experiência de quem entende do mercado. Código do Anúncio: 5616_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos Destaques: Alto Padrão, Jardim, Permite animais Posição Solar: Nascente, Perpendicular, Poente

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · RUA 5 SHANGRILÁ 74 m2 - 3 Quartos - Varanda - REFORMADO - Águas Claras

R$ 560.000

R$ 615 Condominio

74 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 5 Norte Shangrilá

Aguas Norte, Águas Claras

** 74 m2 - 3 Quartos ( 01 suíte) - Varanda - Armários - Espetacular lazer gourmet ** gilson lima vende apartamento no residencial: - shangrilá: - 74 m2, Ótima planta. - 03 Quartos ( sendo 01 suíte) - Sala para 02 ambientes com varanda. - Cozinha com armários e área de serviço. - Apartamento reformado. - Armários. - Porcelanato. - Wc´social. - 01 Vaga de garagem coberta. - condomínio. * Academia. * Sauna. * Parque infantil. * Sala de jogos. * Sala de leitura. * Salão de festas. * Churrasqueira, * Condomínio R$ 615, 00. - localização: Rua 05 Norte, Águas Claras-df. - proximidades: - Próximo à estação do Metro Arniqueira. - Padaria Bonapan. - Atacadão Dia-a-Dia. - Mercados e conveniência. valor: R$ 560. 000, 00 -> Aceita financiamento bancário e fgts. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @gilson. limanegociosimob. Maiores informações e visita: gilson lima. "Garantia de bons negócios" Ver dados - Whatsapp. Ver dados

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · venda - aguas claras - 3 quartos - suite - vaga de garagem - nascente
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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento 3 e 4 Quartos Águas Claras - Residencial Tomie Ohtake
Em Obra · Entrega abril 2027

Apartamentos a partir deR$ 1.246.196

4 plan.3 a 4 quartos89 a 142 m² tot.

Avenida Flamboyant, Lotes 14 e 16, Quadra 106 Águas Claras, Brasília - DF.

Aguas Norte, Águas Claras

FitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda em Águas Claras, com 3 ou 4 quartos. Localizado na Avenida Flamboyant, o Residencial Tomie Ohtake fica em uma posição estratégica, entre o Parque Ecológico Águas Claras e a Estação de Metrô Águas Claras, garantindo uma vida conectada ao que há de melhor neste bairro vibrante e completo. Composto por 2 torres interligadas por um amplo pavimento com 1. 820 m² de lazer coletivo, o empreendimento oferece amplos apartamentos de 3 e 4 quartos, com metragens que variam de 89 a 408 m², incluindo opções garden e coberturas duplex. As áreas comuns incluem piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground e bicicletários, tudo isso em um ambiente seguro e bem planejado. O jogo volumétrico da fachada confere personalidade ao edifício, consolidando-o como um marco do design contemporâneo no bairro que mais cresce em Brasília. Apartamentos tipo. 3 quartos 89 - 114 m² (3 vagas de garagem e opções com bicicletário privativo) 4 suítes 126 - 202 m² (2 a 3 vagas de garagem e opções com bicicletário privativo) garden. 3 quartos terraço 115 - 149 m² (2 a 3 vagas de garagem e opções com bicicletário privativo) 4 suítes terraço 207 - 339 m² (3 vagas de garagem e 1 bicicletário privativo) duplex. 4 suítes duplex 408 m² (3 vagas de garagem e 1 bicicletário privativo)

Destaque
b353a80a-4216-4fe6-8a52-880cdb5689be.webp · Square Garden Mall Rua 27 Norte Reformado Aceita Financiamento Vista Livre Águas Claras

R$ 1.260.000

R$ 1.200 Condominio

3912 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Square Garden Home & Mall 2

