126 Apartamentos com churrasqueira e 4 quartos à venda na Água Fria, São Paulo

Apartamento de 4 quartos, São Paulo · Venda de cobertura em Santana

R$ 2.300.000

R$ 3.710 Condominio

443 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Nanau , 92

Água Fria, São Paulo

Cobertura Duplex no Jardim França para venda! Sofisticação, conforto e muito espaço para sua família! Primeiro andar: 3 dormitórios (1 suíte máster) Banheiro Social. Living amplo com varanda. Lavabo. Cozinha planejada. Área de serviço + dependência de empregada. Segundo andar: Salão espaçoso com lareira. Sala de tv. Espaço gourmet completo. Cozinha extra para facilitar o dia a dia. Banheiro social. Uma cobertura com tudo o que você sonha: espaço, elegância e lazer! Agende sua visita agora mesmo e encante-se.

1d2eb5c42db4228cbd9e1e35b5cc623a.jpg · Apartamento de 245m² com 4 quartos

R$ 1.450.000

R$ 3.000 Condominio

245 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Jerônima Dias, 114

Água Fria, São Paulo

Magnifico apto com 245util, vista panorâmica para serra da Cantareira, constando 04 dormitórios, sendo 03 suítes, rico em armários embutidos, living para 04 ambientes avarandado sala intima, cozinha ampla projetada, área de serviço, 05 vagas. Lazer completo. Agende sua visita e encontre o imóvel de seus sonhos

ec549427f0313575ca1f3429963c488b457da325 · Apartamento Residencial à venda, Água Fria, São Paulo - AP0862.

R$ 1.595.000

R$ 1.300 Condominio

163 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Capitão Alberto Mendes Júnior 204

Água Fria, São Paulo

04 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 suíte americanaArmáriosDepósito de empregadaLazer completo: Piscina, quadra, playground, churrasqueira, salão de festa - 18/06/2026

Apartamento de 4 quartos, São Paulo · Apartamento com 159 m² 4 dormitórios à venda em Água Fria

R$ 1.595.000

159 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Água Fria, São Paulo

Apartamento à venda em Água Fria, com 159 m² de área construída. O imóvel dispõe de 4 quartos, sendo 3 suítes, e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 3 vagas de garagem. O apartamento conta com uma ampla sala de estar e jantar, cozinha funcional e área de serviço. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, salão de jogos e fitness/sala de ginástica, além de elevador para maior comodidade. Localizado em Água Fria, o imóvel está próximo a supermercados, escolas e farmácias, facilitando o dia a dia dos moradores. A região é conhecida por sua tranquilidade e fácil acesso a outras áreas da cidade, proporcionando qualidade de vida e bem-estar.

img_20240425_1024228721714068809301.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 1.350.000

R$ 2.642 Condominio

190 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros 79

Água Fria, São Paulo

Condomínio Veredas da Cantareira. Rua José de Albuquerque Medeiros, 79 Jardim São Paulo. O apartamento possui 190m² está com um dos dormitórios ampliado, possui sala com pé direito Duplo e um mezanino em madeira. A planta possibilita realizar várias várias divisões internas de espaço, está com móveis planejados em todos os ambientes. Documentação ok e aceita financiamento. Uma unidade por andar e no total são 15 unidades. Há três hipóteses para a origem do nome do bairro. Alguns autores apontam que Água Fria seria uma referência ao Córrego da Água Fria no Distrito de Paz de Santana. Entretanto, nos antigos mapas da região, nenhum curso de água com este nome é visto. Como a atual Avenida Água Fria era chamada antigamente de Estrada da Água Fria seria possível que a maior referência poderiam ser as águas frias da Serra da Cantareira, importante manancial que abastece a cidade de São Paulo. Outra versão, de origem popular, afirma que o nome se deve a uma fonte ou nascente localizada na Rua Sylvio Delduque, mais precisamente no quintal de uma casa que originalmente pertencia à família Navi, formada por imigrantes italianos, e que servia de bebedouro às pessoas que passavam por ali. Por ser uma água de temperatura mais baixa, o local passou a ser chamado de bairro da Água Fria. De perfil estritamente residencial figura como uma das áreas mais caras da Zona Norte paulistana, assim como o seu bairro vizinho Jardim França, sendo classificado como &quot;Zona de Valor A&quot; pelo creci, tal como outros bairros nobres da cidade. Mediante a carência de terrenos para a construção de edifícios de alto padrão em regiões pioneiras neste segmento, como o Alto de Santana, houve uma migração desse tipo de moradia ao bairro, mudando sua característica original estritamente horizontalizada. O casario baixo local é representado pelos sobrados geminados e isolados. E a área mais verticalizada é localizada nas proximidades da Rua Casa Forte e da Avenida Nova Cantareira. Há uma mudança de perfil socioeconômico na região que está se desenvolvendo às custas de investimentos privados, seja pela modernização de sobrados ou pela construção de edifícios de luxo. Bairro de perfil misto possui vias comerciais que atendem à sua população e ao bairro vizinho de Jardim França, que tem perfil estritamente residencial. O comércio concentra-se nas avenidas Água Fria e Nova Cantareira, com presença de postos de gasolina, supermercados, redes de farmácias, academias de ginástica, consultórios médicos e odontológicos e restaurantes. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos di.

