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138 Lofts à venda em Niterói, RJ

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R$ 485.000

R$ 350 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Maurício Ferraz, 2

Boa Viagem, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Cobertura Studio 55m² no uni Home Studios Boa Viagem. Studio com terraço privativo de 55m² no uni Home Studios Boa Viagem. Localização estratégica na Zona Sul de Niterói, próximo à Praia de Boa Viagem, mac e Plaza Shopping. Destaques do Imóvel. - Terraço privativo amplo. - Studio moderno e bem distribuído. - Portaria e hall de entrada. - Coworking completo. - Academia equipada. - Lavanderia omo. - Rooftop com vista panorâmica. - Mini mercado interno. - Gestão de locação via Housi. Acabamentos e Infraestrutura. - Piso vinílico laminado. - Paredes com pintura acrílica. - Teto rebaixado em gesso. - Bancadas em granito. - Infraestrutura para ar-condicionado. - Medição individual de água e energia. - Internet e tv a cabo preparados. Agende sua visita! Entre em contato agora e conheça esta cobertura exclusiva no uni Home Studios Boa Viagem. Modernidade e privacidade em Niterói. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Comércio, Faculdade, Panificadora, Praça/Parque, Praia, Transporte. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Litoral, Portão Eletrônico. Acabamento: Piso Laminado

R$ 535.000

R$ 850 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Ernâni Luís da Cunha

Piratininga, Niterói

Loft à Venda na Praia de Piratininga 48m² | 30m da Praia | Vista Lateral Lagoa | 1 Vaga | Niterói/rj. Excelente oportunidade para quem busca loft à venda em Piratininga, Niterói, a poucos passos do mar, ideal para morar com conforto ou investir em locação de temporada ou longa duração. Localizado a apenas 30 metros da areia da Praia de Piratininga, em Niterói, este imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica. Características do Imóvel 48m² bem distribuídos. Loft moderno e funcional. Varanda com vista lateral para a Lagoa de Piratininga. Ar-condicionado Split 24. 000 btus. Sala integrada à cozinha americana. Cozinha com armários planejados e fogão elétrico. Banheiro com armário planejado. 1 vaga de garagem. Imóvel montado, pronto para morar ou rentabilizar imediatamente. Diferencial do Condomínio. Piscina com deck. Academia equipada. Sauna. Lavanderia coletiva. Bicicletário. Locker individual no prédio, ideal para guardar itens de praia com segurança. Portaria e segurança. Localização Estratégica na Região Oceânica. Morar na Praia de Piratininga é ter qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza, além de fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços. Região com alta demanda para locação, excelente opção para investidores que buscam valorização e rentabilidade. Agende sua visita e conheça este loft exclusivo a poucos metros do mar. Todos os valores expressos podem sofrer reajuste sem aviso prévio. cod lf0089 - 22/07/2026

R$ 260.000

R$ 490 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São João, 11

Centro, Niterói

✨ studio pronto para morar ou investir no novo centro de niterói. O Centro de Niterói vive um dos momentos mais promissores de sua história. Com projetos de revitalização urbana, melhorias na mobilidade e incentivo à ocupação residencial, a região vem atraindo cada vez mais moradores, investidores e empreendedores. E é justamente nesse cenário de transformação que surgem as melhores oportunidades de valorização. Este incrível studio reúne tudo o que o investidor moderno procura: localização estratégica, operação validada e potencial de rentabilidade. Com vista livre e um belo recorte para a Baía de Guanabara, o imóvel foi totalmente reformado e planejado para oferecer conforto, praticidade e uma excelente experiência de hospedagem ou moradia. O ambiente conta com: ✅ Ar-condicionado Split. ✅ Fechadura eletrônica. ✅ Cama. ✅ Cortina instalada. ✅ Cadeira. ✅ Marcenaria planejada. ✅ Acabamentos modernos. ✅ Pronto para uso imediato. Além disso, o imóvel já possui operação consolidada em plataformas de aluguel por temporada, apresentando taxa de ocupação superior a 80%, o que demonstra forte demanda e excelente aceitação pelo público. Um ativo ideal para quem busca renda recorrente através do Airbnb ou deseja diversificar seu patrimônio com um imóvel que já entrega resultados. 📍 Localização privilegiada: • Poucos minutos das Barcas de Niterói. • Próximo ao Terminal Rodoviário João Goulart. • Ao lado do Plaza Shopping. • Fácil acesso à Ponte Rio-Niterói. • Próximo a supermercados, farmácias, bancos e academias. • Cercado por restaurantes, cafeterias e serviços essenciais. • Região com forte circulação de pessoas durante todo o dia. A mobilidade excepcional da região torna o imóvel altamente atrativo tanto para hóspedes quanto para moradores, aumentando sua liquidez e potencial de valorização ao longo dos próximos anos. 💰 Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel compacto, moderno, estrategicamente localizado e com modelo de locação já validado. Entre em contato para conhecer os detalhes da operação atual, números de rentabilidade e agendar sua visita.