Aguas Norte, Águas Claras

Exclusividade, sofisticação e vista definitiva em cada detalhe. Para quem busca um imóvel que une design contemporâneo, conforto absoluto, tecnologia e localização privilegiada, este apartamento no Square Garden é uma oportunidade rara em Águas Claras. Com 112m² privativos, em andar alto, totalmente reformado, o imóvel oferece varanda com vista livre e permanente para o Parque Ecológico de Águas Claras, além de uma planta inteligente e ambientes integrados, pensados para quem valoriza bem-estar e sofisticação. Um apartamento pronto para morar. Pronto para impressionar. O imóvel: - 112m² de área privativa. - Andar alto. - Varanda com vista livre para o Parque de Águas Claras. - 3 quartos, sendo 2 suítes. - Sala ampla com projeto de iluminação sofisticado. - Cozinha moderna equipada com cooktop. - Armários planejados em todos os ambientes. - Ar-condicionado instalado. - Projeto de decoração refinado. - 3 banheiros. - 2 vagas de garagem preparadas para carregamento de carros elétricos. - Aceita financiamento e fgts. - Localização estratégica. No coração de Águas Claras, ao lado do Parque, com fácil acesso a comércios, restaurantes, academias, serviços e principais vias da região — praticidade, qualidade de vida e valorização garantidas. Condições: Condomínio: R$ 1. 200, 00 Ainda aplicável desconto de. iptu/tlp: R$ 2. 050, 00. Um imóvel que combina elegância, vista privilegiada, modernidade e sustentabilidade.

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Apartamento · 131m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Rua 31 Life Residence | Apartamento 3 Quartos sendo 3 Suítes - Aceita Financiamento e FGTS - com 2 V

R$ 1.249.000

R$ 1.200 Condominio

131 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

31 Lote 3 Apto.

Aguas Norte, Águas Claras

Rua 31 Life Residence | Apartamento com 3 Suítes - Aceita Financiamento e fgts - com 2 Vagas de Garagem - Águas Claras. Conforto, sofisticação e espaço em perfeita harmonia. Se você procura um apartamento amplo, moderno e pronto para elevar seu padrão de vida, este imóvel no Life Residence é a escolha ideal. Com 131m² muito bem distribuídos, ele combina funcionalidade, elegância e bem-estar em cada detalhe. Destaques do imóvel: - 3 suítes, sendo 1 master com closet - mais privacidade e conforto para toda a família. - Sala ampla para dois ambientes - perfeita para receber com estilo. - Varanda gourmet. - Planta inteligente - integração dos ambientes com excelente aproveitamento de espaço. - Cozinha planejada e funcional + área de serviço ventilada. - 2 vagas de garagem. - Condomínio com lazer completo. - Localização privilegiada em Águas Claras. Em uma das regiões mais valorizadas, com fácil acesso a comércio, escolas, metrô e tudo que você precisa no dia a dia. Aceita financiamento e fgts. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha se encantar!

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796437328e793e08e0e049a982ecbdb67c46b7f4 · - Exclusivo Duplex de 176m² | 5 Vagas de Garagem – Alto Padrão em Águas Claras!

R$ 1.350.000

R$ 1.100 Condominio

176 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua 13 13

Aguas Norte, Águas Claras

Se você busca conforto, sofisticação e uma localização estratégica, este é o imóvel ideal! Totalmente reformado com projeto de arquitetura, este espetacular apartamento duplex une amplitude, funcionalidade e um design moderno que impressiona. - Destaques do imóvel: 176m² de área privativa. Sala ampla com 3 ambientes, ideal para receber com elegância. Lavabo. 3 suítes, sendo uma suíte master com closet. Cozinha planejada com excelente aproveitamento de espaço. Varanda gourmet com pé-direito duplo, churrasqueira e jacuzzi perfeita para momentos especiais. Armários planejados em todos os ambientes. Ambientes climatizados com ar condicionados. dce. 2 vagas vinculadas + 3 vagas extras. - Localização privilegiada: Em frente ao Shopping Vitrinni, com fácil acesso ao Supermercado, Academia Blue Fit, Parque Ecológico de Águas Claras e Estação de Metrô Arniqueiras. A mobilidade e comodidade que você e sua família merecem! ?? Condomínio completo com infraestrutura de lazer e segurança: Segurança 24 horas. Piscina aquecida. Academia. Quadra poliesportiva. Espaço gourmet. Sala de jogos. Brinquedoteca. Salão de festas. - Facilidade na negociação: Aceita financiamento! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio. Valores condominiais podem sofrer alterações; portanto, devem ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio, preferencialmente no dia da visita. Agende sua visita pelos telefones: (61) Ver dados / (61) 9 Ver dados - WhatsApp. **corretores de plantão** (61) 9 Ver dados - Túlio Rios - Creci-df 22. 578. (61) 9 Ver dados João Paullo de Oliveira - Creci-df 31. 292. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito" - 24/07/2026

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · RESERVA PARQUE CLUBE
Em Obra · Entrega abril 2027
IBTI GRÁTIS, SINAL EM ATÉ 12X

Apartamentos a partir deR$ 594.000

8 plan.2 a 3 quartos63 a 144 m² tot.

