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176 Apartamentos com piscina e 3 quartos breve lançamento à venda em Águas Claras, DF

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R$ 1.590.000

R$ 1.480 Condominio

176 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

13

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento Duplex Moderno e Sofisticado – 3 Suítes – Alto Padrão – Águas Claras. Apartamento duplex moderno, elegante e atemporal, com pé-direito duplo de 8 metros e projeto assinado pela Andrade Engenharia. Imóvel 100% reformado, com materiais de alto padrão e acabamento de luxo. Localização privilegiada, próximo ao metrô e ao Parque de Águas Claras, com fácil acesso a comércios, restaurantes, escolas, mercados e diversas conveniências da região. Detalhes do imóvel: • 3 quartos, sendo 3 suítes. • 3 salas amplas e integradas. • Lavabo. • Hidromassagem. • dce. • Varanda gourmet. • Sacada. • Torre quente. • Área de serviço. • Armários planejados na cozinha, banheiros, quartos e área de serviço. • Ar-condicionado. • Gás canalizado. Acabamentos e diferenciais: • Piso em porcelanato Mont Blanc Cristal 100x100 cm. • Revestimento Portinale Versatile Brise 40x120 cm. • Bancadas em granito Mont Blanc Tipo aaa. • Louças e metais Kohler (eua) • Projeto luminotécnico completo com luminárias padrão aaa. • Sistema elétrico totalmente renovado. • Esquadrias novas com porta Light Holder integrando sala e varanda gourmet. • Pintura nova Coral – cor Papel Picado 2025/2026. Condomínio com lazer completo: • Academia. • Piscina. • Sauna. • Churrasqueira. • Forno de pizza. • Salão de festas. • Salão de jogos. • Sala de estudos. • Brinquedoteca. • Bicicletário. • Quadra de esportes. Segurança: • Portaria 24 horas. • Circuito interno de tv. Imóvel quitado. Aceita financiamento.

R$ 1.900.000

139 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Praça Tuím

Aguas Sul, Águas Claras

Viva a experiência de morar em um empreendimento pensado para impressionar em cada detalhe. Desde o primeiro olhar, a sofisticação se revela na Torre A, que recebe moradores e visitantes com um hall imponente, pé-direito de aproximadamente 9 metros e elevador exclusivo para visitantes, com acesso direto ao 3º pavimento e à área de lazer. Um projeto que une elegância, conforto e praticidade em perfeita harmonia. Com torres de apenas quatro apartamentos por andar, o empreendimento garante mais privacidade e tranquilidade, além de varandas voltadas para a área interna e de lazer, proporcionando bem-estar e uma vista agradável no dia a dia. A entrada conta com um espaço acolhedor para visitantes, área exclusiva para entregas, sala de encomendas com escaninhos de diferentes tamanhos e correspondências organizadas, trazendo modernidade, segurança e comodidade à rotina dos moradores. No pavimento da praça, o lazer se destaca com quadra poliesportiva oficial, quadra de beach tênis em medidas oficiais, bicicletário com três vagas por apartamento e um espaço pet especialmente planejado. A área de lazer é completa, sofisticada e ideal para todas as idades, com piscina, duas churrasqueiras integradas a áreas de convivência, máquinas de snacks e bebidas, espaço games, pub adulto, brinquedoteca aberta e fechada e um elegante espaço gourmet. Um empreendimento moderno, inteligente e exclusivo, criado para elevar o seu estilo de vida a um novo patamar. Hemerson rodrigues Ver dados. creci 27. 110

R$ 1.149.000

R$ 1.529 Condominio

140 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

20

Aguas Sul, Águas Claras

Rua 20 | Park Avenue - Águas Claras. Viva o privilégio de morar em uma das melhores localizações de Águas Claras! Esta cobertura duplex no Residencial Park Venue reúne sofisticação, conforto e lazer completo para toda a família. Planta inteligente, com excelente distribuição dos ambientes. Ampla varanda para momentos de lazer e descanso. Acabamentos de alto padrão e ótima iluminação natural. Localização estratégica: próximo a comércio variado, escolas, supermercados, estação de metrô e principais vias de acesso. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e bem-estar em um endereço exclusivo. Primeiro pavimento: Sala com armários, rack, painel e projeto de iluminação. Sala gourmet com armários. Churrasqueira. Terraço com jacuzzi. Cozinha com armários. Área de serviço com armários. Segundo pavimento: 03 quartos com armários, sendo 01 suíte com closet. Cortinas. Ar-condicionado. 02 vagas de garagem cobertas. Se quiser, posso adaptar o texto para portal imobiliário, Instagram ou anúncio patrocinado. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Agende sua visita e faça sua proposta! Li