10018e51-4d78-48f1-bd10-7460faa799c0 · Elegante apartamento para venda em Água Fria com 4 quartos, sendo 3 suítes, 136m²

R$ 1.150.000

R$ 2.100 Condominio

136 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Ismael Neri, 236

Água Fria, São Paulo

Apartamento tipo para venda em Água Fria com suítes, m e vagas Bem-vindo ao seu novo lar! Este maravilhoso apartamento à venda em Agua Fria/sp, está localizado em Rua Ismael Neri, e oferece uma experiência de vida de requinte e conforto. Com metros quadrados de área útil construída, este apartamento possui dormitórios espaçosos, sendo suítes, ideal para famílias grandes ou para quem gosta de espaço. Construído em, fica no no o piso de um edifício de andares, e dispõe de características excepcionais, incluindo uma bela piscina e um jardim encantador, salão de festas, sauna e academia perfeitos para momentos relaxantes. O imóvel também tem acessibilidade, garantindo facilidade de locomoção para todos. Além disso, oferece vagas cobertas de garagem, determinadas, proporcionando segurança para os seus veículos. Com um total de ambientes, incluindo banheiros, cada espaço foi cuidadosamente planejado para garantir conforto e funcionalidade. A sala ampla dá acesso ao lavabo e possui luminosidade natural que adentra o ambiente. O imóvel conta ainda com varanda que possui churrasqueira e uma vista extremamente aconchegante e acolhedora. A cozinha e a lavanderia são amplas, possuindo ainda despensa e quarto e banheiro de empregada. A localização estratégica na zona Norte, oferece fácil acesso a diversas comodidades e conveniências. Experimente o melhor da vida em um tradicional bairro, num imóvel que equilibra modernidade e praticidade. Agende uma visita e descubra pessoalmente todas as maravilhas que este imóvel único tem para oferecer. Não perca esta oportunidade de adquirir o apartamento seus sonhos! Entre em contato comigo, terei prazer em apresentá-lo pra você!

Apartamento de 4 quartos, São Paulo · Apartamento com 159 m² e 4 dormitórios, 3 suítes à venda na Água Fria

R$ 1.595.000

R$ 1.650 Condominio

159 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Capitão Alberto Mendes Júnior .

Água Fria, São Paulo

Apartamento na Água Fria: 159m² de Sofisticação e Conforto! Localizado em um dos melhores pontos do bairro da Água Fria, com fácil acesso ao Metrô Jardim São Paulo. Características do imóvel: 159 m² de área útil. 4 dormitórios com armários, sendo 3 suítes (1 americana) Sacada. Sala 2 ambientes com lareira. Cozinha com armários. Dependência de empregada completa. Área de serviço. Assoalho de madeira na sala e dormitórios. Box nos banheiros. 3 vagas de garagem. Condomínio: Lazer completo. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita

e962802628020f95c3248bee977e5563.jpg · Apartamento de 500m² com 4 quartos

R$ 4.400.000

R$ 5.000 Condominio

500 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 434

Água Fria, São Paulo

Espetacular cobertura duplex com 04 suítes, 04 salas, 08 vagas.