Rua das Carnaúbas 12 Reserva Parque Clube

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Reserva parque clube - 2 ou 3 quartos E coberturas com 3 suítes lineares! - financiamento bancário ou pela construtora em até 120 meses, use seu fgts como parte da entrada; - condição de pagamento flexível com entrada parcelada em até 12 X sem juros no cartão de crédito. - unidades prontas ou na planta; O reserva parque clube localizado a aproximadamente 100 metros da entrada do parque ecológico de águas claras, em frente ao recém inaugurado 3° acesso a eptg e próximo aos principais pontos de comércio como, supermecados, restaurantes, escolas, padarias E várias outras opções de comércio E lazer. Com opções de apartamentos de 2, 3 quartos, com metragens de 63, 18 e 81, 88m², e coberturas lineares de 144, 58m². Oferece ainda mais de 40 itens de lazer e comodidade para seus moradores e familiares. Algumas opções de lazer: Churrasqueiras; Pisciana adulto com deck molhado; Piscina com raia (própria para natação) ; Piscinas infantis; Spas; Sauna; Academia coberta; Academia descoberta; Plalygrounds; Miniquadra;* Quadra poliesportiva; Espaço pet coberto; Pet place descoberto; Espaço lareira; Vestiários; Bicicletários; Deck de yoga e meditação; Salões de festas; Home office; Espaços Gourmet; Espaço de jogos teen; Oficina de bricolagem; Salão de jogos Adulto; Sala de yoga; Espaço stadium; Cinema; Brinquedoteca; Sala de reunião. Agende agora sua visita.

03.jpg · Rua 30 Norte, L'essence Du Parc, andar alto, varanda gourmet, 3 suítes, aceita Permuta.

R$ 1.049.000

R$ 709 Condominio

187 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua 30,

Aguas Norte, Águas Claras

Rua 30 Norte, L'essence Du Parc, andar alto, varanda gourmet, 3 suítes, aceita Financimento, fgts e Permuta. unq Vende. Um dos melhores condominios de Águas Claras, torre única, excelente localização, ao lado do Parque Águas Claras. Este apto reformado tem uma planta original de 116m² com 03 suítes, atualmente tem uma belissima sala de tv e um closet, os quais podem ser transformandos novamente em suíte ou quar²to simples de acordo com sua necessidade. Você e sua família vão se apaixonar por essa planta, Sala para 03 ambinetes, uma linda varanda gourmet, lavabo e sala de tv, iliminação e ventilação natural, com a parte intima totalmente separada. 02 suítes, uma delas master com armários e tv, Banheiro com hidromassagem. Cozinha, é um encanto com armários planejados, fogão, forno e coifa, banheido de serviço hoje é um pratica dispensa, áre de serviço com bastante circulação e iluminação. 02 vagas de garagem soltas. Condominio com estrutura de clube, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, homer cinema, espaço mulher, academia, churrasqueira com forno de pizza, quadra esportiva, playground, piscina aquiecida, sauna e portaria impovel que une qualidade, sofisticação e conforto, venha hoje mesmo conhecer. Aceita financiamento e fgts. Aceita permuta em apto de 02 quartos em Águas Claras, Asa Norte e Asa Sul. Entre em contato. Devania Gomes61 Ver dadosCreci Ver dados

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152258_a854f8b0-0403-45c0-9560-6a2ba30001c2_lg.jpg · Pau Brasil - GAVINO RESIDENCIAS, 132m², 3 SUÍTES, DCE COMPLETA, ESCRITÓRIO, 2 VAGAS

