Água Fria
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311 Apartamentos com churrasqueira e 3 quartos à venda na Água Fria, São Paulo

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R$ 2.099.000

R$ 1.945 Condominio

157 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Água Fria

Água Fria, São Paulo

Conheça o Condomínio Atlantis Residence, um incrível apartamento à venda localizado em Água Fria, São Paulo. Este luxuoso imóvel possui 157 m² de área privativa e conta com 3 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem. Os moradores poderão desfrutar de diversas comodidades, como piscina aquecida, espaço gourmet, academia e segurança 24 horas. Além disso, o condomínio é pet-friendly e possui áreas de lazer que garantem momentos de descontração e diversão para toda a família. Aproveite essa oportunidade de morar em uma localização privilegiada, perto de comércio e serviços. Agende sua visita e venha se surpreender! Localização. Apartamento localizado em Água Fria, próximo ao bairro Santana, região que oferece excelente infraestrutura urbana e acesso facilitado a importantes serviços e comércios. Escolas. Próximo a instituições educacionais de destaque como a etec Mandaqui (500 m), as escolas Imperatriz Leopoldina (540 m), Santa Teresinha Salesiano (970 m) e Santana eifm (1 km), opções que atendem famílias que buscam qualidade no ensino para seus filhos. Parques. A região conta com opções para lazer ao ar livre a poucos minutos, incluindo o Parque Lions Tucuruvi (2, 8 km), Parque Sena (3, 2 km) e Parque Trote (3, 9 km), locais ideais para atividades físicas e momentos de descanso. Hospitais. O imóvel situa-se próximo a hospitais importantes, como o Hospital de Olhos de São Paulo (140 m), Hospital São Camilo Santana (260 m), Hospital Mandaqui (780 m) e Hospital São Santana (900 m), garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Clubes. Nas redondezas, há clubes que oferecem opções de lazer e esporte, como o Alfredo Ignacio Trindade (1, 2 km), Acre Clube (1, 3 km) e sesc Santana (1, 5 km). Comércio e Serviços. A região possui ampla oferta de comércio e serviços, aliada a mercados, feiras tradicionais como a Feira de Água Fria (600 m), Feira do Manoel Soveral (350 m) e Feira do Jardim São Paulo (740 m), que oferecem variedade em produtos frescos e locais. Ciclovias. Para quem prefere mobilidade sustentável, as ciclovias da Ciclofaixa Caetano Alvares estão localizadas a menos de 1 km do imóvel, facilitando deslocamentos e lazer em duas rodas. Acesso a Transportes. O imóvel está a cerca de 900 metros da estação de metrô Ayrton Senna da Linha Azul, além da estação Parada Inglesa (1, 5 km) e Santana (1, 6 km), o que oferece fácil acesso ao transporte público e ligação rápida com outras regiões da cidade. Vários pontos de ônibus também ficam próximos, reforçando a mobilidade na região.

R$ 1.500.000

R$ 1.500 Condominio

135 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Capitão Alberto Mendes Júnior

Água Fria, São Paulo

Apartamento todo reformado automatizado à venda em São Paulo, com 135m² de área privativa. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, cozinha integrada com a sala de estar, sala de jantar, varanda fechada e área de serviço. 2 vagas de garagem. Localizado na Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, água fria. Condomínio com infraestrutura completa: churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, quadra poliesportiva piscina, churrasqueira. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! Localização. Este apartamento está situado no bairro Água Fria, Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, próximo a importantes instituições educacionais como o Colégio Objetivo Centro InterI Unidade Cantareira (a cerca de 1 km) e o Colégio Adventista de Tucuruvi, ambos oferecendo opções de ensino de qualidade para famílias com crianças e adolescentes. Lazer e áreas verdes. Nas proximidades encontram-se parques amplos, como o Parque Lions Tucuruvi, localizado a aproximadamente 1, 8 km, e o Parque Sena, a cerca de 2, 3 km, que proporcionam espaços para atividades ao ar livre e contato com a natureza. Saúde. Há acesso facilitado a hospitais renomados na região, como o Hospital Presidente, situado a 800 metros, e o Hospital Cantareira, a pouco mais de 1 km, garantindo atendimento médico especializado próximo ao imóvel. Clubes e opções de lazer. O Acre Clube, a menos de 500 metros, e outros como o Alfredo Ignacio Trindade estão disponíveis para práticas esportivas e lazer. Comércio e serviços. O entorno oferece diversas feiras populares, incluindo as da Água Fria (a 600 metros) e Tucuruvi (150 metros), além de shoppings como o Shopping Metro Tucuruvi a 1, 3 km, com opções variadas de comércio e serviços. Mobilidade. O imóvel conta com fácil acesso a diversas linhas de ônibus próximas e está a cerca de 870 metros da estação de metrô Parada Inglesa, facilitando o deslocamento pela cidade. Ciclovias como a Ciclofaixa Luiz Dumont Villares estão a menos de 1 km, incentivando o transporte sustentável.