0bfe7de2d45e9a9f858b970cbaaead76.jpg · Apartamento de 245m² com 4 quartos

R$ 1.600.000

R$ 1.950 Condominio

245 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Jerônima Dias, 114

Água Fria, São Paulo

Magnífico apartamento um por andar, são 245 m² com quatro dormitórios, sendo três suítes, uma com closet e varanda, tudo com armários, living para três ambientes com piso em madeira e varanda com vista panorâmica, escritório mobiliado, cozinha planejada, ampla lavanderia e dependência de empregada, quatro vagas de garagem, jardins pelo condomínio, prédio com salão de festas, jogos e ginástica, Playground, sauna, quadra de esportes. Ótima localização. Farto comércio, serviços e lazer. Transporte publíco e a 10 " Metrô Jardim São Paulo.

0662fc56102db948999f674abd0abc66.jpg · Apartamento de 199m² com 4 quartos

R$ 1.700.000

R$ 3.200 Condominio

199 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 576

Água Fria, São Paulo

Apartamento maravilhoso, andar exclusivo, todo avarandado, são duas otimas suites, living para tres ambientes bem amplos. Decoração de muito bom gosto. Cinco vagas de garagem, mais deposito. Condominio com lazer completo. Localização privilegiada, tudo muito proximo. Vale a pena conhecer, melhor rua da zona norte.

Apartamento de 4 quartos, São Paulo · Apartamento a venda, 4 quartos (2 suítes), 4 vagas, cozinha gourmet. Água Fria

R$ 1.090.000

R$ 2.500 Condominio

240 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Senhor do Monte, 235 apartamento

Água Fria, São Paulo

240m2. 4 vagas fixas, isoladas e cobertas. Hall privativo. Todos os cômodos são amplos, divididos da seguinte forma: 4 quartos sendo 2 suítes, wc social, home office com sacada, lavabo, sala 2 ambientes, cozinha com copa e sacada, (sala e cozinha podem ser integradas), área de serviço com dependência de empregada completa. O apartamento está moderno, reformado e com móveis de qualidade em todos os ambientes. O empreendimento passou por reforma nas áreas em comum sendo salão de festas, fitness, churrasqueira e piscina. Documentação em ordem para financiamento. Localizado próximo ao Supermercado Pão de Açúcar da avenida Nova Cantareira. Fácil acesso as avenidas Luiz Dumont Villares e Engenheiro Caetano Álvares, corredor norte-sul, Avenida Braz Leme e ponte da Casa Verde.

2522c0429601a5318c179fee3d93b6c8db3e48b7 · Apartamento á venda | 220m² | 4 dormitórios | 2 suítes | 4 vagas | Água Fria - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

R$ 3.000 Condominio

220 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Capitão Alberto Mendes Júnior

Água Fria, São Paulo

Apartamento alto padrão na Água Fria com 220 m², a 10 minutos do metrô Jardim São Paulo. 1 por andar com 4 dormitórios sendo 2 suítes, sala para 3 ambientes, lavabo, cozinha área de serviço, dependência de serviço com banheiro. 4 vagas de garagem. Condomínio com gerador, 2 elevadores (1 social e 1 de serviço), portaria e segurança 24 horas. Lazer com piscina, salão de festas, playground, academia completa, sauna, quadra Poliesportiva. Localização privilegiada com saída para Avenida Nova Cantareira, Avenida Água Fria, Rua Altinópolis, Avenida Leôncio de Magalhães e Avenida Tucuruvi. Próximo a padarias, restaurantes, Mercado Municipal de Tucuruvi, Trimais Supermercado Tucuruvi, Posto de Saúde, escolas, faculdades, hospitais, veterinários, farmácias, Shoppings Centers. . A 1, 2 km (18 min. A pé) da estação do metrô Jardim São Paulo. A 1, 4 km (21 min. A pé) da estação do metrô Parada Inglesa. - 19/06/2026

43ec7473edd08415449e17419bee5ea2.jpg · Apartamento de 246m² com 4 quartos

R$ 1.500.000

R$ 3.400 Condominio

387 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 566

Água Fria, São Paulo

Maravilhoso Apartamento um por andar em um dos melhores bairros da Zona Norte - Jardim França. 4 dormitórios, sendo 3 suítes e uma máster com closet. Living amplo em desnível com 2 ambientes. Sala de jantar. Sacada com vista livre. Lavabo, Cozinha com copa. Dependência de empregada completa, ampla lavanderia. 5 vagas de garagem grandes e fixas e depósito. Edifício com 16 andares. 1 apartamento por andar. Elevador privativo. Condomínio completo: piscina, playground, 3 churrasqueiras, salão de festas, quadra poliesportiva, academia e serviço de lava rápido. Agende já sua visita!