R$ 1.130.000

R$ 1.195 Condominio

132 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Pau Brasil

Aguas Norte, Águas Claras

VillaVer dados - Última atualização: 25/07/2026, 19: 15. gavino residências / aveida pau brasil/ águas claras. Apartamento com sala ampla para 2 ambientes com varanda conjugada, lavabo, cozinha padrão americana, com área de serviço e dce completa, 4 quartos modificados para 3 suítes sendo 1 master com closet e escritório, com 2 vagas soltas. Todo com piso porcelanato, projeto de iluminação, armários planejados, ar condicionado, cortinas e persianas, banheiros com bancadas em pedras nobres. O condomínio é um verdadeiro clube particular e uma infraestrutura de lazer que contempla: piscina, academia, sauna, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, espaço gourmet e churrasqueiras? Tudo pensado para atender às necessidades da sua família com conforto, segurança e qualidade de vida. Prédio torre única, fachada 100% em pastilha, portaria 24hs, construtora Vilela e Carvalho, portaria 24h. Sua localização privilegiada em Águas Claras oferece fácil acesso ao metrô, escolas, supermercados, parques e uma variedade de comércios e serviços, tornando sua rotina mais prática e agradável. Maiores informações e visitas. Valor R$1. 130. 000. 00 imóvel quitado, temos interesse por trocas em casa de igual valor e 4 quartos suítes, ou maior valor com documentação que aceite financiamento, na Vicente Pires, Jockey, Arniqueira. Até R$1. 500. 000. 00. tudo sujeito Á avaliação prévia. Aluisio Junior. Creci 14. 587. Cel. Ver dados. 6776. Email Ver dados. Deus é fiel. - Torre Única. - Playground. - Sala de estudos. - 2 piscinas sendo uma infantil e outra para adultos. - Brinquedoteca. - Salao de Festa. - Espaço Gourmet. - Sauna. - Academia. - Churrasqueiras. - Quadra Poliesportiva.

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Apartamento · 184m² · 3 Quartos · 3 Vagas · RESIDENCIAL VICTOR HUGO FRENTE AO PARQUE DE AGUAS CLARAS, VISTA LIVRE PERMANENTE 184,50 M TRES SUITE

R$ 1.850.000

R$ 2.190 Condominio

184 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Parque Águas Claras 2525

Aguas Norte, Águas Claras

Exclusividade, sofisticação E A melhor localização de águas claras. Residencial Victor Hugo | Frente ao Parque de Águas Claras | Vista Livre Permanente | 184, 50m² | 3 Suítes | 3 Vaga. Imagine acordar todos os dias com uma vista de 180° para o Parque Águas Claras. – A melhor unidade após as coberturas. - Apartamento de canto, nascente, vazado. - 3 suítes amplas. - Sala íntima de Tv para home cinema, reversível para 4º quarto ou escritório. - Quartos espaçosos, um grande diferencial em relação aos empreendimentos mais recentes. - Armários planejados em todos os quartos. - lavabo. - Cozinha com armarios planejados brindando praticidade E funcionalidade. - area de serviço funcional e separada. - Ar-condicionado na suíte master e sala de tv (Home) - Excelente estado de conservação. O condomínio oferece tudo o que sua família precisa: Lazer completo e alto padrão. - Piscinas aquecidas. - Academia equipada. - Espaço gourmet. - Churrasqueira. - Salão de festas com copa equipada. - Salão de jogos. - Quadra poliesportiva. - Áreas de convivência e lazer cuidadosamente planejadas. Exclusividade, sofisticação E A melhor localização de águas claras. Um dos melhores apartamentos do Residencial Victor Hugo. Andar alto é considerada a melhor unidade do edifício depois das coberturas. Um apartamento de canto, nascente, vazado e perpendicular, proporcionando excelente ventilação, iluminação natural e uma vista de aproximadamente 180° para o Parque de Águas Claras. O imóvel oferece 3 suítes, com excelente dimensão, além de uma sala íntima de home cinema, que pode ser facilmente revertida para um 4º quarto ou escritório, atendendo às necessidades da sua família. A sala impressiona pela amplitude e integração de tres ambientes, ideal para receber amigos e familiares com conforto e elegância. Ademais o apartamento conta com uma varanda que é um verdadeiro convite à contemplação, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar de uma vista privilegiada, onde o nascer e o pòr do sol transformam cada dia em um espetáculo. Todos os quartos contam com armários planejados de qualidade, em impecável estado de conservação. O apartamento possui piso em porcelanato rústico, ar-condicionado na suíte master e sala de tv ( Home), uma cozinha totalmente planejada, com armários, oferecendo funcionalidade e requinte. Em frente ao Parque Águas Claras, na região mais valorizada da cidade, próximo ao metrô, escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias. Se você procura localização, conforto, vista definitiva e um apartamento realmente diferenciado, essa é uma oportunidade única. Entre em contato e agende sua visita!