R$ 1.300.000

R$ 1.950 Condominio

147 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Rafael de Oliveira, 260

Água Fria, São Paulo

- Descubra o refúgio urbano dos seus sonhos neste apartamento reformado, localizado no coração da animada cidade de São Paulo, na Região Sudeste do Brasil. Situado na pacata e desejada região Água Fria, este imóvel está localizado na Rua Rafael de Oliveira Travessa Jeronima Dias, e oferece um espaço de vida luxuoso com total conforto e praticidade. Com uma área total de, metros quadrados e área privativa de metros quadrados, este apartamento está maravilhosamente projetado para acomodar todas as necessidades de uma vida moderna. São quartos espaçosos e banheiros primorosamente decorados, além de um toalete, perfeitos para uma família ou para quem procura espaço para visitas. O apartamento também é composto por salas, proporcionando flexibilidade e espaço para personalizar de acordo com seus gostos e necessidades. Situa-se no o andar de um edifício com andares e um total de apartamentos, garantindo exclusividade e privacidade. Os moradores têm acesso a incríveis comodidades, como uma piscina, jacuzzi e um belo jardim, ideais para relaxar e aproveitar os dias de clima quente. Este imóvel aceita pets, possui registro de gás individual e é acessível a cadeiras de rodas. Com três vagas de garagem, nunca foi tão fácil estacionar em uma metrópole. É uma propriedade ocupada pelo proprietário, oferecendo a tranquilidade de saber que está bem mantida. Se você está procurando um apartamento que combine estilo, conveniência e todas as vantagens de viver em São Paulo, esta pode ser a sua oportunidade perfeita. Não deixe de visitar e conhecer seu futuro lar.

R$ 1.300.000

R$ 1.950 Condominio

147 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Rafael de Oliveira, 260

Água Fria, São Paulo

Jeanrabelo#iekcn - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Descubra o refúgio urbano dos seus sonhos neste apartamento reformado, localizado no coração da animada cidade de São Paulo, na Região Sudeste do Brasil. Situado na pacata e desejada região Água Fria, este imóvel está localizado na Rua Rafael de Oliveira Travessa Jeronima Dias, e oferece um espaço de vida luxuoso com total conforto e praticidade. Com uma área total de, metros quadrados e área privativa de metros quadrados, este apartamento está maravilhosamente projetado para acomodar todas as necessidades de uma vida moderna. São quartos espaçosos e banheiros primorosamente decorados, além de um toalete, perfeitos para uma família ou para quem procura espaço para visitas. O apartamento também é composto por salas, proporcionando flexibilidade e espaço para personalizar de acordo com seus gostos e necessidades. Situa-se no o andar de um edifício com andares e um total de apartamentos, garantindo exclusividade e privacidade. Os moradores têm acesso a incríveis comodidades, como uma piscina, jacuzzi e um belo jardim, ideais para relaxar e aproveitar os dias de clima quente. Este imóvel aceita pets, possui registro de gás individual e é acessível a cadeiras de rodas. Com três vagas de garagem, nunca foi tão fácil estacionar em uma metrópole. É uma propriedade ocupada pelo proprietário, oferecendo a tranquilidade de saber que está bem mantida. Se você está procurando um apartamento que combine estilo, conveniência e todas as vantagens de viver em São Paulo, esta pode ser a sua oportunidade perfeita. Não deixe de visitar e conhecer seu futuro lar.

