Vila Dom Pedro I
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51 Kitnets e Studios próximo ao metro à venda no Vila Dom Pedro I, São Paulo

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R$ 350.000

R$ 703 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Eduardo Carlos Pereira,451

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Descubra um novo conceito de morar em um empreendimento assinado pela Cyrela, sinônimo de qualidade, sofisticação e excelência construtiva. Este studio novo de 38 m², nunca habitado, foi projetado para oferecer uma planta inteligente e funcional, aproveitando cada metro quadrado com eficiência. O destaque fica por conta da ampla varanda, que proporciona excelente iluminação e ventilação natural, tornando o ambiente ainda mais agradável e aconchegante. Além do apartamento, o condomínio oferece uma infraestrutura completa para quem busca praticidade e qualidade de vida. Os moradores contam com uma academia moderna e totalmente equipada, um espaço coworking pensado para quem trabalha ou estuda em home office, equipado com mesa de sinuca, copa de apoio e uma ampla área gourmet, ideal para reunir amigos e familiares. O empreendimento também dispõe de um agradável espaço ao ar livre, perfeito para relaxar, aproveitar o sol ou simplesmente apreciar a leitura de um bom livro em um ambiente tranquilo. Pensando na praticidade do dia a dia, o condomínio ainda oferece lavanderia Pay Per Use e um mercadinho de conveniência, proporcionando mais conforto aos moradores, com acesso rápido a produtos essenciais sem precisar sair de casa. Localizado na Rua Eduardo Carlos Pereira, 451 Alto do Ipiranga, o imóvel está em uma região estratégica, cercada por comércio, serviços e excelentes opções de mobilidade. Localização privilegiada: 📍 4 minutos da Estação Alto do Ipiranga (Linha 2 Verde) ; 📍 5 minutos da Avenida Dr. Ricardo Jafet; 📍 7 minutos do Museu do Ipiranga e do Parque da Independência; 📍 8 minutos da puc-sp Campus Ipiranga; 📍 10 minutos da Avenida Paulista (via metrô) ; 📍 10 minutos do Shopping Plaza Sul; 📍 12 minutos do Hospital São Camilo Ipiranga; 📍 15 minutos do Aeroporto de Congonhas. Seja para morar ou investir, este studio reúne localização privilegiada, infraestrutura completa, lazer, comodidade e a qualidade de uma das construtoras mais reconhecidas do Brasil.

Super destaque

R$ 314.900

R$ 529 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vinte e Oito de Setembro, 1211 16º Andar

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Oportunidade para investidor — renda já ativa. Studio de 27, 61m² já alugado, gerando repasse líquido de aproximadamente R$2. 515/mês ao proprietário (yield bruto de ~8, 4% a. a. Sobre o aluguel). Contrato vigente até 20/08/2028, com reajuste previsto para fevereiro/2027. Acima da média de locação residencial em São Paulo — você compra e já começa a receber, sem trabalho de buscar inquilino, sem vacância, sem burocracia de contrato. Diferencial de um ativo real: liquidez de longo prazo, potencial de valorização e proteção contra inflação. Sobre o Imóvel: - 27, 61 m² privativos, 100% mobiliado. - Andar alto, vista panorâmica, face Oeste (sol da tarde) - Quarto com armário, guarda-roupas, cama e tv; sala com armários e estante. - Cozinha equipada (fogão, geladeira, micro-ondas, bancada em pedra) - Área de serviço com máquina de lavar, tanque e filtro de água. - Banheiro com box de vidro temperado, chuveiro elétrico e gabinete. - Água e gás rateados pelo condomínio, luz individualizada. - Aceita pet de pequeno porte. Para Compra: - Documentação 100% regularizada. - Aceita financiamento bancário. - Não aceita permuta. - Imóvel locado — ideal para quem busca renda imediata; visitas condicionadas à disponibilidade do inquilino. Sobre o Condomínio (Fit Casa Alto do Ipiranga, eztec): - Construído em 2021, torre única, 23 andares. - Portaria 24h e câmeras de vigilância. - Piscina adulto/infantil no rooftop, academia, espaço gourmet. - Salão de festas, quadra poliesportiva, playground, oficina de bike, 8 churrasqueiras. Localização: - A 4 min a pé do Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde) - A 2 min do centro comercial local (mercados, farmácias, bares, restaurantes) - A 7 min da Smart Fit, 11 min do Centro Universitário São Camilo. - Fácil acesso às avenidas Nazaré, Cursino, Vergueiro e Tancredo Neves. Agende sua visita e conheça um investimento que já está rendendo.