R$ 1.150.000

R$ 2.100 Condominio

136 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Ismael Neri 236

Água Fria, São Paulo

Apartamento tipo para venda em Água Fria com 3 suítes, 136m² e 3 vagas. Bem-vindo ao seu novo lar! Este maravilhoso apartamento à venda em Agua Fria/sp, está localizado em Rua Ismael Neri, e oferece uma experiência de vida de requinte e conforto. Com 136 metros quadrados de área útil construída, este apartamento possui 3 dormitórios espaçosos, sendo 3 suítes, ideal para famílias grandes ou para quem gosta de espaço. Construído em 1998, fica no no 2º piso de um edifício de 8 andares, e dispõe de características excepcionais, incluindo uma bela piscina e um jardim encantador, salão de festas, sauna e academia perfeitos para momentos relaxantes. O imóvel também tem acessibilidade, garantindo facilidade de locomoção para todos. Além disso, oferece 3 vagas cobertas de garagem, determinadas, proporcionando segurança para os seus veículos. Com um total de 12 ambientes, incluindo 5 banheiros, cada espaço foi cuidadosamente planejado para garantir conforto e funcionalidade. A sala ampla dá acesso ao lavabo e possui luminosidade natural que adentra o ambiente. O imóvel conta ainda com varanda que possui churrasqueira e uma vista extremamente aconchegante e acolhedora. A cozinha e a lavanderia são amplas, possuindo ainda despensa e quarto e banheiro de empregada. A localização estratégica na zona Norte, oferece fácil acesso a diversas comodidades e conveniências. Experimente o melhor da vida em um tradicional bairro, num imóvel que equilibra modernidade e praticidade. Agende uma visita e descubra pessoalmente todas as maravilhas que este imóvel único tem para oferecer. Não perca esta oportunidade de adquirir o apartamento seus sonhos! Entre em contato comigo, terei prazer em apresentá-lo pra você!

R$ 1.595.000

R$ 1.580 Condominio

159 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Travessa Carmelinda Marques Pereira 1

Água Fria, São Paulo

Um prédio chamoso localizado em uma das ruas mais desejadas no charmoso bairro do jardim frança. A 100, 00 metros fica a famosa Rua Altinópolis onde se concentra diversos comércios a sua disposição dando total apoio a região. Um apartamento charmoso, reformado e com muito bom gosto, sendo espaçoso e com uma Planta muito bem distribuída nos 159, 00 metros quadrados de área privativa. O Prédio é equipado com todo lazer e ainda conta com um Espaço Gourmet amplo que proporciona festas e diversões aos familiares, amigos e visitantes. Vamos visitar? Estamos aguardando vocês. Aproveite condições de Financiamento Imobiliário.

283110d384433b92715d13e4a94e3e40.jpg · Cond. fechado de 500m² com 4 quartos

R$ 3.200.000

R$ 4.000 Condominio

500 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Avenida Nova Cantareira, 3003

Água Fria, São Paulo

Casa no condomínio de alto padrão no Chácara Francesa, localizado na Avenida Cantareira, próximo do colégio Objetivo, padarias, cartório e comércio de lojas. São 500m2 de área construída, uma casa estilo rústico, totalmente planejada, piso em madeira jatobá, acabamento de piso em mármore, são quatro amplas suítes, sendo uma master com closet e varanda, vista para o bosque, a casa fica no final da rua, permitindo assim maior privacidade. São três salas integradas com o quintal, lavabo, dois escritórios, cozinha planejada. Na parte de baixo do imóvel uma garagem ampla para seis carros, mais espaço gourmet com churrasqueira e forno. Entrada lateral para os carros, a casa conta com duas lareiras, aquecimento central, banheiras de hidromassagem, sistema de alarme e som embutidos, as portas e janelas são todas laqueadas. Imóvel está vago esperando você com sua família! Agende já sua visita!