R$ 900.000

R$ 1.900 Condominio

147 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rafael De Oliveira

Água Fria, São Paulo

Apartamento na Água Fria Suas Características e Localização. Para famílias que buscam um equilíbrio entre conforto, praticidade e uma localização estratégica na cidade de São Paulo, este apartamento no empreendimento Vila de Luca, localizado na Rua Rafael De Oliveira, Água Fria, é a escolha ideal. Com suas amplas acomodações de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel tem tudo para proporcionar o melhor da vida urbana com qualidade. Características Principais. Com um total de 5 banheiros, este apartamento é perfeito para atender as necessidades de uma família. A varanda garante momentos de relaxamento, enquanto a dependência de empregada completa e o depósito oferecem a praticidade necessária para o seu dia a dia. Com 3 vagas na garagem, você terá o conforto e a segurança que sua família merece. Lazer e Bem-Estar. O condomínio é equipado com diversas opções de lazer, como piscina, quadra, churrasqueira, academia, sauna e salão de festas, promovendo momentos de lazer sem precisar sair de casa. Localização. Este apartamento possui uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região como Av. Nova Cantareira, Av. Água Fria, Av. Voluntários da Pátria e Av. Leôncio de Magalhães. Está próximo também das estações de metrô Jardim São Paulo, Santana e Tucuruvi, garantindo mobilidade facilitada. Educação e Saúde. Na vizinhança, você encontra escolas de destaque como o Colégio Imperatriz Leopoldina e etec Mandaqui, ambos com excelente desempenho no enem. Para atender suas necessidades de saúde, a região conta com hospitais renomados como o Hosp São Camilo-Santana e Mandaqui-Hosp. Comodidade. A conveniência no dia a dia é garantida com a proximidade de um variado comércio local, incluindo o Santana Parque Shopping a menos de 2 km, que conta com uma vasta gama de lojas e serviços. Há também feiras livres como a Feira da Água Fria, que acontece às terças-feiras, ideal para quem busca produtos frescos e de qualidade. Lazer e Cultura. Para os momentos de lazer, a região oferece opções como o Museu Acadêmico Cadete Eduardo Pinheiro e o Teatro Jardim São Paulo, além de ciclovias próximas para quem gosta de pedalar. O Acre Clube e outros clubes nas proximidades proporcionam atividades recreativas para toda a família. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca por um lar com espaço, conforto e uma localização que facilita o cotidiano. Não perca a chance de aproveitar tudo o que a Água Fria, um dos bairros mais completos de São Paulo, tem a oferecer. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o seu próximo lar.

R$ 910.000

R$ 1.220 Condominio

105 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Jerônima Dias

Água Fria, São Paulo

Apartamento bem localizado no bairro da Água Fria! Próximo ao mercado Pão de Açúcar, avenida Nova Cantareira, Metrô Jardim São Paulo, Santana, Tucuruvi. 3 dormitórios 1 suíte e suíte americana para o outros dois dormitórios, repleto de armários planejados, espaços bem integrados, dependência de empregada completa, com entrada social e de serviço independentes, 2 vagas. Lazer Piscina, churrasqueira, salão de festas. Agende sua visita. Público-alvo. Apartamento indicado para famílias que buscam praticidade escolar e bom acesso a serviços na região da Água Fria. Escolas. Várias opções de ensino a curta distância: Mandaqui etec a ~530 m (enem 604), Imperatriz Leopoldina a ~734 m (enem 618, 56), Santa Terezinha Salesiano a ~1, 1 km e escola com bom desempenho em enem a ~1, 3 km. Excelente para quem prioriza deslocamento rápido para estudo. Parques e áreas verdes. Áreas de lazer e parques públicos acessíveis em 2, 6 km ou mais, oferecendo opções para atividades ao ar livre e práticas esportivas nos arredores. Hospitais e saúde. Serviços de saúde próximos: Hospital de Olhos a ~320 m, Hospital São Camilo a ~374 m, Hospital Mandaqui a ~733 m. Rede hospitalar completa e especializada perto do imóvel. Clubes e lazer local. Clubes e centros esportivos a cerca de 1, 1? 1, 7 km, além de unidades do sesc nas proximidades para atividades culturais e recreativas. Comércio e serviços. Feiras locais a menos de 900 m (Feira Água Fria a ~410 m; Feira Manoel Soveral a ~555 m). Shopping e centros comerciais a cerca de 2, 1? 3, 3 km, oferecendo opções de compras, restaurantes e serviços. Ciclovias e mobilidade ativa. Ciclofaixa Caetano Alvares com trechos entre ~720 m e ~870 m, favorecendo deslocamentos por bicicleta. Acesso e transporte público. Paradas de ônibus na própria Rua Jerônima Dias a menos de 130 m. A linha de metrô Azul está acessível em torno de 1 km, garantindo deslocamento rápido pela cidade. Palavras-chave seo: apartamento à venda Água Fria, perto de escolas, acesso a hospitais, ciclofaixa, feiras locais, mobilidade, família.