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Imóvel novo vertical , Águas Claras · Apartamento 3 quartos Águas Claras, Brasília - Versat Home Resort
Na planta · Entrega dezembro 2028
Seu resort privativo aqui!

Consultar preço

3 plan.3 quartos

Rua Copaíba, Lote 14, Águas Claras Sul Águas Claras, Brasília, DF

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraPiscina

Versat Home Resort – Luxo, Lazer e Bem-Estar em Águas Claras. Apartamento à venda em Águas Claras, com 3 quartos - Plantas de 96 a 108 m² | Imagine morar onde cada detalhe foi pensado para elevar sua qualidade de vida: no Versat Home Resort, da Villela & Carvalho, você encontra um condomínio clube de alto padrão, situado na Rua Copaíba, lote 14, Águas Claras – uma localização privilegiada, na parte mais alta do bairro, com vista, ventilação e acesso facilitado para tudo que você precisa. Características do Empreendimento e das Unidades. Tipologias: apartamentos tipo, garden e penthouse (cobertura) Área útil: a partir de ~95-108 m² nos apartamentos comuns; gardens com ~Ver dados m²; cobertura (penthouse) com 210 m² Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte + semi-suíte(s) nos modelos tipo; na cobertura, planta diferenciada com espaços amplos e possibilidade de personalização. Banheiros: inclusive lavabo nos apartamentos; cobertura dispõe de banheiros bem distribuídos. Vagas de garagem: normalmente 2 vagas; algumas unidades com infraestrutura para carro elétrico. Varanda gourmet em todos os apartamentos, gardens ou penthouses; acabamento de alto padrão nos pisos, marcenarias, iluminação e esquadrias. Áreas Comuns & Lazer de Resort. +2. 000 m² de lazer completo com assinatura de grifes renomadas: academia six, spa Eliá Piscina adulta e infantil; praça Versat; terraço gourmet; salão de festas; coworking; pet place; bicicletário; espaços para convivência interna e externa; brinquedoteca; espaço gourmet externo. Segurança, conforto e conveniência: serviço de mercadinho interno, acesso estratégico, localização elevada para melhor vista, ventilação e luminosidade natural. Localização & Conveniência. Endereço: Rua Copaíba, lote 14, Águas Claras – df. Facilidade de acesso: perto de vias principais, eptg, próximo ao metrô, shoppings como df Plaza, escolas e comércios. Região valorizada: parte alta de Águas Claras, vista privilegiada, ventilação cruzada e sensação de exclusividade. Perfeito para quem valoriza espaço, conforto e momentos de qualidade com a família. Imagine finais de tarde na varanda gourmet, encontros memoráveis com amigos, silêncio para descansar e diversão garantida sem sair de casa. Agende sua visita agora na Beiramar e surpreenda-se com o Versat Home Resort. Não perca esta oportunidade de morar com exclusividade e estilo. Entre em contato e conheça pessoalmente sua nova vida em Águas Claras.

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Apartamento en Venda de 3 quartos Aguas Norte · ÁGUAS CLARAS NORTE VIA PARADISO

R$ 869.000

R$ 940 Condominio

106 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua 28 Norte

Aguas Norte, Águas Claras

Nádia nery imóveis: Apartamento à Venda - Ed. Via Paradiso, Águas Claras. Localização: Rua 28 Norte. Valor: R$ 869. 000, 00 | ️ Condomínio: R$ 940/mês | ️ iptu: R$ 1. 300. Descubra o seu novo lar em um dos endereços mais desejados de Águas Claras! Este incrível apartamento de 106 m² no 17º andar oferece uma vista livre e a tranquilidade de um ambiente nascente. Características do Imóvel: - 3 Quartos + dce: Inclui uma suíte e um dos quartos transformado em Home Cinema. - Varanda Integrada: Perfeita para relaxar e aproveitar a vista. - dce Transformada em Escritório: Ideal para trabalhar em casa. - Cozinha Ampla: Com armários planejados e área de serviço separada. - Conforto e Praticidade: Ar condicionado na suíte, cortinas, iluminação moderna, e ventilação natural em todos os banheiros. Área de Lazer Completa: Com 3. 800 m² de espaço dedicado ao lazer, o condomínio conta com: - 3 Churrasqueiras. - 2 Salões de Festas. - Salão Gourmet. - Brinquedoteca. - Pista de Skate. - Quadra Poliesportiva. - Parquinho. - Sala de Estudos. - Lan House. Características do Condomínio: - Academia moderna. - Condomínio fechado. - Elevador. - Piscina refrescante. - Portaria e Segurança 24h. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e estilo! Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Nádia Nery imóveis. Ver dados

