Águas Claras Norte
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77 Apartamentos com piscina e 3 quartos breve lançamento à venda em Águas Claras Norte, Águas Claras

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R$ 1.500.000

R$ 708 Condominio

170 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Alameda dos Eucaliptos, Quadra 107, Residencial José Ricardo

Aguas Norte, Águas Claras

Alameda dos Eucaliptos, Quadra 107, Residencial José Ricardo, Águas Claras. Excelente oportunidade no Residencial José Ricardo, localizado na Alameda dos Eucaliptos, Quadra 107 em Águas Claras, uma das regiões mais valorizadas e completas do Distrito Federal. A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias, além de estar próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e transporte público, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. O imóvel oferece alto padrão de conforto e segurança, contando com porta de entrada blindada, fechadura eletrônica e sistema de monitoramento. A área interna dispõe de sala aconchegante com mesa de jantar assinada, lavabo, cozinha com armários planejados, lavanderia com dce e um total de 05 banheiros. Na área íntima, são 03 suítes com piso em cerâmica, closet e ar-condicionado instalado nos três quartos, garantindo conforto em todas as estações. O acabamento inclui piso laminado de alto padrão, além de uma jacuzzi ideal para momentos de relaxamento. O imóvel conta ainda com 02 vagas de garagem soltas e possui 13 anos de construção, estando bem conservado e pronto para morar. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com academia equipada e sauna, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, piscinas adulto e infantil aquecidas, playground e banheiros de apoio. Também há a possibilidade de instalação de carregador para carro elétrico. O valor do condomínio é de R$ 708, 00, tornando esta uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Atenção** Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Super destaque

R$ 900.000

R$ 1.655 Condominio

139 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Quadra 103, Residencial Ipês

Aguas Norte, Águas Claras

Quadra 103, Residencial Ipês, Águas Claras. Localizado na Quadra 103 do Residencial Ipês, em Águas Claras, este excelente apartamento oferece muito conforto, segurança e tranquilidade. Situado no meio da quadra, em um ambiente silencioso e bastante seguro, o imóvel é composto por três quartos, sendo uma suíte, além de uma varanda ampla que pode ser adaptada para espaço gourmet, proporcionando mais praticidade e momentos de lazer para toda a família. A cozinha é equipada com armários planejados, conta ainda com dependência completa de empregada (dce), banheiro social e duas vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas com cozinha equipada, salão de jogos, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground, atendendo todas as necessidades de lazer e convivência. Sua localização é privilegiada, próximo ao Parque de Águas Claras, igreja católica, mercados, padarias, academias, farmácias, restaurantes, estação de metrô e uma ampla variedade de serviços que tornam o dia a dia muito mais prático e conveniente. ## aceita permuta - financiamento - fgts ## Entre em contato e agende já sua visita! Atenção** Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Destaque

R$ 1.450.000

R$ 700 Condominio

111 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Quadra 206 VILLA JARDINS

Aguas Norte, Águas Claras

Lançamento Villa Jardins | 3 Suítes | 111m² | Posição Nascente. Um projeto contemporâneo da renomada Villela & Carvalho, que une arquitetura elegante, lazer de resort e localização privilegiada em Águas Claras Sul. Apartamento de 111m², planta inteligente e acabamento superior, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e sofisticação. Pronto para morar- já foi entregue, já com habite-se. corretor responsável: Tati Zafred (61) Ver dados. creci Ver dados/df. detalhes do imóvel. - 3 suítes amplas. - Escritório independente. - Lavabo. - Varanda Gourmet integrada. - Cozinha funcional com área de serviço separada. - 2 vagas de garagem soltas. - Posição nascente. - Torre A (valorizada dentro do complexo) diferenciais que elevam O padrão. Planta com excelente distribuição. Área de serviço isolada da cozinha. 2 vagas soltas (raridade no padrão) Empreendimento com alto potencial de valorização. Construtora reconhecida pela qualidade e acabamento premium. lazer de resort – +6. 000m² Piscina climatizada com raia. Sauna. Academia equipada. Quadras esportivas. Salão de festas. Espaço gourmet. Churrasqueiras. Espaço kids. Salão de jogos. Pet park. Coworking. Minimarket. Car wash. Portaria 24h e segurança completa. localização estratégica. Quadra 206 – Praça Tuim | Águas Claras Sul. Próximo ao Shopping Águas Claras, Manhattan Shopping, Pão de Açúcar, Parque Ecológico de Águas Claras e ampla rede de serviços e escolas. Fácil acesso às principais vias. Condição. Valor do Ágio: R$ 480. 000. Saldo Devedor: R$ 970. 000. Valor Total: R$ 1. 450. 000. Permuta sob análise (apartamento ou terreno). Agende já A sua visita! A daleprane oferece: - Avaliação mercadológica gratuita de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda rápida e segura; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress. Zafred (61) Ver dados. Telefone da Daleprane Imóveis: (61) Ver dados. tati zafred - creci Ver dados