R$ 1.200.000

R$ 2.250 Condominio

180 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Apartamento à Venda na Rua Ismael Neri 180m² | 3 Suítes | 3 Vagas. Oportunidade abaixo do valor de mercado na Zona Norte. Se você busca um apartamento amplo, elegante e com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Rua Ismael Neri, este imóvel de 180m² se destaca pelo acabamento refinado, ambientes espaçosos e localização privilegiada. Destaques do Imóvel: Espaço e sofisticação. Ambientes amplos e bem distribuídos. O apartamento oferece conforto e funcionalidade para toda a família: 3 suítes, sendo 1 master. 3 salas amplas para diferentes ambientes. Acabamento em tábua de madeira maciça. Armários planejados nos dormitórios, cozinha e área de serviço. Banheiros com louças e acabamentos de alto padrão. 3 vagas de garagem. Condomínio: Lazer e comodidade. Estrutura ideal para seu dia a dia. O condomínio conta com opções de lazer e convivência: Churrasqueira integrada ao salão de festas. Amplo salão de festas. Sauna. Academia. Localização Privilegiada. Praticidade e conveniência. Situado em uma região estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços e principais vias, garantindo mais praticidade no seu dia a dia. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade. Não perca a chance de adquirir um apartamento amplo, bem localizado e com excelente valor. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! - 19/06/2026

R$ 880.000

R$ 950 Condominio

105 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Jerônima Dias

Água Fria, São Paulo

Apartamento à venda na Água Fria Um achado para famílias que buscam conforto e comodidade em São Paulo. Detalhes do Imóvel. Este espaçoso apartamento oferece um ambiente moderno e reformado, ideal para famílias que desejam um lar confortável e funcional. Com 3 dormitórios, sendo todos suítes, a propriedade garante privacidade e espaço para todos os membros da família. A suíte máster, com sacada, é um convite ao relaxamento. Além disso, o apartamento possui uma sala para dois ambientes com sacada, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é equipada com armários planejados, e a área de serviço conta com quarto e banheiro de empregada. Para completar, duas vagas na garagem à disposição. Localização. Situado na Rua Jerônima Dias, no bairro Água Fria, este apartamento está em uma localização privilegiada na Zona Norte de São Paulo. Educação e Saúde. Para famílias com filhos, há excelentes opções escolares nas proximidades. A menos de 1 km estão a Escola Santa Terezinha Salesiano e a etec Mandaqui, ambas com boa pontuação no enem. Na área da saúde, o Hospital de Olhos de São Paulo e o Hospital São Camilo-Santana estão a poucos minutos, oferecendo serviços médicos especializados e de emergência. Transporte e Mobilidade. A região é bem servida por transporte público, com diversas paradas de ônibus nas proximidades e a estação de metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a pouco mais de 1 km, facilitando o deslocamento diário. Lazer e Entretenimento. O bairro oferece diversas opções de lazer e entretenimento. Para os amantes de esportes e atividades ao ar livre, a Ciclofaixa Caetano Álvares está a menos de 1 km. Clubes como o sesc Santana também estão nas proximidades, proporcionando atividades culturais e esportivas. Para um passeio em família, o Parque Lions Tucuruvi é uma excelente opção. Comércio e Serviços. A região conta com um comércio diversificado, com supermercados, farmácias e escolas. Às terças-feiras, a feira livre da Rua Aureliano Leal oferece produtos frescos para suas compras. Além disso, o Santana Parque Shopping está a pouco mais de 2 km, oferecendo uma variedade de lojas e opções de lazer. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca viver em um bairro completo, com infraestrutura rica em serviços e facilidades. Agende uma visita e venha conhecer sua futura residência na Água Fria.