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Apartamento Reformado no Portinari – Águas Claras | 3 Quartos | 104m²
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Foto 01 · RESIDENCIAL BEETHOVEN - 3 QUARTOS - 1 SUÍTE - VARANDA - 1 VAGA - ÁGUAS CLARAS

R$ 640.000

5%

R$ 921 Condominio

81 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Quadra 103

Aguas Norte, Águas Claras

Fernandes & Coelho Imóveis apresenta um excelente apartamento de 81m² no Residencial Beethoven, em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, boa distribuição de ambientes e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala com acesso à varanda, cozinha com armários planejados, área de serviço integrada, banheiro social e 1 vaga de garagem. Com posição nascente, o apartamento oferece excelente iluminação natural e ventilação, além de ambientes bem distribuídos que proporcionam conforto e funcionalidade para toda a família. O condomínio dispõe de lazer completo, com piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca, além de portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade aos moradores. A localização é privilegiada, na Quadra 103 de Águas Claras, próximo à estação de metrô, supermercados, escolas, restaurantes e variado comércio local. Também está a poucos minutos do Parque Ecológico de Águas Claras, um dos principais espaços de lazer e qualidade de vida da região. Aceita financiamento. Agende sua visita com Simone Coelho (61) Ver dados - (creci: 13. 374) Veja mais opções: creci: 25. 533. Instagram: @fernandesecoelho - 21/07/2026

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Foto 36 · Cobertura a venda | 110M² | Residencial Monalisa | 3 qtos | Águas claras

R$ 780.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Quadra 301 Rua D Conjunto 3

Aguas Norte, Águas Claras

Cobertura Linear no Edifício Monalisa: Seu Oásis Particular em Águas Claras. Descubra o privilégio de viver onde o conforto, a segurança e o lazer se encontram em perfeita harmonia. A df4 Imóveis tem o orgulho de apresentar esta espetacular cobertura linear de 110m² no Edifício Monalisa, um verdadeiro refúgio urbano no coração de Águas Claras. Viva o Extraordinário, Todos os Dias. Imagine seus dias começando em um lar projetado para o seu bem-estar. Com uma planta inteligente e totalmente linear, esta cobertura elimina escadas e maximiza o espaço útil. A sala de estar se conecta a uma charmosa varanda, criando o ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos. A ventilação vazada garante ambientes sempre frescos e iluminados naturalmente, proporcionando uma atmosfera leve e acolhedora. O grande destaque é o seu ofurô privativo: um convite diário para relaxar sob as estrelas, esquecer a rotina e recarregar as energias em seu próprio spa particular. A área íntima conta com 3 quartos, incluindo uma suíte master, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. A cozinha funcional e a área de serviço complementam a praticidade que sua vida moderna exige. Lazer e Segurança que Fazem a Diferença. O condomínio do Edifício Monalisa é uma extensão do seu lar, oferecendo uma infraestrutura completa para sua tranquilidade e diversão: * Piscina para os dias de sol. * Salão de festas para celebrar momentos especiais. * Sauna para relaxar corpo e mente. * Segurança 24 horas com portaria e monitoramento, garantindo sua paz de espírito. Resumo dos Destaques: * Tipo: Cobertura Linear. * Localização: Quadra 301, Ed. Monalisa - Águas Claras, Brasília/df. * Área Útil: 110m² * Quartos: 3 (sendo 1 suíte) * Banheiros: 2 sociais + 1 suíte. * Vaga de Garagem: 1. * Diferenciais: Ofurô privativo, varanda, ventilação vazada, planta linear. * Condomínio: Lazer completo com piscina, sauna, salão de festas e segurança 24h. Valor do Investimento: R$ 780. 000, 00. Esta não é apenas uma cobertura, é o cenário para o próximo capítulo da sua vida. Uma oportunidade única de morar com exclusividade, conforto e segurança em uma das melhores localizações de Águas Claras. Não espere mais para viver esse sonho! Venha conferir com A df4 imóveis E agende sua visita! Wendel de Sá Atenção: Valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme com nosso consultor. - 09/07/2026

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · apartamento com varanda 3 quartos aguas claras proximo ao parque
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Apartamento · 173m² · 3 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO DUPLEX , VISTA LIVRE PARA O PARK, VARANDA COM CHURRASQUEIRA, 02 VAGAS.