Destaque

R$ 1.250.000

R$ 1.200 Condominio

136 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Square Garden Home & Mall Rua 27 Norte COBERTURA DUPLEX

Aguas Norte, Águas Claras

Ligue E agende sua visita: sidney martins: (61) creci: 18. 803 df. square gardem home E mall aguas claras norte. Apartamento Duplex na Cobertura à venda em Aguas Norte, com excelente localização e fácil acesso. Este imóvel de 136 m² oferece 3 quartos sendo 2 suítes com varanda, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O apartamento conta com 2 suítes e 3 banheiros, além de sala de jantar e cozinha americana, proporcionando ambientes integrados e funcionais. Disposição do apto: parte inferior: sala ampla em dois ambientes, escada, banho social, 02 quartos sendo 01 suíte, cozinha/área de serviço. Parte superior: sala de tv e um quarto suíte. O condomínio dispõe de diversas opções de lazer, como área de lazer completa, área verde, brinquedoteca, churrasqueira, piscina aquecida, playground, salão de festas, salão de jogos, sauna, espaço gourmet e fitness/sala de ginástica. Para maior segurança, o condomínio oferece portaria 24 horas, câmeras de segurança e vigilância 24h, além de acesso para deficientes e elevador. A localização é privilegiada, próximo ao metrô, facilitando o deslocamento pela cidade. A área de serviço e o aquecedor são comodidades adicionais. Aceita fgts. Lazer equipado E decorado sem custo. - Salão de Festas. - Terraço do Salão de Festas com Churrasqueira a gás. - Sala de Jogos. - Academia. - Espaço Gourmet. - Terraço do Espaço Gourmet com Churrasqueira a gás. - Brinquedoteca. - Sauna com duchas. - Lounge/Descanso. - Solário. - Piscina + Deck da piscina. - Pet Place. - Sanitários masculino e feminino. - Sanitários para pessoas com deficiência masculino e feminino. apartamento. - Água quente com aquecedor central a gás para os chuveiros nos apartamentos. - Medição individual de água e gás. - Louças e metais com baixo consumo de água. - Tratamento acústico, térmico e lumínico, conforme consultoria especializada. - Piso em porcelanato. - Rodapés em madeira nas áreas secas e porcelanato nas áreas molhadas. - Paredes externas e entre apartamentos em alvenaria. - Bancadas das suítes e da cozinha em granito. - Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e quartos. - Ralo linear nos boxes dos banheiros. - Pontos de água na cozinha para filtro, geladeira e lava-louças. - Antena coletiva digital. - Preparação para cabeamento para operadoras de tv a cabo. - Forro em gesso no banheiro. Area comum. - Gerador de energia elétrica para as áreas comuns do home. - Acesso ao hall principal do home com pulmão de segurança (eclusa) - Controle de acesso ao hall principal com cartão de proximidade, biometria. - Porteiro eletrônico. - Previsão para instalação de sistema de portaria remota. - cftv com câmeras nos acessos de pedestre e veículos. - Câmera de cftv na brinquedoteca. - Preparação para WiFi na área de lazer. - 2 vagas de garagem por apto. - Previsão de carga elétrica para recarga de veículos elétricos em 1 vaga por apto. - Acesso de veículos na garagem através de portão com controle remoto. - Acessibilidade. - Fachada revestida em pintura texturizada com detalhes em pastilha de porcelana. - Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática branca. - Baixo consumo de energia. - Elevadores de última geração

Destaque

R$ 1.184.519

R$ 1.530 Condominio

107 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Quadra 105 lt 8 4º andar nascente