R$ 1.300.000

R$ 1.950 Condominio

147 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Rafael de Oliveira, 260

Água Fria, São Paulo

Mlimaoscar#iekcn - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Descubra o refúgio urbano dos seus sonhos neste apartamento reformado, localizado no coração da animada cidade de São Paulo, na Região Sudeste do Brasil. Situado na pacata e desejada região Água Fria, este imóvel está localizado na Rua Rafael de Oliveira Travessa Jeronima Dias, e oferece um espaço de vida luxuoso com total conforto e praticidade. Com uma área total de, metros quadrados e área privativa de metros quadrados, este apartamento está maravilhosamente projetado para acomodar todas as necessidades de uma vida moderna. São quartos espaçosos e banheiros primorosamente decorados, além de um toalete, perfeitos para uma família ou para quem procura espaço para visitas. O apartamento também é composto por salas, proporcionando flexibilidade e espaço para personalizar de acordo com seus gostos e necessidades. Situa-se no o andar de um edifício com andares e um total de apartamentos, garantindo exclusividade e privacidade. Os moradores têm acesso a incríveis comodidades, como uma piscina, jacuzzi e um belo jardim, ideais para relaxar e aproveitar os dias de clima quente. Este imóvel aceita pets, possui registro de gás individual e é acessível a cadeiras de rodas. Com três vagas de garagem, nunca foi tão fácil estacionar em uma metrópole. É uma propriedade ocupada pelo proprietário, oferecendo a tranquilidade de saber que está bem mantida. Se você está procurando um apartamento que combine estilo, conveniência e todas as vantagens de viver em São Paulo, esta pode ser a sua oportunidade perfeita. Não deixe de visitar e conhecer seu futuro lar.

R$ 570.000

R$ 800 Condominio

69 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Conheça este excelente apartamento localizado no Água Fria, em São Paulo. Com 69 m², o imóvel conta com 3 dormitórios, 2 banheiros e uma vaga de garagem. O condomínio oferece ótimas comodidades, incluindo churrasqueira, salão de festas e portaria 24 horas, além de permitir animais de estimação. Não perca a chance de viver em um lugar seguro e confortável! Acesse nosso tour virtual e agende sua visita! Público-alvo. Ideal para famílias e quem busca conveniência: região com oferta de escolas bem avaliadas, serviços de saúde e opções de lazer a curta distância. Escolas. Unidades próximas com desempenho em enem: Adventista de Tucuruvi (enem 511) a 657 m; São Paulo da Cruz Passionista (enem 598) a 808 m; Objetivo Centro Cantareira (enem 610) a 1. 144 m; Carlos de Laet a 1. 184 m. Boa rede escolar para crianças e pré-adolescentes. Parques e lazer. Áreas verdes como Lions Tucuruvi ficam a cerca de 1, 9 km, oferecendo espaço para atividades ao ar livre e prática esportiva. Hospitais e saúde. Atendimento próximo: Hosp Presidente a 812 m, Hospital de Olhos de São Paulo a 1, 1 km e Hospital Cantareira a 1, 13 km, garantindo acesso rápido a serviços médicos. Clubes e cultura. Acre Clube a 505 m e Sesc Santana a 1, 5 km para atividades esportivas e programação cultural; opções de bares e museu acadêmico em até ~1, 5 km. Comércio e feiras. Feira do Tucuruvi a apenas 70 m; feira Água Fria a 659 m. Shopping Metro Tucuruvi a ~1, 3 km para compras e serviços. Ciclovias e mobilidade. Ciclovia Luiz Dumont Villares acessível a cerca de 820? 900 m. Vários pontos de ônibus na Av. Nova Cantareira a 140? 160 m facilitam deslocamentos. Estação Parada Inglesa (Linha Azul) a 779 m; outras estações da Linha Azul em até ~1, 2 km.