R$ 1.420.000

180 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Quadra 206 lote 03 Villa Jardins

Aguas Sul, Águas Claras

Ágio Villa Jardins na melhor posição! Empreendimento composto por três torres com lote de 8. 000 m², sendo o mesmo com três faces livre totalmente onde 4. 500m² de lazer descoberto e 3. 500m² coberto, embaixo das torres. Torre A na entrada da virada para praça da Q-206 sul, torres B e C ao fundo do lote com vista totalmente livre para park way e área verde. Espaço para eventos com vista livre para praça e espaço descoberto com cobogô virado para praça. Fachada das torres com revestimento total. 1º pavimento. Hall de entrada na Torre A com pé direito de aproximadamente 9m de altura. Com elevador para visitantes até o 3º pavimento com acesso a área de lazer; As torres tem 4 apts por andar sendo 2 de 4 qtos com 138m2 com vista externa, para a praça e para área verde e 2 de 3 qtos 110 com vista interna, para área de lazer. Na entrada espaço de espera para visitantes, espaço para entregas e ainda sala de entrega com escaninhos variados para deixar encomendas. Área de correspondência também. No pavimento da praça temos quadro oficial poliesportiva e quadra de beachtenis em área oficial. Bicicletário com três pontos para cada apt. Espaço pet. Também pav. De garagens, 2 vagas para cada apto. 2º pavimento. -Piscina. -2 Churrasqueiras com espaço de convivência. -3 Máquinas de bebidas e comidas variadas. -Espaço Games. -Pub adulto. -Brinquedoteca fechada e aberta. -Espaço gourmet. Agende sua visita. Bruno Linhares. (61) Ver dados

R$ 1.908.620

R$ 1.750 Condominio

162 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Parque Águas Claras

Aguas Norte, Águas Claras

Mansões Paradiso. - 4 suítes de alto padrão; -2 apartamentos por prumada; -Apartamentos vazados; -Halls de elevadores privativos; -3 vagas livres; -54 unidades, sendo duas coberturas lineares. Um dos empreendimentos mais desejados de Águas Claras. Moderno, tecnológico, luxuoso, ecológico, essas são apenas algumas das características que você vai encontrar no Mansões Paradiso. Um 4 suítes com varandas e várias opções de plantas para seu gosto, de 162 a 164m²! Todos vazados, com acabamento de luxo e, vale ressaltar, uma vista sem igual, já que ele fica em um dos últimos terrenos em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras. Lazer | Mansões Paradiso. O Mansões Paradiso conta com uma completa infraestrutura de lazer. Para reunir seus amigos naquela ocasião especial, o condomínio oferece 2 churrasqueiras gourmet, salão de festas e um completo e equipado Espaço Gourmet. Nos dias mais quentes do ano você vai poder curtir uma piscina com borda virada para o parque, uma vista única na cidade. Ou ainda relaxar na sauna. O empreendimento conta ainda com áreas totalmente inovadoras, o que faz dele um dos prédios mais modernos de Águas Claras. Começando pelo Coworking com salas de reunião, o completíssimo Espaço Fitness e o Espaço Delivery. Localização | Mansões Paradiso. O Mansões Paradiso fica em um dos últimos terrenos em frente ao Parque Águas Claras, a localização mais privilegiada da cidade. Você vai acordar todos os dias com uma vista de tirar o fôlego. Além de estar próximo a todos os tipos de comércio. Diversas opções gastronômicas, atividades físicas, serviços essenciais, posto de gasolina, opções de compras e atividades religiosas. Agende sua visita. Bruno Linhares. (61) Ver dados

R$ 1.198.000

82 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua 25

Aguas Sul, Águas Claras

Fernandes & Coelho Imóveis apresenta excelente apartamento no Eleva 25, em Águas Claras Sul! Um empreendimento moderno, com previsão de entrega para o primeiro semestre de 2027, localizado em frente à estação de metrô e com infraestrutura de alto padrão. O imóvel conta com 03 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social, lavabo, ampla sala de estar e jantar, cozinha integrada à área de serviço e um terraço privativo, ideal para criar um espaço gourmet, área de convivência ou lazer ao ar livre. O Eleva 25 é um dos empreendimentos mais exclusivos da região, com proposta voltada à mobilidade, tecnologia e bem-estar. O condomínio contará com academia panorâmica, piscina elevada, coworking, espaço delivery, pet place, minimercado, bicicletário e monitoramento inteligente nas áreas comuns. A localização é um dos grandes diferenciais: em frente à estação de metrô de Águas Claras e próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, shopping e fácil acesso às principais vias da cidade. Condições de negociação: - Saldo devedor: R$ 947. 700, 41. - Ágio: R$ 250. 000, 00. - Restam 15 parcelas de R$ 4. 500, 00. - 02 parcelas intermediárias de R$ 12. 000, 00. Excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Obs: As fotos são meramente ilustrativas conforme decorado. Agende sua visita com Willen Aquino (61) Ver dados - (creci: 33. 360) Veja mais opções: creci: 25. 533. Instagram: @fernandesecoelho - 14/04/2026