a6443846a1c343b55e80008920f405be967465f3 · Apartamento à venda | 180m² | 4 dormitórios | 3 suítes | 4 vagas + depósito | Água Fria - São Paulo

R$ 1.500.000

R$ 2.869 Condominio

220 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Capitão Alberto Mendes Júnior

Água Fria, São Paulo

Apartamento à venda com 180m² na Água Fria. 4 dormitórios sendo 3 suítes, salas de estar, visita e de tv, com sacada e lavabo, hall de elevador privativo, cozinha planejada com bancada para 4 cadeiras, geladeira, micro-ondas e fogão 5 bocas, 3 banheiros, área de serviço com dependência completa para funcionária e entrada de serviço. 4 vagas de garagem fixas + depósito individual. Lazer com academia, piscinas adulto e infantil, salão de festas, sauna, espaço churrasqueira, quadra poliesportiva e playground. Imóvel muito bem localizado, próximo às Padarias Paris, Mercúrio, Nova Jardim França e Panni, Academias Smart Fit, AcquaGym e Target Fit, Pizzaria Nicoluccio, Jocas Burger, com fácil acesso aos Shoppings Center Norte, Trimais e Tucuruvi. Aceita permuta por imóveis até 40% do valor, na zona norte. Entre em contato conosco. - 19/06/2026

4f6b3502e78c6bc8d9c8e4656b0b1081.jpg · Apartamento de 325m² com 4 quartos

R$ 5.400.000

R$ 5.464 Condominio

325 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 606

Água Fria, São Paulo

Prédio mais top da região, altíssimo nível de acabamento, torre unica, apartamentos de 1 por andar, super luxuosos com imensa, sacada e varanda gourmet em 300 M² de área útil. Sala para 4 ambientes, cozinha maravilhosa com varanda gourmet e sala de almoço, sala de jantar, sala de tv, , sala de visitas, piso porcelanato, são 4 suítes maravilhosas, piso em madeira, muitos armários de primeira qualidade closet na suíte master e hidro, apto sera vendido totalmente mobiliado (porteira fechada. Elevador privativo. Maravilhosa área de lazer, 6 vagas + depósito

48dffe74a466315769f23016465c5e42.jpg · Apartamento de 2.1m² com 4 quartos

R$ 1.700.000

R$ 3.900 Condominio

3 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 566

Água Fria, São Paulo

Maravilhoso Apartamento Amplo todo reformado! 4 dormitórios sento 3 suítes, rico em armários todos de ótima qualidade, apartamento muito claro muito ensolarado, com depósito, piscina, academia, play Salão de jogos é com 2 espaços Gourmet, Prédio muito bem conservado, com salão de festas, amplo jardim com lindo paisagismo.

10018e51-4d78-48f1-bd10-7460faa799c0.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 1.150.000

R$ 2.100 Condominio

106 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Ismael Neri 236

Água Fria, São Paulo

Apartamento tipo para venda em Água Fria com 3 suítes, 136m² e 3 vagas. Bem-vindo ao seu novo lar! Este maravilhoso apartamento à venda em Agua Fria/sp, está localizado em Rua Ismael Neri, e oferece uma experiência de vida de requinte e conforto. Com 136 metros quadrados de área útil construída, este apartamento possui 3 dormitórios espaçosos, sendo 3 suítes, ideal para famílias grandes ou para quem gosta de espaço. Construído em 1998, fica no no 2º piso de um edifício de 8 andares, e dispõe de características excepcionais, incluindo uma bela piscina e um jardim encantador, salão de festas, sauna e academia perfeitos para momentos relaxantes. O imóvel também tem acessibilidade, garantindo facilidade de locomoção para todos. Além disso, oferece 3 vagas cobertas de garagem, determinadas, proporcionando segurança para os seus veículos. Com um total de 12 ambientes, incluindo 5 banheiros, cada espaço foi cuidadosamente planejado para garantir conforto e funcionalidade. A sala ampla dá acesso ao lavabo e possui luminosidade natural que adentra o ambiente. O imóvel conta ainda com varanda que possui churrasqueira e uma vista extremamente aconchegante e acolhedora. A cozinha e a lavanderia são amplas, possuindo ainda despensa e quarto e banheiro de empregada. A localização estratégica na zona Norte, oferece fácil acesso a diversas comodidades e conveniências. Experimente o melhor da vida em um tradicional bairro, num imóvel que equilibra modernidade e praticidade. Agende uma visita e descubra pessoalmente todas as maravilhas que este imóvel único tem para oferecer. Não perca esta oportunidade de adquirir o apartamento seus sonhos! Entre em contato comigo, terei prazer em apresentá-lo pra você!