R$ 1.300.000

R$ 1.950 Condominio

147 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Rafael de Oliveira, 260

Água Fria, São Paulo

Descubra o refúgio urbano dos seus sonhos neste apartamento reformado, localizado no coração da animada cidade de São Paulo, na Região Sudeste do Brasil. Situado na pacata e desejada região Água Fria, este imóvel está localizado na Rua Rafael de Oliveira Travessa Jeronima Dias, e oferece um espaço de vida luxuoso com total conforto e praticidade. Com uma área total de, metros quadrados e área privativa de metros quadrados, este apartamento está maravilhosamente projetado para acomodar todas as necessidades de uma vida moderna. São quartos espaçosos e banheiros primorosamente decorados, além de um toalete, perfeitos para uma família ou para quem procura espaço para visitas. O apartamento também é composto por salas, proporcionando flexibilidade e espaço para personalizar de acordo com seus gostos e necessidades. Situa-se no o andar de um edifício com andares e um total de apartamentos, garantindo exclusividade e privacidade. Os moradores têm acesso a incríveis comodidades, como uma piscina, jacuzzi e um belo jardim, ideais para relaxar e aproveitar os dias de clima quente. Este imóvel aceita pets, possui registro de gás individual e é acessível a cadeiras de rodas. Com três vagas de garagem, nunca foi tão fácil estacionar em uma metrópole. É uma propriedade ocupada pelo proprietário, oferecendo a tranquilidade de saber que está bem mantida. Se você está procurando um apartamento que combine estilo, conveniência e todas as vantagens de viver em São Paulo, esta pode ser a sua oportunidade perfeita. Não deixe de visitar e conhecer seu futuro lar.

R$ 1.400.000

R$ 1.750 Condominio

185 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Rubiácea

Água Fria, São Paulo

Apartamento de Luxo à Venda no Bairro Água Fria -Oportunidade Imperdível! Descrição do Imóvel. Bem-vindo ao seu novo lar! Este magnífico apartamento à venda no desejado bairro Água Fria oferece tudo o que você sempre sonhou em uma residência: conforto, elegância e uma localização privilegiada. Destaques do Apartamento: 3 Dormitórios: Incluindo uma suíte master com closet e um 3º dormitório com sacada privativa. Salas de Estar e Jantar: Amplas, arejadas e com acesso à sacada, proporcionando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. Copa e Cozinha: Espaçosas e bem planejadas, ideais para quem ama cozinhar e reunir a família. Área de Serviço: Com dependência de empregada e banheiros (social, serviço e lavabo) para maior praticidade. Vagas de Garagem: 4 vagas fixas e um depósito, oferecendo segurança e conveniência. Iluminação Natural: Apartamento com excelente iluminação, garantindo ambientes mais saudáveis e agradáveis. Exclusividade: Apenas 2 unidades por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Lazer Completo no Condomínio: - 2 Salões de Festas: Perfeitos para celebrações e eventos: - 2 Salões de Jogos: Diversão garantida para todas as idades: - Sala de Ginástica: Manter-se em forma nunca foi tão fácil; - Sauna: Para relaxar e desestressar após um dia longo; Piscinas Adulto e Infantil: Com solarium, ideais para aproveitar os dias de sol. Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças. Quadra Poliesportiva: Perfeita para esportes e atividades físicas. Churrasqueira e Espaço Gourmet: Para encontros e momentos gastronômicos inesquecíveis. Segurança: Portaria virtual e poço artesiano, proporcionando mais tranquilidade e independência hídrica. Sobre o Bairro Água Fria. Água Fria é conhecido por ser um bairro residencial tranquilo e arborizado, oferecendo ruas calmas e seguras. A região é rica em opções de comércio e serviços, como supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e lojas, facilitando o dia a dia dos moradores. Proximidades: Horto Florestal: Uma ampla área verde para lazer e contato com a natureza, ideal para passeios e atividades ao ar livre. Estações de Metrô Santana e Jardim São Paulo: Mobilidade e facilidade de acesso a outras regiões da cidade. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento no Condomínio Edifício Lamelas, localizado próximo à Rua Casa Forte e Altinópolis. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