R$ 1.033.000

105 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Quadra Praça Perdiz

Aguas Norte, Águas Claras

O Ilha do Sol chegou em Águas Claras trazendo o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e localização privilegiada! 3 quartos com suíte. 90, 6m² com varanda gourmet. Lazer completo. Apenas 4 apartamentos por andar. Próximo ao metrô, shopping e parque. Viva cercado de comodidade, segurança e exclusividade! Varanda gourmet. Suíte confortável. Área de lazer completa. Excelente localização. Exclusividade e sofisticação. qd 102 – Águas Claras. More perto de tudo e com a qualidade de vida que você sempre quis! Entre em contato e descubra condições exclusivas de lançamento! Venha fechar negócio! Robson Vieira – creci Ver dados. WhatsApp: (61) Ver dados. ️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio e à disponibilidade de unidades. Código do Anúncio: 5616_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Farmácia, Feiras, Habibs, Mercado, Metrô, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão. Destaques: Aceita Pet, Alarme, Alto Padrão, Andar Alto, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Internet, Parabólica Compartilhada, Permite animais, Sistema de Incêndio, Telefone, tv a Cabo, Vista Livre, Vista Livre. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Entrada de serviço, Esgoto, Pavimentação, Portaria 24Hrs. Estrutura: Área de Serviço, Elevador de Serviço, Gás Natural, Portaria 24h, Varanda. Lazer: Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos. Posição Solar: Perpendicular

R$ 911.126

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 25 Sul Águas Claras

Aguas Sul, Águas Claras

Lançamento de 2 E 3 quartos em águas claras - rua 25 sul. *fotos referentes À unidade decorada* Descubra seu novo lar em Águas Claras. Localização Privilegiada: Desfrute da comodidade próxima à Estação Águas Claras, na prestigiada Rua 25 Sul. Apartamentos diferenciados: Experimente o requinte em apartamentos de 2 quartos com suíte e varanda de 45 m² com uma planta funcional e bem distribuída; Para aqueles que buscam mais espaço, apartamentos de 3 quartos com suíte e varanda de 68 m², 82 m² e 91 m², além de coberturas espetaculares e unidades garden, oferecendo um toque especial ao seu estilo de vida. Refinamento nos Detalhes: Um projeto singular e inovador, onde o acabamento de alto padrão é uma expressão de excelência. Esta oferta não é apenas uma moradia, mas uma oportunidade única de investimento em um cenário crescente. ️ Lazer Excepcional: Sinta-se nas alturas com a piscina iluminada suspensa de 32 metros, oferecendo uma vista cativante da cidade. Desfrute de um estilo de vida ativo com academia completa, espaço gourmet para momentos especiais, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço kids, áreas dedicadas aos seus animais de estimação e muito mais! Se Antecipe à Novidade: Este é um convite para os visionários que reconhecem oportunidades excepcionais. Cadastre-se agora e garanta seu espaço antes do lançamento oficial. A demanda é alta, e a previsão é que estejamos completamente reservados até o lançamento. Seu Novo Capítulo Começa Aqui: Águas Claras recebe um empreendimento que redefine padrões. Venha viver o extraordinário! Não Perca Tempo - Cadastre-se Agora! Transforme seus sonhos em realidade. Seu novo lar espera por você.