unnamed-2025-05-30t104119-1231748612525109.jpg · Apartamento à venda, Água Fria, São Paulo, SP

R$ 1.470.000

R$ 1.600 Condominio

143 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua João de Castelhanos 64

Água Fria, São Paulo

Apartamento à venda com 143m², localizado no bairro Água Fria. 4 suítes com armários (suíte americana), sala ampla para 2 ambientes, sala de tv, lavabo, varanda gourmet, cozinha equipada com fogão embutido e armários, área de serviço com armários e dependência completa. 3 vagas de garagem fixas. O condomínio conta com piscina, salão de festas, churrasqueira, academia, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, bicicletário, vagas para visitante, mercadinho, portaria 24hrs e serviço de zeladoria. Fácil acesso para Av. Água Fria, Av. Nova Cantareira, Av. Voluntários da Pátria e Av. Engenheiro Caetano Alvares. Próximo do metrô Santana e Jd. São Paulo, escolas como Palavra Viva, Cil e Salesiano, mercado Pão de Açúcar, Mambo, St Marche e Hortifruti Oba, Shopping Santa Parque, hospital São Camilo, feira livre, academia edge, bw e Blue Fit, padaria Century, farmácias, bancos, bares e restaurantes. Agende sua visita!

R$ 1.350.000

R$ 2.642 Condominio

190 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros 79

Água Fria, São Paulo

Condomínio Veredas da Cantareira. Rua José de Albuquerque Medeiros, 79 Jardim São Paulo. O apartamento possui 190m² está com um dos dormitórios ampliado, possui sala com pé direito Duplo e um mezanino em madeira. A planta possibilita realizar várias várias divisões internas de espaço, está com móveis planejados em todos os ambientes. Documentação ok e aceita financiamento. Uma unidade por andar e no total são 15 unidades. Há três hipóteses para a origem do nome do bairro. Alguns autores apontam que Água Fria seria uma referência ao Córrego da Água Fria no Distrito de Paz de Santana. Entretanto, nos antigos mapas da região, nenhum curso de água com este nome é visto. Como a atual Avenida Água Fria era chamada antigamente de Estrada da Água Fria seria possível que a maior referência poderiam ser as águas frias da Serra da Cantareira, importante manancial que abastece a cidade de São Paulo. Outra versão, de origem popular, afirma que o nome se deve a uma fonte ou nascente localizada na Rua Sylvio Delduque, mais precisamente no quintal de uma casa que originalmente pertencia à família Navi, formada por imigrantes italianos, e que servia de bebedouro às pessoas que passavam por ali. Por ser uma água de temperatura mais baixa, o local passou a ser chamado de bairro da Água Fria. De perfil estritamente residencial figura como uma das áreas mais caras da Zona Norte paulistana, assim como o seu bairro vizinho Jardim França, sendo classificado como "Zona de Valor A" pelo creci, tal como outros bairros nobres da cidade. Mediante a carência de terrenos para a construção de edifícios de alto padrão em regiões pioneiras neste segmento, como o Alto de Santana, houve uma migração desse tipo de moradia ao bairro, mudando sua característica original estritamente horizontalizada. O casario baixo local é representado pelos sobrados geminados e isolados. E a área mais verticalizada é localizada nas proximidades da Rua Casa Forte e da Avenida Nova Cantareira. Há uma mudança de perfil socioeconômico na região que está se desenvolvendo às custas de investimentos privados, seja pela modernização de sobrados ou pela construção de edifícios de luxo. Bairro de perfil misto possui vias comerciais que atendem à sua população e ao bairro vizinho de Jardim França, que tem perfil estritamente residencial. O comércio concentra-se nas avenidas Água Fria e Nova Cantareira, com presença de postos de gasolina, supermercados, redes de farmácias, academias de ginástica, consultórios médicos e odontológicos e restaurantes. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos di.