R$ 1.490.000

R$ 2.151 Condominio

170 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Nanau

Água Fria, São Paulo

Apartamento à Venda na Água Fria 170m² 3 quartos, 1 Suíte, 2 Vagas. Se você busca **amplitude, conforto e localização privilegiada na Zona Norte**, este excelente apartamento na **Água Fria** é a escolha ideal. Com **170 m² de área privativa**, o imóvel oferece espaços generosos, bem distribuídos e perfeitos para famílias que valorizam conforto e praticidade no dia a dia. - # **Características do Apartamento** * **170 m² de área útil** * **3 dormitórios**, sendo **1 suíte** * **4 banheiros** * **Sala ampla**, ideal para múltiplos ambientes. * **Varanda espaçosa**, perfeita para momentos de relaxamento. * **Cozinha funcional** * **2 vagas de garagem** * Ambientes confortáveis e bem iluminados. * **Aceita pets** Planta inteligente que proporciona excelente circulação e privacidade. - ## **Condomínio com Estrutura de Lazer** # Infraestrutura completa para toda a família: * Piscina. * Academia equipada. * Áreas comuns bem cuidadas.. Jardim.. Quadra de tênis.. Ideal para quem busca qualidade de vida sem sair de casa. - ## **Localização Privilegiada Água Fria** * Bairro tradicional e valorizado. * Próximo a comércios, escolas e serviços. * Fácil acesso às principais vias da Zona Norte. * Região tranquila e residencial. - ## **Ideal para quem busca** * Apartamento amplo e confortável. * Localização estratégica. * Condomínio com lazer completo. * Segurança e praticidade urbana. - # ** Agende sua visita** Entre em contato agora mesmo e venha conhecer este **amplo apartamento na Água Fria**. Uma excelente oportunidade para morar com qualidade e espaço. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

R$ 1.200.000

R$ 1.100 Condominio

89 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Aureliano Leal

Água Fria, São Paulo

Apartamento a venda com 2 dormitórios, 2 vagas de garagem na rua Aureliano Leal, na Agua Fria. Planta original são 3 dormitórios, sala ampliada, podendo retornar a planta original facilmente, na Agua Fria com 1 suíte, 2 vagas de garagem condomínio com apenas 1 torre prédio com 8 andares; A planta original do apartamento são 3 dormitórios, porem o proprietário optou por aumentar a sala, retirou 1 dos dormitórios, podendo retornar a seu original muito facilmente. Espaçoso apartamento pronto para se adaptar às suas necessidades! Inicialmente com uma suíte luxuosa, este imóvel pode facilmente ser transformado de volta à sua planta original de 3 dormitórios, oferecendo flexibilidade para suas preferências pessoais. Localizado em um condomínio com lazer completo, desfrute de momentos relaxantes na piscina adulto e infantil, além de todas as comodidades oferecidas pelo espaço, como academia, salão de jogos playground, quadra, salão de festas e muito mais. Não perca a chance de viver com conforto e versatilidade em um ambiente projetado para atender às suas necessidades. Este imóvel incrível não para de oferecer comodidades! Além de todos os benefícios anteriores, ele vem com a vantagem de duas vagas de garagem. Essa comodidade extra proporciona praticidade e segurança para você e sua família, garantindo espaço para estacionamento sem preocupações. Além disso, este imóvel passou por uma reforma recente, resultando em um espaço verdadeiramente encantador e moderno, com armários planejados de alta qualidade e bom gosto. Com atualizações recentes, o apartamento exibe um design contemporâneo, oferecendo um ambiente esteticamente atraente e funcional. A beleza e a modernidade se unem neste lar renovado, pronto para receber seus toques pessoais e oferecer um estilo de vida contemporâneo e elegante. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço que une conforto, versatilidade e estilo. Entre em contato conosco agora mesmo para descobrir mais sobre o seu próximo lar! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