R$ 1.100.000

R$ 900 Condominio

11900 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

RUA COPAÍBA RESIDENCIAL OCEANIA lote nº 9

Aguas Sul, Águas Claras

Corretor Oficial da Paulo Octávio, temos imóveis em todo df. * res. Oceania lazer E urbanismo * More na melhor localização de Águas Claras com 11. 900 m² de Jardins e Lazer. Com um Rooftop em cada torre. Oi? É isso mesmo que vc leu. Um espaço para você apreciar um lindo pôr do sol, ler um livro, praticar um yoga e tomar um vinho. Tranquilidade e bem viver. Qualidade de vida e bem-estar. Localização: Rua Copaíba- lote 09, Águas Claras. Em frente ao ceub. Quer mais informações? Arquitetura legal E executiva: mkz Arquitetura. decoração de interiores: Sara Volpato. *Tipologia: apartamento 2 qtos - 62, 75 m² 2 vagas de garagem + box. apartamento 3 qtos- 84, 96 m² 2 vagas de garagem + box. 16 lojas. Lojas c/ 45 vagas com acesso exclusivo p/ clientes e uma portaria de acesso para os moradores. *Lazer Completo: Rooftop em cada torre. Oi? É isso mesmo que vc leu. Um espaço para você apreciar um lindo pôr do sol, ler um livro, praticar um yoga e tomar um vinho. :) 11. 900m² de Jardins e Lazer. Piscina adulta (com 3 raias de 25 m) Piscina infantil. 2 Academias. 2 Quadras de esporte. Praça. 1 Coworking/ 1 sala de estudos. 3 Playground. 2 Brinquedotecas. 2 Espaço gourmet. 4 Salão de Festas. 4 Churrasqueiras. 1 Espaço mulher. 1 Sauna. 1 spa. 3 elevadores sociais+ 1 de serviço. Box p/cada apto. Pet Care. Pet Play. *vantagens do empreendimento: *Ponto mais alto de Águas Claras, melhor localização do bairro! *Segurança e liberdade; *Acesso às vias: Pistão Sul/Norte, Águas Claras e eptg; *Vagas carro elétrico; *Área pública previsão uma Praça; * Porte-cochère para desembarque; *Terão ciclovias ligando Shopping e o Metrô; *Porcelanato 84x 84cm polido e retificado; * Preparação para Triturador e máquina de lavar louça; * Não existe viga dentro do apartamento, ou seja, maior facilidade de modificações; * 27 m distância entre Torre A - B, C - D, e 35m distância entre torre B e C; *Área de lazer será entregue mobiliada; *Acesso ao condomínio com 3 entradas e 3 saídas; *90 mil m² área construída; * Somente 4 Torres; * Ventilação natural banheiro das suítes; *pagamento E valores sujeitos À aprovação da construtora. -Valor da unidade especifica sob consulta; valor anunciado sujeito à aprovação da diretoria. - Plano de pagamento diferenciado, direto com a construtora, adaptamos um plano de pagamento de acordo com o seu planejamento, faça sua proposta! ; - Somos Correspondente Bancário, faça uma simulação, conheça as melhores taxas e sua capacidade de financiamento, serviço gratuito. Aproveite a oportunidade de morar bem! Corretor Oficial da Paulo Octávio, temos imóveis em todo df. Ética, confiança, compromisso e eficiência.

R$ 931.500

81 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Quadra 301

Aguas Norte, Águas Claras

Diferenciais do Empreendimento. -Lazer Completo. -Espaço Gourmet. - Localização Privilegiada. -Varanda. -Suíte. -Condomínio Fechado. -Acabamento Diferenciado. -Comércios no Local. - Qualidade de Vida. - Espaço Fitness. Proximidades. -Shoppings. -df Plaza e Shopping Águas Claras. -Restaurantes. -Potiguar, Outback e Coco Bambu. -Escola. -La Salle. -Faculdade. -Uniplan. -Hospitais. -Hospital Brasília - Unidade Águas Claras. No Reserva Parque Clube você vai morar com qualidade e segurança! Ter uma rotina leve, equilibrada e confortável ao seu alcance. Colecionar bons momentos com sua família. Desfrutar de uma experiência de morar que vá além das suas expectativas. É abrir as portas para a melhor fase da sua vida. Localização. O Reserva Parque Clube fica localizado ao lado do Parque de Águas Claras, o que garante qualidade de vida e bem-estar. A poucos minutos do Plaza Mall e de diversos restaurantes e comércios. Tudo isso traz uma experiência única para quem busca uma vida repleta de praticidade, conforto e opções de lazer em condomínio fechado. Lazer Completo. O Reserva Parque Clube conta com uma completa infraestrutura de lazer, com um lindo complexo de piscinas de todos os tipos, sauna e deck molhado. Salão de festas, espaço Gourmet, churrasqueira e garagem para visitantes, tudo completo e equipado para que você consiga reunir as pessoas que tanto ama. O Reserva Parque Clube ainda possui um Campo de Futebol, Quadra Poli Esportiva, Academia de Ginastica e Espaço Fitness, tudo para seu conforto e bem-estar. Além de um incrível Salão de jogos e Home-Office. Toda praticidade que você merece dentro do seu condomínio! *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições. sujeitos à alteração sem prévio aviso. * ** A Paulo Baeta é correspondente bancária. Aprovamos o seu crédito em até 72h. ** * Vendemos o seu imóvel com total segurança. Marque a avaliação gratuitamente do seu imóvel*