Destaque

R$ 510.000

R$ 1 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Descubra seu novo espaço no desejado Living In Alto do Ipiranga. Um studio de 40m² inteligente, moderno e com excelente aproveitamento de cada ambiente perfeito para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. O Living In está em uma das áreas mais práticas e completas do Alto do Ipiranga. A apenas poucos minutos de caminhada da Estação Alto do Ipiranga do metrô, o endereço na Rua Eduardo Carlos Pereira, 441, garante mobilidade fácil para toda a cidade. No entorno, você encontra tudo o que precisa para o dia a dia supermercados, farmácias, academias, padarias, cafés, restaurantes e serviços variados, criando uma rotina leve e conveniente sem a necessidade de longos deslocamentos. A região também oferece opções de lazer e cultura, com fácil acesso ao Museu do Ipiranga e ao Parque da Independência perfeitos para caminhadas, atividades ao ar livre e passeios de fim de semana. É um bairro que combina a tranquilidade de uma área predominantemente residencial com a prática de ter tudo por perto, proporcionando qualidade de vida, segurança e bem-estar em um dos endereços mais desejados da Zona Sul. Descubra seu novo espaço no desejado Living In Alto do Ipiranga. Um studio de 40m² inteligente, moderno e com excelente aproveitamento de cada ambiente perfeito para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. O Living In está em uma das áreas mais práticas e completas do Alto do Ipiranga. A apenas poucos minutos de caminhada da Estação Alto do Ipiranga do metrô, o endereço na Rua Eduardo Carlos Pereira, 441, garante mobilidade fácil para toda a cidade. No entorno, você encontra tudo o que precisa para o dia a dia supermercados, farmácias, academias, padarias, cafés, restaurantes e serviços variados, criando uma rotina leve e conveniente sem a necessidade de longos deslocamentos. A região também oferece opções de lazer e cultura, com fácil acesso ao Museu do Ipiranga e ao Parque da Independência perfeitos para caminhadas, atividades ao ar livre e passeios de fim de semana. É um bairro que combina a tranquilidade de uma área predominantemente residencial com a prática de ter tudo por perto, proporcionando qualidade de vida, segurança e bem-estar em um dos endereços mais desejados da Zona Sul. Ver dados-3 #

Apartamentos a partir deR$ 420.000

3 plan.1 a 2 quartos

Rua Joaquim távora, 135 - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscina

Apartamento Vila Mariana com 1 e 2 quartos. Em obras! O Today Joaquim Távora fica na Vila Mariana, pertinho do centro da cidade e com rápido acesso à Avenida Paulista. O bairro também abriga os principais espaços culturais da capital e possui uma ótima oferta de mobilidade e infraestrutura de serviços essenciais. O Today chega no bairro em uma das ruas mais procuradas. Cercada por todo tipo de comércio, ela fica bem próxima a faculdades como a espm e a Belas Artes, bares boêmios, estações de metrô, hospitais, e a 8 minutinhos de bike do Parque do Ibirapuera. Elevadores com eficiência energética* (drive regenerativo) Sistema de coleta de água da chuva* Entregue com infraestrutura para ar-condicionado* Torneiras com temporizador* Sensor de presença e iluminação em led* Infraestrutura para câmeras de segurança* Fechadura eletrônica* Portas com borracha amortecedora* Infraestrutura para ar-condicionado* Metais Deca* Persiana de enrolar* Apartamento com largura para cama queen size* Soleiras e pingadeiras em granito* Vasos sanitários com sistema dual flux* Área de Lazer e espaços de conveniência com: Piscina, Salão de Festas, Churrasqueira, Praça da Lareira, Piscina, Mini Market, Espaço Delivery, Lavandeira, Espaço Fitness, Coworking, Brinquedoteca, Bicicletário. A Vila Mariana é jovem, tradicional e smart. Em um bairro com agenda cultural intensa e cercado por um comércio amplo, o Today Joaquim Távora chega em uma das ruas mais procuradas da Vila Mariana. Apartamentos com 1 e 2 dorms + studios em uma localização privilegiada, bem próximo a faculdades como espm e a Belas Artes, além de estar a 8 minutinhos de bike do Parque Ibirapuera. Valor referente à unidade 106 Studio, de 32 m². Sujeito à disponibilidade. Consulte condições.