R$ 1.740.000

173 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua

Aguas Norte, Águas Claras

Sofisticação e Exclusividade: Duplex de 173, 13m² no Edifício Ilha de Manhattan. Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, amplitude e uma localização estratégica, este é o seu novo endereço. Localizado no coração de Águas Claras, o Edifício Ilha de Manhattan oferece uma experiência de morar que remete ao estilo de vida cosmopolita, com todo o lazer e segurança que sua família merece. O Apartamento. Com 173, 13m² de área privativa, este duplex destaca-se pelo projeto inteligente e acabamento de alto padrão: Pavimento Inferior (Social): Ampla sala para múltiplos ambientes com iluminação planejada, piso em porcelanato e integração total. Varanda Gourmet: Um verdadeiro refúgio urbano. Varanda espaçosa com churrasqueira, bancadas em granito e uma vista livre deslumbrante, ideal para momentos inesquecíveis. Cozinha e Serviço: Cozinha moderna com marcenaria completa, torre quente e área de serviço independente. Sala de tv com um telão medindo 3m X 2, 5m. Pavimento Superior (Íntimo): 3 Suítes amplas, todas com armários planejados de excelente qualidade. A suíte master conta com espaço generoso e acabamentos refinados. Diferenciais do Imóvel. Vista Livre e Permanente: Desfrute do pôr do sol de Brasília com total privacidade. Reforma de Alto Padrão: Projeto de iluminação em led, ar-condicionado instalado e marcenaria sob medida em todos os cômodos. Vagas de Garagem: Unidade com 02 vagas cobertas e armário. Lazer e Infraestrutura (Condomínio Resort) O Ilha de Manhattan é referência em lazer completo em Águas Claras: Piscina aquecida (adulto e infantil) ; Academia profissional equipada; Salão de festas luxuoso e espaço gourmet; Churrasqueiras, Playground e Quadra Poliesportiva; Portaria 24h com rigoroso controle de acesso. Localização Privilegiada. Situado na Rua 13 Norte, você estará a poucos passos de: Estação do Metrô (proximidade e conveniência) ; Shopping Águas Claras e Vitrinni Shopping; Pão de Açúcar e Oba Hortifruti; Melhores restaurantes, escolas e farmácias da região. Investimento. Valor: R$ 1. 740. 000, 00. Agende sua visita e surpreenda-se! Cristiano F: (61) Ver dados. Rua 13 Norte, Águas Claras - df. As imagens refletem o estado atual do imóvel, unindo bom gosto e praticidade para quem não abre mão de morar bem.

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · ÁGUAS CLARAS, VIA CLUB RESIDENCE, 3 QUARTOS, 2 VAGAS DE GARAGEM.

R$ 1.100.000

R$ 1.227 Condominio

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua das Paineiras Torre 1 Apartamento

Aguas Norte, Águas Claras

Existe um tipo de imóvel que vai além de um simples apartamento ele acolhe, encanta e surpreende em cada detalhe. Este é, sem dúvida, um dos apartamentos mais reformados e aconchegantes que você vai encontrar em Águas Claras. Com a planta totalmente transformada e inteligentemente redesenhada, cada ambiente foi pensado para unir funcionalidade e conforto. A integração dos espaços, a varanda incorporada e o projeto de iluminação criam uma atmosfera acolhedora. Os ambientes planejados elevam o padrão do imóvel: sala de estar e jantar harmoniosamente conectadas, painel ripado sofisticado, cozinha equipada com marcenaria de alto nível, bancadas bem distribuídas, iluminação em led e uma charmosa churrasqueira a carvão estilo gourmet, perfeita para momentos especiais. Na área íntima, o destaque absoluto é a suíte principal um verdadeiro refúgio, com um closet belíssimo, armários planejados, ar-condicionado e um banheiro com banheira, ideal para desacelerar e aproveitar o melhor do seu dia. O apartamento ainda conta com três quartos bem distribuídos, área de serviço arejada e duas vagas de garagem, trazendo praticidade e conforto no dia a dia. Tudo isso em um dos melhores condomínios da região, com estrutura de lazer completa: piscina, academia, sauna, sala de ginástica, espaço de festas, quadra poliesportiva, brinquedoteca, segurança 24 horas e guarita. Um imóvel que não é apenas para morar é para viver bem, com estilo, conforto e exclusividade. Entre em contato e agende hoje mesmo sua visita.