Aguas Norte, Águas Claras

Localizado na Quadra 105, em frente à Praça Bem-te-vi, à poucos passos do Parque Ecológico de Águas Claras e perto de tudo que você precisa, o Nature Residence entrega para a sua família muito mais que facilidade. Aqui, o sossego, a segurança, a praticidade e a natureza compõem a qualidade de vida de uma das regiões mais completas da cidade. Da Localização: - Mercado; colégio Visão, Madero, Metrô e o parque Águas Claras. São pontos positivos pra quem quer praticidade. - Use a via Flamboyant para entrar ou sair do seu condomínio com mais praticidade. Do Apartamento: - Amplitude e andar alto: - Piso em porcelanato 90x90? cm com rodapé de 10cm. - Uma super varanda; - Pontos de ar condicionado nos principais pontos: Sala e suítes; - Suites com banheiros com ventilação natural; - Lavanderia exclusiva no apartamento; - Aquele espaço gourmet incorporado ao seu apartamento com uma linda porta de correr; - Vista para a praça bem-te-vi como também o verde das árvores do Parque Águas Claras; - E ainda duas vagas soltas. Do Lazer e serviços: Hall Social; Elevador Serviço; Copa Funcionários; Nature Office; Sala de Administração Central; Ateliê Kids; Nature Play; Nature Bikes; Nature Fireplace; Espaço Nature; Nature Delivery; Portaria; Pulmão de Segurança; Nature Pets; Piscina Family; Deck Molhado; Ducha; Piscina Kids; Varanda Gourmet; Gourmet Family; Varanda Grill Family; Sauna Relax; Fitness Indoor; Elevador Social; Copa Family; Conjunto Toaletes; Festas Family; Varanda Family. Não perca tempo e agende sua visita. Tenho outras unidades a venda. Essa é a única no andar mais alto. Aproveite. Valores de condomínio e iptu deverão ser consultado junto ao condomínio. Fotos da unidade de mesma planta e disponível no 9º andar. * Valor anunciado somente para unidade específica no 1º andar. E segue mesmo padrão de acabamento.

Destaque

R$ 1.350.000

R$ 1.400 Condominio

139 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Quadra 105, Residencial Art Life Bem-Te-Vi

Aguas Norte, Águas Claras

139m², 3 suítes, varanda, churrasqueira privativa, lazer completo, 3 vagas R$ 1. 350. 000. O Residencial Art Life Bem-Te-Vi é um prédio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, fica em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras, próximo as estações do Metrô Águas Claras e Concessionárias, uniplan, unieuro, Colégio Objetivo, comércio local forte e diversificado com supermercado Big Box, padaria Bonnapan, academias, restaurantes, farmácias, a apenas 2km do Hipermercado Carrefour, df Plaza e fácil acesso à eptg. Apartamento de 139m² em andar alto, iluminação e ventilação natural em todos os cômodos com: - Sala ampla para 2 ambientes com projeto de iluminação; - Varanda enorme com churrasqueira; - Cozinha espaçosa com armários planejados, fogão cooktop e coifa; - 3 suítes com armários planejados, banheiros com armários, box e espelho; - Área de serviço ampla com armários planejados; - Despensa; - 3 vagas de garagem cobertas. Área de lazer completa com: - Piscina adulto; - Piscina infantil; - Piscina olímpica aquecida e coberta; - Academia; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Parquinho; - Playground; - Casa de boneca; - Quadra poliesportiva; - Campo de futebol sintético; - Sauna; - Lan house; - Sala de leitura. Condomínio R$: 1. 400, 00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) Ver dados. Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria. creci-df: Ver dados