R$ 600.000

R$ 800 Condominio

95 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Lindo apartamento todo reformado bem amplo com planta antiga, em excelente localização local nobre, a 01 km do Metrô Parada Inglesa e 1, 5 km do Metrô Tucuruvi. Todo em piso de madeira, ampla sala, 02 banheiros, cozinha com armários, 01 vaga de garagem coberta em condomínio seguro com portaria 24 horas, bem agradável com área verde, churrasqueira e salão de festas. Apartamento à venda em Água Fria ideal para famílias que buscam conforto e conveniência. 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga; localizado em bairro com ampla oferta de serviços e mobilidade. Escolas. Próximo a unidades de grande referência para crianças e adolescentes: Objetivo Centro (enem 610), Colégio São Paulo da Cruz (enem 598) e outras instituições a até ~1, 3 km, facilitando o trajeto diário e opções de ensino. Parques. Opções de áreas verdes e lazer a curta distância de carro, como o Lions Tucuruvi, para atividades ao ar livre e prática esportiva. Hospitais. Rede de saúde próxima com hospitais e clínicas especializadas: Hospital Presidente (referência geral), Hospital de Olhos e Hospital Cantareira, garantindo atendimento médico rápido. Clubes e lazer. Clubes e centros comunitários nas imediações, entre eles Acre Clube e sesc Santana, que oferecem programação esportiva e cultural. Comércio e feiras. Feiras locais muito próximas (Feira do Tucuruvi a poucas dezenas de metros), supermercados, bares e opções de conveniência; Shopping Metro Tucuruvi a curta distância para compras e serviços. Ciclovias. Acesso à Ciclofaixa Luiz Dumont Villares, favorecendo deslocamento ciclável e opções de lazer. Acesso e transporte. Vários pontos de ônibus na Av. Nova Cantareira a poucos metros; fácil conexão às estações da Linha Azul de metrô, ampliando as opções de deslocamento pela cidade. Seo: apartamento à venda Água Fria, 3 dormitórios, próximo a escolas, metrô Linha Azul, feira, hospitais, vaga de garagem.

R$ 1.350.000

R$ 1.190 Condominio

119 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua João Castelhanos

Água Fria, São Paulo

Apartamento à venda com 3 dormitorios, sendo 3 suítes, varanda gourmet e 2 vagas na Água Fria. Localizado em andar alto, vista livre e privilegiada, com muita luz e ventilação natural, esse apartamento possui 119 metros de área privativa, sala para 3 ambientes, lavabo, varanda gourmet conectada com a cozinha linda vista para a cidade. Área de serviço com varanda técnica para apoio de condensadora de ar condicionado, dependência de serviço com banheiro e entrada de serviço. Na área íntima, sala de tv e 3 suítes, sendo 2 americanas e a máster com closet, banheiro ampliado com banheira de hidromassagem e varanda com vista incrível para a Serra da Cantareira. Edifício com 2 torres estilo neoclássico com 2 apartamentos por andar. Três elevadores por torre sendo 2 sociais com acesso por senha (1 para cada prumada, o que garante acesso privativo), e um de serviço. Duas vagas de garagem mais um depósito privativo. No condomínio, lazer completo como: - piscinas adulto e infantil aquecidas; - playground e brinquedoteca; -Academia; - Espaço mulher; -Salão de jogos; - Salão de festas com churrasqueira e forno de pizza; - Pet place; - Coworking; - Área de descanso com pergolado. Localização fantástica, próximo às avenidas Água Fria, Nova Cantareira e Eng. Caetano Álvares, rua Voluntários da Pátria; distante a 1, 4 km da estação do metrô Jardim São Paulo; próximo de mercados como St. Marché e Pão de Açúcar e demais comércios no entorno. Entre em contato e agende a sua visita. - 19/06/2026