R$ 1.914.000

R$ 3.900 Condominio

280 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Lindo apartamento de alto padrão com 220m² em uma ótima localização da zona norte. 4 suítes, sendo a máster com hidromassagem, 6 banheiros, hidromassagem e closet, sala para 3 ambientes, varanda, sala de jantar, lareira, escritório, lavabo, copa, cozinha planejada, lavanderia, armários e 4 vagas de garagem. Área de lazer com piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra, piscina aquecida, playground, salão de festas, salão de jogos e uma ampla área verde para vc e sua família. Venha conhecer. - 19/06/2026

0d9a12fa2e98e62c7fee37368e3815a0.jpg · Apartamento de 190m² com 4 quartos

R$ 1.300.000

R$ 2.462 Condominio

190 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Florinéia, 118

Água Fria, São Paulo

Apartamento espaçoso, com acabamento diferenciado, piso em mármore na sala com terraço com vista livre, armários planejados nos quartos, copa cozinha repleta de armários, despensa, quatro vagas e depósito de uso individual.

42e78e625e0ff8fb682b8b056deeb3a3.jpg · Apartamento de 221m² com 4 quartos

R$ 890.000

R$ 3.300 Condominio

373 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Jerônima Dias, 260

Água Fria, São Paulo

Cobertura vista panoramica. Excelente cobertura planta com 4 dormitórios, 2 suítes (sendo 1 com varanda envidraçada e closet), 1 sala de tv, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 sala com lareira, toda sala em porcelanato, cozinha americana, dependência de empregada completo. Espaço gourmet completo, envidraçado, com cobertura articulada zetaflex, não tem a piscina mais pode colocar novamente tem todo a tubulação no local, tem mais outro espaço em volta terraço é muito grande, escada com marmore travertino e esquadria de aço com vidro lindissimo, foi feito um investimento altissima qualidade, Com moderno controle automatizado via celular, de som, iluminação, tvs, ar condicionado. Elevador privativo. 3 vagas de garagem. Lazer completo na área comum. Oportunidade imperdível. Maravilhosa Cobertura Duplex, em uma das melhores localizações de Santana. Com vista panorâmica, com muita claridade, decoração moderna. Melhor vista da zona norte.. .

97b8e6038f42f4ad081c10cd0fd6a6a9.jpg · Apartamento de 272m² com 4 quartos

R$ 2.500.000

R$ 4.057 Condominio

411 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Casa Forte, 347

Água Fria, São Paulo

Descubra o Ed Maison Verte, um esplêndido apartamento no coração de Água Fria, São Paulo. Com uma ampla área privativa de 272 m² e vista privilegiada, este imóvel conta com 4 suítes e 5 banheiros, ideal para quem busca conforto e exclusividade. A localização é perfeita para quem gosta de viver com praticidade, próxima a comércio e serviços essenciais da região. Aproveite a oportunidade de viver em um lar que une sofisticação e qualidade de vida. Agende uma visita e surpreenda-se! Porteira fechada.

Apartamento de 4 quartos, São Paulo · Apartamento a venda na Água Fria com 4 dormitórios e 3 suítes

R$ 749.900

R$ 1.100 Condominio

90 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Nova Cantareira , 74

Água Fria, São Paulo

Apresentamos um espaçoso apartamento de 90 m² na região do Tucuruvi, projetado para oferecer conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo uma suíte privativa, duas suítes americanas e um quarto adicional que pode ser adaptado como escritório, três dos quartos já possuem móveis planejados. Living amplo, de 2 ambientes, e se estende para uma varanda com vista livre. A cozinha bancada em granito e gabinete. O apartamento conta ainda com área de serviço, banheiro social e duas vagas de garagem. Os pisos são de laminados e frio. O condomínio oferece diversas opções de lazer, incluindo piscina, salão de festas e sauna. A localização é um dos pontos fortes deste imóve, com fácil acesso ao transporte público, incluindo a estação de metrô Tucuruvi, além de diversas opções de comércio, serviços, escolas e áreas de lazer.