Super destaque

R$ 330.000

R$ 1 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade sólida de investimento e moradia na Rua Eduardo Carlos Pereira, 321, localizada na Vila Dom Pedro I, uma das regiões com maior consistência de valorização na Zona Sul de São Paulo. Este estúdio recém-construído, com excelentes 30, 5 metros quadrados, foi projetado para atender às demandas de um público contemporâneo e exigente, que valoriza a integração inteligente de espaços e a máxima eficiência do metro quadrado. Ao acessar o imóvel, nota-se imediatamente a amplitude proporcionada pela planta livre e pela iluminação natural abundante, garantida por amplas esquadrias de vidro. O projeto arquitetônico contempla total acessibilidade e uma varanda privativa, criando um ambiente de respiro essencial para a qualidade de vida urbana. A configuração desocupada e pronta para morar oferece liquidez imediata para investidores focados em renda ou conveniência total para o usuário final. A segurança e a infraestrutura do condomínio são diferenciais competitivos fundamentais neste padrão de imóvel. O empreendimento conta com portaria 24 horas equipada com guarita blindada, sistema de monitoramento por câmeras e controle de acesso rigoroso, garantindo a tranquilidade absoluta dos moradores. Para o lazer e a dinâmica do dia a dia, o edifício entrega espaços otimizados e bem equipados, incluindo espaço gourmet com churrasqueira, academia moderna, salão de festas e uma lavanderia omo. Estes itens não apenas elevam o conforto, mas reduzem custos operacionais e aumentam expressivamente a atratividade para locação. O grande trunfo deste ativo, no entanto, é a sua inserção urbana. A Vila Dom Pedro I, situada no tradicional distrito do Ipiranga, oferece uma infraestrutura de bairro completa e madura. O imóvel possui mobilidade privilegiada, estando a poucos minutos da Estação Alto do Ipiranga do metrô, o que garante conexão rápida com as principais zonas de negócios da capital paulista. Para momentos de lazer e qualidade de vida, o icônico Parque da Independência e o Museu do Ipiranga estão nas proximidades, oferecendo amplas áreas verdes. A região também é servida por uma excelente rede de saúde, hospitais de referência, colégios tradicionais e possui acesso logístico facilitado a vias expressas importantes, como a Avenida Doutor Ricardo Jafet. Este estúdio representa a união exata entre rentabilidade, segurança patrimonial e conforto contemporâneo. É o produto imobiliário ideal para quem busca um estilo de vida prático em um bairro tradicional, mas com infraestrutura moderna e atualizada. Convidamos você a conhecer de perto o potencial deste imóvel e entender como ele se alinha perfeitamente ao seu portfólio de investimentos ou ao seu novo projeto de vida. Entre em contato com nossa equipe para agendar uma visita técnica e comprovar todos os diferenciais apresentados. Ver dados-3