Destaque

R$ 890.000

85 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

rua 3 norte Lux home

Aguas Norte, Águas Claras

O Refúgio Perfeito entre Natureza e Modernidade. O Lux Home Boulevard é a oportunidade de viver em grande estilo, onde a sofisticação e a tranquilidade se encontram. Localizado na esquina da Rua 3 Norte com a Av. Boulevard Norte, este empreendimento é o endereço perfeito para quem busca um ambiente moderno, com uma infraestrutura impecável e rodeado pela natureza, no centro de Águas Claras. Com um projeto exclusivo, o Lux Home Boulevard traz um conceito inovador, ideal tanto para quem busca um lar aconchegante quanto para investidores que buscam uma excelente oportunidade. Detalhes do Imóvel: -Área Total: 85m² -Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte. O layout foi projetado para oferecer conforto, espaço e privacidade, com destaque para a suíte que proporciona um ambiente exclusivo e confortável para o casal. -Banheiros: 2 banheiros completos com acabamentos modernos e sofisticados. -Vagas de Garagem: 1 vaga privativa. Cômodos com Design Sofisticado e Funcional: -Sala de Estar: O ambiente é amplo e bem ventilado, com grandes janelas que garantem excelente iluminação natural, tornando o espaço perfeito para momentos de convivência e relaxamento. -Cozinha Planejada: Totalmente equipada com bancadas em granito e armários planejados, a cozinha oferece praticidade e organização, ideal para quem gosta de cozinhar e receber. -Quartos: Os três quartos são espaçosos e bem planejados, com armários embutidos e amplas janelas. A suíte é um refúgio de tranquilidade, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. -Banheiros: Banheiros modernos com acabamentos em porcelanato e bancadas de granito, oferecendo sofisticação e conforto para o dia a dia. Destaques do Empreendimento: -Fachada Autoral: Design moderno, com esquadrias do piso ao teto e detalhes em vidro e alumínio ripado, que garantem uma fachada sofisticada e arrojada. -Áreas Comuns Entregues e Decoradas: O lobby elegante e as áreas comuns entregues com acabamentos de alto padrão refletem a sofisticação do projeto. -Mais de 1. 300m² de Lazer: O condomínio oferece um complexo completo de lazer, incluindo piscinas, academia equipada, salões de festas, áreas de convivência, entre outras opções para garantir qualidade de vida para você e sua família. -Segurança e Tecnologia de Ponta: A segurança é uma prioridade com portaria com controle de acesso biométrico, câmeras de vigilância, e um sistema de monitoramento 24h. -Tecnologia em Casa: Todos os apartamentos contam com fechadura eletrônica, tomadas usb em pontos estratégicos, preparação para automação residencial e ar-condicionado já instalado, garantindo conforto o ano inteiro. -Projeto Arquitetônico e Design de Interiores: Assinado por Estrela Arquitetura e Akulè Design, com um projeto focado na sofisticação e funcionalidade, em um ambiente que harmoniza com seu estilo de vida. Condições Especiais de Pagamento: Entrada a partir de R$ 36. 428, 14; Financiamento direto com o banco ou com a incorporadora Elmo, com parcelas que cabem no seu bolso; Correção pelo incc/fgv até a conclusão da obra, prevista para 30/09/2026. Para mais informações entre em contato com um de nossos atendentes e agende já uma visita, mande uma mensagem via WhatsApp para: Atendimento ao cliente - Fixo (61) Ver dados. Comercial: (61) Ver dados (Whatsapp) (61) Ver dados (Whatsapp) fort imobi soluções imobiliárias. creci: Ver dados. Instagram: @fortimobi. E-mail: Ver dados

R$ 1.033.000

105 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Quadra Praça Perdiz

Aguas Norte, Águas Claras

O Ilha do Sol chegou em Águas Claras trazendo o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e localização privilegiada! 3 quartos com suíte. 90, 6m² com varanda gourmet. Lazer completo. Apenas 4 apartamentos por andar. Próximo ao metrô, shopping e parque. Viva cercado de comodidade, segurança e exclusividade! Varanda gourmet. Suíte confortável. Área de lazer completa. Excelente localização. Exclusividade e sofisticação. qd 102 – Águas Claras. More perto de tudo e com a qualidade de vida que você sempre quis! Entre em contato e descubra condições exclusivas de lançamento! Venha fechar negócio! Robson Vieira – creci Ver dados. WhatsApp: (61) Ver dados. ️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio e à disponibilidade de unidades. Código do Anúncio: 5616_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Farmácia, Feiras, Habibs, Mercado, Metrô, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão. Destaques: Aceita Pet, Alarme, Alto Padrão, Andar Alto, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Internet, Parabólica Compartilhada, Permite animais, Sistema de Incêndio, Telefone, tv a Cabo, Vista Livre, Vista Livre. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Entrada de serviço, Esgoto, Pavimentação, Portaria 24Hrs. Estrutura: Área de Serviço, Elevador de Serviço, Gás Natural, Portaria 24h, Varanda. Lazer: Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos. Posição Solar: Perpendicular