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Apartamento · 159m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Alameda dos Eucaliptos, Cobertura com 3 quartos à venda no Residencial José Ricardo, Águas Claras.

R$ 1.500.000

R$ 708 Condominio

170 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Alameda dos Eucaliptos, Quadra 107, Residencial José Ricardo

Aguas Norte, Águas Claras

Alameda dos Eucaliptos, Quadra 107, Residencial José Ricardo, Águas Claras. Excelente oportunidade no Residencial José Ricardo, localizado na Alameda dos Eucaliptos, Quadra 107 em Águas Claras, uma das regiões mais valorizadas e completas do Distrito Federal. A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias, além de estar próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e transporte público, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. O imóvel oferece alto padrão de conforto e segurança, contando com porta de entrada blindada, fechadura eletrônica e sistema de monitoramento. A área interna dispõe de sala aconchegante com mesa de jantar assinada, lavabo, cozinha com armários planejados, lavanderia com dce e um total de 05 banheiros. Na área íntima, são 03 suítes com piso em cerâmica, closet e ar-condicionado instalado nos três quartos, garantindo conforto em todas as estações. O acabamento inclui piso laminado de alto padrão, além de uma jacuzzi ideal para momentos de relaxamento. O imóvel conta ainda com 02 vagas de garagem soltas e possui 13 anos de construção, estando bem conservado e pronto para morar. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com academia equipada e sauna, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, piscinas adulto e infantil aquecidas, playground e banheiros de apoio. Também há a possibilidade de instalação de carregador para carro elétrico. O valor do condomínio é de R$ 708, 00, tornando esta uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Atenção** Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Aceita Financiamento Duplex de 3 Sts Residencial Ilha de Manhattan

R$ 1.700.000

279 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua 13 Norte

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento Duplex de 3 suítes todas no porcelanato calacata em Águas Claras. São 187 m2 com dce e um escaninho na garagem. Área gourmet na varanda, incrível e totalmente reformada, com com jacuzzi nova que comporta até 6 pessoas e churrasqueira. Piso inferior: - Sala de 3 ambientes. - Cozinha com ilha. - dce completo. - Lavabo. - Varanda Gourmet. Piso Superior: - 3 suítes reformadas e com armários planejados. - Sala íntima. Detalhes: - porcelanato calacata. - banheiros com pia na pedra. - ar condicionado na sala e suíte master. - apto vazado. - projeto de iluminação. - linda escada reformada, iluminada e elegante. O condomínio oferece: - academia. - quadra. - piscina. - 2 churrasqueira. - torre única. Localização próxima ao metrô, com distância confortável e sem barulho. Bônus: - escaninho de depósito grande. - 2 vagas soltas. Agende uma visita conosco! (Os preços, metragem, móveis, eletros e outras informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).

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Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Life Residence – 144 m² | 3 Suítes | Varanda Gourmet | 2 Vagas | Aceita FGTS e Financiamento

R$ 1.150.000

R$ 1.500 Condominio

144 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Life Residence

Aguas Norte, Águas Claras

Lilian Vieira Vende: Life Residence – Águas Claras | 144 m² | 3 Suítes | Varanda Gourmet. Aceita financiamento. Aceita fgts. Apartamento sofisticado com 144 m², projetado para oferecer amplitude, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Planta inteligente, originalmente de 4 quartos, adaptada para 3 suítes, proporcionando um living amplo e integrado, perfeito para receber e viver bons momentos. Características do Imóvel: 144 m² muito bem distribuídos. 3 suítes amplas. Living espaçoso com integração total dos ambientes. Lavabo elegante. Varanda gourmet convidativa. Cozinha ampla, planejada e com excelente aproveitamento. Despensa funcional. Área de serviço confortável. Suíte master ampliada e com marcenaria sob medida. 2 vagas de garagem. Condomínio: R$ 1. 500, 00. Localizado em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras, reunindo segurança, conforto e qualidade de vida. Valores de condomínio e iptu a confirmar. Agende sua visita agora mesmo! Lilian Vieira - (61) Ver dados. creci df 28. 047

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