R$ 359.999

R$ 900 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

R. Eduardo Carlos Pereira, 455

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Excelente oportunidade de morar no Alto do Ipiranga! Studio com 36 m² de área útil, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização privilegiada de São Paulo. O imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro e sem vaga de garagem, perfeito para quem quer viver de forma compacta, mas com qualidade de vida. O apartamento não possui armários planejados, oferecendo a possibilidade de personalização do seu espaço de acordo com seu gosto. O empreendimento oferece uma infraestrutura completa de lazer, com opções para todas as idades, como salão de festas, academia, brinquedoteca, quadra recreativa, piscina com raia de 20 m, spa, churrasqueira, entre outros. Além disso, a localização é excelente, estando próximo a importantes comércios como shoppings, escolas, hospitais, mercados e terminais de transporte. A segurança e a facilidade de acesso às principais vias da cidade tornam esse local ainda mais atrativo para quem busca conveniência e tranquilidade. Você pode utilizar seu fgts para a aquisição deste imóvel. Agende já a sua visita e venha conhecer este studio que é a oportunidade perfeita para morar bem no Alto do Ipiranga. Para agendamentos, entre em contato por telefone, chat online ou WhatsApp. Lembre-se, visitas somente com horário marcado. A unidade está sujeita à disponibilidade e o valor pode ser alterado sem aviso prévio.

R$ 350.000

R$ 1 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Descubra um novo conceito de morar em um empreendimento assinado pela Cyrela, sinônimo de qualidade, sofisticação e excelência construtiva. Este studio novo de 38 m², nunca habitado, foi projetado para oferecer uma planta inteligente e funcional, aproveitando cada metro quadrado com eficiência. O destaque fica por conta da ampla varanda, que proporciona excelente iluminação e ventilação natural, tornando o ambiente ainda mais agradável e aconchegante. Além do apartamento, o condomínio oferece uma infraestrutura completa para quem busca praticidade e qualidade de vida. Os moradores contam com uma academia moderna e totalmente equipada, um espaço coworking pensado para quem trabalha ou estuda em home office, equipado com mesa de sinuca, copa de apoio e uma ampla área gourmet, ideal para reunir amigos e familiares. O empreendimento também dispõe de um agradável espaço ao ar livre, perfeito para relaxar, aproveitar o sol ou simplesmente apreciar a leitura de um bom livro em um ambiente tranquilo. Pensando na praticidade do dia a dia, o condomínio ainda oferece lavanderia Pay Per Use e um mercadinho de conveniência, proporcionando mais conforto aos moradores, com acesso rápido a produtos essenciais sem precisar sair de casa. Localizado na Rua Eduardo Carlos Pereira, 451 Alto do Ipiranga, o imóvel está em uma região estratégica, cercada por comércio, serviços e excelentes opções de mobilidade. Localização privilegiada. 4 minutos da Estação Alto do Ipiranga Linha 2 Verde; 5 minutos da Avenida Dr. Ricardo Jafet; 7 minutos do Museu do Ipiranga e do Parque da Independência; 8 minutos da puc-sp Campus Ipiranga; 10 minutos da Avenida Paulista via metrô; 10 minutos do Shopping Plaza Sul; 12 minutos do Hospital São Camilo Ipiranga; 15 minutos do Aeroporto de Congonhas. Seja para morar ou investir, este studio reúne localização privilegiada, infraestrutura completa, lazer, comodidade e a qualidade de uma das construtoras mais reconhecidas do Brasil. Localizado em uma região estratégica, o studio de 38 m² no Alto do Ipiranga oferece muito mais do que um simples lugar para morar. Com uma planta inteligente e funcional, o destaque fica por conta da ampla varanda, que proporciona iluminação natural e ventilação, tornando o ambiente ainda mais agradável. Além do conforto do apartamento, o condomínio oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades dos moradores. Com uma academia moderna, espaço coworking equipado com mesa de sinuca, área gourmet e um agradável espaço ao ar livre, o empreendimento proporciona momentos de lazer e relaxamento sem precisar sair de casa. Para facilitar o dia a dia, o condomínio conta com lavanderia Pay Per Use e um mercadinho de conveniência, garantindo praticidade e conforto aos moradores. A localização privilegiada do imóvel é um grande diferencial, estando a poucos minutos de estações de metrô, avenidas importantes, pontos turísticos, universidades, shoppings, hospitais e do aeroporto de Congonhas. Seja para quem busca um novo lar ou para investidores, este studio oferece uma combinação perfeita de localização estratégica, infraestrutura completa, lazer, comodidade e a qualidade reconhecida da construtora Cyrela. Não perca a oportunidade de viver em um empreendimento que reúne sofisticação, conforto e praticidade em um só lugar. Entre em contato conosco da remax gigant8 e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens de morar neste incrível studio no Alto do Ipiranga. Ver dados