R$ 1.195.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

RUA MANACÁ LOTE 5 THE VIEW RESIDENCIAL

Aguas Norte, Águas Claras

The view residencial: novinho, com habite-se, lindo, moderno, alto padrão! O lugar perfeito! Venha morar com qualidade, segurança e liberdade neste maravilhoso condomínio em Águas Claras/df. Prédio novinho, moderno, arquitetura refinada, acabamento de alto padrão, melhor vista da cidade, lazer completo e localização perfeita. Projetado para oferecer a você e sua família uma qualidade de vida excepcional! O apartamento: . Excepcional apto. Em andar alto (melhor opção disponível), nascente, com vista livre maravilhosa e definitiva, tendo uma planta ampla e versátil, composta pelos seguintes ambientes: . 3 quartos-suítes (sendo: 1 suíte plena + 2 semi-suítes), ampla sala de estar e jantar, varanda gourmet (com maravilhosa vista livre p/o Park Way/Plano), lavabo, cozinha em conceito aberto e área de serviço. . Outras informações: . Área Privativa do Apto.: 103, 77m². Aquecimento a gás nos chuveiros e nas pias dos banheiros.. 3 elevadores atenderão os moradores (com compensação por gerador). . 1 Vaga de garagem privativa coberta vinculada ao apto. C/infraestrutura para tomada de carro elétrico. . Prédio com sistema de monitoramento e segurança 24h, acesso por biometria e acabamento premium. . O condomínio & O lazer: O condomínio the view residencial possui uma localização privilegiada à Rua Manacá (Norte) em Águas Claras/df, possuindo fácil acesso às principais vias da cidade (Av. Boulevard, Araucárias e Castanheiras), bem como, ficando próximo as vias de entrada/saída da cidade (epvp-Park Way/eptg). Ficando bem próximo ao excelente comércio local: atacadista dia a dia, supermercado big-box, dona de casa, maggiore shopping, academias (smart fit, blue fit e acqua), panificadoras (bonapam e cirandinha), restaurantes diversos, petshops, farmácias, salões de beleza e de tudo mais de o excelente comércio local oferece de melhor! O Empreendimento the view residencial está implantado em torre única, com maravilhosa fachada, dotada de design moderno e contemporâneo, planejado para lhe oferecer conforto em cada detalhe, integrando o lazer, a natureza e uma vista privilegiada para o Park Way e Plano Piloto. O the view residencial possui um hall de entrada diferenciado, o qual reflete a elegância do projeto, com um design moderno, acabamento refinado e de qualidade; integrando as áreas comuns decoradas à maravilhosa área de lazer, a qual possui estrutura completa composta por: linda piscina aquecida, home theather, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira gourmet, quadra poliesportiva, brinquedoteca, espaço fitness, espaço spa (hidromassagem e sauna à vapor), tudo integrado com jardins e excelente área de convivência. . Outras informações: . Área Privativa do Apto.: 103, 77m². Aquecimento de água nos chuveiros e nas pias dos banheiros. . Apto pronto, com habite-se! . 3 modernos elevadores atenderão os moradores (com compensação por gerador). . 1 Vaga de garagem privativa coberta vinculada ao apto. C/infraestrutura para tomada de carro elétrico. . Prédio com sistema de monitoramento e segurança 24h, acesso por biometria e acabamento premium alto-padrão. . Obs: As imagens do vídeo anexo, são do apto decorado como modelo, feito pela construtora area no período de vendas das unidades. Portanto todos os mobiliários, móveis, equipamentos, eletrodoméscios e outros itens decorativos não fazem parte da unidade aqui à venda. Esta unidade à venda está com o acabamento original examente conforme entregue pela construtora area e constante nas fotos que são originais (sem decoração e sem os demais objetos vistos no apto decorado do vídeo). . Seu investimento: . Apto. Em andar alto, de canto, nascente, vista livre permanente, ótima ventilação, prédio novinho, sendo: . Ágio: R$ 280. 000, 00 + Saldo Devedor: R$ 915. 000, 00 (atualizado em 09/04/26) . Valor total: R$ 1. 195. 000, 00. . Obs: Saldo devedor atualizado pelo igpm + 1% juros a. m. ; p'redio com habite-se, aceita financiamento direto com a Construtora area em até 120 meses e/ou através do uso de recursos do fgts e de financiamento habitacional bancário (sfn) c/um banco de sua preferência. . Tenho correspondente bancário exclusivo para este empreendimento, para fazer sua simulação e aprovação do seu crédito. Consulte-me! . Informações, visitas E venda com o corretor de imóveis autorizado: . Paulo barbosa: Corretor e Gestor Imobiliário (creci: df: 7237) . Contato: 061. Ver dados.. Atendimento on-line 24h.