10018e51-4d78-48f1-bd10-7460faa799c0 · Atraente apartamento para venda em Água Fria com 4 quartos, sendo 3 suítes, 136m²

R$ 1.150.000

R$ 2.100 Condominio

136 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Ismael Neri, 236

Água Fria, São Paulo

Apartamento tipo para venda em Água Fria com suítes, m e vagas Bem-vindo ao seu novo lar! Este maravilhoso apartamento à venda em Agua Fria/sp, está localizado em Rua Ismael Neri, e oferece uma experiência de vida de requinte e conforto. Com metros quadrados de área útil construída, este apartamento possui dormitórios espaçosos, sendo suítes, ideal para famílias grandes ou para quem gosta de espaço. Construído em, fica no no o piso de um edifício de andares, e dispõe de características excepcionais, incluindo uma bela piscina e um jardim encantador, salão de festas, sauna e academia perfeitos para momentos relaxantes. O imóvel também tem acessibilidade, garantindo facilidade de locomoção para todos. Além disso, oferece vagas cobertas de garagem, determinadas, proporcionando segurança para os seus veículos. Com um total de ambientes, incluindo banheiros, cada espaço foi cuidadosamente planejado para garantir conforto e funcionalidade. A sala ampla dá acesso ao lavabo e possui luminosidade natural que adentra o ambiente. O imóvel conta ainda com varanda que possui churrasqueira e uma vista extremamente aconchegante e acolhedora. A cozinha e a lavanderia são amplas, possuindo ainda despensa e quarto e banheiro de empregada. A localização estratégica na zona Norte, oferece fácil acesso a diversas comodidades e conveniências. Experimente o melhor da vida em um tradicional bairro, num imóvel que equilibra modernidade e praticidade. Agende uma visita e descubra pessoalmente todas as maravilhas que este imóvel único tem para oferecer. Não perca esta oportunidade de adquirir o apartamento seus sonhos! Entre em contato comigo, terei prazer em apresentá-lo pra você!

11722812202676.jpg · Apartamento à venda, Água Fria, São Paulo, SP

R$ 1.920.000

R$ 1.550 Condominio

159 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Água Fria 119

Água Fria, São Paulo

Apartamento com 4 dormitórios 4 vagas - 159 m² Bairro nobre da Zona Norte! Apartamento à venda, 159m², 4 dormitórios (3 suítes), na Água Fria, região nobre, empreendimento diferenciado e com muito estilo. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, todas com armários embutidos de excelente qualidade, ampla sala 3 ambientes, terraço gourmet com churrasqueira e linda vista para Serra da Cantareira. Cozinha planejada, dependência de empregada, lavabo e ampla lavanderia. São 04 vagas amplas sendo 01 box todas demarcadas e depósito. Lazer completo: salão de festas, salão de jogos, piscina adulto e infantil, piscina coberta, ofurô, jacuzzi, academia completa, quadra, churrasqueira, playground e espaço gourmet. Documentação ok. Localização privilegiada, próximo à todo comércio e serviços da região, supermercado Pão de Açúcar, e estações Santana e Jardim São Paulo do Metrô. Fácil acesso às principais vias do bairro. Agende sua visita e venha conhecer!!

Apartamento de 4 quartos, São Paulo · Cobertura Duplex venda 4 quartos (2 suítes) piscina gourmet 4 vagas Água Fria

R$ 2.800.000

R$ 4.052 Condominio

387 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 566 cobertura

Água Fria, São Paulo

387m2; 4 vagas + depósito; Piso inferior: 4 dormitórios sendo 2 suíte, sala 2 ambientes, lavabo, cozinha com copa, área de serviço com dependência completa; Piso superior: espaço gourmet, piscina, sala 2 ambientes, sacada, 1 banheiro social e 1 sala íntima/escritório. Diferenciais: piscina grande e privativa com teto retrátil, ampla área gourmet, salas com lareira, armários planejados em todos os ambientes, cozinha com península e moderna, todos os cômodos amplos, infra para ar condicionado, pisos em porcelanato e madeira. Empreendimento torre única com portaria 24h, piscina, playground, área esportiva, churrasqueira e salão de festas.

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