R$ 380.000

R$ 350 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

rua vinte e oito de setembro 1121

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Oportunidade incrível no coração da Vila Dom Pedro I, São Paulo! Este charmoso studio de 27m² é ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 1 dormitório e 1 banheiro, o imóvel conta com armários planejados na cozinha, quarto e banheiro, proporcionando mais organização e funcionalidade. Localizado no 10º andar, o apartamento oferece uma vista maravilhosa e está pronto para morar, sem necessidade de reformas. Além disso, o condomínio oferece uma excelente área de lazer, com academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos e brinquedoteca, para você e sua família aproveitarem cada momento de lazer com qualidade. A localização é excelente, a apenas alguns minutos de importantes comércios como shopping, mercados, escolas e hospitais, além de estar bem próximo ao terminal de ônibus e estação de metrô. A região é reconhecida pela sua segurança e excelente infraestrutura, com fácil acesso às principais vias da cidade e a apenas poucos quilômetros do centro de São Paulo, oferecendo muita praticidade no dia a dia. Esta é a sua chance de conquistar um imóvel de qualidade em uma localização privilegiada. Não perca tempo e agende sua visita! Utilize seu fgts na compra deste imóvel e entre em contato agora mesmo pelo chat online ou whatsapp. Lembre-se, as visitas devem ser agendadas com horário marcado e a unidade está sujeita à disponibilidade. O valor informado pode ser alterado sem aviso prévio.

R$ 200.000

R$ 335 Condominio

17 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Padre Francisco Xavier Roser

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Studio na Vila Dom Pedro I com academia no condomínio, 1 quarto. Ideal para comprar.

R$ 270.000

R$ 350 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Salvador Simões

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Apartamento para comprar com 1 quarto.

R$ 350.000

R$ 400 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Padre Francisco Xavier Roser

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Kitnet para comprar com academia no condomínio e permite animais. 1 dormitório.

R$ 200.500

R$ 325 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Padre Francisco Xavier Roser

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Kitnet para alugar na Vila Dom Pedro I com academia no condomínio e 1 quarto.

R$ 221.970

R$ 450 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Eduardo Carlos Pereira

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Studio à venda no Ipiranga, 1 quarto.

R$ 325.000

R$ 440 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Gama Lobo

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Compra kitnet mobiliada com 1 quarto e piscina no condomínio.

R$ 330.000

R$ 500 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vinte E Oito de Setembro

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Kitnet à venda com 1 quarto e piscina no condomínio.

R$ 355.000

R$ 450 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vinte E Oito de Setembro

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Kitnet mobiliada na Vila Dom Pedro I, 1 quarto, aceita animais. Ideal para compra.

R$ 495.000

R$ 480 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Antônio Marcondes

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Studio mobiliado na Vila Dom Pedro I, 1 suíte. Ideal para comprar.

R$ 335.000

R$ 460 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vinte E Oito de Setembro

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Comprar kitnet com 1 quarto e churrasqueira no condomínio.

R$ 390.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vinte E Oito de Setembro

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Studio mobiliado com 1 quarto e academia no condomínio para comprar.

R$ 375.000

R$ 340 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dona Leopoldina

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Compra de kitnet na Vila Dom Pedro I, 1 quarto.

R$ 525.000

R$ 450 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Antônio Marcondes

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Kitnet para comprar: 1 quarto, piscina no condomínio, garden e aceita pets.

R$ 354.000

R$ 700 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Marquês de Olinda

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Studio para comprar na Vila Dom Pedro I, 1 quarto, aceita animais.

R$ 360.000

R$ 700 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Marquês de Olinda

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Comprar studio na Vila Dom Pedro I com varanda e 1 quarto.

R$ 400.000

R$ 575 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Eduardo Carlos Pereira

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Studio à venda com 1 suíte e varanda, perfeito para quem procura conforto e funcionalidades práticas.

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